Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron https://www.youtube.com/channel/UC0CqcbyPKtK-TMDWQ8td33g Sans Façade explore les coulisses de la fabrique de la ville. Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises, AMO… Chaque épisode donne la parole à un acteur du bâtiment pour comprendre ce que l’on ne voit pas derrière un projet : les décisions, les contraintes, les arbitrages, la responsabilité et la vision. Ici, on ne parle pas seulement d’architecture comme image. On parle de processus, de transformation, de réalité de terrain. Je suis Dimitri Tsvetkov-Baron, architecte. À travers ces conversations, je cherche à comprendre comment se construit réellement la ville — et comment ceux qui la façonnent portent cette responsabilité. Bienvenue dans les coulisses. Bienvenue dans Sans Façade. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. fr Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron Tue, 06 Oct 2026 15:51:57 +0000 Tue, 06 Oct 2026 15:51:57 +0000 feeds@ausha.co (Ausha) Ausha (https://www.ausha.co) fr Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron feeds@ausha.co Sans Façade explore les coulisses de la fabrique de la ville. Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises, AMO… Chaque épisode donne la parole à un acteur du bâtiment pour comprendre ce que l’on ne voit pas derrière un projet : les décisions, les contraintes, les arbitrages, la responsabilité et la vision. Ici, on ne parle pas seulement d’architecture comme image. On parle de processus, de transformation, de réalité de terrain. Je suis Dimitri Tsvetkov-Baron, architecte. À travers ces conversations, je cherche à comprendre comment se construit réellement la ville — et comment ceux qui la façonnent portent cette responsabilité. Bienvenue dans les coulisses. Bienvenue dans Sans Façade. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false no no yes episodic Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron feeds@ausha.co Sans Façade explore les coulisses de la fabrique de la ville. Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises, AMO… Chaque épisode donne la parole à un acteur du bâtiment pour comprendre ce que l’on ne voit pas derrière un projet : les décisions, les contraintes, les arbitrages, la responsabilité et la vision. Ici, on ne parle pas seulement d’architecture comme image. On parle de processus, de transformation, de réalité de terrain. Je suis Dimitri Tsvetkov-Baron, architecte. À travers ces conversations, je cherche à comprendre comment se construit réellement la ville — et comment ceux qui la façonnent portent cette responsabilité. Bienvenue dans les coulisses. Bienvenue dans Sans Façade. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false Support us! Society & Culture Business https://image.ausha.co/cxF5ioHyyod0lMBo0UAgoa2wSLIuwnZ11PazdRXJ_1400x1400.jpeg?t=1777453176 Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron https://www.youtube.com/channel/UC0CqcbyPKtK-TMDWQ8td33g Alzheimer : comment vivre ensemble avec la maladie ? | Sans Façade #7 6681ae84b5c7a60c7dbcc4c517ef03bf4be1cee7 🏠 Plus de 1,4 million de personnes vivent aujourd'hui en France avec une maladie d'Alzheimer ou apparentée. Elles pourraient être plus de 2,3 millions en 2050.


👴🏻 Alors une question devient centrale : comment bien vieillir avec la maladie ?

Nous avons beaucoup appris à prolonger la vie. Il nous faut désormais apprendre à mieux vivre cette vie lorsqu'elle devient plus fragile.


  • Comment continuer à habiter quelque part plutôt qu'être simplement pris en charge ?

  • Comment préserver des repères, des relations, une place parmi les autres ?

  • Comment créer des lieux qui ne soient ni des établissements, ni de simples maisons ordinaires ?

  • Et comment redonner de la valeur aux métiers de présence, d'attention et d'empathie, au moment même où une partie croissante de notre travail peut être automatisée ?


🫱🏻‍🫲🏼 C'est autour de ces questions que j'ai retrouvé Guillaume Desnoës, cofondateur d'Alenvi, dans une maison que nous venons de transformer à Rueil-Malmaison. Dans quelques semaines, douze personnes âgées atteintes notamment de la maladie d'Alzheimer viendront y vivre ensemble, accompagnées au quotidien par des auxiliaires de vie.


Depuis près de cinq ans, nous avons conçu ensemble plusieurs maisons partagées.

  • Au début, beaucoup restait à inventer : comment sécuriser sans enfermer ?

  • Comment rendre un lieu adapté sans lui retirer son caractère domestique ?

  • Comment passer d'une intuition à un véritable modèle, puis à une réglementation capable de reconnaître ce qui existait encore dans une zone grise ?


🔗 Au fil des projets, une idée revient sans cesse : le lien.


Le lien entre les habitants. Le lien avec les auxiliaires. Le lien avec les familles. Le lien avec une cuisine, un jardin, des habitudes, des objets, un quartier. Parce que lorsque certains repères deviennent fragiles, continuer à vivre ne signifie pas seulement continuer à être autonome. Cela signifie aussi continuer à avoir une place dans un monde commun.


🎤 Dans cet épisode, nous parlons d'architecture, bien sûr, mais aussi de vieillissement, d'entrepreneuriat, de vulnérabilité, de métiers de l'accompagnement et de ce que ces lieux transforment chez ceux qui les habitent comme chez ceux qui les fabriquent.

Et si le véritable enjeu n'était plus seulement de vivre plus longtemps, mais d'apprendre à mieux vivre ensemble ?


Retrouvez aussi Sans Façade sur Instagram : https://www.instagram.com/sans_facade/


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]]> 🏠 Plus de 1,4 million de personnes vivent aujourd'hui en France avec une maladie d'Alzheimer ou apparentée. Elles pourraient être plus de 2,3 millions en 2050.


👴🏻 Alors une question devient centrale : comment bien vieillir avec la maladie ?

Nous avons beaucoup appris à prolonger la vie. Il nous faut désormais apprendre à mieux vivre cette vie lorsqu'elle devient plus fragile.


  • Comment continuer à habiter quelque part plutôt qu'être simplement pris en charge ?

  • Comment préserver des repères, des relations, une place parmi les autres ?

  • Comment créer des lieux qui ne soient ni des établissements, ni de simples maisons ordinaires ?

  • Et comment redonner de la valeur aux métiers de présence, d'attention et d'empathie, au moment même où une partie croissante de notre travail peut être automatisée ?


🫱🏻‍🫲🏼 C'est autour de ces questions que j'ai retrouvé Guillaume Desnoës, cofondateur d'Alenvi, dans une maison que nous venons de transformer à Rueil-Malmaison. Dans quelques semaines, douze personnes âgées atteintes notamment de la maladie d'Alzheimer viendront y vivre ensemble, accompagnées au quotidien par des auxiliaires de vie.


Depuis près de cinq ans, nous avons conçu ensemble plusieurs maisons partagées.

  • Au début, beaucoup restait à inventer : comment sécuriser sans enfermer ?

  • Comment rendre un lieu adapté sans lui retirer son caractère domestique ?

  • Comment passer d'une intuition à un véritable modèle, puis à une réglementation capable de reconnaître ce qui existait encore dans une zone grise ?


🔗 Au fil des projets, une idée revient sans cesse : le lien.


Le lien entre les habitants. Le lien avec les auxiliaires. Le lien avec les familles. Le lien avec une cuisine, un jardin, des habitudes, des objets, un quartier. Parce que lorsque certains repères deviennent fragiles, continuer à vivre ne signifie pas seulement continuer à être autonome. Cela signifie aussi continuer à avoir une place dans un monde commun.


🎤 Dans cet épisode, nous parlons d'architecture, bien sûr, mais aussi de vieillissement, d'entrepreneuriat, de vulnérabilité, de métiers de l'accompagnement et de ce que ces lieux transforment chez ceux qui les habitent comme chez ceux qui les fabriquent.

Et si le véritable enjeu n'était plus seulement de vivre plus longtemps, mais d'apprendre à mieux vivre ensemble ?


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]]> Tue, 06 Oct 2026 15:45:00 +0000 https://podcast.ausha.co/sans-facade-par-dimitri-tsvetkov-baron/alzheimer-comment-vivre-ensemble-avec-la-maladie-sans-facade-7 Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false histoire,architecture,travaux,entreprise,VILLE,transformation,Société,bâtiment 46:30 full 🏠 Plus de 1,4 million de personnes vivent aujourd'hui en France avec une maladie d'Alzheimer ou apparentée. Elles pourraient être plus de 2,3 millions en 2050. 👴🏻 Alors une question devient centrale : comment bien vieillir avec la maladie ? Nous... Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false Architecte de surélévation : Didier Mignery | Sans Façade #3 lPZ-2Zz9CKo Mais derrière chaque bâtiment, il y a des décisions, des tensions… et des personnes qui occupent une place dans un système.
Dans ce troisième épisode de Sans Façade, je rencontre Didier Mignery, architecte de formation, qui a progressivement quitté son rôle initial pour en occuper un autre.

Tout part d’un besoin simple : se loger à Paris.
Une dent creuse, un mur pignon, une opportunité.
Ce projet personnel devient un manifeste.
Puis une méthode.
Puis une entreprise.

Didier passe de la conception à l’anticipation, du projet à l’échelle du territoire, de l’architecte à l’accompagnement des décideurs.
Ce n’est pas un changement de métier.
C’est un déplacement de place dans la fabrique de la ville.

🎧 Un épisode sur la surélévation…
mais surtout sur ce que le métier transforme en nous.

📅 Épisode disponible le 3 mai
🎙 Podcast Sans Façade

👉 N’hésitez pas à me dire en commentaire quels rôles dans la fabrique de la ville vous souhaitez voir explorés dans les prochains épisodes.

⏱ CHAPITRAGE

00:00 – Introduction
04:30 – Un architecte face à ses limites
06:20 – Changer de place
08:15 – Une intuition
10:00 – Passer à l’échelle
12:10 – Le saut
14:30 – Créer de la valeur autrement
16:45 – Renverser le client
18:50 – Lire la ville à grande échelle
21:15 – Changer d’échelle
23:00 – Nouveau pivot
25:30 – Repenser le système
27:15 – Prendre de la hauteur

🔖 HASHTAGS

#architecture #urbanisme #immobilier #construction #maitrisedouvrage #maitrisedoeuvre #proptech #ville #podcast #entrepreneuriat #surélévation #SansFacade

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]]> Mais derrière chaque bâtiment, il y a des décisions, des tensions… et des personnes qui occupent une place dans un système.
Dans ce troisième épisode de Sans Façade, je rencontre Didier Mignery, architecte de formation, qui a progressivement quitté son rôle initial pour en occuper un autre.

Tout part d’un besoin simple : se loger à Paris.
Une dent creuse, un mur pignon, une opportunité.
Ce projet personnel devient un manifeste.
Puis une méthode.
Puis une entreprise.

Didier passe de la conception à l’anticipation, du projet à l’échelle du territoire, de l’architecte à l’accompagnement des décideurs.
Ce n’est pas un changement de métier.
C’est un déplacement de place dans la fabrique de la ville.

🎧 Un épisode sur la surélévation…
mais surtout sur ce que le métier transforme en nous.

📅 Épisode disponible le 3 mai
🎙 Podcast Sans Façade

👉 N’hésitez pas à me dire en commentaire quels rôles dans la fabrique de la ville vous souhaitez voir explorés dans les prochains épisodes.

⏱ CHAPITRAGE

00:00 – Introduction
04:30 – Un architecte face à ses limites
06:20 – Changer de place
08:15 – Une intuition
10:00 – Passer à l’échelle
12:10 – Le saut
14:30 – Créer de la valeur autrement
16:45 – Renverser le client
18:50 – Lire la ville à grande échelle
21:15 – Changer d’échelle
23:00 – Nouveau pivot
25:30 – Repenser le système
27:15 – Prendre de la hauteur

🔖 HASHTAGS

#architecture #urbanisme #immobilier #construction #maitrisedouvrage #maitrisedoeuvre #proptech #ville #podcast #entrepreneuriat #surélévation #SansFacade

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]]> Sun, 03 May 2026 17:53:27 +0000 https://podcast.ausha.co/sans-facade-par-dimitri-tsvetkov-baron/architecte-de-surelevation-didier-mignery-sans-facade-3 Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false histoire,architecture,travaux,entreprise,VILLE,transformation,Société,bâtiment 28:49 full On regarde souvent la ville comme un décor. Mais derrière chaque bâtiment, il y a des décisions, des tensions… et des personnes qui occupent une place dans un système. Dans ce troisième épisode de Sans Façade, je rencontre Didier Mignery, architecte de... Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false Maître d’ouvrage délégué : Jacques Léon | Sans Façade #2 bGGEPhS7EVk Une ville est un décor.

Un décor monumental, structuré, pensé dans les moindres détails.
Mais comme au théâtre, ceux que l’on voit ne sont pas toujours ceux qui décident.

Dans cet épisode de Sans Façade, je pars à la rencontre d’un métier invisible : le maître d’ouvrage délégué.

Celui qui ne signe pas toujours.
Celui qui n’apparaît pas.
Mais celui qui structure, oriente et sécurise les décisions.

Avec Jacques Léon, nous entrons dans les coulisses de l’immobilier.

Nous parlons de pouvoir.
D’influence.
D’argent.
Mais aussi de choix de vie, d’entrepreneuriat tardif, et de ce que ce métier transforme chez un homme.

👉 Qui décide vraiment dans un projet immobilier ?
👉 Quelle est la place de l’architecte dans ce jeu ?
👉 Où se situe la frontière entre influence et manipulation ?
👉 Et que reste-t-il quand on enlève la façade du rôle ?

Un échange sans façade, justement.

00:00 Introduction — Paris, décor monumental et métiers invisibles
00:49 Arrivée chez Telamon — entrer derrière la façade
01:19 Installation sur la terrasse — poser le sujet du MOD
01:54 Qu’est-ce qu’un maître d’ouvrage délégué ?
03:03 À quel moment intervient un MOD ?
04:19 Pourquoi ce métier est invisible
05:03 Quand le MOD devient le visage du maître d’ouvrage
05:50 Qui décide vraiment dans une opération ?
06:13 Préparer, orienter, faire adhérer à une décision
08:00 Constituer l’équipe de maîtrise d’œuvre
10:04 Responsabilité, décision et pouvoir
11:34 Le MOD, vrai chef d’orchestre du projet ?
11:43 Architecte vs MOD — qui tient la partition ?
13:16 Quand il manque le maillon stratégique
14:44 Le MOD comme arbitre entre architecture et projet
16:25 Le MOD, contrainte ou facteur de liberté ?
17:22 Comment Jacques choisit un architecte
18:27 Signature, stratégie, politique — le choix d’un architecte
19:36 Jacques parle de sa relation avec Dimitri
20:15 Ego, certitudes et pièges des architectes
21:09 Gérer les egos et garder la souplesse en restructuration
22:16 Qu’est-ce qui décide vraiment un projet ?
23:02 Le rôle central de l’argent dans l’immobilier
24:04 Les deux ressources d’un projet : argent et humain
24:44 Pourquoi Jacques a entrepris à 56 ans
26:33 Faut-il de la maturité pour entreprendre ?
27:31 L’âge, les cheveux blancs et la crédibilité
28:00 Ce que l’indépendance a changé pour lui
29:47 La liberté d’être à son compte
30:39 Ce que ce métier lui a apporté, ce qu’il lui a coûté
31:52 Jacques à 30 ans vs Jacques aujourd’hui
32:38 Diriger sans être en première ligne
33:16 La façade comme reflet de soi
33:53 Conclusion de l’échange
34:01 Fin de l’épisode — appel à s’abonner

#Architecture
#Immobilier
#MaîtrisedOuvrage
#MOD
#PodcastArchitecture
#SansFacade
#Entrepreneuriat
#Pouvoir
#Urbanisme
#RealEstate
#Construction
#Architecte
#Leadership
#BusinessImmobilier
#CDC
#Telamon


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]]> Une ville est un décor.

Un décor monumental, structuré, pensé dans les moindres détails.
Mais comme au théâtre, ceux que l’on voit ne sont pas toujours ceux qui décident.

Dans cet épisode de Sans Façade, je pars à la rencontre d’un métier invisible : le maître d’ouvrage délégué.

Celui qui ne signe pas toujours.
Celui qui n’apparaît pas.
Mais celui qui structure, oriente et sécurise les décisions.

Avec Jacques Léon, nous entrons dans les coulisses de l’immobilier.

Nous parlons de pouvoir.
D’influence.
D’argent.
Mais aussi de choix de vie, d’entrepreneuriat tardif, et de ce que ce métier transforme chez un homme.

👉 Qui décide vraiment dans un projet immobilier ?
👉 Quelle est la place de l’architecte dans ce jeu ?
👉 Où se situe la frontière entre influence et manipulation ?
👉 Et que reste-t-il quand on enlève la façade du rôle ?

Un échange sans façade, justement.

00:00 Introduction — Paris, décor monumental et métiers invisibles
00:49 Arrivée chez Telamon — entrer derrière la façade
01:19 Installation sur la terrasse — poser le sujet du MOD
01:54 Qu’est-ce qu’un maître d’ouvrage délégué ?
03:03 À quel moment intervient un MOD ?
04:19 Pourquoi ce métier est invisible
05:03 Quand le MOD devient le visage du maître d’ouvrage
05:50 Qui décide vraiment dans une opération ?
06:13 Préparer, orienter, faire adhérer à une décision
08:00 Constituer l’équipe de maîtrise d’œuvre
10:04 Responsabilité, décision et pouvoir
11:34 Le MOD, vrai chef d’orchestre du projet ?
11:43 Architecte vs MOD — qui tient la partition ?
13:16 Quand il manque le maillon stratégique
14:44 Le MOD comme arbitre entre architecture et projet
16:25 Le MOD, contrainte ou facteur de liberté ?
17:22 Comment Jacques choisit un architecte
18:27 Signature, stratégie, politique — le choix d’un architecte
19:36 Jacques parle de sa relation avec Dimitri
20:15 Ego, certitudes et pièges des architectes
21:09 Gérer les egos et garder la souplesse en restructuration
22:16 Qu’est-ce qui décide vraiment un projet ?
23:02 Le rôle central de l’argent dans l’immobilier
24:04 Les deux ressources d’un projet : argent et humain
24:44 Pourquoi Jacques a entrepris à 56 ans
26:33 Faut-il de la maturité pour entreprendre ?
27:31 L’âge, les cheveux blancs et la crédibilité
28:00 Ce que l’indépendance a changé pour lui
29:47 La liberté d’être à son compte
30:39 Ce que ce métier lui a apporté, ce qu’il lui a coûté
31:52 Jacques à 30 ans vs Jacques aujourd’hui
32:38 Diriger sans être en première ligne
33:16 La façade comme reflet de soi
33:53 Conclusion de l’échange
34:01 Fin de l’épisode — appel à s’abonner

#Architecture
#Immobilier
#MaîtrisedOuvrage
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]]> Sun, 05 Apr 2026 16:47:00 +0000 https://podcast.ausha.co/sans-facade-par-dimitri-tsvetkov-baron/le-pouvoir-derriere-le-projet-immobilier-maitre-d-ouvrage-delegue-mod-jacques-leon Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false 34:28 full Une ville est un décor. Un décor monumental, structuré, pensé dans les moindres détails. Mais comme au théâtre, ceux que l’on voit ne sont pas toujours ceux qui décident. Dans cet épisode de Sans Façade, je pars à la rencontre d’un métier invisible... Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false Architecte : Christophe Dujancourt | Sans Façade #1 zBEbODOcb8Y Un bâtiment fini est propre, lumineux, maîtrisé.

Mais personne ne voit les doutes, les arbitrages et les responsabilités qui ont rendu ce projet possible.

Dans ce premier épisode de Sans Façade, je rencontre l’architecte Christophe Dujancourt pour parler de ce que le métier cache vraiment.

Nous échangeons autour de la transformation d’un bâtiment existant au cœur de Paris :
créer un vide dans un plein, reconstruire la ville sur la ville, porter une vision sous contraintes.

Nous parlons aussi de :

• La solitude et la confiance dans le projet
• Le rapport au chantier
• Le respect du patrimoine
• La responsabilité du chef d’agence
• Le syndrome de l’imposteur
• La transformation personnelle à travers le métier

—

🎙 Sans Façade explore les coulisses des métiers de la fabrique de la ville.
Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises : comprendre ce que l’on ne voit pas derrière chaque décision.

Nouvel épisode chaque mois.
Abonnez-vous pour suivre la série.

—

CHAPITRES

00:00 — Introduction : derrière la façade
01:28 — Créer un vide dans un plein
03:30 — Reconstruire la ville sur la ville
05:20 — Origines et respect du patrimoine
08:58 — Le process créatif invisible
12:10 — Confiance et solitude de l’architecte
17:18 — Le chantier comme vérité du projet
19:18 — Rigueur, pression et responsabilité
22:35 — Qu'est-ce qui est dur dans cette vie d'architecte ?
27:22 — Architecte et chef d’entreprise
29:50 — Ultime transformation

17:02 — Transformer sa pratique

#architecture
#architecte
#métierarchitecte
#urbanisme
#patrimoine
#rénovation
#rehabilitation
#chantiers #maîtrisedouvrage
#batiment
#BTP
#ville
#transformation
#reconversion #chefdagence
#entrepreneurarchitecture
#podcastarchitecture
#SansFaçade
#ChristopheDuvencourt


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]]> Un bâtiment fini est propre, lumineux, maîtrisé.

Mais personne ne voit les doutes, les arbitrages et les responsabilités qui ont rendu ce projet possible.

Dans ce premier épisode de Sans Façade, je rencontre l’architecte Christophe Dujancourt pour parler de ce que le métier cache vraiment.

Nous échangeons autour de la transformation d’un bâtiment existant au cœur de Paris :
créer un vide dans un plein, reconstruire la ville sur la ville, porter une vision sous contraintes.

Nous parlons aussi de :

• La solitude et la confiance dans le projet
• Le rapport au chantier
• Le respect du patrimoine
• La responsabilité du chef d’agence
• Le syndrome de l’imposteur
• La transformation personnelle à travers le métier

—

🎙 Sans Façade explore les coulisses des métiers de la fabrique de la ville.
Architectes, maîtres d’ouvrage, promoteurs, bureaux de contrôle, entreprises : comprendre ce que l’on ne voit pas derrière chaque décision.

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CHAPITRES

00:00 — Introduction : derrière la façade
01:28 — Créer un vide dans un plein
03:30 — Reconstruire la ville sur la ville
05:20 — Origines et respect du patrimoine
08:58 — Le process créatif invisible
12:10 — Confiance et solitude de l’architecte
17:18 — Le chantier comme vérité du projet
19:18 — Rigueur, pression et responsabilité
22:35 — Qu'est-ce qui est dur dans cette vie d'architecte ?
27:22 — Architecte et chef d’entreprise
29:50 — Ultime transformation

17:02 — Transformer sa pratique

#architecture
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#métierarchitecte
#urbanisme
#patrimoine
#rénovation
#rehabilitation
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]]> Sun, 01 Mar 2026 16:15:07 +0000 https://podcast.ausha.co/sans-facade-par-dimitri-tsvetkov-baron/architecte-ce-que-personne-ne-voit-derriere-le-projet-christophe-dujancourt-sans-facade-1 Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false 32:38 full Un bâtiment fini est propre, lumineux, maîtrisé. Mais personne ne voit les doutes, les arbitrages et les responsabilités qui ont rendu ce projet possible. Dans ce premier épisode de Sans Façade, je rencontre l’architecte Christophe Dujancourt pour p... Sans Façade par Dimitri Tsvetkov-Baron false