Dans ce nouvel épisode, nous recevons Mansour Khalifé, Président de la société de gestion MNK Partners, pour décrypter la SCPI Reason, lancée fin 2024 : une SCPI sans limite de diversification, géographique comme sectorielle, pilotée par un modèle de gestion quantitative.

Présente dans l'immobilier depuis 9 ans, MNK Partners a attendu le retournement du marché pour lancer sa SCPI, au moment jugé le plus opportun. Sa marque de fabrique ? Une gestion « sans croyance mais avec convictions », fondée sur la donnée plutôt que sur l'émotionnel, et une discipline assumée qui prime sur la course à la collecte.

💡 Les points clés à retenir :

→ Taux de distribution 2025 de 12,90% et PGA de 13,90% (performance de première année, non représentative de l'objectif long terme)

→ Objectif de distribution supérieur à 6% et TRI cible à 8 ans de 7%

→ Une gestion quantitative maison, sorte de « GPS » analysant des données démographiques, macroéconomiques et immobilières à l'échelle de la ville

→ Une diversification sans thématique, sur les 38 pays de l'OCDE : déjà présente en République tchèque, Belgique, Irlande, Pays-Bas, Royaume-Uni, Portugal et Pologne

→ Une revalorisation du prix de la part de +2% au 31 juillet 2026 (après +1% fin 2025)

🔗 Liens utiles :
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➡️ Comprendre ce qu'est une SCPI : https://epargnoo.com/epargnews/articles/scpi-definition

À propos de MNK Partners : MNK Partners est une société de gestion présente dans l'immobilier depuis 9 ans, qui gère plusieurs fonds paneuropéens ainsi que la SCPI Reason. Son approche repose sur une gestion quantitative, une discipline forte et une diversification sans thématique à l'échelle des pays de l'OCDE, au service d'une performance pensée pour durer.

À propos d'epargnoo : epargnoo est la première marketplace dédiée à l'épargne. Nous vous aidons à comparer et investir dans les meilleurs produits d'épargne : SCPI, assurance-vie, PER, crowdfunding immobilier et bien plus.

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⚠️ Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le taux de distribution 2025 de 12,90% est une performance de première année et ne préjuge pas des performances futures ; l'objectif de distribution supérieur à 6% et le TRI cible de 7% ne sont pas garantis. Investir en SCPI comporte des risques de perte partielle ou totale en capital ainsi qu'un risque de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l'évolution du marché immobilier.

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⚠️ Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques de perte partielle ou totale en capital. Consultez les risques : https://epargnoo.com/epargnews/articles/risques

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