Marché sous tension, taux durablement élevés, instabilité politique… et pourtant, un bas de cycle porteur d’opportunités pour les investisseurs capables d’être sélectifs et stratégiques.

Dans ce nouvel épisode de notre podcast « Dans l’oreillette », nous recevons Frédéric Maxwell, Directeur Général Adjoint d’Eternam, pour décrypter les grands mouvements de l’immobilier en 2026 :

🔹 Le « mur de la dette » et ses effets sur les valorisations

🔹 Les classes d’actifs à privilégier

🔹 Les stratégies gagnantes dans un marché en phase d’ajustement

🔹 Pourquoi la sélectivité et la qualité des actifs n’ont jamais été aussi clés

Un échange clair pour transformer l’incertitude en levier d’investissement.

🎧 Un épisode à écouter dès maintenant ⤵️

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Dans un environnement marqué par des taux encore élevés, les produits structurés à capital garanti s’imposent comme une solution d’investissement à la fois défensive et performante.

Pourquoi s’y intéresser en 2026 ?

✔️ Une garantie du capital à 100% à l’échéance

✔️ Des rendements attractifs dans un contexte incertain

✔️ Une réduction du risque global du portefeuille

✔️ Une alternative performante aux placements sans risque traditionnels

Dans ce nouvel épisode de notre podcast Dans l’oreillette, Pauline Hampartzounian, Directrice du pôle Produits Structurés chez Cyrus Herez, partage son analyse et ses convictions pour 2026. ⤵️

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Pour ce nouvel épisode, nous recevons Jonathan Scharr, Responsable Gestion de Fortune de l'Offre Assurance-Vie et Bancaire, qui décrypte avec nous les atouts et les spécificités de ce cadre unique.

Pourquoi l'assurance-vie luxembourgeoise séduit-elle autant les investisseurs exigeants ?

✔️ Un niveau de protection unique en Europe

✔️ Une gestion sur mesure

✔️ Une neutralité fiscale avantageuse

Dans l'oreillette, Jonathan Scharr partage son analyse et donne les clés pour comprendre quand, et pour qui, cette solution fait sens.

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Cette stratégie peut permettre :

✔️ De reporter l'imposition de la plus-value de cession

✔️ De réinvestir le produit de vente dans de nouveaux projets

✔️ De structurer durablement son patrimoine familial

Aux côtés de Pierre-Yves Lagarde, Family Officer chez Cyrus Herez, nous explorons les avantages, conditions et bonnes pratiques de cette approche patrimoniale.

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✔️ Accès à des actifs de qualité

✔️ Diversification immédiate

✔️ Retour de liquidités plus rapide

Aux côtés de Sophie Lam-Detrait, responsable de l’offre Non Coté chez Cyrus Herez, nous décryptons les ressorts d’une stratégie de plus en plus plébiscitée par les investisseurs avisés.

Un épisode à écouter dès maintenant.

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Dans un contexte de marché où les taux baissent progressivement, l'immobilier offre encore des opportunités rares.

Dans ce nouvel épisode de notre podcast « Dans l’oreillette », Jonathan Donio, Directeur Général Délégué d’Eternam, décrypte :

🔹 Les profils d'investisseurs les plus actifs

🔹 Les secteurs d'investissement les plus attractifs

🔹 Les typologies d'actifs à suivre

Un épisode à écouter dès maintenant ⤵️

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👉 Le 𝐜𝐨-𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐭𝐲 se révèle être une stratégie à la fois sélective et réactive.

Nous avons eu le plaisir de recevoir Sophie Lam-Detrait, responsable de l'Offre Non Coté chez Cyrus Herez,  pour décrypter avec nous :

✔️ Le fonctionnement du co-investissement

✔️ Ses avantages et ses points de vigilance

✔️ Pourquoi il séduit de plus en plus les investisseurs

À écouter dès maintenant ⤵️

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Céder son entreprise ne s'improvise pas.

Que ce soit à l'approche de la retraite, dans la perspective d'un nouveau projet ou tout simplement pour sécuriser une partie de votre patrimoine, la cession est un tournant majeur dans la vie d'un dirigeant. Et comme tout moment stratégique, elle mérite d'être anticipée avec justesse.

Dans le dernier épisode de notre podcast "Dans l'oreillette", Pierre-Antoine Bretelle, Gérant de Fortune Associé chez Cyrus Herez, partage son expertise sur :

✔️ Comment savoir si votre société est réellement prête à être cédée

✔️ Les motivations profondes qui doivent guider votre prise de décision

✔️ Les étapes incontournables pour structurer une cession réussie, tant sur le plan économique, que patrimonial et humain

Écoutez dès maintenant notre dernier épisode.

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Dans un environnement économique marqué par des incertitudes persistantes, les produits structurés s'imposent comme une solution d'investissement adaptée.

Pourquoi s'y intéresser ?

✔️ Une rémunération attractive avec un contrôle du risque

✔️ Une diversification optimisée pour s'adapter aux marchés

✔️ Une liquidité réglementée permettant une gestion dynamique

✔️ Des stratégies sur-mesure intégrant des sous-jacents sélectionnés avec rigueur

Quelles perspectives pour 2025 ? Quels mécanismes privilégier ? Comment ajuster son allocation d'actifs ?

Dans ce nouvel épisode de notre podcast "Dans l'oreillette", Pauline Hampartzounian, Directrice du pôle Produits Structurés chez Cyrus Herez, vous livre son expertise.

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Depuis quelques mois, la Banque Centrale Européenne amorce une baisse progressive de ses taux directeurs. Cela marque un tournant après une période de hausse historique, redessinant les opportunités sur le marché immobilier, notamment tertiaire. Mais que signifient ces évolutions pour les investisseurs :

👉 Pourquoi la baisse des taux peut-elle influencer les prix de l'immobilier ?

👉 Quels sont les secteurs les plus impactés, notamment dans l'immobilier d'entreprise ?

👉 Quelles sont les opportunités offertes par le marché en 2024 ?

Jonathan Donio, Directeur Général Délégué d'Eternam, vous livre son expertise à l'occasion de ce nouvel épisode de podcast "Dans l'oreillette".

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🔎 En tant qu'entrepreneur, votre régime matrimonial joue un rôle crucial, à la frontière du droit patrimonial de la famille et du droit des affaires. Il doit évoluer avec vous, que vous soyez en phase de développement ou de transmission.

👉 Le régime matrimonial choisi est-il toujours adapté à vos besoins ? Que se passe-t-il si ce n'est plus le cas ?

👉 Quels risques votre conjoint encourt-il en cas de difficultés financières ?

👉 Le régime de séparation de biens est-il réellement la meilleure option ?

Mathilde Faure, Ingénieure Patrimoniale chez Cyrus, vous éclaire sur ces questions dans ce nouvel épisode de podcast "Dans l'oreillette".

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🤔 Face aux récentes régulations de la BCE, les banques peinent à accorder des prêts aux entreprises en pleine croissance. En réponse, les fonds de dette ont pris le relais, devenant les principaux prêteurs pour ces entreprises aux ambitions d'acquisition.

Dans ce nouveau numéro, nous vous éclairons sur :

👉 Les avantages pour les entreprises optant pour la dette privée

👉 Les risques et les opportunités de cette classe d'actifs pour les investisseurs

👉 Les qualités essentielles à rechercher chez un gestionnaire de dette privée

Pour ce nouvel épisode "Dans l'oreillette", nous avons eu le plaisir d'accueillir Christophe Mianné, Directeur général du groupe Cyrus.

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👉 Aujourd'hui on se retrouve pour un numéro un peu particulier puisque nous accueillons Joséphine Tillaye-Duverdier, Avocat Associée chez Familynks, accompagnée de Benoît Métayer, Consultant Senior chez Cyrus et Responsable des Partenariats Paris.

💬 En droit de la famille, la fiscalité est bien souvent au cœur des discussions. Et notamment à toutes les étapes de la séparation et du divorce. Ne pas maîtriser ces règles peur avoir un impact majeur dans les finances des personnes concernées. Il est donc nécessaire de les maîtriser afin d'anticiper et de se servir de ces règles pour favoriser des solutions amiables. Le sujet de la fiscalité pour les couples qui se sont séparés ou qui ont divorcé en 2023, est d'autant plus intéressant qu'il est d'actualité avec les déclarations de revenus.

Chez Cyrus nous savons que nourrir une pluriprofessionnalité nécessaire, passe aussi par donner la parole à nos partenaires. 🤝

Bonne écoute !

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Sophie Nouy, Directrice du Pôle d'Expertise Patrimoniale chez Cyrus, répond à vos questions à l'occasion d'un nouvel épisode de podcast !

1️⃣ Dans quels cas peut-on rattacher ses enfants à son foyer fiscal pour sa déclaration d'impôts ?

2️⃣ Dans quelles situations est-ce une stratégie gagnante ?

3️⃣ Comment faire lorsque les parents de l'enfant sont divorcés ?

Notre invitée vous éclaire sur le sujet.

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 💬 Ces dernières semaines ont été marquées par un changement de ton dans le discours des banques centrales, soulagées par le recul de l'inflation, laissant présager une baisse des taux sur 2024. 

📉 Cette baisse des taux devrait permettre un redémarrage des transactions, un atterrissage des prix grâce à une stabilisation du taux de rendement "prime".

Mais alors quelle stratégie immobilière adopter en 2024 ?

Jonathan Donio, Directeur Général Délégué chez Eternam, vous livre ses convictions.

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C’est l’entreprise qui permet à la famille de s’enrichir, et c’est le fait d’être une entreprise familiale qui assure une forme de pérennité à l’entreprise.

Revenus, investissements, gouvernance… tout est lié ! 🔗

De la création à la cession ou la transmission de son entreprise, il faut choisir sa stratégie pour limiter le frottement fiscal et optimiser l’enrichissement de la famille et/ou le développement de l’entreprise.

🔎 Quelle stratégie de rémunération adopter ? Comment organiser l'immobilier professionnel ? Quels compléments de revenus pour la retraite ?

Notre invitée Sophie Nouy, Directrice du Pôle d'Expertise Patrimoniale chez Cyrus, vous répond dans ce nouvel épisode de podcast ! 🤝

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🤝 Aujourd'hui, grâce à l'initiative audacieuse d'entrepreneurs et à l'ouverture des fonds d'investissement, cette classe d'actifs devient accessible à un public plus large, promettant diversification et stabilité.

💡 Le rôle des sociétés de gestion et des assureurs a été crucial dans la démocratisation de cette classe d'actifs, offrant de nouvelles possibilités d'investissement et assurant une semi-liquidité nécessaire.

Mais la démocratisation des actifs non cotés répond avant tout à deux besoins cruciaux :

👉 Prendre du risque tout en préservant au mieux son capital.

👉 Donner du sens à son investissement.

Sophie Lam-Detrait, Responsable de l'Offre "Non Coté" chez Cyrus, était l'invitée de notre podcast Dans l'oreillette.

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📝 Les statuts sont, de fait, le mode d’emploi de la société et permettent à ce titre de prévoir un fonctionnement sur mesure, adapté aux objectifs de la famille.

👉 Il est fréquent d’utiliser ce véhicule pour garder le pouvoir, alors même que le patrimoine a été transmis, mais également pour anticiper le risque de mésentente ou de divergence d'objectifs entre les enfants au décès des parents.

Gabrielle Beslé, Ingénieure Patrimoniale chez Cyrus, était l'invitée de ce nouvel épisode du podcast Dans l'oreillette. 🤝 

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Pour limiter le poids de la fiscalité et optimiser son réinvestissement dans des actifs économiques, il est possible de mettre en sursis une partie de son imposition en procédant à un apport à une société à l'IS.

💡 Pour bénéficier du report, la condition est de remployer une partie du prix de cession dans une nouvelle activité économique, donc de reprendre du risque entrepreneurial.

👉 Mais comment profiter de ce dispositif tout en limitant la prise de risque ?

Lionel Ducrozant, Responsable Développement chez Eternam, était l'invité de ce nouvel épisode du podcast Dans l'oreillette. 🤝

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Le marché du financement et des placements de trésorerie a retrouvé ces dernières années une échelle de rendement plus cohérente, tandis que les hausses de taux successives ont complètement modifié le paysage des placements. Dans ce contexte si particulier, nous avons souhaité consacrer cette première édition à la gestion de trésorerie d'entreprise.

🔎 Comment investir sa trésorerie d'entreprise ? Quelles sont les questions primordiales à se poser avant d'investir ? Quels sont les produits ou services adaptés dans le contexte actuel ?

Pauline Hampartzounian, Directrice du Pôle Produits Structurés chez Cyrus, était l'invitée de notre premier épisode. 🤝

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