À travers l’exemple du fonds Cigogne UCITS - Crédit Opportunities, il explique comment construire une performance régulière en s’affranchissant des logiques directionnelles classiques. L’approche repose sur des stratégies de valeur relative, combinant positions longues et courtes, pour capter des inefficiences de marché, en particulier lors des phases de dislocation.

L’échange aborde également les conditions dans lesquelles ces stratégies fonctionnent — mais aussi leurs limites. La gestion alternative n’est pas une protection absolue contre les mouvements de marché, et certaines phases peuvent générer des performances négatives à court terme. Elles peuvent toutefois offrir des points d’entrée intéressants dans des environnements chahutés.

« C’est un fonds un petit peu tout terrain qui va permettre de s’adapter à toute configuration de marché. »

Un éclairage pédagogique pour mieux comprendre le rôle de la gestion alternative dans une allocation, entre recherche de rendement, maîtrise du risque et adaptation aux cycles de marché.

🎧 Bonne écoute.

Ce produit présente un certain nombre de risques décrits dans le prospectus, parmi lesquels : les risques de niveau de déclenchement, les risques d'amortissement, les risques de conversion et d'annulation de coupons, les risques liés aux ABS/MBS, les risques liés aux investissements dans les marchés émergents, les risques de taux d'intérêt, les risques de crédit, les risques de change, les risques de liquidité, les risques de contrepartie, les risques liés aux instruments dérivés, les risques liés aux opérations de prêt de titres, les risques liés aux investissements dans des unités d'OPC et les risques de marché.

CMSA ne peut garantir que les titres et instruments financiers atteindront les objectifs de placement prévus. Chaque investisseur doit s'assurer qu'il est conscient des risques et des aspects juridiques, fiscaux, comptables et commerciaux liés à ces titres et instruments le cas échéant avec l'aide d'un conseiller professionnel. Le prospectus, les statuts, les rapports annuels ainsi que les informations clés pour l'investisseur document (KIID / KID) du compartiment sont disponibles sur le site web https://www.cigogne-management.com ou sur demande auprès de CMSA.

Groupe La Française, Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 78 836 320 € - RCS PARIS 480 871 490.

CMSA – CIGOGNE Management S.A, 18, boulevard Royal L- 2449 Luxembourg. Société anonyme de droit luxembourgeois, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Luxembourg sous le numéro B 101.547 - Sécurité sociale : 2004 2209 385, TVA : LU 211 449 74 comme société gestion suivant le chapitre 15 de la loi du 17 décembre 2010 sous le numéro S 633 comme gestionnaire de fonds d'investissement alternatifs suivant l'article 5 de la loi du 12 juillet 2013 sous le numéro A 766. Agréée par l'autorité de surveillance qui est la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) 283, route d'Arlon L-1150 Luxembourg.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avec une performance globale annuelle 2025 de 8,21 %, un taux de distribution brut de 6,21 % et une capitalisation de 234 M€, cette SCPI européenne poursuit son développement dans un marché immobilier exigeant. Son positionnement : investir exclusivement en immobilier logistique et industriel en Europe (Espagne, Royaume-Uni, Irlande, Pologne, Allemagne, Italie), avec un portefeuille 100 % occupé et des baux long terme.

L’épisode revient sur les fondamentaux : collecte maîtrisée, investissements sélectifs, absence d’endettement, rendement durable et intégration des critères ESG (label ISR, amélioration énergétique des actifs).

« On a une collecte proportionnée à la taille de la SCPI, ce qui nous permet d’investir de façon sélective dans les immeubles recherchés par le véhicule. »

Un éclairage pédagogique pour comprendre les leviers de rendement d’une SCPI européenne spécialisée en immobilier logistique.

🎧 Bonne écoute.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avec Mathilde, on dresse le bilan 2025 de la SCPI Atream Hôtels, investie à 100% sur l'hôtellerie française et européenne.

Atream Hôtels, c'est 10 ans d'existence en 2026, 22 actifs en gestion, une durée moyenne des baux de 12 ans, un taux d'occupation physique et financier à 100% et une capitalisation qui dépasse désormais les 320 millions d'euros.

"Cette année va être une année mémorable, puisque la SCPI à Atream Hôtels va fêter ses 10 ans. La SCPI était précurseur d'ailleurs notamment sur les investissements en Europe. Et aujourd'hui, le fonds fait une capitalisation de 320 millions, à une diversification sur 22 actifs immobiliers dont une participation. Et nous avons réalisé en 2025 une collecte brute annuelle de 27 millions d'euros. Il n'y a pas de part en attente de retrait. Donc la SCPI à Atream Hôtels a poursuit son développement dans un marché où la collecte en SCPI a été en retrait sur les dernières années."

Pourquoi faire le choix du secteur de l'hôtellerie pour flécher une partie de son épargne ? Qu'est-ce qui fait la spécificité d'Atream ? Et surtout, quelles perspectives pour 2026 ?

Mathilde Krieger répond à toutes ces questions dans cet épisode.

🎧 Bonne écoute !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avec nous pour faire le bilan de cette première année d’existence : Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM.

Advenis REIM fait partie d'un groupe de 300 à 350 personnes présent en France et en Europe.

Jean-François Chaury supervise la gestion de plusieurs SCPI, notamment la SCPI Eden lancée en décembre 2023, ainsi que d'autres véhicules d'investissement comme Eurovalys (investie en Allemagne) et Elialys (investie en Europe du Sud).

Il possède une connaissance approfondie des marchés immobiliers européens, particulièrement en Europe du Nord (Royaume-Uni, Pays-Bas, Scandinavie).

Il nous livre un bilan de la 1ère année d'activité du fonds ainsi que les perspectives stratégiques basées sur l'expérience du groupe Advenis.

🎧 Bonne écoute !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode  de Fonds Sonores nous recevons Foulques de Sainte Marie, Managing Director chez Mata Capital IM, cette société de gestion gère 2,4 milliards d’euros d’actifs immobiliers.

Ensemble, nous allons chercher à comprendre comment les décisions d’investissement sont prises, ce qui a été acheté récemment, et comment tout ça  se traduit pour les associés.

Bonne écoute !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.