Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie

Etes-vous riche ? Voici comment le déterminer !

Mon, 06 Apr 2026 06:15:00 +0000

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Êtes-vous vraiment riche en France ? Dans cette vidéo, nous décryptons ce que signifie être riche selon les revenus, le patrimoine et le niveau de vie et nous vous montrons comment votre situation change radicalement si vous la comparez à d'autres grandes villes du monde. Nous aborde aussi le piège classique : la différence entre la richesse de flux et la richesse de stock.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:02 Êtes-vous riche en France ?

04:20 Et à New York, seriez-vous encore riche ?

06:20 Le piège du revenu : riche en flux, pauvre en stock

09:48 Où vous situez-vous vraiment ?

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Avertissement : Investir comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l'évolution des marchés financiers, immobiliers et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Investir s'envisage sur le long terme. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d'informer, d'éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Plus d'informations sur les risques en SCPI : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques et en assurance-vie : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

#SCPI #AssuranceVie #Investissement #LouvInvest #Patrimoine

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Portefeuille SCPI 50 000 € : les erreurs de cet investisseur débutant (analyse complète) !

Fri, 03 Apr 2026 16:45:00 +0000

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Dans cette vidéo, nous analysons le portefeuille SCPI d'un investisseur débutant afin d'identifier les erreurs courantes et comprendre pourquoi certains choix ne sont pas optimaux. Nous proposons ensuite un portefeuille corrigé, plus diversifié et mieux adapté au profil présenté afin d'optimiser la fiscalité et la stratégie d'investissement de ce client.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:28 Profil de l'investisseur du jour

02:10 Portefeuille SCPI avant

06:18 Portefeuille SCPI corrigé par nos conseillers (après)

07:10 Comment fonctionne la fiscalité des SCPI européennes ?

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d'informer, d'éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

#SCPI #Investissement #ImmoLocatif #LouvInvest #Patrimoine

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Budget 2026 : quel impact sur vos investissements et votre patrimoine ?

Fri, 20 Mar 2026 17:00:00 +0000

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Dans cette nouvelle vidéo nous avons décrypté pour vous le nouveau budget 2026 adopté par le gouvernement. Découvrez quel sera l'impact sur vos habitudes de consommation mais surtout sur votre patrimoine, vos investissements et votre épargne. Et quelle stratégie d'investissement faut-il mettre en place ?

📍 Au programme

00:00 Introduction

03:29 Epargne et revenus du capital : ce qui va changer

05:48 Fiscalité sur la consommation

08:14 Taxes sur les riches et niches fiscales

09:38 Et après ? Impôts, placements et stratégie d’investissement

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Ce que personne ne vous explique vraiment sur l'inflation !

Mon, 16 Mar 2026 15:14:00 +0000

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Inflation, érosion monétaire, pouvoir d'achat : comprendre pourquoi l'euro perd de la valeur avec le temps et quelles stratégies d'investissement permettent de s'en protéger (ETF, SCPI, assurance-vie...).

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:02 L’euro : stable ou pas ?

03:20 L’érosion structurelle de la monnaie

05:39 L’inflation : une composante clé du système

08:42 Comment résister à l’érosion de l’euro ?

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Investir comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution des marchés financiers, immobiliers et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Investir s’envisage sur le long terme. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'informations sur les risques en SCPI : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

Plus d'informations sur les risques en assurance-vie : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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TOP 5 SCPI 2026 : on analyse le classement des meilleures SCPI !

Wed, 11 Mar 2026 17:00:00 +0000

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Dans cette nouvelle vidéo, nous revenons sur le classement des SCPI 2026 par performance globale annuelle 2025 et nous décryptons ensemble leTOP 5 du classement. Pour plus d’informations, retrouvez notre étude complète sur le sujet : https://hubs.ly/Q043PkQH0

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:00 Qu’est-ce que la PGA et comment se calcule-t-elle ?

02:32 Retour sur le contexte du marché des SCPI

03:34 Top 5 SCPI par PGA (performance globale annuelle)

09:30 TOP 5 SCPI TD (taux de distribution) vs PGA

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Le cashback ne doit pas constituer l'argument principal d'un investissement en SCPI.

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Wemo One : la meilleure SCPI de l’année ?

Mon, 09 Mar 2026 17:00:00 +0000

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Dans cette nouvelle vidéo, nous recevons Ivan Vagic, le Directeur Général de Wemo REIM. Aujourd'hui, nous décryptons ensemble la performance globale annuelle 2025 de la SCPI Wemo One de 15,27% et les raisons derrière ce record.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:00 Les raisons derrière la performance globale annuelle de la SCPI Wemo One

03:00 Retour sur l’effet relutif du délai de jouissance en SCPI

11:17 Comment Wemo détermine son taux de distribution cible de 7% ? De quoi est-il constitué (TAEM, délai de jouissance…)

Report à nouveau

17:00 Combien d’années la SCPI Wemo One pense sur-performer ?

20:00 Quelle est la stratégie d’acquisition de la SCPI Wemo One ?

26:21 Quelle est la stratégie d’allocation géographique de la SCPI Wemo One ?

29:18 Les ambitions 2026 de la SCPI Wemo One ?

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[Webinar] Classement SCPI 2026 : bonne surprise ou désillusion ?

Fri, 06 Mar 2026 09:01:20 +0000

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Lien vers notre étude : https://hubs.ly/Q043PkQH0

📍Au programme

00:00 Introduction

07:10 Classement SCPI 2026 par performance globale annuelle (PGA)

17:31 Classement SCPI 2026 par taux de distribution (TD)

23:49 Comparaison du classement entre TD et PGA

29:26 Questions / Réponses

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La meilleure manière d’investir en SCPI ? Assurance vie Louve Infinity VS en direct

Thu, 19 Feb 2026 11:05:07 +0000

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📝 Etude les Echos Etudes : https://url.louveinvest.com/link/s/vgUyXE

00:00 Introduction

00:57 SCPI européennes en direct vs assurance-vie Louve Infinity

01:40 Hypothèses SCPI Européennes

03:09 Cas numéro 1

04:03 Cas numéro 2

05:00 Cas numéro 3

06:01 Comparaison avec l’étude précédente

06:48 Cas numéro 4

07:20 Cas numéro 5

07:44 SCPI françaises en direct VS assurance-vie Louve Inifinity

08:05 Cas numéro 1

08:45 Cas numéro 2

09:21 Cas numéro 3

10:10 Cas numéro 4

11:05 Récapitulatif des résultats

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Investir en assurance-vie comporte des risques et doit s’envisager sur le long terme. Les assurances-vie sont des contrats composés de fonds euros et d’unités de compte. Les montants investis sur les supports en unités de compte supportent des risques de perte en capital. Ils ne sont pas garantis par l'assureur et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers. Chaque UC comporte ses propres frais en plus des frais du contrat. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Plus d’informations sur les risques en description.

Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'informations sur les risques : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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Stratégie ETF 2026 : les 4 erreurs à éviter absolument ! (et comment les corriger)

Wed, 11 Feb 2026 16:16:47 +0000

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00:00 Introduction

01:26 Erreur n°1 pas d’allocation cible et de règles de pilotage

07:25 Erreur n°2 La fausse diversification

10:24 Erreur n°3 Confondre bon sur le papier et efficace en pratique

12:07 Erreur n°4 Sur-piloter le portefeuille

16:40 Test n°1 Allocation cible + règles

17:21 Test n°2 L’overlap

18:00 Test n°3 Regarder le coût total réel

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Où les français investissent VRAIMENT leur argent ?

Mon, 02 Feb 2026 17:14:20 +0000

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📍Au programme

00:00 Introduction

00:53 L’inertie de l’argent en France ?

04:19 Le trio gagnant ?

08:14 Les nouveaux terrains de jeux

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Assurance-vie Louve Infinity première ? Voici pourquoi les frais font la différence !

Tue, 27 Jan 2026 13:15:55 +0000

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🔎 En savoir + sur Louve Infinity : https://url.louveinvest.com/link/s/yoF9Mq

Lien de l'étude des Echos Études : https://url.louveinvest.com/link/s/vk9EzP

⚠️ Information importante concernant la date du 14 février 2026

Cette date limite correspond à la date de réception d’un dossier complet ainsi que des fonds. Au vu des délais de traitement et de la demande importante, nous vous recommandons fortement de ne pas attendre la dernière minute si vous voulez profiter de cette offre. Par exemple, les prélèvements prennent au moins 2 jours ouvrés, et le traitement par notre back-office dépend du nombre de dossiers à traiter et de la complexité de votre dossier.

🔎 Notre recommandation

Une ouverture avant fin janvier augmente fortement vos chances de bénéficier des 0,35 % de frais de gestion sur les supports en UC, mais ne le garantit pas.

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:37 Le cadre de l’étude

02:05 Les notions avant de parler de « classement »

03:17 Les frais sur les UC : ce que révèle l’étude

09:01 Conclusion de l’étude

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DÉTRUIRE Paris pour gonfler ses prix : le plan fou d'Haussmann !

Thu, 22 Jan 2026 17:00:00 +0000

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📍Au programme

00:00 Introduction

00:39 Paris au bord de l’effondrement

03:11 Le plan d’Haussmann

07:10 Faire de Paris un produit à tout prix

09:31 Quand ma création dépasse le créateur

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6 milliards d'euros ? Les coulisses derrière le patrimoine immobilier du Vatican !

Tue, 20 Jan 2026 17:00:00 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:46 Le Saint-Siège dépouillé

03:27 Devenir milliardaire sans faire de bruit

06:42 La gestion de trésor

09:10 Investir sans se trahir ?

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Investir en ETF : les 3 règles que vous DEVEZ connaître !

Sun, 18 Jan 2026 17:00:00 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:47 Règle n°1 : choisir un ETF c'est choisir un indice

02:42 Focus sur le MSCI World

04:18 Focus sur le S&P 500

06:03 Focus sur le Nasdaq 100

06:57 Focus sur le CAC40

08:03 Focus sur le Stoxx Eurpe 600

08:17 Focus sur le MSCI Emerging Markets

09:26 Règle n°2 : choisir le support adapté

10:00 Investir en ETF via le PEA

10:48 Investir en ETF via le CTO

11:36 Investir en ETF via une assurance

12:58 Règle n°3 : comparer deux ETF

13:22 ETF capitalisant vs distribuant

13:53 L'émetteur et la taille du fonds

14:32 Tracking error

14:54 Le mode de réplication

15:09 Les frais internes au fonds (TER)

16:01 Le spread

16:47 Conclusion

Avertissement :

Investir en ETF comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ces produits restent soumis à la volatilité des marchés financiers, dont les mouvements à la hausse comme à la baisse peuvent impacter leur valeur. Renseignez-vous avant d’investir.

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Il investit en SCPI depuis 3 ans, voici combien il a gagné !

Fri, 16 Jan 2026 17:00:00 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:39 Profil de l’investisseur

01:20 Analyse du portefeuille SCPI

04:34 Répartition géographique du portefeuille SCPI

05:08 Répartition sectorielle du portefeuille SCPI

05:47 Pourquoi une SCI à l’IS dans le cas de ce client ?

08:58 Les revenus générés par ce portefeuille

09:25 Comment fonctionne le cashback chez Louve Invest ?

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Comment atteindre 100 000 € avec seulement 180 €/mois en SCPI ?

Tue, 13 Jan 2026 17:00:00 +0000

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L'étude a été réalisée par Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, ancien banquier et professeur à HEC.

🌐 https://www.moneysmart.fr/

🔥 Retrouvez Olivier Lendrevie sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/olivierlendrevie/

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:10 Pourquoi 180€ ?

03:21 Découvrons le profil investisseur d’Antoine

04:23 Hypothèses du portefeuille

05:50 Analyse des résultats

07:30 Et si on augmentait le montant investi ?

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Que se passerait-t-il si la France faisait faillite ? (enquête)

Sun, 11 Jan 2026 17:00:00 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

01:28 Peut-on parler de faillite ?

04:07 La France en défaut de paiement

08:05 Quand la dette finit par étouffer le pays…

13:34 Un peu d’espoir ?

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L’histoire derrière le lancement de notre assurance-vie ! (storytime)

Fri, 09 Jan 2026 17:00:00 +0000

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00:00 Introduction

01:01 Les débuts et origines de Louve Invest

02:53 La naissance de notre contrat d'assurance-vie Louve Infinity

04:28 Comment avons-nous construit ce produit ?

06:40 La concrétisation : Louve Infinity est née

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Plus d'informations sur les risques : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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Louve Infinity : TOUT sur le nouveau contrat d'assurance-vie du marché !

Tue, 06 Jan 2026 15:38:11 +0000

🔔 Découvrir la plateforme : https://url.louveinvest.com/link/s/Je53nM

🔎 En savoir + sur Louve Infinity : https://url.louveinvest.com/link/s/r9SO8U

⚠️ Information importante concernant la date du 14 février 2026

🔎 Notre recommandation

Une ouverture avant fin janvier augmente fortement vos chances de bénéficier des 0,35 % de frais de gestion sur les supports en UC, mais ne le garantit pas.

____________________

Dans cette nouvelle vidéo, nous vous dévoilons et décryptons le contenu de notre contrat d'assurance-vie Louve Infinity. Des frais, jusqu'à la liste des unités de compte (etf, scpi etc...), jusqu'aux modes de gestions, bref toutes les informations clés, liées au contrat, avec une surprise en fin de vidéo...

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:34 Quels sont les rôles dans le contrat ?

01:48 Parlons peu, parlons frais assurance-vie

04:23 Ouverture du contrat et versements

04:53 Liste complète des unités de compte

08:30 FAQ

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Plus d'informations sur les risques : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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Louve Infinity : révolution dans l'assurance vie ? - Frédéric Puzin, CEO CORUM

Wed, 12 Nov 2025 10:38:53 +0000

🔔 En savoir + sur l'assurance-vie Louve Infinity : https://www.louveinvest.com/assurance-vie

🔥 Rejoindre la liste d'attente : https://waitlist.louveinvest.com/

Dans cet interview, nous vous révélons les coulisses de l'assurance vie Louve Infinity aux côtés de Frédéric Puzin, président et fondateur de CORUM. Un échange en toute transparence, dans lequel nous revenons ensemble sur la collaboration entre Louve Invest et CORUM, les spécificités du contrat Louve Infinity ainsi que les futures évolutions du contrat.

00:00 Introduction

01:25 Présentation de Frédéric Puzin et de CORUM

03:20 Comment CORUM est devenue une compagnie d’assurance ?

05:30 Retour sur la création de CORUM Life

09:01 Focus sur le début de l’histoire entre Louve Invest et CORUM

11:40 Louve Infinity, l’assurance-vie à 0,39 % de frais de gestion sur les supports en UC

14:56 Comment CORUM a mis en place un système digitalisé aux services des épargnants ?

18:06 Des obligations, à la SCPI à l’assurance-vie : le parcours de CORUM

19:00 Zoom sur le fonds euro CORUM EuroLife : quelle philosophie de gestion ?

24:55 L’architecture ouverte : la logique derrière cette stratégie

30:08 Louve Infinity : quels sont les ETF disponibles ?

31:00 Les SCPI disponibles dans le contrat Louve Infinity

32:02 La spécificité du contrat Louve Infinity sur les SCPI Européennes

36:56 Liquidité et SCPI quelle assurance ?

38:10 Zoom sur la brique obligataire

50:09 Comment CORUM a passé les crises ?

51:25 Géographie et investissement : quelles perspectives ?

55:33 Les futures évolutions du contrat Louve Infinity

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Plus d'informations sur les risques : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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Investir en assurance-vie : transformer 180€ en 100 000€

Mon, 27 Oct 2025 16:03:43 +0000

🐺 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

L'étude a été réalisée par Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, ancien banquier et professeur à HEC.

🌐 https://www.moneysmart.fr/

🔥 Retrouvez Olivier Lendrevie sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/olivierlendrevie/

📍Au programme

00:00 Introduction

00:49 Composition du portefeuille

01:40 Portefeuille n°1 : 100% SCPI en assurance-vie

04:29 Rappel de la fiscalité en assurance-vie

07:08 Portefeuille n°2 : profil dynamique en assurance-vie

09:35 Portefeuille n°3 : profil équilibré assurance-vie

11:08 Portefeuille n°4 : profil défensif assurance-vie

12:48 Conclusion de l’analyse de portefeuille

Investir en assurance-vie comporte des risques et doit s’envisager sur le long terme. Les assurances-vie sont des contrats composés de fonds euros et d’unités de compte. Les montants investis sur les supports en unités de compte supportent des risques de perte en capital. Ils ne sont pas garantis par l'assureur et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis.

Plus d'informations sur les risques : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

#assurancevie #etf #bourse #portefeuille #epargne #patrimoine #investissement #thread #guide #scpi #fiscalité #investir

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On enquête sur les investissement de Ronaldo...et c'est surprenant !

Thu, 23 Oct 2025 15:21:13 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/VPpyk3

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/yVst5Q

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/52s6nS

Dans cette nouvelle vidéo, nous avons analysé le patrimoine de Cristiano Ronaldo, le sportif le mieux payé du monde. Et nous avons découvert derrière la star mondiale, une vraie carrière de business man et d'investisseur, au patrimoine tout aussi impressionnant que surprenant.

📍Au programme

00:00 Introduction

00:48 La fortune de Cristiano Ronaldo

03:30 Le cœur du système

05:23 Ronaldo : un investisseur hors pair ?

11:15 La face cachée de la fortune de Ronaldo

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d’infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

#ronaldo #thread #patrimoine #business #enquete #news #storytime #luxe #scpi #analyse #football #sports #star #businessman #ballondor #cr7 #fortune #ronaldovsmessi

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PEA ou CTO : le bon choix pour optimiser votre portefeuille ?

Tue, 14 Oct 2025 15:52:17 +0000

Dans cette nouvelle vidéo, nous abordons ensemble les différences majeures entre le PEA (plan d'épargne en actions) et le CTO (compte titres ordinaire). Deux véhicules d'investissement qui permettent d'investir en Bourse. Mais alors, côté fiscalité, succession et opportunités d'investissement, lequel se démarque ?

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:27 C’est quoi un Compte Titres Ordinaire ?

00:55 Comment fonctionne un CTO ?

01:57 Que peut-on acheter avec un CTO ?

03:03 Quels sont les avantages du CTO ?

03:50 PEA vS CTO : en cas de succession

05:50 Comment fonctionne la fiscalité du CTO ?

09:43 Quels sont les frais dans un CTO ?

10:59 Quels sont les risques d’un CTO ?

Investir dans un CTO comporte des risques. Notamment de perte en capital et de liquidité. Investir s’envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les supports d’investissement utilisés dans un CTO sont exposés aux risques actions, ce qui implique un niveau de volatilité élevé. Consultez les risques avant d’investir. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

#bourse #cto #pea #peavscto #investir #etf #actions #thread #guide #guidecomplet #portefeuille #patrimoine #fiscalité

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Webinar SCPI : la reprise du marché ? (On a analysé 100 SCPI...découvrez le résultat)

Fri, 03 Oct 2025 08:40:58 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/xz8iGK

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/2AbMqH

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/772koZ

Lien vers notre étude : https://hubs.ly/Q03K-6w60

Consulter le tableau des données de l’étude : https://url.louveinvest.com/link/s/nYRrvD

📍Au programme

00:00 Introduction

00:45 Qu’est-ce que la valeur de reconstitution des SCPI ?

06:49 Analyse des valeurs de reconstitution des SCPI de 2018 à juin 2025

17:38 Résumé des variations de prix de parts

19:40 Comment évaluer la différence entre valeur de reconstitution et prix de part ?

20:00 Questions / Réponses

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Cette analyse ne garantit en aucun cas une revalorisation des SCPI citées. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d’infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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La dette française : danger réel ou panique morale ?

Fri, 19 Sep 2025 08:37:02 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/dFoU49

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/hBn5tP

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/Pc1DEj

La dette française atteint 3 305 milliards d’euros (114 % du PIB) et le déficit s’envole à 168,6 milliards. Entre hausse des taux, risque de dégradation par les agences de notation et chaos politique autour du budget 2026, faut-il craindre une crise majeure ou relativiser ? Dans cette vidéo, nous expliquons simplement le fonctionnement de la dette publique, ses enjeux réels et les perspectives pour l’économie française.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:08 La dette : comprendre les bases

03:00 Les paramètres de l’équation de la dette en France

09:25 Les perspectives futures ?

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

#dette #bayrou #gouvernement #france #paris #macron #retraite #enquete #thread #news #info #investir #epargne #economie #DettePublique #CroissanceÉconomique #FinancesPubliques #budget2026

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Tout savoir sur la SCPI Iroko Atlas en 5 minutes

Tue, 16 Sep 2025 13:53:15 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/dEKKA1

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/c3EKtt

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/eEAS9e

Aujourd’hui, dans cette nouvelle vidéo, nous vous dévoilons tout ce que vous devez savoir sur la nouvelle SCPI Iroko Atlas, de la société de gestion Iroko. Du prix de la part, aux performances cibles, à la typologie d’actifs ou encore les conditions pour investir, toutes les informations dont vous avez besoin se trouve dans cette vidéo.

📍Au programme

00:00 Introduction

00:21 Retour sur la société de gestion Iroko

01:03 La spécificité de la nouvelle SCPI Iroko Atlas

02:02 Côté performance cible, que prévoit la SCPI Iroko Atlas ?

02:51 Côté frais, que donne Iroko Atlas ?

03:46 Les conditions pour investir

05:36 Les risques

06:10 Parlons ESG

06:43 Comment investir dans la SCPI Iroko Atlas ?

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les parts sponsors seront inaliénables pendant un délai de 3 ans à compter de leur souscription. Les SCPI qui investissent hors zone euro, dans des devises étrangères, sont soumises au risque de change.

#new #scpi #iroko #investissement #immobilier #revenuspassifs #info #guide #tips #patrimoine #finance #thread #news #investir #pierrepapier

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Ce que personne ne vous explique sur la retraite en France !

Fri, 22 Aug 2025 13:01:24 +0000

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🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/foyztq

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/ZxQHYS

Savez-vous qu'un français sur deux ne sait pas comment fonctionne le système de retraite en France. Alors, chez Louve Invest, on s'est retroussé les manches et on a creusé le sujet dans les moindres détails. Retraite par répartition, réformes, capitalisation, comparatif, cas pratique, tout y est !

📍Au programme

00:00 Introduction

01:22 Les origines et fondements du système

03:35 Comment fonctionne concrètement le système de retraite par répartition ?

05:33 Exemple chiffré : le cas d'Emma

09:31 Évolutions fiscales et réformes des retraites

13:29 Limites et fragilités du système de retraite français

15:55 Comparaison retraite par capitalisation VS retraite par répartition

21:40 Conclusion

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Donald Trump : Génie de l’investissement ou roi de la faillite ?

Mon, 18 Aug 2025 09:45:48 +0000

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🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/AKUWf0

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/Nfwfgu

Dans cette vidéo, nous revenons sur le parcours d’une des personnalités les plus médiatisées de ces 10 dernières années. Donald Trump, président des États-Unis est aussi connu pour son statut de milliardaire à succès. Mais quelle histoire se cache derrière son empire et sa fortune ? Nous avons enquêté sur son parcours d’investisseur et de businessman.

📍Au programme

00:00 Introduction

00:49 Les débuts de la carrière de Donald Trump

01:19 Le premier gros deal

03:20 La Trump Tower : l’emblème de sa fortune

06:13 Trump : investisseur dans les casinos

08:15 Des projets toujours plus fous

09:00 La marque Trump

09:43 Cap Cana : le flop au 15 millions de dollars

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Ce couple investit 4 millions d’euros en SCPI ! - Analyse de portefeuille

Wed, 06 Aug 2025 09:39:11 +0000

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🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/LEjGBS

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/v8vjPo

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:22 Comment analyser un portefeuille ?

01:37 Focus sur le profil de l'investisseur

02:06 Les objectifs du client

03:47 Les critères de l'investisseur

04:22 Analyse des portefeuilles personnes physiques

08:13 Analyse du portefeuille personne morale (SCI à l'IS)

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

#conseils #portefeuille #patrimoine #scpi #investir #investissement #analyse #strategie #immobilier #revenus #loyers #gestion #entrepreneur #sci #personnephysique #personnemorale

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Plan Budget 2026 : retraite, imposition, épargne...qu'est-ce qui va changer ?

Tue, 05 Aug 2025 13:17:26 +0000

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Plan Budget 2026 : déficit, dette, dépenses, économies, nouvelles mesures, imposition, livret A et retraite…Qu’est-ce qui pourrait changer pour vous ?

Retour sur le "Moment de vérité" et du plan "Stop à la dette" du Premier Ministre, François Bayrou.

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:50 La magie des chiffres

02:22 Et le déficit ?

04:27 Nouvelles mesures et grandes manœuvres

10:06 Les retraites seront-elles impactées ?

12:07 Proposition d'un nouveau produit d'épargne

12:59 Baisse du taux du livret A

14:06 Ce qu'il faut retenir de l'allocution de François Bayrou

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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Le plus grand projet immobilier du monde… en danger ?

Mon, 21 Jul 2025 13:20:38 +0000

💸 Ma simulation gratuite : https://url.louveinvest.com/link/s/Td ...

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/W2 ...

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/fM ...

Dans ce nouveau format thread, nous explorons ensemble l'histoire derrière l'un des plus grands projets immobiliers du monde : Le Burj Khalifa. Investissement de génie ? Délire immobilier ? Le Burj Khalifa est-il rentable ? À quels risques est-il confronté ? Nous répondons ensemble dans le premier épisode de ce nouveau format. Découvrons ensemble les coulisses du plus grand building du monde...

Avertissement : Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

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Millionnaire à la Retraite : quand et combien faut-il Investir ?

Fri, 11 Jul 2025 15:48:40 +0000

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L'étude a été réalisée par Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, ancien banquier et professeur à HEC.

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📍 Au programme

00:00 Introduction

01:10 Méthodologie et hypothèses de l’étude

03:20 Profil n°1 : combien investir à 45 ans ?

04:40 Profil n°2 : combien investir à 35 ans

04:59 Profil n°3 : combien investir à 25 ans ? (Entrée dans la vie active)

08:05 Conclusion de l’étude

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

#investir #retraite #preparer #transmission #patrimoine #investissement #millionnaire #revenus #loyers #immobilier #scpi #business #info #conseils #etude #banque #professionel

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Assurance-vie : 10 minutes pour tout comprendre ! (guide complet)

Fri, 04 Jul 2025 13:09:12 +0000

Dans cette vidéo, on décrypte ensemble l'assurance-vie. La fiscalité, les frais, les modes de gestions, les avantages et les risques. 10 minutes pour TOUT comprendre à l'assurance-vie.

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:28 Qu'est-ce qu'une assurance vie ?

00:49 Assurance-vie & Assurance décès : quelle différence ?

01:22 Quels supports dans une assurance-vie ? Que peut-on mettre dedans ?

02:38 Fiscalité assurance-vie : quelle imposition ?

04:38 Fiscalité & transmission de l'assurance-vie

07:23 Les avantages de l'assurance-vie

08:13 Les risques et les frais en assurance-vie

10:20 Que dit la loi SAPIN 2 ?

10:48 Les modes de gestion en assurance-vie

11:30 Comment investir en assurance-vie ?

Investir en assurance-vie comporte des risques et doit s’envisager sur le long terme. Les assurances-vie sont des contrats composés de fonds euros et d’unités de compte. Les montants investis sur les supports en unités de compte supportent des risques de perte en capital. Ils ne sont pas garantis par l'assureur et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis.

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Quelle est la vraie valeur des SCPI ?

Tue, 01 Jul 2025 15:10:46 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

01:48 Qu’est-ce que la valeur de reconstitution ? Comment la calculer ?

07:11 Analyse des valeurs de reconstitution de 2018 à fin 2024

24:30 Résumé des variations de prix

26:16 Outil de visualisation Louve Invest

26:48 Questions / réponses

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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TOUT ce que vous devez ABSOLUMENT savoir avant d’investir en SCPI ! (guide complet)

Mon, 30 Jun 2025 14:42:42 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:33 Qu’est-ce qu’une SCPI ?

02:10 Les types de SCPI

03:34 Les indicateurs de performance en SCPI

09:12 Pourquoi investir en SCPI ?

14:58 Quels sont les risques en SCPI ?

17:05 Comment choisir une SCPI ?

23:10 Focus sur la fiscalité en SCPI

26:30 Pourquoi investir en SCPI avec Louve Invest ?

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Retraités, vous allez payer plus d'impôts ? Comment anticiper ? (avec Olivier Lendrevie)

Tue, 24 Jun 2025 13:22:43 +0000

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L'étude a été réalisée par Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, ancien banquier et professeur à HEC.

🌐 https://www.moneysmart.fr/

🔥 Retrouvez Olivier Lendrevie sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/olivierlendrevie/

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:43 Retour sur l'abattement

02:54 Profil sélectionné pour l'analyse

04:41 Premier cas

07:29 Deuxième cas

08:20 Focus sur le démembrement

10:16 Troisième cas

13:00 Focus cas 1 : combien faut-il investir (analyse du graphique)

15:00 Conclusion et recommandations

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Philippe souhaite investir 100 000€... quelle est la stratégie la plus rentable ?

Thu, 19 Jun 2025 13:03:13 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:33 Présentation du profil du client

01:18 Stratégie n°1 Investir en direct en SCPI françaises

02:25 Stratégie n°2 Investir en direct en SCPI européennes

04:05 Stratégie n°3 SCPI françaises dans une SCI à l'IS avec CCA

07:04 Stratégie n°4 SCPI européennes dans une SCI à l'IS avec CCA

08:38 Stratégie n°5 Remboursement du compte courant d'associé

10:09 Stratégie n°6 SCPI européennes dans une SCI à l'IS

11:30 Récapitulatif et résultats

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Investir en SCPI : faut-il utiliser un compte courant d’associé ?

Wed, 18 Jun 2025 09:54:35 +0000

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📍 Au programme

00:00 Introduction

00:33 Qu'est-ce que le compte courant d'associé ?

00:58 Comment fonctionne le compte courant d'associé ?

01:13 Comment faire un apport ?

01:49 Comment fonctionne la rémunération du CCA ?

05:48 Optimisation fiscale via la rémunération du CCA

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Comment choisir la bonne SCPI en fonction de son profil fiscal ?

Tue, 17 Jun 2025 15:55:52 +0000

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📍Au programme

00:00 Introduction

00:58 Besoin de revenus complémentaires immédiats ?

01:06 OUI

01:24 Définir son profil fiscal

02:20 Tranche marginal d'imposition inférieure à 30%

03:30 Tranche marginale d'imposition supérieure à 30%

05:06 NON

05:23 Tranche marginal d'imposition inférieure à 30%

08:30 Tranche marginale d'imposition supérieure à 30%

09:36 Conclusion

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Investir 20 000€ en SCPI...quelle est la meilleure stratégie ?

Tue, 10 Jun 2025 08:49:42 +0000

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📍Au programme :

00:00 Introduction

00:48 Présentation du profil client

02:35 Stratégie d'investissement

03:48 Investir en direct en SCPI françaises

06:10 Investir en direct en SCPI européennes

11:20 Investir en SCPI françaises via une SCI à l'IS

14:30 Rémunération du compte courant d'associé

18:19 Investir en SCPI européennes via une SCI à l'IS

21:47 Résultats & classement

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Ces biais cognitifs ruinent vos décisions d’investissement !

Tue, 03 Jun 2025 07:56:26 +0000

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📍Au programme :

00:00 Introduction

1:00 Qu'est-ce qu'un biais cognitif ?

3:15 Bais de rétrospection

06:44 Biais des coûts irrécupérables / Sunk Cost Fallacy

11:44 Biais de confirmation

15:25 Biais de crédibilité

20:00 Biais d'ancrage

22:56 Biais du survivant

26:42 Conclusion

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30 000€ à deux, Paul et Sophie doivent-ils investir ensemble ?

Wed, 28 May 2025 15:46:03 +0000

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Dans cette nouvelle vidéo, nous suivons Paul et Sophie, un couple en pleine réflexion sur leur projet d’investissement : vaut-il mieux investir ensemble ou chacun de son côté ? Mariés, pacsés, en concubinage ou...divorcés : quelles différences cela fait-il ?

Nous vous expliquons tout, pour vous aider à faire le bon choix selon votre situation.

📍Au programme :

00:00 Introduction

01:10 Paul et Sophie ne sont pas mariés

01:50 Paul et Sophie sont mariés

06:00 Quid du pacs ?

06:23 Quelle stratégie choisir ?

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Il investit 500 000€ et devient rentier grâce aux SCPI ! (analyse de portefeuille)

Mon, 19 May 2025 15:57:11 +0000

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Dans cette vidéo, nous réalisons ensemble l'analyse de portefeuille d'un cas client assez particulier. Il s'agit d'un profil d'investisseur qui a pour objectif de devenir rentier en investissant en SCPI tout en optimisant au maximum sa fiscalité.

00:00 Introduction

00:21 Présentation du profil du client

01:25 Présentation du portefeuille & de la stratégie d'investissement

08:28 Conclusion

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Il investit 500 000€ et devient rentier grâce aux SCPI ! (analyse de portefeuille)

Fri, 16 May 2025 12:20:50 +0000

Retrouvez le format vidéo sur Youtube : https://youtu.be/Y0f7mScafws?si=KqqRT_CDUHwh8OU4

00:00 Introduction

00:21 Présentation du profil du client

01:25 Présentation du portefeuille & de la stratégie d'investissement

08:28 Conclusion

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La Fiscalité des SCPI Expliquée en 10 Minutes !

Fri, 09 May 2025 09:02:39 +0000

Dans cette nouvelle vidéo, Victor, conseiller Louve Invest vous aide à comprendre la fiscalité des SCPI. Comment déclarer vos revenus ? Comment sont imposés vos revenus SCPI ? Optimiser votre fiscalité, est-ce possible ?

Retrouvez ce podcast en format vidéo sur Youtube : https://youtu.be/ygl2NCXMyEk?si=dIDGw66eBFkK5VeI

00:00 Introduction

01:00 Fiscalité des revenus immobiliers français

01:42 Fiscalité des revenus immobiliers européens

04:18 Plus-values immobilières et fiscalité

05:20 Optimiser sa fiscalité

08:20 Comment déclarer ses revenus SCPI ?

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Le S&P 500 vs Les SCPI - Le Match Qui Va Vous SURPRENDRE !

Mon, 05 May 2025 08:20:39 +0000

Retrouvez toutes nos épisodes, sur Youtube : https://www.youtube.com/@louveinvest

Dans cette nouvelle vidéo, suite aux récentes actualités avec le président Donald Trump, nous avons souhaité comparé les performances du S&P 500 et des SCPI sur le long terme.

00:00 Introduction

01:47 Qu'est-ce que le S&P 500 ?

02:57 Qu'est-ce qu'une SCPI ?

04:22 Mesurer la performance d'un investissement (TRI)

08:24 Comparaison des performances S&P 500 et SCPI

16:26 Conclusion de l'analyse

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50 000€ en SCPI, déclaration d'impôts, investir à crédit...on répond à vos questions ! (F.A.Q 4)

Fri, 18 Apr 2025 14:37:02 +0000

💸 Test d'éligibilité crédit : https://url.louveinvest.com/link/s/3kkaUP

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/E67wsN

🎁 Créer sa SCI avec Indy - 3 mois offerts https://url.louveinvest.com/link/s/KPB7VL

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/9XNFtCJ6V60?si=kJFe558jbqepyhda

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:31 Bénéficier de l'effet de levier du crédit

01:53 Outil d'aide à la déclaration d'impôts

02:33 Comment se passe l'investissement à crédit ?

03:47 Critères de sélection des SCPI

04:33 Outil d'aide Imprimé Fiscal Unique

04:58 Investir en SCPI via une SCI

05:44 Marché des SCPI & concurrence

08:26 Test d'éligibilité au crédit

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500 000€ à placer en SCPI : ChatGPT nous donne sa stratégie !

Thu, 17 Apr 2025 09:59:37 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/bilT0Rh1GbI?si=fvfxxgEF4_J4Sann

Dans cette nouvelle vidéo, nous avons demandé à ChatGPT où investir 500 000 euros en SCPI pour le cas d'un chef d'entreprise. Découvrons ensemble le résultat et la stratégie d'investissement que ChatGPT conseille à ce client et explorons aussi les limites que posent l'utilisation de l'Intelligence Artificielle.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:28 Présentation prompt et du profil de l'investisseur

01:59 Stratégies d'investissements et plan d'action

15:20 Synthèse et projection des revenus

17:30 Conclusion

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SCPI françaises : assurance vie vs en direct ? On a fait le calcul !

Mon, 14 Apr 2025 13:05:00 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/AYzi1OuUZI8?si=h9u_lAdfFhrofUH4

Nous avons souhaité comparer l'investissement en SCPI françaises en direct et via assurance vie. Nous avons pris trois profils différents avec des fiscalités et des revenus annuels différents.

📍Au programme

00:00 Introduction

01:28 Hypothèse de départ

02:42 Cas numéro 1

05:00 Cas numéro 2

06:23 Cas numéro 3

06:37 Conclusion

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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ChatGPT investit 50 000€ en SCPI pour ce père de famille !

Tue, 08 Apr 2025 07:45:51 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/WPYfSlbMjQw?si=kl6jFWKpeWKTeFaZ

Dans nouvelle vidéo, nous avons demandé à ChatGPT où investir 50 000 euros en SCPI pour le cas d'un jeune papa qui souhaite préparer sa transmission. Découvrons ensemble le résultat et la stratégie d'investissement que ChatGPT conseille à ce client et explorons aussi les limites que posent l'utilisation de l'Intelligence Artificielle.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:16 Présentation prompt et du profil de l'investisseur

02:08 Stratégies d'investissements et plan d'action

03:00 Répartition de l'investissement et SCPI sélectionnées

11:28 Synthèse et projection des revenus

12:22 Conclusion

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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SCPI Européennes : J’ai comparé le direct et l’assurance vie… voici le résultat !

Mon, 31 Mar 2025 14:53:45 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/OudgEY

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/N2Q895

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/ZKmMac

Podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/zkdBMu0qP8A?si=OULPl7sNwJmX17Xs

Dans cette vidéo, nous avons souhaité comparer l'investissement en SCPI européennes en direct et via assurance vie. Nous avons pris trois profils différents avec des fiscalités et des revenus annuels différents.

📍Au programme

00:00 Introduction

01:40 Hypothèse de départ

03:15 Cas numéro 1

06:08 Cas numéro 2

06:52 Cas numéro 3

08:40 Variantes cas numéro 3

11:55 Conclusion

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Ce client demande à ChatGPT où investir 20 000€ en SCPI…découvrez le résultat

Wed, 26 Mar 2025 11:05:30 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/NzNnCC

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/mKWWNG

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/xQUfiT

Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/LOWHt7wWtLM?si=uptMnSj9YK448l5m

Dans cette vidéo, nous avons demandé à ChatGPT où investir 20 000 euros en SCPI. Découvrons ensemble le résultat et la stratégie d'investissement que ChatGPT conseille à ce client et explorons aussi les limites que posent l'utilisation de l'Intelligence Artificielle.

📍Au programme

00:00 Introduction

01:27 Présentation prompt et du profil de l'investisseur

02:53 Analyse de la situation financière

03:59 Stratégie d'investissement et plan d'action

07:55 Montage et mise en place du financement à crédit

08:40 Détails du scénario de financement

16:15 Synthèse et projection des revenus

17:58 Conclusion

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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SCPI & Greenwashing : on vous dit la vérité...

Tue, 25 Mar 2025 09:36:04 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/F9...

🗓Rendez-vous et suivi gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/Xc...

🖥 Découvrir la plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/lI...

Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/_PG22YeF4mY?si=DqeI5Vp4V-x3_rr8

Dans cette vidéo, nous avons invité Benjamin Germande, Responsable développement durable chez Mata Capital IM. Il est venu répondre à la question suivante : le label ISR ou encore les engagements ESG des SCPI sont-ils des opérations marketing et greenwashing ? Dans cette interview nous apportons toutes les réponses en toute transparence !

📍Au programme

00:00 Introduction

01:46 Définition des termes ISR, ESG & SFDR

03:32 Vrai ou Faux ? L'interview cash !

09:46 Greenwashing & ISR : on vous répond !

15:48 Focus sur le processus de labellisation

19:03 SCPI labellisées : engagement ou coup marketing ?

23:42 Les actions concrètes de la SCPI Osmo Energie en termes d'investissement durable

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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SCPI : Financez les études de vos enfants !

Wed, 19 Mar 2025 09:09:23 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/MUyUj1

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/Gwgkqd

🖥 Plateforme Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/eMLqdj

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/xfApxZLJkMo?si=i_wLlDV83ZI6Javr

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:38 Cas numéro 1

05:30 Cas numéro 2

09:15 Cas numéro 3

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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SCPI : l’astuce pour booster la retraite de votre mère ! (analyse cas clients)

Wed, 12 Mar 2025 15:10:30 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/vf64IM

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/Gwgkqd

🏠 SCPI disponibles chez Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/eMLqdj

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/Qqaga8ro3nc?si=WYUX8w9kMH-S7zxJ

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:42 Cas client n°1

05:16 Cas client n°2

08:19 Cas client n°3

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

___________

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Comment réussir sa gestion locative ? (entretien avec un expert)

Fri, 07 Mar 2025 14:47:57 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/qyCRVc

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/2a7ipK

🏠 SCPI disponibles chez Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/hIJe5q

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/hWaO-ZvEB_s?si=MQ3jemAqaJwG0Adx

📍 Au programme :

00:00 Introduction

02:05 Faut-il déléguer la gestion locative ?

08:20 Pourquoi et comment bien choisir son agence ?

11:28 L'impact des charges locatives

21:30 L'impact du turn-over

32:10 Frais d'entretien préventifs vs Coûts de réparation

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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SCPI Décryptage des rendements 2024 : les clés pour tout comprendre !

Thu, 06 Mar 2025 08:59:31 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/mz9aVF

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/UfegyV

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/5sApAM

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/VvS9bIFCaMc?si=dGOJnkqVhVH8DTCE

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:55 Comment éviter les mauvais coups ?

04:30 Les astuces pour réussir sa rénovation ?

09:26 Focus sur les économies d'énergie & les DPE

14:42 Quels conseils donner aux particuliers ?

16:13 L'importance du suivi de chantier

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Investissement locatif : évitez les pièges de la rénovation ! (guide complet partie 2)

Thu, 27 Feb 2025 17:37:44 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/82SpvB

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/uJBBa3

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/lhUP5m

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/GDOwH_3Df7o?si=WnhiQp8UN9i6G_so

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:55 Comment éviter les mauvais coups ?

04:30 Les astuces pour réussir sa rénovation ?

09:26 Focus sur les économies d'énergie & les DPE

14:42 Quels conseils donner aux particuliers ?

16:13 L'importance du suivi de chantier

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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TOP 5 des Meilleures SCPI 2025

Tue, 25 Feb 2025 09:25:11 +0000

Téléchargez notre étude : https://hubs.ly/Q037JW8T0

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/GPbyUM

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/0Bbugk

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/fquqVs

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:38 Rappel du contexte macro du marché des SCPI

02:04 TOP 5 des meilleures SCPI

07:16 Retour sur la performance globale des SCPI

08:48 Conclusion

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Arnaques SCPI : on démonte 5 discours commerciaux trompeurs !

Fri, 21 Feb 2025 10:46:52 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/uDX3LM

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/5znujh

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/uUQ30s

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:34 "Les SCPI anciennes sont plus résilientes"

02:43 "Les frais de souscription sont les frais de notaire"

04:12 "Les frais de souscription sont appliqués à la sortie"

07:25 "Les conseillers ne prennent pas de frais"

09:17 "Investir en France, c'est plus rassurant"

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Il investit 250 000€ en SCPI et ne paie aucun impôt ! (analyse de portefeuille)

Mon, 17 Feb 2025 11:13:50 +0000

💸Notre simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/ZePnvf

🗓 Prenez rendez-vous gratuitement avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/lfsFjj

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/7LrzrnuGmBg?si=GaTMJevA56hOnnOB

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:43 Profil de l'investisseur

02:40 Zoom sur le portefeuille du client

04:00 Particularité fiscale du portefeuille

Liens utiles :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/LcT1ls

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Les meilleures SCPI en 2025 ! (jusqu’à 11,18% de performance)

Fri, 14 Feb 2025 08:52:45 +0000

📥 Téléchargez notre étude complète : https://url.louveinvest.com/link/s/52pZ5N

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/J8hfST

🗓 Rendez-vous gratuit avec nos conseillers : https://url.louveinvest.com/link/s/Lk1CTL

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube : https://youtu.be/wAswuI-CV0I?si=zzpguISThFPTj1Lp

Cette année encore, Louve Invest vous a préparé son classement des SCPI les plus performantes. Nous avons compilé les taux de distribution 2024 des SCPI, afin de vous présenter en exclusivité le classement des meilleures SCPI !

📍Au programme

00:00 Introduction

01:30 Retour sur le contexte 2024

05:08 Classement des SCPI par TD

12:48 Les SCPI jeunes tirent-elles leur épingle du jeu ?

15:49 Analyse des TD par stratégie

18:23 Focus sur les performances des SCPI Européennes

21:28 Classement par performance globale

23:44 Perspectives 2025

26:47 Questions / Réponses

Pour en savoir plus sur Louve Invest :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/cR...

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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Optimale : la SCPI 100% French Touch

Thu, 13 Feb 2025 11:23:05 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/uSZ8Uy

🗓 Rendez-vous gratuit avec nos conseillers : https://url.louveinvest.com/link/s/BlyvEM

Nous avons reçu Louis Martial, Directeur général adjoint de Consultim, la société de gestion de la SCPI Optimale. Nous sommes revenus ensemble la stratégie de la SCPI, le choix du 100% français ainsi que sur les performances d'Optimale.

📍Au programme :

00:00 Introduction

00:50 Présentation de la société de gestion

01:51 Présentation de la SCPI Optimale

04:36 Focus sur les acquisitions de la SCPI

05:33 Les futures acquisitions

06:57 Les avantages d'investir en SMALL CAPS

10:30 Les concurrents à l'acquisition

15:40 La stratégie de valorisation du portefeuille

16:54 Fort engagement ESG

Pour en savoir plus sur Louve Invest :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/FNfIRH

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Edmond de Rothschild Europa : la SCPI d’une dynastie

Wed, 12 Feb 2025 09:45:51 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/EnSt1P

🗓 Rendez-vous gratuit avec nos conseillers : https://url.louveinvest.com/link/s/b60mrn

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/71xSG4hLahc?si=N92KDAhlFx-_eoLx

Nous avons reçu Alexis Mignonac, Directeur du développement d'Edmond de Rothschild REIM, la société de gestion de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Nous avons décrypté ensemble la stratégie, les ambitions, les dernières acquisitions et les performances de la SCPI.

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:43 Présentation de la société de gestion

02:50 Présentation de la SCPI

05:04 Retour sur les actifs de la SCPI

08:55 Les futures acquisitions

10:01 Les concurrents à l'acquisition

12:38 Les objectifs de performance de la SCPI

14:47 Les ambitions pour l'année 2025

15:46 La stratégie ISR

18:49 Article 8 vs Article 8 SFDR

Pour en savoir plus sur Louve Invest :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/MIu5PA

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

Acheter des parts de la SCPI EDMOND DE ROTHSCHILD EUROPA est un investissement immobilier.

Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, pour lequel il existe un risque de perte en capital et dont les revenus ne sont pas garantis. Les risques décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Il est nécessaire de consulter la documentation réglementaire de ces fonds préalablement à tout investissement.

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SCPI : 4 idées reçues qui vous empêchent de vous enrichir

Tue, 11 Feb 2025 09:18:07 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/3dc2sR

🗓 Rendez-vous gratuit avec nos conseillers : https://url.louveinvest.com/link/s/u4y78O

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/-NUrzES5rOA?si=ya-8DOt6Xg-42Yhp

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:25 Idée reçue n°1 : Les SCPI sont réservées aux riches

02:09 Idée reçue n°2 : Les SCPI sont trop compliquées

03:43 Idée reçue n°3 : Les SCPI sont pour les retraités

04:46 Idée reçue n°4 : Les SCPI ont trop de frais

Liens utiles :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/tHrdM9

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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0 à 260M€ : comment j’ai bousculé le monde des SCPI ? (storytime)

Thu, 30 Jan 2025 14:36:18 +0000

💸 Simulateur de portefeuille gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/Blb2DQ

🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/c61iud

Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/iNMHVbnVNmw?si=0XDpzt2q96i1JW4t

Dans cette nouvelle vidéo, nous revenons ensemble sur l'évolution et la genèse de Louve Invest. De 2021 à aujourd'hui, Clément Renault, le CEO de Louve Invest vous explique comment il a bousculé le monde des SCPI. Découvrons ensemble pourquoi il a crée Louve Invest et comment elle est devenue la meilleure plateforme pour investir en SCPI.

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:23 Le parcours de Clément Renault, le CEO de Louve Invest

01:50 Comment est née l'idée de Louve Invest ?

05:36 Les débuts de Louve Invest

08:30 L'histoire et les raisons derrière le cashback

13:25 L'évolution de Louve Invest

16:04 L'heure du bilan

17:24 Quoi de prévu pour l'avenir ?

Liens utiles :

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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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Acheter LE bien immobilier : Tout ce que vous devez savoir ! (guide ultime)

Fri, 24 Jan 2025 14:39:14 +0000

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🗓 Prenez rendez-vous gratuitement avec un conseiller : https://2ly.link/23R68

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/IlO_HugmFJ0?si=vCohOh8oxUXCf2yN

Dans cette première partie du guide ultime de l'immobilier résidentiel, nous avons invité Jérémie Rouzaud, le président et fondateur de Kyaneos. Nous sommes revenus ensemble sur la partie acquisition. Comment choisir un bien immobilier ? Quelles sont les bonnes pratiques ? 🔥

📍 Au programme :

00:00 Introduction

01:13 Où acheter ?

14:47 Quels actifs acheter ? Quels sont les pièges à éviter ?

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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Les SCPI lui rapportent 13 000€/mois ! (analyse de portefeuille)

Thu, 16 Jan 2025 09:58:03 +0000

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Dans cette nouvelle vidéo, nous avons décrypté le portefeuille du plus gros client de Louve Invest. Nous revenons en détails sur la stratégie d'investissement de ce client, le montage, son objectif de revenus et les différentes SCPI choisies.

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:23 Composition et stratégie du portefeuille

05:18 Le montage - SCI à l'IS

07:40 Le montage - compte courant d'associé

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Expert SCPI : Top 5 meilleurs conseils pour s’enrichir

Fri, 10 Jan 2025 14:46:10 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/DCe2ad0mgI8?si=tEBPJ4vuXS3hHuyR

Dans le deuxième épisode de ce format, nous vous donnons les 5 conseils clés qui vous permettent de réussir vos investissements en SCPI !

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:10 Conseil numéro 1 - Se renseigner sur le fonctionnement des SCPI

02:45 Conseil numéro 2 - Définir son objectif d'investissement

03:20 Conseil numéro 3 - Comment choisir une SCPI ?

05:03 Conseil numéro 4 - Se renseigner sur la société de gestion

06:04 Conseil numéro 5 - Diversifier ses placements

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Investissement SCPI : ces 4 erreurs vont vous coûter cher !

Mon, 30 Dec 2024 09:44:37 +0000

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👤 Créez votre compte Louve Invest : https://2ly.link/22ojT

Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/3zRNIcpd2S4?si=CS8A4CPrBBo5HbB-

Dans ce nouveau format de vidéo, nous décryptons ensemble les conseils essentiels pour investir en SCPI et les erreurs fréquentes à éviter !

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:15 Erreur n°1 : Se concentrer uniquement sur le taux de distribution

03:35 Erreur n°2 : Négliger la fiscalité

05:04 Erreur n°3 : Ignorer les frais de souscription

07:11 Erreur n°4 : Ne pas diversifier ses placements

Avertissement :
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Comment anticiper la mort du LMNP ?

Mon, 23 Dec 2024 10:31:29 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/_FWBNad2nGI?si=H7ekxRWyDjW4--gZ

Le LMNP est-il condamné à disparaître ? Le PLF 2025 risque de le remettre en question et les investisseurs s’interrogent !

Peut-il encore offrir les avantages fiscaux qui ont fait son succès, ou faut-il envisager des alternatives ?

Dans cette vidéo, nous échangeons avec deux experts de l’immobilier résidentiel : Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos et Thierry Vignal, fondateur de Masteos.

📌 Au programme :

Pourquoi le LMNP est-il sur la sellette ?
Les conséquences de ce que prévoit le PLF 2025 sur les investisseurs
Alternatives au LMNP

00:00 Introduction

02:24 Qu'est-ce que le LMNP ? Quels sont les avantages ?

05:14 Que prévoit le PLF 2025 par rapport au LMNP ?

16:35 Quelles sont les alternatives au LMNP ?

24:00 Le LMNP a-t-il un avenir ?

26:40 La SCPI résidentielle, une bonne option ?

31:56 Le résidentiel revisité par Thierry Vignal

Pour en savoir plus sur Louve Invest :

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Concernant le LMNP, la réforme n’a pas encore été votée, rien n’est encore définitif.

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Objectif de rendement non garanti.

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SCPI : Le secret derrière des rendements explosifs !

Mon, 16 Dec 2024 09:12:12 +0000

💸 Votre simulation de portefeuille en 5 minutes : https://2ly.link/21yCm

Nous avons reçu Pierre-Antoine Burgala-Dupont, Directeur général d'Iroko.

Nous avons décrypté ensemble les stratégies utilisées par les jeunes SCPI pour maximiser leur rendement dès leurs premières années.

🎯 Au programme :

Pourquoi autant de nouvelles SCPI ont vu le jour ?

Les avantages (et les risques) d'investir dans une jeune SCPI.

L'effet relutif du délai de jouissance : comment ça marche ?

00:00 Introduction

01:15 SCPI jeunes vs anciennes : l'éternel débat ?

04:20 Comment expliquer l'effervescence de jeunes SCPI ?

06:38 Faut-il investir dans les jeunes SCPI ?

10:25 Est-ce plus risqué d'investir dans des SCPI jeunes ?

11:30 Doit-on limiter la collecte ?

13:25 Comment les jeunes SCPI boostent-elles leur rendement ?

27:03 Qu'en est-il de l'avenir du marché ?

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Objectif de rendement non garanti.

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SCPI Wemo One - À la conquête de l'Europe ?

Fri, 06 Dec 2024 09:32:01 +0000

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Nous avons reçu Ivan Vagic, président et fondateur de Wemo REIM. Il est venu nous parler de la SCPI Wemo One, une jeune SCPI qui a l'ambition de conquérir l'Europe. Nous sommes revenus ensemble sur leur stratégie d'investissement et leurs objectifs sur le court et moyen terme.

00:00 Introduction

01:00 Présentation de la société de gestion Wemo REIM

01:50 Présentation de la SCPI Wemo One

04:50 La répartition géographique entre France et Europe

06:15 Les objectifs de répartition sur le long terme

09:55 Wemo One, la SCPI des Smart Caps

14:39 Objectif cible : de 7 à 9,5%

18:30 Les performances à long terme

24:08 Quelles sont les plus values potentielles latentes ?

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Quel est l'avenir des SCPI ? avec Jean-Luc - SOGENIAL IMMOBILIER

Thu, 28 Nov 2024 10:04:03 +0000

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/NoKS6cwsqFc?si=vlCJiVJkIhAwyR0J

Nous avons invité Jean-Luc Bel, Directeur du développement de la société SOGENIAL IMMOBILIER au micro de Louve Invest.

Nous sommes revenus ensemble sur l’évolution du marché des SCPI face aux taux fluctuants et leur impact sur les valeurs immobilières. Une plongée au cœur des dynamiques actuelles pour mieux comprendre les enjeux et opportunités.

00:00 Introduction

01:00 Retour sur le contexte de 2022 à 2024

03:45 Comment s'en sort SOGENIAL IMMOBILIER ?

06:25 SCPI jeunes VS anciennes

08:16 Focus sur le rendement acte en main

11:40 Quel scénario pour la suite ?

14:10 SCPI, le pire est derrière nous ?

15:10 À quoi sont liés les problèmes de liquidité ?

16:50 Qu'en est-il des retraits ?

18:10 Comment choisir une SCPI ?

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

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SCPI Osmo Energie - objectif investissement durable

Mon, 25 Nov 2024 16:46:31 +0000

🚀 Pour en savoir plus sur Louve Invest : https://2ly.link/21Mdv

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vxSGmupLx24?si=1gJLRdvDOvcvIpgn

Nous avons reçu Quentin Saczewski, Directeur des partenariats de Mata Capital IS.

Nous avons parlé de leur SCPI Osmo Energie. Nous sommes revenus en détails sur leurs ambitions, leurs dernières acquisitions et leur performance.

Nous avons aussi abordé leurs engagement, notamment en termes d'investissement durable.

00:00 Introduction

00:39 Présentation du groupe Mata Capital

01:42 Présentation de la SCPI Osmo Energie

03:36 Retour sur la collecte de 2024 de la SCPI Osmo Energie

04:30 Les acquisitions de la SCPI

06:25 Les ambitions d'Osmo Energie

08:42 SFDR9 : quel engagement ?

12:54 Les ambitions d'Osmo Energie

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SCPI CRISTAL Rente - La SCPI des Grandes Enseignes

Thu, 21 Nov 2024 08:45:10 +0000

💸 Votre simulation de portefeuille en 1 clic : https://2ly.link/21Fr7

Nous avons reçu Franck Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion. Il est venu nous parler de la SCPI CRISTAL Rente. Nous sommes revenus ensemble sur les performances de la SCPI, ses dernières acquisitions, ses objectifs ainsi que ses ambitions.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vctaLXdnQQg?si=j1OGVGu9XcabtoIF

00:00 Introduction

00:39 Présentation de la société de gestion

01:42 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente

06:01 Performance et ambitions de la SCPI CRISTAL Rente

07:09 Focus sur l'impact du marché

10:17 Revalorisation et valeur de reconstitution

14:07 Point sur la collecte de la SCPI CRISTAL Rente

15:53 Les dernières acquisitions de CRISTAL Rente

18:10 SFDR8 : engagement environnement, sociétal et de gouvernance

21:37 Ambitions 2024 et 2025

22:52 Comment investir dans la SCPI CRISTAL Rente ?

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F.A.Q Partie 3 - devenir rentier avec des SCPI, déduction fiscale, investissement à crédit...

Mon, 18 Nov 2024 13:44:26 +0000

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📊 Nos outils de simulateur de crédit : https://app.louveinvest.com/credit

Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/mPG3Rg2f-mg?si=et8Yc8gBI9uxpixt

Dans cette troisième partie de notre format F.A.Q, Clément Renault, CEO de Louve Invest répond aux dernières questions que vous nous avez posées.

00:00 Introduction

00:16 Investissement à crédit et auto-financement

01:38 Peut-on devenir rentier avec des SCPI ?

02:25 SCPI en nue-propriété, intérêts et déduction fiscale

03:19 SCPI française et fiscalité

04:14 Plus il y a de parts émises, moins il y a de rendement ?

05:30 Un mécanisme type ETF sur les SCPI ?

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F.A.Q Partie 2 - intégration avec Finary, levée de fonds... Louve Invest vous répond

Tue, 12 Nov 2024 09:24:45 +0000

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Clément, CEO de Louve Invest continue de répondre à vos questions.

Pour en savoir plus sur Louve Invest :

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00:00 Introduction

00:14 Des nouvelles sur l'intégration et la synchronisation avec Finary ?

00:30 Une levée de fonds est-elle prévue ?

00:50 Des vidéos plus poussées sur notre chaîne ?

01:28 Des vidéos dédiées aux nouvelles régulations ?

01:50 Comment et quand renégocier un taux ?

02:18 Les dernières fonctionnalités dans l'espace Louve ?

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PAREF Gestion - des SCPI repensées pour saisir les opportunités européennes

Thu, 07 Nov 2024 08:56:20 +0000

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Nous avons reçu Matthieu Navarre, Directeur du développement de PAREF Gestion. Nous avons abordé les changements apportés en juin 2024, les raisons de ces fusions et des modifications des noms des SCPI. Matthieu Navarre nous répond quant à l'impact que peut avoir la fusion de SCPI, mais aussi, désormais quelles sont les stratégies, les ambitions et les objectifs.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube 👉 https://youtu.be/R9M4fG78nK0?si=AS9gSF00qi9Tx1xi

00:00 Introduction

00:50 Présentation de la société de gestion

02:01 Les changements apportés chez PAREF Gestion

04:57 Les solutions mises en place

07:14 Nouvelles SCPI : quelle stratégie ?

11:14 L'état du marché français

13:22 Les avantages de la fusion

15:59 Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo

17:25 Les objectifs et ambitions des SCPI

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SCPI Atream Hôtels - pionnière de l'investissement dans le marché hôtelier

Mon, 04 Nov 2024 09:14:08 +0000

Nous avons reçu Laura Olivier, chargée de relations investisseurs chez Atream. Elle est venue nous parler de la SCPI Atream Hôtels, une SCPI thématique diversifiée, spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie. Dans cette vidéo, nous revenons ensemble sur les performances de la SCPI suite à la période COVID, ses acquisitions et ses objectifs.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/Q8S9ZeyvuZ8?si=z_TsZgrvFgPgqlC8

Au programme :

00:00 Introduction

00:40 Présentation de la société de gestion Atream

01:31 Présentation de la SCPI Atream Hôtels

03:44 Retour sur les performances en 2023

07:06 L'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI Atream Hôtels

08:42 La collecte de la SCPI Atream Hôtels

09:37 Les prochaines acquisitions

10:37 L'impact des grands événements sur les taux d'occupation

13:41 Les objectifs de rendement de la SCPI Atream Hôtels

14:47 Le label ISR dans le secteur de l'hôtellerie

17:02 Comment investir dans la SCPI Atream Hôtels ?

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SCPI CRISTAL Life - une SCPI diversifiée centrée sur des actifs et des locataires essentiels

Thu, 31 Oct 2024 14:03:43 +0000

Nous avons reçu Frank Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion REIM. Il est revenu en détail sur la SCPI CRISTAL Life, label ISR, ambitions ou encore performances 2023.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/S_7cwfUpWBc?si=wwxUhIBWh6KgjcBu

00:00 Introduction

00:30 Présentation de la société de gestion

01:40 Présentation de la SCPI CRISTAL Life

02:30 Une performance en hausse : quelles sont les ambitions ?

04:15 Prix de part et valeur de reconstitution : quelle stratégie ?

06:53 Quelles sont les dernières et futures acquisitions ?

11:16 CRISTAL Life, labellisée ISR

14:38 Les ambitions 2024 et 2025 de la SCPI CRISTAL Life

17:48 Comment investir dans CRISTAL Life ?

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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier non liquide (période de détention recommandée : 10 ans). Revenus non garantis, dépendant de l’évolution du marché, de la durée de détention, de la situation personnelle de chaque investisseur et de son imposition. Les objectifs de performances, réalisés sur des hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion, peuvent ne pas être atteints. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les documents règlementaires : Note d’information, Statuts, DIC décrivant les facteurs de risques (notamment de marché, de perte en capital, de liquidité et de durabilité) sont disponibles sur www.inter-gestion.com.

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SCPI Remake Live - la SCPI engagée socialement

Mon, 28 Oct 2024 09:39:52 +0000

Il y a quelque temps, nous avons reçu Nicolas Kert, Co-fondateur de Remake Asset Management. Il est venu nous parler en détail de la SCPI Remake Live. Entre performances, stratégie, collecte et perspectives, découvrez tout ce dont vous avez besoin de savoir sur la SCPI.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/nv_1hZ6zpXY?si=5DzGVlWvMIjgYkU7

Au programme :

00:00 Introduction

01:03 Présentation de la société de gestion

01:40 Présentation de la SCPI Remake Live

03:10 Retours sur les bonnes performances de la SCPI Remake Live

05:05 La revalorisation de la SCPI Remake Live

07:48 L'importante collecte de la SCPI Remake Live

13:57 L'ajustement des prix en Europe

17:27 Les perspective de performances pour la fin d'année 2024

19:45 La labellisation ISR de la SCPI Remake Live

22:18 La dimension sociale de la SCPI Remake Live

25:53 Quel impact sur la performance ?

27:10 Comment investir dans la SCPI Remake Live

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SCPI ActivImmo - la SCPI pan-européenne 100% dédiée à la logistique

Thu, 24 Oct 2024 08:59:14 +0000

Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Alderan. Il revient plus en détails sur la SCPI ActivImmo, sa stratégie, ses acquisitions et ses ambitions internationales.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/ElP4KACyGuQ?si=uNiSglEobdDeLFHs

Au programme :

00:00 Introduction

00:54 Présentation de la société de gestion

01:29 Présentation de la SCPI

02:21 L'évolution du taux de distribution d'ActivImmo

04:10 Les dernières acquisitions

05:28 Les objectifs pour la fin d'année 2024

06:08 La labellisation ISR

07:26 Comment souscrire à la SCPI ?

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://bit.ly/4e4Y6XU

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

SCPI Elialys : leur stratégie de diversification et de développement en Europe du Sud.

Fri, 18 Oct 2024 08:29:07 +0000

Nous avons reçu Christophe de Courtivron, Directeur commercial de la distribution externe d'Advenis Partenaires pour nous parler de la SCPI Elialys.

Nous avons échangé sur les performances passées de la SCPI, leurs acquisitions et leurs ambitions futures.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DniGkGJhl6M?si=nmxmTbe1WuRf2oEu

00:00 Introduction

00:48 Présentation de la société de gestion Advenis Reim

01:39 Présentation de la SCPI Elialys

03:17 Le patrimoine d'Elialys

06:29 Stratégie de diversification

08:35 Retour sur la collecte du premier semestre 2024

11:16 Stratégie de performance

13:38 Quel contexte pour fin 2024 et début 2025 ?

Liens utiles :

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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SCPI, le pire est-il derrière nous ?

Thu, 10 Oct 2024 08:08:57 +0000

Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de la mi-année 2024 de plus de 40 SCPI afin d'analyser leur évolution et de déterminer si les SCPI ont rebondi après une année 2023 difficile.

Pour répondre à la question : le pire est-il derrière nous ?

00:00 Introduction

01:30 Rappel du contexte du marché immobilier

03:04 Qu'est-ce que la valeur de reconstitution ?

07:13 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI

15:33 Décote et surcote : les évolutions de prix de part de SCPI

23:29 Résumé des variations de prix

25:00 Les points clés à retenir

26:19 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI

27:05 Réponses à vos questions

Liens utiles :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=fHNoCiP4kDE

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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SCPI Comète - Jeune SCPI aux ambitions internationales

Mon, 07 Oct 2024 08:39:45 +0000

Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Aldéran. Il revient plus en détaille sur la SCPI Comète, ses acquisitions, sa stratégie et les ambitions de cette jeune SCPI.

Au programme :

00:00 Introduction

00:44 Présentation de la société de gestion Aldéran

01:20 Présentation de la SCPI Comete

02:12 Le lancement réussi de la SCPI Comète avec une importante collecte

03:27 Un objectif de 8% de rendement pour la première année

04:10 Aperçu des prochaines acquisitions de la SCPI

05:19 La labellisation ISR de la SCPI

05:40 Pourquoi investir hors Union européenne ?

07:21 Quelles conditions pour investir dans la SCPI Comète ?

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=cSlj0-Zsnfk&t=53s

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur https://alderan.fr/

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Louve Invest répond à vos questions : application mobile, Louve en 2025, la meute… FAQ (partie1)

Thu, 26 Sep 2024 08:07:45 +0000

Clément, CEO de Louve Invest, répond à toutes les questions que vous nous avez posées sur les réseaux sociaux et le forum !

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/Vjy7qf4d0cU que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.

00:00 Introduction

00:21 Une application mobile ?

00:39 Comment se porte Louve ?

00:58 L'arrêt de la meute ?

01:10 Louve se diversifie ?

01:36 Quoi de prévu pour Louve en 2025 ?

02:06 Un marché de gré à gré ?

02:45 Comment consulter la valeur de reconstitution d'une SCPI ?

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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SCPI et Investissement Durable - le Recyclage Urbain selon Novaxia Neo

Thu, 19 Sep 2024 08:20:52 +0000

Découvrez comment Novaxia Neo transforme des bâtiments existants en espaces innovants et durables à travers le concept du recyclage urbain. Vincent Aurez, Directeur de l'innovation et du développement durable pour Novaxia Neo, vous explique comment allier performance environnementale et rendement SCPI tout en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/vVJCnr4DINc que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.

00:00 Introduction

00:25 L'histoire du siège social

00:41 Le recyclage urbain : définition et stratégie

03:12 Les étapes de transformation

05:05 Une réhabilitation énergétique rentable et durable

08:29 Novaxia Neo, labellisée ISR et Article 9 SFDR

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

L’investissement dans des parts de la SCPI NEO présente des risques, notamment des risques de perte en capital et d’illiquidité.

TRI sur 5 ans : 7,64%

TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019

Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le label ne garanti pas la performance du fonds.

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Investir en SCPI : objectif 3 000€ de revenus passif par mois

Thu, 12 Sep 2024 07:48:42 +0000

Nous avons reçu Maxence, l'un de nos premiers investisseurs ! Avec lui, nous avons discuté de son parcours investisseur, de la bourse en passant par l'immobilier locatif, il nous explique comment il a choisi d'investir en SCPI.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/2s9OM2qt9-U que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.

Au programme :

00:00 Introduction

04:54 Les critères d'un investissement passif

06:29 Objectifs et premiers investissements

09:50 Investir dans des locaux commerciaux : intérêts et déconvenues

16:04 Les inconvénients de l'investissement en immobilier direct

17:33 Son expérience d'investissement en bourse

25:40 L'intérêt d'investir en SCPI

26:59 Se fixer un objectif de revenus passif : 3 000€ / mois

32:50 Se lancer dans l'investissement SCPI

34:43 Les différences de performances avec l'immobilier en direct

38:18 Comment la SCPI répond aux problématiques de Maxence

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

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Investir à crédit - 100 000€ en SCPI

Fri, 09 Aug 2024 09:44:07 +0000

Comment construire un patrimoine immobilier de 100 000€ grâce à un effort d'épargne de 100€ par mois ?

Nous y avons répondu, avec l'analyse du portefeuille de l'un de nos clients.

En choisissant d'investir à crédit, il se génère des revenus de plus de 500€ par mois en bénéficiant de l'effet de levier.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/7K3Ozral3lY que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.

Au programme :

00:00 Introduction

01:09 Présentation de la situation du client

01:37 Son portefeuille de SCPI

03:45 Les intérêts de l'investissement à crédit

04:52 Les paramètres du crédit

06:51 Les offres de financement

Liens utiles :

Simulation de crédit : https://app.louveinvest.com/simulatio ...

Les offres de crédit actualisées : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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SCPI Novaxia Neo : Bilan 2023 et ambitions pour 2024

Mon, 05 Aug 2024 14:35:51 +0000

Nous avons reçu Mathilde Krieger, présidente du directoire de Novaxia Investissement. Avec elle, nous revenons sur la stratégie de la SCPI Novaxia Neo et sur les performances de l'année 2023. En fin d'interview, elle révèle les acquisitions à venir de la SCPI.

00:00 Introduction

00:33 Présentation de la société de gestion Novaxia

01:07 La SCPI Novaxia Neo, une SCPI nouvelle génération

03:24 Les performances de la SCPI en 2023

05:46 La première SCPI sans frais de souscription

07:14 L'impact des frais de souscription sur les SCPI

08:44 Zoom sur la collecte de la SCPI

09:40 Les acquisitions à venir de la SCPI

SCPI novaxia : https://app.louveinvest.com/invest/sc ...

TRI sur 5 ans : 7,64%

TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019

Frais de gestion : 18% TTC

Les liens utiles :

🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest

🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg

🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81

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Immobilier en crise : Que valent vraiment les SCPI en 2024 ?

Thu, 18 Jul 2024 14:03:30 +0000

Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de 2023 de plus de 50 SCPI afin d'analyser leur évolution suite à la hausse rapide des taux et la baisse de l'immobilier. Pour répondre à la question suivante : que valent vraiment les SCPI aujourd'hui ?

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DaJ6Zmy5Vyw que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et des tableaux explicatifs.

Au programme :

00:00 Introduction

01:20 Un marché immobilier toujours sous tension

03:06 Comprendre la valeur de reconstitution et son intérêt

07:08 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI

21:08 Les évolutions de prix de part de SCPI

26:34 Les points clés de cette analyse

28:44 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI

29:35 Réponses à vos questions

Les liens utiles :

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🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg

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Élections Législatives : Impact sur l'Immobilier et les SCPI - Avis d'Experts

Mon, 15 Jul 2024 07:51:47 +0000

Au lendemain des dernières élections législatives, nous avons reçu Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, et Pierre-Antoine Burgala, directeur d'Iroko.

Nos invités analysent en profondeur les conséquences potentielles sur le marché immobilier ainsi que sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).

Au programme :

00:00 Introduction

05:10 Les impacts sur le pouvoir d'achat des épargnants

14:40 Les conséquences sur le système des retraites

22:00 Quelle incidence sur la fiscalité ?

46:00 Les effets sur l'immobilier et le logement

Liens utiles :

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Transmettre 100 000€ de SCPI - Conseils et analyse de portefeuille

Thu, 04 Jul 2024 07:46:05 +0000

Merci d'avoir participé à notre dernier concours de simulation de portefeuille !

Beaucoup d'idées intéressantes ont été proposées, nous avons choisi de vous présenter les solutions les plus adaptées à notre investisseur.

À la fin, on vous présente le gagnant du concours.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/3SzEST-Nk0s que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.

00:00 introduction

02:28 Notre proposition de portefeuille

07:04 Le démembrement viager

13:39 La SCI pour investir en SCPI

16:41 SCI à l'IS ou à l'IR ?

22:22 Présentation du portefeuille gagnant

Notre proposition de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulatio ...

Lien du portefeuille gagnant : https://app.louveinvest.com/simulatio ...

Portefeuille gagnant sur la communauté : https://bit.ly/3RV2el3

Contacter Victor ou Romain : http://bit.ly/3ItDZ81

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Investissement locatif : le meilleur et le pire avec Thierry Vignal

Fri, 28 Jun 2024 20:23:25 +0000

Nous avons reçu Thierry Vignal, expert en investissement locatif et fondateur de Masteos. Thierry partage avec nous son parcours inspirant, ses plus grandes réussites et ses échecs les plus instructifs dans le domaine de l'immobilier locatif.

Au programme :

02:39 Retour sur l'hypercroissance de Masteos

04:43 L'intérêt pour l'immobilier locatif

06:58 Les premières ventes de Masteos

12:34 En 2020, pourquoi l'immobilier locatif était une opportunité incroyable

14:57 Ce qui a changé depuis 2020

18:54 L'augmentation des taux et la chute de Masteos

24:17 L'ajustement du marché immobilier

31:31 Le potentiel du micro-logement à Paris

35:24 Le meilleur et le pire de l'investissement locatif

45:57 Ses investissements à titre personnel

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

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SCPI Wemo One : Innovation et transparence sur les frais

Mon, 24 Jun 2024 14:01:17 +0000

Nous avons reçu Ivan Vagic, président du groupe Wemo, et Tony Gaydu, directeur commercial. Ils sont venus présenter la nouvelle SCPI Wemo One, partager la stratégie et leurs ambitions pour cette SCPI, mais aussi nous expliquer leur choix innovant en matière de frais.

Au programme :

00:53 La naissance de la société de gestion Wemo Reim

02:25 Présentation de la SCPI Wemo One

04:33 Objectif 7% sur le long terme

06:06 Les actifs visés par la SCPI Wemo One

08:30 Une structure de frais innovante

12:53 Pourquoi une nouvelle SCPI aujourd'hui ?

14:20 L'effet de l'évolution des taux sur la valeur de la part

16:05 La place de la dette dans la stratégie de la SCPI

17:36 Les conditions pour investir dans Wemo One

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Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement minimale recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps.

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SCPI Alta Convictions : performances à la hausse

Mon, 03 Jun 2024 08:54:25 +0000

Nous nous sommes rendus dans les bureaux du groupe Altarea et avons rencontré Line Blavier, directrice de la distribution d'Altarea IM et Marc Olivier Penin, directeur Général d'Altarea IM. Nous sommes revenus sur les débuts de la SCPI, la révision à la hausse de leurs objectifs de performances et leurs premières acquisitions.

Au programme :

00:46 Présentation du groupe Altarea

02:21 La société de gestion Altarea IM

03:43 Le contexte du marché lors du lancement de la SCPI Alta Convictions

05:58 Le "rendement acte en main" expliqué

07:32 Comment la SCPI Alta Convictions identifie ces opportunités

08:20 La stratégie de diversification géographique

08:51 Le lancement de la SCPI Alta Convictions

09:45 La première acquisition : un Franprix à Paris

11:53 Acquisition d'un retail park à Annecy

14:10 5,5% un objectif de rendement revu à la hausse

17:08 Un momentum de marché à ne pas louper

20:29 Les conditions pour investir dans la SCPI Alta Convictions

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Apprendre à investir avec Matthieu Louvet

Mon, 20 May 2024 08:32:23 +0000

Nous avons reçu Matthieu Louvet, fondateur de S'investir et conseiller financier, qui partage avec nous son expérience en matière d'investissement. Il évoque ses choix d'investissement, les stratégies qu'il utilise, ainsi que son parcours d'apprentissage dans le domaine des finances personnelles.

Au programme :

01:11 Retour sur le parcours de Matthieu

06:42 Ses premiers choix d'investissements

10:54 Son premier échec en investissement

11:25 Débuter son éducation financière

13:30 Pourquoi avoir lancé sa chaîne YouTube

18:20 ETF, immobilier… ses choix d'investissement

26:18 La sélection des SCPI

30:55 Le TOP SCPI selon Matthieu

Les ressources utiles :

👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/

🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81

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Portefeuille de 300 000€ de SCPI

Mon, 13 May 2024 08:33:00 +0000

Nous avons reçu l'un de nos tout premiers investisseurs pour discuter avec lui de ses investissements. Il nous livre son parcours, revient sur ses choix et ses objectifs d'investissement.

Au programme :

01:29 Objectifs et premiers investissements

03:51 Découverte des SCPI et de ses avantages

04:44 L'utilisation de l'effet de levier à son maximum

05:22 Un portefeuille à 90% investi en immobilier

05:50 La diversification de son portefeuille

07:25 300 000€ de SCPI

09:51 Retour sur les performances de 2023

11:05 Les autres investissements envisagés

12:21 Commencer l'éducation financière au plus jeune âge

14:22 Conseils pour se lancer

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Imposition SCPI 2024 : déclaration de revenus avec notre outil gratuit

Sat, 27 Apr 2024 06:54:34 +0000

Victor vous montre comment réaliser votre déclaration de revenus SCPI pas à pas. À la fin, il vous présente notre tout nouvel outil qui vous permet de faire votre déclaration en quelques clics.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/rxb41KpgAeM que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.

03:20 Choisir entre régime réel et micro foncier

04:10 Déclarer ses revenus au régime réel

23:45 Déclarer ses revenus au régime micro-foncier

24:35 Notre nouvel outil analyse vos IFU

Liens utiles :

Notre outil d'analyse d'IFU : https://app.louveinvest.com/ai/ifu-an ...

Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81

Découvrir Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest

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Concours du meilleur portefeuille SCPI : analyse de vos propositions

Thu, 18 Apr 2024 10:32:05 +0000

Vous avez été nombreux à participer à notre concours de simulation de portefeuille SCPI ! On regarde ensemble quelques-uns des portefeuilles que vous nous avez partagés.

Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/NlGH2ZzmWnU que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.

À la fin, on révèle le gagnant du concours !

Liens utiles :

💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

🎉 Le portefeuille gagnant : https://bit.ly/4cYSteC

Contacter Victor ou Romain : http://bit.ly/3ItDZ81

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SCPI Pierval Santé - Interview de Thierry Scheur

Fri, 12 Apr 2024 12:53:13 +0000

Nous avons reçu Thierry Scheur, directeur général opérationnel chez Euryale Service. Nous sommes revenus sur le positionnement et les performances de la SCPI Pierval Santé.

Au programme :

00:45 Présentation de la société de gestion Euryale

01:30 Zoom sur la SCPI Pierval Santé

02:20 Les actifs visés par la SCPI Pierval Santé

04:20 Retour sur l'année 2023 et ses difficultés

07:00 La collecte record de la SCPI Pierval Santé

10:02 La résilience particulière du secteur de la santé

13:44 SCPI thématiques vs. diversifiées

16:10 Les enjeux de la liquidité des SCPI

19:20 Les objectifs de rendement pour 2024

20:13 Un aperçu des prochaines acquisitions

Les ressources utiles :

✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/meilleures-scpi

📈 Notre base de données SCPI : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1McJtTdsId_xjdpAV7WQbj6COlz5yCOOIiJsIj45tpcU/edit#gid=953037297

👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/

🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les gérants des 3 meilleures SCPI s'affrontent !

Fri, 22 Mar 2024 10:22:52 +0000

Nous avons reçu les gérants des meilleures SCPI de 2023, celles qui affichent les taux de distribution les plus élevés !

Avec Pierre-Antoine Burgala de la SCPI Iroko, Yann Videcoq de la SCPI Transitions Europe et Nicolas Kert de la SCPI Remake Live, nous sommes revenus sur les performances exceptionnelles de leurs SCPI en 2023 et leurs ambitions pour l'année 2024.

Au programme :

02:02 La performance exceptionnelle de Transitions Europe

03:49 Lancement avec des parts sponsors, quel impact sur la performance ?

06:02 Iroko Zen, une SCPI qui collecte trop ?

08:04 L'objectif de performance d'Iroko Zen

08:36 Remake Live, retour sur la performance de 2023

10:56 La revalorisation du prix de part de Remake Live : un risque ?

13:26 Pourquoi Iroko Zen n'a jamais revalorisé ?

18:42 Les SCPI Européennes en tête du classement : explications

Les ressources utiles :

✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/meilleures-scpi

📈 Notre base de données SCPI : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1McJtTdsId_xjdpAV7WQbj6COlz5yCOOIiJsIj45tpcU/edit#gid=953037297

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Investir à crédit vaut-il toujours le coup ?

Fri, 08 Mar 2024 08:43:58 +0000

Délaissé depuis la hausse des taux, le crédit regagne en intérêt depuis quelques semaines. Les performances remarquables de certaines SCPI et l'amorce de la diminution des taux incitent les investisseurs à réexaminer cette alternative de financement.

Cet épisode est la retranscription du webinar (https://youtu.be/7HOutzFxnDA) qui vous offrira une meilleure compréhension des différentes options et conditions de financement du crédit. Il répondra à la question : "Comment réussir son investissement en SCPI à crédit ?"

Au programme :

01:50 L'historique des taux

04:12 Pourquoi investir en SCPI à crédit ?

06:00 Le mécanisme de l'effet de levier

07:51 Quelles sont les conditions d'accès ?

17:50 Rappel du calcul du taux d'endettement

21:44 Simulation d'un investissement en SCPI à crédit

29:42 Synthèse d'un investissement en SCPI à crédit

30:58 Les étapes d'un dossier de crédit

33:30 Pourquoi investir avec Louve Invest ?

34:58 Questions / Réponses

Les ressources utiles :

✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi ...

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Les opportunités du marché immobilier Européen : l'avis d'un expert

Tue, 05 Mar 2024 18:07:29 +0000

Nous avons reçu Yann Videocoq, directeur général d'Arkea Reim, la société de gestion qui a récemment lancé la SCPI Transitions Europe. Spécialisés dans les acquisitions en Europe, nous sommes revenus avec lui sur les spécificités du marché Européen, des opportunités, mais aussi des risques qu'il représente.

00:30 La baisse de l'immobilier et ses impacts

05:48 La baisse des prix en Europe et ses opportunités

07:28 Les avantages des acquisitions en Europe

09:03 Les risques lors d'une acquisition en Europe

11:09 Les Pays à opportunités en Europe

11:59 Le choix des locataires : le cas de BasicFit

14:05 L'indexation des loyers : comment négocier avec son locataire ?

Les ressources utiles :

- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...

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Mounir Laggoune - Visualiser son patrimoine pour mieux investir

Mon, 19 Feb 2024 12:33:40 +0000

Nous avons reçu Mounir Laggoune, le fondateur de Finary. Avec lui nous avons évoqué les sujets de visualisation de son patrimoine et de transparence pour mieux investir.

Au sommaire :

00:32 Finary qu'est-ce que c'est ?

01:42 La naissance de Finary

05:10 Comment ça marche ?

08:50 Les insights Finary

12:12 Suivre 100% de son patrimoine ?

13:38 Qui utilise Finary ?

17:10 Le suivi et la projection des dividendes dans le temps

18:35 Analyser sa diversification et sa performance (mieux qu'un CGP ?)

20:40 Les placements insolites des utilisateurs Finary

22:40 Bientôt chez Finary : l'accompagnement fiscal

27:43 La communauté Finary

31:07 Investir dans les crypto

36:29 Investir en immobilier : toujours intéressant ?

42:55 Le portefeuille moyen d'un utilisateur Finary

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Meilleures SCPI 2024 : classement complet et perspectives

Thu, 01 Feb 2024 15:23:34 +0000

Nous avons recensé les taux de distribution de plus de 50 SCPI pour l'année 2023 et avons établi le classement des SCPI les plus performantes.

Cet épisode est l'audio de notre webinar disponible sous Youtube : https://youtu.be/NNLrlnzblXc

Au programme :

03:33 Rapide rappel du contexte immobilier en 2023

06:50 Classement des SCPI par taux de distribution

12:11 Zoom sur le TOP 3 du classement

13:30 Les performances exceptionnelles des SCPI sans frais d'entrée

15:22 Les SCPI jeunes tirent leur épingle du jeu

17:01 Focus sur les TD par stratégie

20:14 Les nouvelles opportunités pour les SCPI Européennes

22:28 La performance globale des SCPI

26:37 Les perspectives pour 2024

30:09 Questions / Réponses

Les ressources utiles :

- Notre étude complète du classement 2023 : https://bit.ly/3unO2Z9

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Rôle et frais de notaire : le cas particulier des institutionnels

Wed, 31 Jan 2024 14:49:03 +0000

Nous avons reçu Julia Calderoli, notaire associée chez Altom Notaires, afin de mieux comprendre le rôle du notaire lors d'une transaction, en particulier chez les institutionnels.

Au programme :

00:39 Comprendre le rôle du notaire lors d'une transaction

02:40 L'accompagnement spécifique des institutionnels

06:01 L'intérêt du notaire lors de la création d'une SCI

07:18 Les frais de notaire : comment ça marche ?

10:23 Négocier les frais de notaire, est-ce possible ?

13:11 Le cas des frais de notaire pour les SCPI

14:19 Le démembrement de propriété : explications

19:48 Le contexte du marché en 2023

21:40 Le changement de destination d'un bien

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SCPI Alta Convictions - Interview de Philippe Delhotel

Tue, 30 Jan 2024 10:12:44 +0000

Nous avons reçu Philippe Delhotel, directeur général délégué d'Altarea Investment Managers. Il nous présente la SCPI Alta Convictions, lancée en septembre 2023, sa stratégie et ses ambitions pour cette jeune SCPI.

Au sommaire :

00:46 Présentation de la SCPI Alta Convictions

02:27 Est-ce le bon moment pour lancer une nouvelle SCPI ?

09:20 La stratégie choisie pour la SCPI Alta Convictions

13:20 La stratégie de diversification géographique

15:34 Le recours à la dette dans le contexte actuel

17:00 La labellisation ISR

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Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement minimale recommandée est de 9 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Documentation réglementaire disponible sur www.altarea-im.com.

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Taux élevés, correction du marché… Est-ce le bon moment pour investir ?

Thu, 25 Jan 2024 16:48:47 +0000

Nous avons reçu Philippe Delhotel, directeur général délégué d'Altarea Investment Managers. Avec lui, nous revenons sur le contexte actuel du marché immobilier et les performances des SCPI. Il répond également à la question du "bon moment" pour investir en SCPI.

01:05 Immobilier : est-ce la fin des SCPI ?

04:38 Les différences de performances entre SCPI jeunes et SCPI anciennes

06:14 S'adapter aux nouvelles tendances de l'immobilier

10:18 Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ?

11:25 Les critères de sélection d'une SCPI

12:30 Y a-t-il un problème de liquidité en SCPI ?

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Analyse du marché immobilier avec Franck Inghels

Mon, 22 Jan 2024 11:01:19 +0000

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous livre son analyse et sa lecture du marché de l'immobilier en cette période de hausse des taux.

00:19 Introduction

00:46 Un regard alternatif sur le marché de l'immobilier

04:10 Fin des crédits à taux 0% : un retour aux basiques de l'immobilier ?

06:05 Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ?

08:23 Comprendre le rendement acte en main

10:49 L'immobilier, un besoin primaire ?

12:20 Une offre immobilière limitée qui sécurise la valeur des actifs

14:01 Transparence : Comment sont expertisées les valeurs des actifs ?

17:08 SCPI diversifiée ou sectorielle ? Comment choisir ?

19:21 SCPI jeunes et anciennes : avantages et inconvénients

21:19 Les particularités d'une acquisition à l'étranger

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Comment gérer plus de 4 000 locataires ? Entretien avec Jérémie Rouzaud

Mon, 15 Jan 2024 16:01:23 +0000

Le président et fondateur de Kyaneos Asset Management, Jérémie Rouzaud, était notre invité. Avec une excellente connaissance de l'immobilier résidentiel, il revient sur les problématiques rencontrées lorsqu'on gère plus de 4 000 locataires et nous livre ses conseils pour atteindre la meilleure rentabilité.

Au sommaire :

00:00 Introduction

00:44 Comment gérer plus de 4 000 locataires ?

05:10 Mettre en location des logements de qualité

07:45 Une relation de proximité avec les locataires

08:36 La gestion de l'entretien de l'immeuble et ses frais

12:44 Les enjeux sociaux et environnementaux au cœur de la stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre

19:05 Un contexte favorable pour les acquisitions et la rénovation

21:20 Bien évaluer le coût des travaux

25:41 Atteindre une rentabilité acte en main de 10%

29:19 Comment faire les "meilleures affaires" ?

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Crise économique ou crise immobilière ?

Fri, 12 Jan 2024 11:31:37 +0000

Pierre-Antoine Burgala, directeur général adjoint chez Iroko Zen était notre invité. Il revient sur l'expertise exceptionnelle des SCPI, demandé par l'AMF, cet été et nous donne sa lecture du marché immobilier.

Au sommaire :

00:00 Introduction

00:45 Demande exceptionnelle de l'AMF d'expertise de leurs actifs immobiliers

02:06 Quelles SCPI ont été les plus impactées ?

06:25 La fin des SCPI ?

07:51 Crise immobilière ou crise économique ?

10:38 Hausse des taux et hausse des rendements

12:25 Peut-on s'attendre à une hausse des rendements des SCPI ?

14:07 Le poids du stock pour la SCPI Iroko Zen

16:47 SCPI diversifiée ou sectorielle ? Comment choisir ?

20:17 Comment acheter avec un acte en main élevé ?

22:27 Quels Pays pour faire les meilleures acquisitions ?

24:40 Continuer à performer lorsqu'on devient un collecteur important

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SCPI CRISTAL Rente - Interview de Franck Inghels

Thu, 11 Jan 2024 08:12:12 +0000

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous présente la SCPI CRISTAL Rente, une jeune SCPI, accessible dès 200€, qui mise sur une stratégie diversifiée principalement sur les commerces et la santé.

00:21 Introduction

00:31 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente

03:10 Les effets de l'inflation et l'indexation des loyers

06:10 L'évolution de la valeur du patrimoine

08:21 Les raisons de la diversification géographique

10:26 Les objectifs de performances de la SCPI CRISTAL Rente

12:26 La labellisation ISR

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SCPI Transitions Europe - Interview de Yann Videcoq

Tue, 09 Jan 2024 14:44:01 +0000

Nous avons reçu Yann Videcoq, directeur général d'Arkea Reim. Il nous présente la SCPI Transition Europe, une jeune SCPI, 100% Européenne qui mise sur l'évolution des usages de l'immobilier en Europe.

00:40 Présentation de la SCPI Transition Europe

03:28 Pourquoi une SCPI 100% Européenne ?

05:13 Les acquisitions de la SCPI Transition Europe

07:17 Les très bonnes performances de la SCPI

09:10 La transparence sur les valeurs de reconstitution

10:09 La labellisation ISR

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La SCPI Transitions Europe présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. Le détail des risques figure dans sa note d’information. Les performances projetées sont fondées sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne sont pas garanties. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.

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SCPI CRISTAL Life - Interview de Franck Inghels

Tue, 12 Dec 2023 16:40:35 +0000

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous présente la SCPI CRISTAL Life, une jeune SCPI, accessible dès 200€, qui mise sur une stratégie diversifiée principalement sur les commerces et la santé.

00:22 Introduction

00:37 Présentation de la SCPI CRISTAL Life

01:45 Une jeune SCPI au sein d'une société de gestion expérimentée

03:38 L'analyse de la valeur de reconstitution

06:06 Les actifs en gestion de la SCPI CRISTAL Life

07:51 Pour quelles raisons investir en Europe ?

10:00 Les objectifs de rendements de la SCPI

12:48 La labellisation ISR

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Matthieu Stefani - Son parcours d'investisseur

Fri, 08 Dec 2023 17:13:05 +0000

D'entrepreneur à succès à investisseur confirmé, nous revenons sur le parcours de Matthieu Stefani. Avec lui nous avons parlé d'éducation financière, de ses premiers investissements, de comment se lancer lorsqu'on a une activité en parallèle et gérer simplement ses investissements.

01:40 Introduction et présentation du parcours de Matthieu

05:09 La fibre entrepreneuriale

07:20 Ses débuts dans l'investissement

12:10 Comment s'éduquer financièrement

17:20 Le bon moment pour s'intéresser aux finances personnelles

24:10 La place de l'immobilier dans ses investissements

26:50 Acheter ses propres bureaux

30:08 L'intérêt des Français pour l'immobilier

33:40 Investir à crédit dans la situation actuelle

39:11 L'immobilier : un investissement totalement passif ?

43:58 L'offre limitée de l'immobilier

47:50 Gérer ses investissements en parallèle de son activité

54:25 Investir, pour quels objectifs ?

58:12 La transmission de son patrimoine

59:50 Le conseil de Matthieu Stefani

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Investir en SCPI à crédit : toujours intéressant ?

Thu, 07 Dec 2023 08:55:04 +0000

Avec notre invitée, Maël Bernier de chez Meilleurtaux.com, nous revenons sur les dernières évolutions des taux et l'intérêt de l'effet de levier en immobilier et SCPI. Nous évoquons également les perspectives d'évolution des taux avec quelques conseils pour réussir son investissement à crédit.

Sommaire :

01:33 Retour sur le contexte actuel et la remontée des taux

05:18 Prudence des banques et évolution du taux d'usure

06:33 Comment s'adapter en tant qu'investisseur ?

10:17 Le taux moyen aujourd'hui

12:40 Emprunter à 5%, est-ce intéressant ?

13:20 Les conseils pour obtenir un crédit

16:39 Les perspectives d'évolution

19:30 L'évolution des restrictions

20:40 Réponses à vos questions

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Contrer l'inflation en investissant dans les commerces ?

Mon, 04 Dec 2023 09:53:14 +0000

Abhishek Jha, Président de la société de gestion Greenman Arth, revient sur l'intérêt d'investir dans des commerces en période d'inflation, comment s'adapter à l'essor du e-commerce ou encore sa vision de l'immobilier commercial en 2024.

00:37 Présentation de Greenman Arth et GMA Essentialis

01:08 La stratégie de la SCPI

01:55 Les commerces essentiels vs. non essentiels

03:14 S'adapter face au e-commerce et quick commerce

04:34 L'importance des locataires

06:43 La diversification du parc en Allemagne

08:56 L'impact de l'évolution des taux

12:30 Se protéger de l'inflation en investissant dans les commerces alimentaires

14:22 Effet de levier : la stratégie choisie

15:47 La labellisation ISR

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Tourisme, séminaires, télétravail ... comment se porte le secteur de l'hôtellerie ?

Thu, 30 Nov 2023 18:13:40 +0000

Nous avons discuté des nouveaux usages de l'hôtellerie avec Lionel Lemarie, directeur du développement d'Aestiam. Il nous révèle comment le secteur s'est relevé de la crise covid, et profite maintenant du retour en force du tourisme et des nouveaux usages de l'hôtellerie.

0:24 Les critères d'acquisition d'un hôtel pour une SCPI

01:09 Les nouveaux modes de consommation de l'hôtellerie

3:26 Coupe du monde, Jeux Olympiques... les impacts sur le secteur de l'hôtellerie

5:01 Une demande soutenue et continue du tourisme en France

06:11 Nouvelles tendances de consommation de l'hôtellerie

7:21 Télétravail, séminaires ... quels enjeux pour les secteurs du bureau et de l'hotellerie

8:36 SCPI historiques ; comment font-elles face aux SCPI jeunes ?

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Après 60 ans d'existence, que vont devenir les SCPI ? Réponse avec Guy Marty

Thu, 02 Nov 2023 08:09:48 +0000

En 60 ans d’existence, les sociétés civiles de placement immobilier ont traversé des périodes de prospérité et forte croissance, mais aussi de crise, et ont souvent su faire preuve de résilience.

Nous avons reçu Guy Marty fondateur du site https://www.pierrepapier.fr/ et expert des SCPI afin d'évoquer avec lui l'avenir du placement en SCPI.

Sommaire :

00:23 Introduction

03:54 Les grandes étapes de la naissance des SCPI

06:57 La crise immobilière des années 90

12:22 Bilan des SCPI à la sortie de la crise de 90

15:27 L'éclatement de la bulle internet

17:00 La crise mondiale de 2008

20:18 Les SCPI pendant la crise du Covid et la reprise post-Covid

26:40 L'arrivée de l'inflation et la hausse des taux d'intérêt

39:45 La baisse de l'immobilier derrière nous ?

48:00 L'immobilier comme valeur refuge en période d'inflation

51:17 Les perspectives et nouveaux usages des bureaux

55:00 Q&R Est-ce toujours intéressant d'investir à crédit en SCPI ?

57:06 Q&R Qu'en est-il de la liquidité aujourd'hui ?

01:02:05 Q&R Quelles sont les opportunités en SCPI en ce moment ?

01:07:12 Conseil aux investisseurs

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Interview SCPI Cap'Hebergimmo - Pionnière de l'hôtellerie

Fri, 27 Oct 2023 15:04:31 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Lionel Lemarie, Directeur du développement d'Aestiam.

La SCPI Cap'Hebergimmo a été la première à s'intéresser au secteur de l'hôtellerie en 2014. Après une période difficile durant le Covid, la SCPI retrouve des performances à la hauteur des années pré-Covid. Elle profite aussi des nouveaux usages de l'hôtellerie, avec le développement des séminaires et le retour en force du tourisme.

Sommaire :

00:00 Introduction

00:28 Présentation de Cap'Hebergimmo

00:57 Comment se porte le secteur de l'hôtellerie ?

02:43 La reprise de l'hôtellerie post-covid

03:29 La sélection des actifs

05:03 La performance de la SCPI Cap'Hebergimmo

06:14 L'évolution des loyers en période d'inflation

08:50 La labellisation ISR

11:07 Les biens emblématiques de la SCPI

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Immobilier en crise, que valent vraiment les SCPI en 2023 ?

Fri, 13 Oct 2023 11:38:41 +0000

Retranscription audio de notre Webinar https://youtu.be/jD0h0ftPhYA?si=U_5rDzt74N8j_8k2

Dans un contexte immobilier chahuté, l'AMF a demandé à l'ensemble des SCPI de mener un audit exceptionnel de leur parc immobilier à la mi-année 2023, rompant ainsi avec le traditionnel examen annuel de leur valeur d'expertise réalisé en fin d'année.

Nous nous sommes procurés plus de 50 de ces valeurs afin d'établir un état des lieux précis de leur situation actuelle.

L'étude que nous avons mené permet de répondre à plusieurs questions :

- Comment les SCPI traversent les baisses de prix immobilier ?

- Quel critère pour suivre l'évolution de la valeur du parc immobilier des SCPI ?

- Quelles SCPI sont le plus impactées par la baisse de l'immobilier ?

- Quelles sont les prochaines SCPI à connaître des difficultés ?

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La SCPI ActivImmo, 100% logistique et locaux d'activités, présentée par Romain de Louve Invest

Thu, 28 Sep 2023 12:22:11 +0000

Clément Renault interroge Romain, conseiller spécialisé en SCPI chez Louve Invest, sur la SCPI ActivImmo.

Première SCPI entièrement dédiée à la logistique et aux locaux d'activités, une classe d'actif qui ne cesse d'évoluer, qui a permis à la SCPI de grossir rapidement et franchir le milliard de capitalisation quelques années après sa création.

Sommaire :

00:00 Introduction

00:18 Présentation d'ActivImmo

00:40 Une SCPI spécialisée en logistique et locaux d'activités

00:56 Une capitalisation de plus d'un milliard d'euros

01:29 Alderan : une société de gestion expérimentée

01:40 Diversifier son portefeuille d'actifs

02:02 Les débuts d'une diversification géographique

02:34 Quel type d'investisseur pour la SCPI ActivImmo

02:57 Une diversification Européenne limitée

*correction : la SCPI a été créé en 2019, et non 2018

Les ressources utiles :

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Interview SCPI Upeka - Lancement dynamique d'une nouvelle SCPI 0 frais de souscription

Thu, 21 Sep 2023 10:56:56 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Victor Piriou, Responsable des relations investisseurs pour Axipit Real Estate.

La jeune SCPI Upeka s'inscrit dans la lignée des SCPI sans frais de souscription. La SCPI a été lancée milieu 2023 par la société de gestion Axipit. La vocation de cette SCPI est de proposer au plus grand nombre un produit performant et le plus diversifié possible. Upeka se laisse ainsi la possibilité d’investir partout en Europe et sur toutes les typologies d’actifs.

Sommaire :

00:00 Introduction

00:40 Présentation d'Upeka

02:07 La stratégie de la SCPI Upeka

03:06 Stratégie de diversification en France et en Europe

04:06 Les typologies d'actifs visés

06:13 Le rendement espéré dans le contexte actuel

08:10 La stratégie d'endettement de la SCPI

09:30 Les performances des SCPI sans frais de souscription

10:27 L'offre spéciale du moment

11:32 La labellisation ISR

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Interview Foncière des praticiens - La santé dans les territoires

Fri, 01 Sep 2023 07:33:58 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Guillaume Hilaire, directeur du développement de Foncière Magellan. La SCPI Foncière des Praticiens est l'une des meilleures SCPI de santé, au cœur des territoires, avec la particularité d'être l'initiative de praticiens du Groupe de cliniques privées Vivalto Santé (3ᵉ acteur privé de cliniques en France). Guillaume présente en détails la SCPI, dont leur stratégie diversifiée d'actifs de santé.

00:00 Introduction

00:05 Présentation de la SCPI

01:52 Retour sur 2022 pour Foncière des Praticiens

03:53 Les perspectives à venir en 2023

06:38 Comparaison avec les autres SCPI de santé

07:59 Zoom sur un bien emblématique de Foncière des Praticiens

09:05 L’impact de la SCPI

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Interview Kyaneos Pierre - Rénovation et rendement résidentiel

Fri, 01 Sep 2023 07:29:27 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Jérémie Rouzaud, Président et fondateur de Kyaneos et de la SCPI Kyaneos Pierre. La SCPI Kyaneos Pierre est presque la seule à proposer une stratégie de rendement sur le résidentiel : acheter des biens en régions et les rénover.

Après plus de 5 ans d’existence, les résultats sont là : plus de 3200 locataires pour un parc de 250 millions d'euros et une performance au-dessus des 5% depuis leur création. Jérémie Rouzaud revient sur cette aventure et la performance de la SCPI.

00:00 Introduction

00:16 Présentation de la SCPI Kyaneos Pierre

00:56 L’année 2022 pour Kyaneos Pierre

07:26 La gestion des locataires chez Kyaneos Pierre

12:12 Les perspectives en 2023

15:43 Le potentiel de Kyaneos sur le marché résidentiel

16:43 Le bien emblématique de Kyaneos Pierre

19:21 L’impact énergétique de Kyaneos Pierre

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Interview de GMA Essentialis - Les commerces alimentaires en Europe

Mon, 24 Jul 2023 15:19:39 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Guillaume Fraget, Directeur Commercial de Greenman Arth.

La SCPI GMA Essentialis se classe à la 1ère place des SCPI de commerces en 2022 avec un positionnement particulier, centré sur la distribution alimentaire. La SCPI est présent en France et en Allemagne, Guillaume Fraget nous présente en détails la SCPI.

Sommaire :

00:00 Introduction

00:19 Présentation de GMA Essentialis

01:29 Le lancement de la SCPI en 2022

03:39 Le marché immobilier allemand

05:23 Les perspectives pour 2023

07:42 Le bien emblématique de GMA Essentialis

09:43 La performance de la SCPI en 2023

10:56 La labellisation de GMA Essentialis

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Interview de Urban Cœur Commerce - Une stratégie de proximité

Mon, 24 Jul 2023 15:06:13 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Thomas Ducerf, membre de la direction du développement d'Urban Premium.

La SCPI Urban Coeur Commerces se concentre sur les commerces des centres-villes et particulièrement sur l'emplacement. Une stratégie qui sécurise les investisseurs en sélectionnant des actifs ayant un emplacement stratégique au sein des villes. Zoom sur cette SCPI de Commerces avec Clément et Thomas.

00:00 Introduction

00:05 Présentation d'Urban Coeur Commerces

01:49 Le Bilan 2022 d'Urban Coeur Commerces

04:05 L’endettement de la SCPI

04:19 Les perspectives sur 2023

09:03 L'acquisition d'une galerie commerciale

10:33 Le bien emblématique d'Urban Coeur Commerces

12:00 L’investissement responsable chez Urban Premium

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Interview de Novaxia Néo - Une double innovation

Wed, 12 Jul 2023 18:33:00 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Mathilde Krieger, Directrice Générale de Novaxia Investissement.

La SCPI Novaxia Néo est la 1ère SCPI à 0% de frais de souscription à se lancer sur ce modèle. Après plus de 3 ans, la performance de la SCPI dépasse les 6 % chaque année et valide donc ce modèle. On revient sur l'année 2022 pour la SCPI et les challenges à venir.

Sommaire :

00:00 Introduction

00:06 Présentation de Novaxia Néo

01:06 Le Bilan 2022 de Novaxia Néo

03:32 Les challenges sur 2022 pour la SCPI

05:14 L’endettement de la SCPI

07:34 La stratégie géographique de Novaxia Néo

08:34 La réversibilité des actifs chez Novaxia Néo

11:01 Le bien emblématique de Novaxia Néo

12:29 L’investissement chez Novaxia Néo

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Interview de Optimale - Un modèle stable et rentable

Wed, 12 Jul 2023 18:28:55 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre David Régin, directeur des partenariats, pour la SCPI Optimale.

La SCPI Optimale est une SCPI qui se concentre sur de petits actifs en région avec une performance moyenne de 5,5% sur plusieurs années maintenant. L’objectif est de maintenir cette performance dans le temps, une stratégie d’investissement durable que l’on aborde dans cette vidéo.

00:16 Présentation de la société de gestion

02:06 L’année 2022 pour Optimale

05:15 La stratégie d’Optimale en 2023

08:34 Le bien emblématique d’Optimale

11:14 L’investissement responsable pour Optimale

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Interview de Altixia Cadence XII - Agilité et diversification

Wed, 12 Jul 2023 18:26:38 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Sonia Fendler, Présidente d'Altixia.

La SCPI Altixia Cadence XII est une bonne SCPI diversifiée qui offre un revenu mensuel. Accessible à partir de 2 000€, elle est performante et intéressante pour un premier investissement. On fait le tour de la SCPI dans cette vidéo.

00:00 Introduction

00:05 Présentation de la SCPI Cadence XII

02:11 L’année 2022 d’Altixia Cadence XII

04:18 Les perspectives de 2023 pour Cadence XII

05:47 L’endettement pour Altixia Cadence XII

07:21 Le bien emblématique d’Altixia Cadence XII

08:53 L’impact d’Altixia Cadence XII

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Interview de Altixia Commerces - La performance des commerces

Wed, 12 Jul 2023 18:23:47 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Sonia Fendler, Présidente d'Altixia.

La SCPI Altixia Commerces est l'une des meilleures SCPI de commerces, intéressante par son modèle de frais réduits (2,5%). La SCPI a également de belles réserves (report à nouveau) qui permet de protéger l'investisseur en cas de baisse du rendement. On aborde ces sujets dans la vidéo.

00:00 Introduction

00:04 Présentation d’Altixia Commerces

02:06 Les frais réduits d’Altixia Commerces

02:58 L’année 2022 pour Altixia Commerces

05:09 Comment Altixia Commerces envisage 2023 ?

05:55 La revalorisation des loyers sur les actifs existants

07:02 Protéger les investisseurs avec le report à nouveau

08:28 Le bien emblématique d’Altixia Commerces

09:52 L’investissement responsable chez Altixia Commerces

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Interview de Epsilon 360 - Un lancement dynamique

Mon, 19 Jun 2023 07:28:28 +0000

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Léonard Hery, co-fondateur d’Epsilon, pour la SCPI Epsilon 360.

La SCPI Epsilon 360 exploite une stratégie issue des marchés financiers (small-caps) pour faire l’acquisition de petits actifs. Multi-sectoriels, la SCPI a une stratégie opportuniste et a proposé un rendement supérieur à 6% en 2022 avec peu de frais de souscriptions.

00:00 Introduction

00:13 Présentation d’Epsilon 360

04:15 Bilan 2022 pour Epsilon 360

05:29 Les perspectives d’Epsilon 360 en 2023

09:30 Le positionnement d’Epsilon 360 sur les frais de souscription

12:33 Le bien emblématique d’Epsilon 360

13:36 L’investissement responsable pour Epsilon 360

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Interview de Iroko Zen - Bilan 2022 - Et 2023 ?

Mon, 12 Jun 2023 17:57:24 +0000

Interview de Pierre-Antoine Burgala (Directeur du Développement chez Iroko) par Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest.

L'échange aborde la SCPI Iroko Zen, une occasion de revenir sur l'excellente année 2022 et les tendances à venir en 2023. On prend un moment ensemble pour aller en profondeur sur cette SCPI.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas en commentaire 👇

00:00 Introduction

00:16 Présentation d'Iroko et de la SCPI Iroko Zen

03:38 L'année 2022 pour la SCPI Iroko Zen

05:29 Comment gérez-vous votre développement international ?

06:45 Quelle stratégie en 2023 pour la SCPI ?

09:51 Quelle performance en 2023 pour Iroko Zen ?

11:32 Zoom sur le modèle 0 % de frais de souscription

14:10 Le bien emblématique d'Iroko Zen

15:18 Quels sont les engagements concrets d'Iroko Zen sur l'immobilier responsable ?

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Interview de Cap Foncières et Territoires - Miser sur les territoires

Mon, 29 May 2023 14:27:03 +0000

Interview de Katia Dziebowski (Directrice de l'Épargne chez Foncières et Territoires) par Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest.

L'échange aborde la SCPI Cap Foncières et Territoires, une occasion de revenir sur l'excellente année 2022 et les tendances à venir en 2023. On prend un moment ensemble pour aller en profondeur sur cette SCPI.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas en commentaire 👇

00:00 Introduction

00:18 Présentation de la SCPI Cap Foncières & Territoires

01:15 L'année 2022 pour la SCPI Cap Foncières et Territoires

04:26 Quelles sont les challenges en 2023 pour la SCPI ?

06:20 Quelle stratégie de croissance pour développer la SCPI ?

07:44 Les actifs porteurs en 2023

08:44 Le bien emblématique de la SCPI

11:00 L'investissement responsable de la SCPI

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Interview de Remake Live - 7.64% de rendement en 2022 - Louve Invest reçoit Nicolas Kert

Fri, 24 Feb 2023 12:40:23 +0000

Interview de Nicolas Kert, président de Remake AM par Théophile Lambert, co-fondateur de Louve Invest.

L'échange aborde la SCPI Remake Live, une occasion de revenir sur l'excellente année 2022 et les tendances à venir en 2023. On prend un moment ensemble pour aller en profondeur sur cette SCPI.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas en commentaire 👇

00:00 Introduction

01:02 Présentation de la SCPI Remake Live

03:00 La SCPI est un produit long terme

04:38 La stratégie de Remake : géographie / secteurs / objectif de rendement

08:02 Les pays européens ciblés

14:13 Les perspectives en 2023

17:34 Bilan 2022 de Remake Live

21:46 La concurrence sur l’acquisition de biens immobiliers

23:19 La stratégie foncière de Remake Live

26:27 Un bien emblématique de la SCPI Remake Live

28:59 L’investissement responsable de Remake Live

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Top des SCPI 2023 : le classement complet et les perspectives à venir

Thu, 23 Feb 2023 16:42:15 +0000

Nous revenons sur les performances des SCPI en 2022.

Au programme :

- TOP des SCPI Françaises et UE

- Meilleurs rendements par géographie

- Classement par stratégie sectorielle

En bonus, notre vision pour 2023 et les objectifs de performance à venir pour les SCPI.

L'ensemble de ce résultat provient d'un travail de recherche approfondie et d'une collaboration des sociétés de gestion partenaires de Louve Invest.

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