Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier

Mes astuces pour booster tes réservations en direct en location courte durée

Tue, 05 May 2026 03:30:00 +0000

J’ai sorti une formation gratuite de 1h30 sur le sujet. Tout est sur macom.immo/resa. Si t’es sérieux sur la résa directe, c’est là → https://triplex.short.gy/resa

Réservation directe en location courte durée : Airbnb a supprimé 100 000 annonces en 2024. Booking te pousse à augmenter tes commissions pour rester visible. L’IA remplace les humains pour gérer les litiges. Ta visibilité sur les OTA peut disparaître du jour au lendemain. Il est temps de reprendre le contrôle.

Dans cet épisode, Sammy partage ses astuces concrètes pour développer la réservation en direct quand on est loueur en LCD. L’effet Billboard (donner un nom unique à tes logements pour que les voyageurs te trouvent sur Google), l’optimisation de tes pages avec les points d’intérêt locaux, la fiche Google My Business par logement, le Bon Coin comme source gratuite de demandes, et pourquoi ton site doit inspirer confiance pour convertir.

L’objectif n’est pas de supprimer les OTA mais d’atteindre 10 à 30% de réservations en direct pour sécuriser ton activité de location courte durée. Ces astuces sont extraites de la formation gratuite de Sammy (1h30 de contenu) disponible sur macom.imo/resa. Que tu aies un studio ou dix logements, il y a des actions applicables immédiatement.

📩 Newsletter Le Triplex → cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) → cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) → cliquez-ici

🔗 Tous mes outils, guides et services → www.le-triplex.com/liens

Chapitres :

00:00 Intro : pourquoi la réservation en direct est indispensable

01:31 Airbnb : 100 000 annonces supprimées en 2024

03:06 Booking : surenchère des commissions et promotions

04:25 L’IA sur les OTA : plus d’humain pour gérer les litiges

05:30 L’effet Billboard : donner un nom unique à tes logements

07:45 Optimiser tes pages avec les points d’intérêt locaux

08:50 Structurer son site pour l’IA (FAQ, H1, H2, H3)

09:30 Google My Business : une fiche par logement

11:15 Le Bon Coin : source sous-estimée de résa directe

13:00 Inspirer confiance : le site professionnel qui convertit

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Fiscalité conciergerie Airbnb : TVA, statut, carte G, revente (avec un avocat fiscaliste)

Tue, 28 Apr 2026 03:30:00 +0000

Fiscalité conciergerie Airbnb : dans cet épisode marathon, Maître Julien Causse, avocat fiscaliste spécialisé en immobilier, répond à toutes les questions que les conciergeries se posent (ou devraient se poser). Anaïs, alias IVONA, concierge et coach conciergerie, apporte ses cas concrets du terrain. On part de zéro et on va loin.

On commence par la création d’entreprise : quel statut choisir quand on est au chômage, comment cumuler ARE et conciergerie, pourquoi la micro-entreprise est rarement le bon choix pour une conciergerie qui refacture ses prestataires de ménage. Julien démonte aussi le dispositif démission-reconversion que beaucoup ignorent pour créer sa structure.

Ensuite, la TVA. Le seuil de franchise à 37 500€ que la majorité des conciergeries ne prévoient pas. La para-hôtellerie et ses 3 critères sur 4 qui font basculer à la TVA. Le piège des contrats rédigés « TTC » sans le savoir. Puis les contrats de conciergerie : ce qu’il faut y mettre, la jurisprudence récente sur la carte G qui change la donne, et le risque de salariat déguisé avec les prestataires de ménage en auto-entreprise. On termine par l’association et la revente d’une conciergerie : valorisation, fonds de commerce, plus-value.

Que tu sois concierge en création ou établi depuis plusieurs années, cet épisode est une masterclass de fiscalité appliquée à la location courte durée.

📩 Newsletter Le Triplex → cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) → cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) → cliquez-ici

🔗 Tous mes outils, guides et services → www.le-triplex.com/liens

Chapitres :

00:00 Intro et présentation de Julien Causse et Anaïs

02:40 Création d’entreprise et reconversion : quel statut au chômage ?

06:15 ARE vs ARSS : différences et évolutions 2025

06:41 Le cas d’Anaïs : rupture conventionnelle, SAS et ARE

12:06 Démission-reconversion : le dispositif méconnu

13:34 Micro-entreprise vs société : pourquoi la micro est rarement adaptée

17:27 Le ménage : refacturer ou pas ? L’impact sur la fiscalité

21:10 TVA : seuils, franchise à 37 500€ et pièges

25:05 TVA et chiffre d’affaires : micro, SAS, SARL, mêmes règles

25:32 Conseil : anticiper la TVA dans ses contrats (HT vs TTC)

30:49 Para-hôtellerie : les 4 critères et le seuil à 85 000€

37:56 L’intérêt d’être assujetti à la TVA

40:28 Contrats de conciergerie : les indispensables

42:42 Carte G et conciergerie : la jurisprudence récente

50:17 Caution et responsabilité : qui paie en cas de dégradation ?

1:03:41 Salariat déguisé : le risque avec les prestataires de ménage

1:11:18 Facturation électronique : ce qui change en 2026

1:13:24 S’associer en conciergerie : statuts, pacte d’associés

1:24:55 Revente d’une conciergerie : valorisation et fiscalité

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Conciergerie Airbnb illégale ? Ce que dit le rapport FNAIM 2026 sur la carte G

Tue, 21 Apr 2026 03:30:00 +0000

Conciergerie Airbnb et carte G : la FNAIM vient de publier un rapport qui pourrait tout changer pour les conciergeries en location courte durée. Après 2 ans de travail avec la CCI et la DDPP, ce tableau officiel liste précisément ce qu’une conciergerie peut et ne peut pas faire sans carte professionnelle. Et le constat est clair : la majorité des conciergeries en France sont dans l’illégalité.

Dans cet épisode, Sammy décortique le rapport FNAIM ligne par ligne. Tu vas découvrir qu’une conciergerie sans carte G n’a plus le droit de valider les réservations, d’encaisser les loyers, de fixer les prix, de rédiger les annonces ou même de détenir un chèque de caution. Les sanctions vont jusqu’à 6 mois de prison et 7 500€ d’amende, et un contrat annulé peut entraîner le remboursement de 5 ans d’honoraires. Un tribunal de Tours a déjà annulé un contrat de conciergerie pour exercice sans carte G.

Que tu sois conciergerie, sous-locataire professionnel ou propriétaire en location meublée de tourisme, cet épisode est indispensable. Sammy donne aussi les solutions concrètes : délégation de carte G (Unlocker), split de paiement, et comment structurer ton activité pour rester dans les clous. Le secteur pèse 2 milliards d’euros et 41 000 emplois, la professionnalisation est inévitable.

🎁 Bon Plan : -15% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX15 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière → cliquez-ici

📩 Newsletter Le Triplex → cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) → cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) → cliquez-ici

🔗 Tous mes outils, guides et services → www.le-triplex.com/liens

Chapitres :

00:00 Intro et contexte : le rapport FNAIM

02:12 Pourquoi ce rapport maintenant ?

04:49 La loi Hogué (1970) et le principe de la carte G

06:53 Lecture du tableau : ce qu’une conciergerie peut et ne peut pas faire

13:01 Résumé : ce qui reste autorisé sans carte G

14:07 Ce qui nécessite une carte G ou carte T

16:11 Mais alors, à quoi sert encore une conciergerie ?

19:22 Solutions : délégation de carte G (Unlocker)

21:12 Split de paiement

22:30 Loi Le Meur, déclaration en mairie, décret février 2026

25:10 Conseils pour conciergeries et propriétaires

27:00 Conclusion

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée aux 24h du Mans : 40 lits, gîtes thématiques et sous-location événementielle

Tue, 14 Apr 2026 03:30:00 +0000

Location courte durée et 24h du Mans : Anthony gère 2 gîtes thématiques sport auto à l’année et sous-loue jusqu’à 40 couchages pendant les plus gros événements du circuit. Après 10 ans en location meublée de tourisme, il partage tout dans cet épisode : stratégie de sous-location professionnelle, chiffres réels et projets.

🎁 Bon Plan : -15% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX15 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière → cliquez-ici

📩 Newsletter Le Triplex → cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) → cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) → cliquez-ici

🔗 Tous mes outils, guides et services → www.le-triplex.com/liens

Dans cet épisode, tu vas découvrir comment Anthony est passé de sa maison familiale à 2 gîtes thématiques sport auto rentables en location courte durée. Il t’explique pourquoi la décoration immersive booste les réservations, comment il gère 30 à 40 couchages en sous-location événementielle pendant les 24h du Mans, et pourquoi 75% de son CA annuel se concentre sur une seule période. Tu apprendras aussi pourquoi il a choisi les grands logements plutôt que les studios, comment il est passé de Le Mans Resort à Maison 1440 (et la leçon juridique derrière), et tu découvriras ses deux projets 2027 : une maison du XVe siècle transformée en gîte bien-être et un ancien café des années 30 situé sur l’ancien tracé des 24 Heures.

Que tu fasses de la conciergerie, de l’investissement locatif ou de la sous-location, le parcours d’Anthony prouve qu’on peut construire une activité LCD solide en misant sur un événement local et un hébergement saisonnier thématique. Si tu veux te différencier sur ton marché, écoute cet épisode. Et abonne-toi au Triplex pour ne rien rater.

Chapitres :

00:00 Intro et présentation d’Anthony

01:04 Parcours immobilier et débuts en LCD (2016)

04:46 Activité principale : gîtes + sous-location événementielle

07:04 Les origines : le karting, le hasard et la première maison

10:47 Le concept thématique sport auto

15:49 2 gîtes exploités + 2 nouveaux projets

19:50 Les 24h du Mans : 90 000 chambres manquantes

24:42 Stratégie tarifaire et chiffres (75% du CA)

26:04 De Le Mans Resort à Maison 1440 (problème juridique)

29:22 Réservation directe et indépendance des OTA

36:41 Sous-location événementielle : 30-40 couchages

43:15 Projets 2027 : maison XVe + ancien café années 30

50:33 Conseils après 10 ans de LCD

54:16 Conclusion

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Réservation directe : si tu dépends d’Airbnb, tu n’as pas un business

Tue, 07 Apr 2026 03:30:00 +0000

Réservation directe : tant que ton chiffre d’affaires dépend d’Airbnb ou Booking, tu ne contrôles pas ton activité de location courte durée.

Dans cet épisode, on explique pourquoi la réservation directe n’est pas un gadget marketing mais la base d’un vrai business LCD : site propriétaire, voyageurs en direct, trésorerie sécurisée et indépendance long terme.

📘 Masterclass - Comment avoir un site de réservation en ligne – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici
🌐 Mes services - Je créé ton SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

📲 Prendre RDV avec moi pour parler de votre projet de site de réservation : 👉 cliquez-ici

Avec Thomas, hôte à 12 logements, on démonte l’illusion du “tout Airbnb” et on explique comment créer un canal propriétaire qui sécurise ton activité LCD.

Site de réservation pro, relance des paiements abandonnés, trésorerie encaissée à l’avance, comportement réel des voyageurs : du terrain, pas de théorie.

Dépendre d’Airbnb : le vrai risque business
Pourquoi la réservation directe change la donne
Site pro vs moteur bricolé
Relancer les paiements abandonnés
Voyageurs en direct : différences réelles

Réservation directe = indépendance long terme

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici
📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Réglementation Airbnb 2026 : numéro, contrôles, ce qui va changer

Tue, 31 Mar 2026 03:30:00 +0000

Airbnb 2026 marque un tournant majeur dans la réglementation de la location courte durée.

Entre numéro d’enregistrement obligatoire, contrôle renforcé et connexion directe entre les plateformes et l’État, le cadre change en profondeur.

👉 Si tu es hôte, conciergerie ou investisseur, tu ne peux plus ignorer ces évolutions.

👇LIENS & CADEAUX

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici
📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi le numéro d’enregistrement devient incontournable dès maintenant
Ce que l’API entre l’État et les plateformes va réellement changer
Le risque pour les conciergeries avec des biens non conformes
Le cas concret du Pays Basque : chute massive du nombre de logements
Pourquoi la location courte durée est devenue une cible politique
L’erreur principale des hôtes aujourd’hui (et pourquoi elle va coûter cher)
Comment anticiper au lieu de subir les prochaines lois
Le rôle clé de la data dans la défense du secteur

Chapitres :

Contexte réglementaire 2026
Numéro d’enregistrement obligatoire
Contrôle des données via les plateformes
Pression sur les conciergeries
Exemple du Pays Basque
Hypocrisie politique et réalité terrain
Ce que doivent faire les hôtes maintenant

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb en 2026 : Ce qui change et comment s’adapter en location courte durée

Tue, 24 Mar 2026 04:30:00 +0000

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

Airbnb en 2026 est en train de basculer vers un marché beaucoup plus exigeant, compétitif et professionnel.

Les règles ont changé : les voyageurs réservent plus tard, comparent davantage, et recherchent des expériences plus qualitatives — souvent au meilleur prix.

Dans cet épisode, Sammy échange avec Nicolas de Smoobu pour décrypter les transformations concrètes du marché et surtout, comment s’adapter pour rester rentable.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici
📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

Pourquoi la location courte durée devient un vrai business (et plus un side project)
L’impact des réservations de dernière minute sur ta stratégie
Pourquoi les séjours sont de plus en plus courts (et ce que ça change)
Le rôle clé du pricing dynamique dans la rentabilité
Comment Airbnb favorise certains types d’offres (non-remboursable)
Les erreurs qui détruisent silencieusement ta marge
Pourquoi les petits hôtes peuvent battre les conciergeries
Comment adapter ton positionnement dès maintenant

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sa Black Room Airbnb génère 5 000 € /mois - L'Eclipse, suite privée de luxe

Tue, 17 Mar 2026 19:34:39 +0000

Airbnb atypique.

Dans cet épisode du podcast Le Triplex, on analyse le projet de Charles : un appartement transformé en love room immersive capable de générer jusqu’à 5 000€ par mois avec un seul bien.

Un projet acheté 78 000€, environ 160 000€ travaux et aménagement inclus, qui produit aujourd’hui un cashflow impressionnant grâce à un concept atypique.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

• Pourquoi un Airbnb atypique peut dépasser la rentabilité d’un immeuble de rapport

• Comment Charles a transformé un appartement banal en expérience immersive

• Les équipements qui font exploser la valeur perçue : jacuzzi, sauna, hammam

• Combien de nuits suffisent pour payer crédit et charges

• L’erreur classique des investisseurs qui créent des love rooms basiques

• Pourquoi l’immersion est la vraie barrière à l’entrée dans ce marché

• Les revenus réels générés par ce logement

• Pourquoi ce type de bien peut aussi se revendre comme un commerce rentable

Chapitres :

- Introduction : Airbnb à 5 000€/mois

- Le parcours de Charles

- Pourquoi choisir l’atypique

- Création de la black room immersive

- Les chiffres de rentabilité

- Pourquoi l’atypique bat souvent le locatif classique

- Le prochain projet immobilier

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb et IA : comment la Gen Z change les réservations de vos locations courte durée (Révélation Booking)

Mon, 09 Mar 2026 04:30:00 +0000

Airbnb est en train de changer avec l’arrivée de l’intelligence artificielle et d’une nouvelle génération de voyageurs. Selon les données présentées lors du Discover de Booking, les comportements de recherche évoluent rapidement. La Gen Z découvre de plus en plus ses destinations via les réseaux sociaux et l’IA.

Pour les hôtes Airbnb et les conciergeries, cela signifie que la visibilité d’un logement ne dépend plus seulement des plateformes, mais aussi de la façon dont les algorithmes et les IA sélectionnent les hébergements.

Dans cet épisode du Triplex, Sammy et Ivona analysent ces nouvelles tendances pour les hôtes.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Dans cet épisode vous allez découvrir :

• Pourquoi 71 % des voyageurs utilisent déjà l’IA pour préparer leurs vacances

• Comment la Gen Z découvre les logements via les réseaux sociaux

• Pourquoi les équipements renseignés dans Booking deviennent essentiels

• L’impact des avis clients sur la visibilité d’une annonce

• Comment les IA peuvent recommander directement un logement

• L’erreur fréquente qui empêche certaines annonces d’apparaître dans les recherches

• Pourquoi le storytelling attire la nouvelle génération de voyageurs

Chapitres

La nouvelle génération de voyageurs
Comment la Gen Z cherche ses logements
Le rôle de l’IA dans la recherche de voyage
Les données révélées par Booking
Les erreurs fréquentes des hôtes
Les réseaux sociaux et le storytelling

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On était à l’event privé de Booking.com : voici les révélations sur la location courte durée

Thu, 05 Mar 2026 18:10:16 +0000

Location courte durée : nous étions présents au Discover Booking, l’événement privé organisé par Booking.com pour les professionnels du secteur. Lors de cette journée, la plateforme a partagé des données inédites sur l’évolution du marché, les nouvelles attentes des voyageurs et les tendances qui vont impacter les hôtes, investisseurs et conciergeries dans les prochaines années. Dans cet épisode du Triplex, on vous partage ce que Booking voit réellement dans ses données mondiales et pourquoi la professionnalisation du marché devient incontournable.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

• pourquoi les familles deviennent une cible prioritaire pour la location courte durée

• pourquoi 80 % des voyageurs prévoient d’augmenter leurs voyages malgré l’économie

• les nouvelles habitudes de réservation des voyageurs

• pourquoi les séjours deviennent plus courts

• les marchés internationaux qui arrivent fortement (États-Unis, Inde, Allemagne…)

• pourquoi la professionnalisation du marché LCD devient indispensable

• les tendances Booking qui pourraient transformer la stratégie des hôtes

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Conciergerie Airbnb et carte G : vérité, risques et stratégie - Avec UNLOCKER

Tue, 24 Feb 2026 04:30:00 +0000

Conciergerie Airbnb et carte G : sujet sensible, flou juridique, décisions stratégiques mal comprises. Entre encaissement des fonds, split payment, bail mobilité et délégation, beaucoup de conciergeries naviguent en zone grise… sans mesurer les risques.

Dans cet épisode, on clarifie ce que la carte G change réellement et ce qu’elle ne change pas.

-20% sur les services UNLOCKER 👉 cliquez-ici

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

Vous allez découvrir

• Ce que la carte G permet réellement en conciergerie

• Pourquoi elle ne définit pas le professionnalisme

• Les risques liés à l’encaissement pour compte de tiers

• Comment fonctionne le split payment

• Le lien entre carte G et valorisation d’entreprise

• L’impact du bail mobilité dans les villes réglementées

• Pourquoi certaines conciergeries ne valent presque rien à la revente

• Comment structurer son activité pour sécuriser ses flux

Chapitres

00:00 Pourquoi la carte G crée autant de confusion

05:30 Encaissement des fonds : la vraie règle

12:40 Split payment vs carte G

20:15 Bail mobilité et zones grises

30:10 Carte G et valorisation à la revente

40:00 Professionnalisation du marché

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Moins de 40% de marge Airbnb ? Tu travailles pour rien

Tue, 17 Feb 2026 04:30:00 +0000

Location courte durée : faire du chiffre en Airbnb ne suffit pas. Si ta marge nette est sous les 40%, le problème n’est pas le taux d’occupation. Le problème, c’est ton modèle.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES
🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi plus de réservations peut réduire tes bénéfices
L’erreur classique des hôtes Airbnb qui confondent CA et rentabilité
Les charges invisibles qui détruisent la marge sans bruit
Comment passer d’un Airbnb “actif” à un business rentable
Le rôle clé des réservations directes
Les décisions produit qui font exploser la marge nette

Chapitres :

Le mythe du chiffre d’affaires en location courte durée
Où disparaît vraiment l’argent
Pourquoi le remplissage est un faux objectif
Mutualiser pour reprendre le contrôle
Réservation directe : levier sous-estimé
Construire une LCD qui paie vraiment

Conclusion :

Cet épisode s’adresse aux hôtes, conciergeries et investisseurs qui veulent garder de l’argent, pas juste encaisser des réservations.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb : 3 erreurs qui détruisent ton prix (sans que tu t’en rendes compte)

Tue, 10 Feb 2026 04:30:00 +0000

Airbnb n’est plus une simple question de standing ou de décoration. Si tu es obligé de baisser tes prix pour remplir, le problème vient rarement de ton logement. Il vient presque toujours d’une marque mal définie, mal assumée ou incohérente.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉cliquez-ici

Vous allez découvrir :

• Pourquoi les logements “classiques” performent mieux que les atypiques en période creuse

• Les 3 erreurs de marque que font 80 % des hôtes Airbnb

• En quoi une surpromesse marketing détruit tes notes et ton pricing

• Pourquoi les voyageurs comparent uniquement sur le prix quand ta promesse est floue

• Comment les algorithmes Airbnb privilégient désormais l'usage et la cible

• La différence entre impressionner et rassurer

• Comment créer une marque claire avec un seul logement

• La clé pour stabiliser ton prix sans investir davantage

Chapitres :

Airbnb et la guerre des prix : le vrai problème

Erreur n°1 : confondre marque et nom d’appartement

Erreur n°2 : survendre une expérience irréaliste

Erreur n°3 : incohérence annonce, messages et expérience

La promesse claire qui protège ton prix

Construire une marque Airbnb avec un logement simple

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Conciergerie : la stratégie “10 minutes” pour devenir incontournable localement avec Jérémy Fuzeau - Agence de location ON EST LA POUR TOIT

Tue, 03 Feb 2026 04:30:00 +0000

Conciergerie Airbnb : faut-il vraiment couvrir une grande zone pour se développer ? Dans cet épisode du Triplex, on démonte une approche contre-intuitive mais redoutablement efficace : la stratégie des 10 minutes. Un positionnement hyper-local qui permet à une conciergerie d’être visible, crédible et recommandée, sans dépendre de la publicité ou d’une automation massive.

👇 EN EXCLU

🎯 Atelier Conciergerie : Trouver ses premiers clients, même en partant de zéro 👉 cliquez-ici

Retrouvez notre invité : onestlapourtoit.fr ou sur Instagram

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

🛠️MES SERVICES

⸻
🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi réduire sa zone d’intervention augmente la confiance des propriétaires
La différence clé entre image de marque et notoriété en conciergerie
L’erreur fréquente des conciergeries qui veulent aller trop vite
Comment le local devient un levier SEO puissant
Le rôle du terrain dans la recommandation
Pourquoi l’automatisation ne remplace pas la présence humaine
Comment structurer une conciergerie crédible sans gros budget marketing

Chapitres

La limite des stratégies tout digital
La règle des 10 minutes
Positionnement local et crédibilité
SEO local
Terrain et partenariats
Conciergerie durable

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Fiscalité Airbnb : quand passer en société et quand l’éviter - Masterclass N°2 avec Maître Causse

Tue, 27 Jan 2026 04:30:00 +0000

Partie 2/2 : Fiscalité Airbnb et société : un sujet rempli de fantasmes et de raccourcis dangereux.

Dans cette Partie 2 de la masterclass avec Maître Causse, avocat fiscaliste, on clarifie enfin quand la société a un vrai sens stratégique… et quand elle devient une erreur coûteuse.

Accédez dès maintenant à l'épisode exclusive Fiscalité - Espace Privé (-50% code LETRIPLEX) 👉 cliquez-ici

👇 RETROUVEZ MAITRE CAUSSE

📸 Instagram de Maître Causse 👉 cliquez-ici

🌐 Prendre un rendez-vous - contact@bca-avocats.fr

👇 LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

Vous allez découvrir

Pourquoi il n’existe pas de “meilleur régime” universel
Quand l’impôt sur les sociétés devient un vrai levier
Les limites et risques de la sous-location
Pourquoi la vente à soi-même est rarement pertinente
Comment raisonner entre personnel, société et arbitrage
L’importance de l’intérêt économique face au risque d’abus de droit
Quand vendre pour réinvestir est plus efficace que complexifier

Chapitres

Pourquoi la société n’est pas une solution automatique
Objectifs personnels, cash et stratégie patrimoniale
IS : logique, stabilité et temporalité de l’impôt
Montages fragiles et abus de droit
Arbitrage vs attachement émotionnel aux biens
Comment décider sans biais

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Fiscalité Airbnb et location courte durée : ce que les hôtes doivent vraiment savoir - Masterclass avec Maître Causse

Tue, 20 Jan 2026 04:30:00 +0000

Partie 1/2 : LMNP, fiscalité Airbnb et location courte durée : ce sont les sujets qui génèrent le plus d’erreurs, de stress et de décisions mal anticipées chez les hôtes. Dans cette masterclass, on pose un cadre clair, juridique et pragmatique, loin des raccourcis vus partout en ligne.

Accédez dès maintenant à l'épisode exclusive Fiscalité - Espace Privé (-50% code TRIPLEX50 ) 👉 cliquez-ici

👇 RETROUVEZ MAITRE CAUSSE

📸 Instagram de Maître Causse 👉 cliquez-ici

🌐 Prendre un rendez-vous - contact@bca-avocats.fr

👇 LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

Vous allez découvrir

Pourquoi dépasser un seuil en LMNP n’est pas automatiquement un problème
La vraie différence entre fiscalité et cotisations sociales
Comment fonctionne réellement le passage LMNP → LMP
Les erreurs fréquentes des hôtes en location courte durée
Ce que l’administration regarde vraiment en cas de contrôle
Pourquoi anticiper la fiscalité vaut mieux qu’optimiser à court terme
Les bases indispensables avant de parler amortissement et revente

Chapitres

Introduction — Pourquoi la fiscalité LCD est mal comprise
LMNP vs LMP — cadre fiscal et social
Les seuils : chiffre d’affaires, bénéfice, foyer fiscal
Cotisations sociales vs prélèvements sociaux
Risques réels vs peurs exagérées
Anticipation fiscale et vision moyen terme

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Instagram Airbnb : Comment Ivona fait des millions de vues dans la location courte durée avec Instagram ?

Tue, 13 Jan 2026 05:00:00 +0000

Instagram Airbnb est devenu un levier clé pour les hôtes et pros de la location courte durée.

Dans cet épisode du Triplex, Ivona (Ivona et ses Airbnb) explique comment elle a construit l’un des comptes Instagram les plus visibles de la LCD, avec des millions de vues dans une niche pourtant ultra spécifique.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

Pourquoi poster de belles photos ne suffit plus sur Instagram
Comment capter l’attention en moins de 3 secondes
Le rôle de l’émotion (peur, tension, identification) dans la viralité
Pourquoi le “putaclic” peut devenir un vrai levier business
Comment transformer des anecdotes Airbnb en contenus performants
Ce que 99 % des hôtes font mal sur Instagram
Comment devenir une référence sans être influenceur lifestyle

Chapitres

Instagram et location courte durée : le vrai problème
Le parcours d’Ivona et ses Airbnb
Narration terrain vs contenu décoratif
Émotion, hooks et viralité
Le putaclic intelligent expliqué
Instagram comme levier business

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Conciergerie Airbnb 2026 : ce qui va vraiment marcher (et ce qui va mourrir)

Tue, 06 Jan 2026 04:30:00 +0000

Conciergerie Airbnb : Après des années d’explosion du nombre d’acteurs, la sélection naturelle est en cours. Certaines conciergeries vont disparaître. D’autres vont prendre une longueur d’avance et performer.

Rejoindre le challenger organisée par Vanessa : Starter Conciergerie du 19 au 21 janvier : 3 jours pour démarrer une conciergerie rentable en 2026 👉 cliquez-ici

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

Pourquoi le volume n’est plus un avantage en conciergerie Airbnb
Ce que les conciergeries rentables font différemment en 2026
L’importance du pilotage des chiffres et de la rentabilité réelle
Se positionner face aux propriétaires sans se brader
Pourquoi dire non devient une compétence stratégique
À quoi ressemble une conciergerie vraiment durable

Chapitres

Explosion du marché des conciergeries Airbnb
Volume vs qualité : la réalité terrain
Les modèles qui ne passeront pas 2026
Pilotage, chiffres et rentabilité
La conciergerie qui survivra

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Immobilier : ce livre offert à mon frère peut tout déclencher

Mon, 29 Dec 2025 04:30:00 +0000

Immobilier et investissement ne commencent pas toujours par une stratégie. Parfois, tout démarre par un signal discret : un livre, une idée, une rencontre.

Dans cet épisode, je raconte pourquoi j’ai offert un livre à mon frère de 23 ans.
Pas pour lui imposer un choix. Pas pour lui dire quoi faire de sa vie.
Mais pour lui montrer que plusieurs trajectoires existent.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

Pourquoi un livre n’est jamais une méthode, mais parfois un déclencheur
La différence entre changer de vie et changer de trajectoire
Comment ouvrir le champ des possibles sans influencer un choix
Pourquoi salariat, immobilier et investissement peuvent coexister
L’erreur classique : attendre un déclic magique
Le rôle des signaux faibles dans les décisions long terme
Ce qui compte vraiment avant d’investir

Chapitres

Pourquoi j’ai offert ce livre à mon frère
Un livre ne change rien… au début
Information vs déclic
Les différentes voies possibles
Apprendre à écouter les signaux
Quand une trajectoire commence à basculer

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée : 10 astuces Airbnb de terrain qui évitent les urgences

Tue, 23 Dec 2025 04:30:00 +0000

Location courte durée : si tu passes ton temps à gérer des urgences, ce n’est pas un problème d’outils ou de stratégie avancée.

C’est un problème d’anticipation terrain. Dans cet épisode, je partage 10 astuces Airbnb concrètes, issues de mon expérience et de celles de la communauté, qui permettent d’éviter la majorité des galères : linge manquant, mauvaises odeurs, matériel cassé, voyageurs mécontents...

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir

Pourquoi les urgences en location courte durée sont presque toujours évitables
Les stocks invisibles indispensables dans une exploitation Airbnb
Les erreurs terrain qui déclenchent des avis négatifs
L’astuce ultime contre les odeurs persistantes (fumée, humidité)

Chapitres

Anticipation en location courte durée
Les stocks invisibles qui sauvent
Linge, outils et matériel de secours
Messages voyageurs et prévention
Notes, avis et protection du listing
Le destructeur d’odeurs indispensable

La performance en LCD ne se joue pas sur des hacks compliqués. Elle se joue sur des micro-décisions terrain,

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb Noël : 10 idées pour obtenir des avis 5 étoiles pour vos locations courte durée

Tue, 16 Dec 2025 04:30:00 +0000

Airbnb à Noël, tout est amplifié. Les attentes des voyageurs, les émotions… et les avis. Pendant les fêtes, un logement bien préparé peut créer des souvenirs forts. Un détail oublié peut, à l’inverse, ruiner l’expérience et se retrouver directement dans les commentaires.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi Noël est une période critique pour les avis Airbnb
Comment un sapin, même dans un studio, change la perception du logement
Les petites attentions qui marquent vraiment les voyageurs
Ce qu’il vaut mieux éviter pour ne pas créer de frustration pendant les fêtes
Comment anticiper l’opérationnel sans stress
Pourquoi à Noël, vous n’accueillez pas des nuits mais des moments de vie

Chapitres

Airbnb et l’effet amplificateur de Noël
Créer une ambiance chaleureuse sans surcharger
Les détails qui déclenchent des avis positifs
Organisation et respect des équipes
La clé pour des 5 étoiles pendant les fêtes

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée n’est pas un business ! La vérité sur ton logement.

Tue, 09 Dec 2025 04:30:00 +0000

La location courte durée n’est pas un business. C’est la prise de conscience que Sammy a vécue le jour où une simple mise à jour d’algorithme Airbnb a fait disparaître ses réservations. Un logement seul n’est pas une entreprise : c’est un produit. Le business naît de ce que tu construis autour distribution multi-canal, positionnement clair, systèmes opérationnels et pricing dynamique. Dans cet épisode tourné en conditions réelles, Sammy expose ce que le terrain révèle vraiment aux hôtes

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuit pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

• Pourquoi un logement seul ne constitue jamais un business LCD.

• Les 4 piliers de la LCD : distribution, positionnement, système et pricing.

• Pourquoi PriceLabs a augmenté son CA d’environ 30 % grâce au pricing dynamique.

• L’erreur majeure : rester mono-plateforme ou travailler avec des prix fixes.

• La vision 2026 : grands logements, modularité et stratégie.

Chapitres

Le mythe du “business Airbnb”
L’algorithme qui change tout
Deux studios, deux résultats
Les 4 piliers invisibles de la location courte durée
Vision 2026 et nouveaux positionnements

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Conciergerie airbnb : vous passez à côté de 4.000€ par vente !

Tue, 02 Dec 2025 04:30:00 +0000

Transaction immobilière : captez de nouveaux revenus sans diluer votre activité de location courte durée.

Avec Quentin Bessière (Pass-Pass), on décortique un modèle simple pour vendre un bien LCD, sécuriser la relation propriétaire et conserver le parc en gestion.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Ce que vous allez apprendre

Pourquoi la transaction immobilière LCD devient un relais de croissance pour une conciergerie.
Le cadre légal : loi Hoguet, carte T, mandataire immobilier...
Les voies d’accès : carte T ou rattachement en mandataire selon votre structure (micro, EI, société).
Le process Transac by Pass-Pass : bilan locatif, DPE / PV d’AG, diffusion, tri acquéreurs, visites entre séjours, négociation, compromis, notaire.
Le modèle de commission : 5 % acquéreur
Comment fiabiliser l’estimation LCD, éviter la sur-promesse, sécuriser banque et investissement immobilier.

Chapitres

00:00 Contexte, objectifs et bases de la transaction LCD

10:30 Cadre légal et expertise LCD

17:30 Accès au métier et enjeux opérationnels

34:15 Process Transac by Pass-Pass

38:40 Modèle économique et écosystème

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Booster sa visibilité et ses réservations sur Booking

Tue, 25 Nov 2025 04:00:00 +0000

Entre les annulations de dernière minute, la guerre des prix et les voyageurs qui réservent à la dernière seconde, il peut être difficile de rester visible et rentable sur Booking.com. Dans cet épisode, Maxime partage les enseignements clés d’un événement organisé à Bordeaux par Booking, Des données exclusives, des tendances réelles et surtout des conseils concrets pour améliorer vos performances sur les plateformes.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi ouvrir votre calendrier un an à l’avance augmente vos réservations
Comment gérer les annulations pour rester attractif sans perdre d’argent
Les erreurs à éviter avec les photos et descriptions d’annonces
Comment l’IA de Booking influence désormais la visibilité des logements
Pourquoi il faut compléter 100 % de votre fiche pour gagner +18 % de réservations
Les programmes de fidélité (comme Genius) qui dopent vos performances

Chapitres :

00:00 - Retour sur l’événement Booking à Bordeaux

01:30 - Tendances voyageurs : loisirs, pros, étrangers

02:30 - Annulations, flexibilité et réservations de dernière minute

05:10 - Booster sa visibilité sur Booking

10:00 - Photos et accroche : capter le clic en 30 secondes

13:30 - IA, filtres et score de contenu à 100 %

16:10 - Tableau de bord, KPI et programme Genius

21:00 - Conclusion et ressources

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Love Room : toujours un bon plan ? Ou concept épuisé sur Airbnb ?

Tue, 18 Nov 2025 04:00:00 +0000

Entre l’explosion médiatique du concept, la concurrence croissante et les projets qui ferment, savoir si une Love Room est vraiment un bon plan en 2025 est devenu essentiel pour les investisseurs.

Pourtant, avec une lecture honnête du marché et une approche centrée sur l’expérience, ce modèle peut rester extrêmement performant.

Pour en discuter, Maxime reçoit Samuel, fondateur de Love'n'Spa, plateforme de réservation majeure du secteur avec plus de 800 logements et 2 millions de visiteurs annuels.

Ensemble, ils décodent le vrai potentiel des love rooms : attractivité du marché, rentabilité, segments porteurs et erreurs qui coûtent cher.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE DE CONCIERGERIE : Ma solution 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Évolution et maturité du marché des love rooms
Attentes réelles des couples aujourd’hui
Zone de chalandise et logique locale
Segments du marché et positionnement
Rôle clé des femmes dans la réservation
Rentabilité réelle et contraintes
Expérience client au-delà du jacuzzi

Vous allez également pouvoir découvrir les erreurs les plus fréquentes : marché saturé, concept copié, présence uniquement sur Airbnb...

Chapitres :

00:00 – Love rooms en 2025 : le vrai contexte

08:00 – Marché, zones et évolution

18:00 – Expérience et segments clients

30:00 – Rentabilité et modèle économique

45:00 – Plateformes et erreurs à éviter

55:00 – Conclusion

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bilan Location courte durée Octobre 2025 : 90 % d’occupation, CA à 5 chiffres et séjours plus longs

Tue, 11 Nov 2025 04:00:00 +0000

Des résultats record, des couacs gérés sans stress et des décisions concrètes pour gagner en marge dès novembre.

Dans cet épisode, Sammy débriefe son mois d’octobre en location courte durée et partage les enseignements actionnables du mois.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Chapitres :

00:00 - Introduction et bilan global du mois d’octobre

03:00 - Taux d’occupation record et impact des séjours plus longs

08:00 - Relation voyageurs et gestion de l’équipe ménage

13:00 - Optimisation des stocks, dépenses et charges récurrentes en location courte durée

18:00 - Bilan comptable, fiscalité et leviers d’économies

24:00 - Nouveaux investissements et projets immobiliers

30:00 - Actualités Le Triplex et macom.immo

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Réservations en direct : la méthode par paliers pour atteindre 25 % sans dépendre d’Airbnb ni des OTA

Tue, 04 Nov 2025 04:00:00 +0000

Entre dépendance à Airbnb, commissions élevées et concurrence accrue, atteindre 25 % de réservations en direct peut sembler complexe en location courte durée. Pourtant, avec une méthode structurée, c’est un objectif atteignable. Dans cet épisode, Maxime partage une approche progressive pour développer les réservations en direct grâce à 6 leviers complémentaires, issus de son expérience terrain avec macom.immo.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE DE CONCIERGERIE : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir comment :

• Construire une marque identifiable pour être retrouvé même par les voyageurs d’Airbnb

• Fidéliser intelligemment pour augmenter la rentabilité

• Améliorer sa visibilité via le référencement local

• Attirer un trafic qualifié

• Développer des partenariats locaux

• Dépasser durablement les 25 % de réservations en direct

Un épisode indispensable pour réduire sa dépendance aux plateformes et faire de la réservation en direct un pilier durable de sa stratégie en location courte durée.

Chapitres

00:00 – Pourquoi viser la réservation directe

07:00 – Marque et fidélisation

13:00 – Référencement local

17:00 – Contenu et blog

23:00 – Partenariats

30:00 – Créer une marque durable

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La DG de Booking.com dévoile sa stratégie pour la location courte durée en France - REDIFF

Tue, 28 Oct 2025 04:00:00 +0000

Derrière l’image de « plateforme géante », Booking.com repose sur des choix très concrets qui influencent directement la visibilité et les revenus des hôtes en location courte durée. Dans cet épisode, nous recevons Vanessa Heydorff, Directrice Générale France de Booking.com

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Au programme :

• Place de la location courte durée sur Booking.com

• Attentes qualité, expérience et segment familles

• Rôle des photos, mots-clés, avis et IA dans la mise en avant des annonces

• Tarification, flexibilité et leviers de conversion

Chapitres

00:00 – Vision et enjeux Booking.com

07:00 – Location courte durée et qualité

27:00 – Tarifs, flexibilité et conversion

38:00 – Familles, IA et visibilité

52:00 – Programmes et performances

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

4 600€ / mois pour 100.000 € d'investissement pour cette location courte durée airbnb thématique - Le cocon du sorcier

Tue, 21 Oct 2025 03:00:00 +0000

Location courte durée airbnb thématique : Tim & Thi Mân dévoilent comment ils ont transformé un T2 à Fougères en logement sorcier ultra-immersif qui cartonne. Vous repartez avec des idées travaux, déco, escape game, et une méthode rentable.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Au programme :

• Un concept immersif « sorcier » conçu dans les moindres détails

• Un budget maîtrisé autour de 100 k€ (achat + travaux)

• Une déco forte et différenciante, pensée pour la conversion

• Un escape game intégré, simple à exploiter

• Des résultats concrets : fort taux de remplissage et cashflow élevé

• L’intérêt stratégique de la réservation directe

🔗 Découvrir le logement :

https://www.airbnb.fr/rooms/1384768841765745815

Chapitres

00:00 – Vision et concept

07:30 – Lieu et budget

20:30 – Immersion et déco

45:40 – Expérience et escape game

53:40 – Résultats et rentabilité

1:00:50 – Réservation directe

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Professionnalise-toi ou meurs ! Plus vrai que jamais pour la location courte durée

Tue, 14 Oct 2025 03:00:00 +0000

Professionnalise-toi ou meurs ! C’est 100 fois vrai : standards pro, mix OTA, moyenne durée, réservation directe et rentabilité dans votre location courte durée.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

• La professionnalisation indispensable en location courte durée

• Airbnb vs Booking : équilibrer son mix OTA en 2025

• La moyenne durée pour lisser la saisonnalité

• Les enjeux de régulation et du cadre local

• Les attentes du voyage domestique

• 3 signaux clés : rentabilité, propreté, communication

Chapitres

00:00 – Épisode 100 et enjeux du marché de la location courte durée

10:00 – Professionnalisation et multi-OTA

15:00 – Moyenne durée et saisonnalité

24:00 – Régulation et assurance

40:00 – Conclusion

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chauffage location courte durée : stop aux abus sans perte de confort pour vos voyageurs airbnb et booking.com

Tue, 07 Oct 2025 03:00:00 +0000

Chaque hiver, la surconsommation énergétique fait exploser les charges et plombe la rentabilité en location courte durée. Trouver l’équilibre entre confort voyageurs et limitation des abus devient un vrai enjeu. Dans cet épisode, Nous reçevons Quentin Béssière, fondateur de CozySmart, pour partager des méthodes simples et actionnables afin de protéger vos marges tout l’hiver, sans dégrader l’expérience client

🎁 Bon plan CozySmart : 1 mois offert 👉 cliquez-ici

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

• Identifier les principales causes de surconsommation

• Limiter les abus sans conflit ni pénalité plateforme

• Mettre en place des automatisations efficaces via PMS / Channel Manager

Découvrir CozySmart, la solution pour maîtriser sa consommation électrique toute l’année.

⏱️ Chapitres

00:00 – Énergie et rentabilité

08:00 – Équipements et réglages

15:00 – Automatisations

30:00 – Saison hiver / été

42:00 – KPI énergie

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée 2025 : chiffres, Booking vs Airbnb et stratégies pour louer plus (feat Smoobu)

Tue, 30 Sep 2025 03:00:00 +0000

Location courte durée 2025 : le marché change vite et les hôtes doivent s’adapter. Dans cet épisode du Triplex, Nicolas (Smoobu), Nous partageons les chiffres clés, l’évolution des réservations, et les stratégies pour rester rentable face à la concurrence.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Vous allez découvrir :

Les chiffres de la saison 2025 en location courte durée.
Pourquoi les réservations sont plus courtes et plus tardives.
Le basculement Booking.com vs Airbnb en France.
Les erreurs tarifaires fréquentes des hôtes et comment les éviter.
L’importance d’une stratégie multiplateforme pour réduire le risque.
Les avantages d’un channel manager fiable
Des astuces concrètes pour booster vos réservations.
La psychologie des voyageurs et l’impact sur vos réservations.

Chapitre

00:00 – Marché 2025 et chiffres clés

09:00 – Comportements voyageurs

15:00 – Booking vs Airbnb

24:00 – Diversification des canaux

35:00 – Annonces, photos et visibilité

50:00 – Channel manager et tarification

1:25:00 – Conclusion

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investissement immobilier : capter le marché 2026, financer et sécuriser sa rentabilité locative

Tue, 23 Sep 2025 03:00:00 +0000

Entre incertitudes politiques, durcissement fiscal, hausse des taux d’intérêt et banques frileuses, investir dans l’immobilier en 2025 et 2026 ressemble à un vrai parcours du combattant. Beaucoup d’investisseurs se demandent s’il est encore possible de dégager de la rentabilité dans ce contexte troublé et si 2026 va être une année intéressante.

👇LIENS & CADEAUX

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici

⸻

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES RECOMMANDATIONS

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici

⸻

🛠️MES SERVICES

🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici

Dans cet épisode du Triplex, Maxime et Sammy reçoivent Anthony et Alexandre, fondateurs de Mon Plan Immo et spécialistes de l'immobilier atypique pour parler investissement immobilier. Avec plus de 20 opérations réalisées et plus de 1 500 investisseurs accompagnés, ils partagent une vision lucide mais optimiste : oui, il est encore possible d’investir avec succès en 2025… à condition d’adopter les bonnes stratégies.

Les points clés :

Pourquoi les moments de chaos sur le marché créent aussi de vraies opportunités.
Comment bâtir un dossier bancaire qui passe : hypothèses chiffrées, comparatifs LD/LCD, preuves de demande.
Investir avec peu d’apport : la méthode pour contourner les freins du financement.
Choisir son cadre : LMNP/LMP vs société (IS) pour lisser la fiscalité et sécuriser le plan 2026.
L’immobilier atypique vs l’insolite : deux approches différentes mais ultra rentables, notamment sur Airbnb.
Des exemples concrets de cash flow x10 grâce aux logements à thème.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les pépites Airbnb sur Facebook sur la location en courte durée

Tue, 16 Sep 2025 03:30:00 +0000

Derrière les posts cocasses partagés dans les groupes Facebook se cachent souvent des leçons précieuses pour mieux gérer une location saisonnière ou une conciergerie Airbnb.

Dans cet épisode du Triplex, Maxime et Sammy décryptent des publications insolites issues de groupes Facebook dédiés à la location courte durée et à Airbnb. Entre situations absurdes, craintes exagérées et vraies questions de gestion, chaque pépite devient une opportunité d’expliquer ce qu’il faut faire – et surtout éviter – lorsqu’on gère des voyageurs.

Les thématiques abordées :

• Machines à laver, consommables et petits vols : comment trouver l’équilibre entre service et abus.

• La caution sur Booking.com : comprendre les limites et envisager des solutions plus fiables.

• Couchages et confort : choisir entre BZ, rapido ou lit classique selon sa cible.

• IA et messages voyageurs : assistant efficace ou réponses à côté de la plaque.

• Squats Airbnb : un phénomène rare, amplifié par la viralité médiatique.

Un épisode qui mélange humour et retours d’expérience, utile pour les loueurs en location courte durée, les gestionnaires de conciergerie Airbnb, les adeptes de la sous-location ou encore ceux qui visent à améliorer leur rendement locatif.

Bonne écoute !

📌 Les liens indispensables :

Le guide marketing gratuit de la LCD : https://le-triplex.com/atelier-guide-marketing-location-courte-duree/
Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/
Tous nos services : https://le-triplex.com/liens
L'espace privé du Triplex : https://www.patreon.com/letriplexpodcast

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🤝 Vous souhaitez intervenir dans un épisode ou mettre en place un partenariat avec Le Triplex ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Comment choisir le bon logiciel pour gérer sa conciergerie airbnb ou sa location courte durée

Tue, 09 Sep 2025 03:00:00 +0000

Choisir un logiciel pour la location courte durée ou pour sa conciergerie est une étape cruciale… et souvent un vrai casse-tête. Entre les promesses des éditeurs, la multiplication des fonctionnalités et la peur de se tromper, beaucoup de loueurs et de conciergeries se retrouvent coincés avec des outils mal adaptés. Résultat : perte de temps, mauvaise communication avec les voyageurs et parfois un changement de système au bout de 6 mois.

Dans cet épisode du Triplex Podcast, nous t’aidons à y voir clair et à poser les bonnes questions avant de choisir ton logiciel. Avec Quentin, fondateur de PassPass, une solution tout-en-un pensée pour accompagner les conciergeries de 1 à 300 logements, tu découvriras une méthode simple pour structurer ton activité sans usine à gaz.

Les points clés abordés :

Pourquoi le choix d’un logiciel est stratégique en location courte durée.
Loueur VS entrepreneur : comment adapter ses outils à son ambition.
Les erreurs classiques quand on raisonne uniquement en “fonctionnalités”.
Les fonctionnalités vraiment utiles selon ton nombre de logements.
Logiciel tout-en-un ou outils à la carte : comment arbitrer intelligemment.
Comment évaluer un éditeur (roadmap, service client, accompagnement).

Si tu gères une location saisonnière, une conciergerie Airbnb, une love room ou tout autre type de logement meublé, cet épisode est fait pour toi. Tu apprendras à penser usage, indépendance et stratégie long terme plutôt que gadgets technologiques.

Notre invité expert : Quentin, fondateur de PassPass, une solution tout-en-un qui accompagne les conciergeries de 1 à 300 logements.

Un épisode ultra concret pour structurer ton activité de location courte durée ou de conciergerie, sans usine à gaz.

Bonne écoute !

🎁 Bon plan conciergerie : bénéficiez d'un mois d'essai offert sur PassPass via ce LIEN

Le guide marketing gratuit de la LCD : https://le-triplex.com/atelier-guide-marketing-location-courte-duree/
Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/
Tous nos services : https://le-triplex.com/liens
L'espace privé du Triplex : https://www.patreon.com/letriplexpodcast

Que tu aies 1 appartement, 5 gîtes ou 50 logements en gestion, ce podcast t’aidera à structurer ton activité, mieux gérer tes réservations, optimiser ton rendement locatif et améliorer ta communication voyageur.

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🤝 Vous souhaitez intervenir dans un épisode ou mettre en place un partenariat avec Le Triplex ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Saison estivale 2025 et location courte durée : bilan, défis et succès (Airbnb, Booking.com & direct)

Tue, 02 Sep 2025 03:00:00 +0000

La saison estivale 2025 a marqué un tournant pour la location courte durée : chiffre d’affaires record, voyageurs plus exigeants et arbitrages permanents entre Airbnb, Booking.com, conciergerie et réservation directe. Les hôtes ont dû jongler entre la rentabilité, la qualité de service et la fatigue liée à la haute saison.

Dans cet épisode du Triplex, Maxime & Sammy dressent le bilan complet de la saison haute en location courte durée et partagent des actions concrètes pour préparer 2026. Leur expérience sur le terrain met en lumière ce qui fonctionne, ce qui reste perfectible et comment transformer un été chargé en véritable levier de croissance pour votre activité.

📩 Inscrivez-vous à la newsletter Le Triplex et recevez chaque semaine nos conseils pratiques exclusifs + un accès privilégié →

🎁 Téléchargez le guide marketing gratuit LCD (checklists + templates) pour professionnaliser vos locations et gagner du temps →

Sujets :

• Chiffres de l’été 2025 en location courte durée : taux d’occupation, CA global, prix moyen/nuitée, RevPAR.

• Voyageurs exigeants : attentes accrues, comparaison avec l’hôtellerie, impact sur les avis Airbnb.

• Conciergerie & ménage : gestion du personnel, contrôle qualité, checklists indispensables.

• Automatisation : messages invités, guides d’accueil, vidéos logement, tout en gardant une touche humaine.

• Réservation directe : site dédié, Google Business Profile, flyers et fidélisation client.

• Tarification dynamique : ajustement des prix, restrictions de séjour, arbitrages entre biens rentables et moins performants.

• Actions post-saison : grand ménage, micro-travaux, optimisation des annonces et ouverture des calendriers.

⏱️ Chapitres

00:00 Intro & objectifs • 03:12 Chiffres clés • 06:00 Voyageurs exigeants

15:30 Conciergerie • 22:05 Automatisation • 27:00 Après la saison

32:00 Ouverture calendrier • 39:00 Conseils hôtes • 43:00 Conclusion

🔗 Ressources

Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/

Services : https://le-triplex.com/liens

Espace privé : https://www.patreon.com/letriplexpodcast

🎯 Que vous soyez superhôte expérimenté ou débutant en location saisonnière, cet épisode vous apporte des méthodes applicables immédiatement, des retours terrain chiffrés et une vision claire pour mieux gérer vos logements, satisfaire vos voyageurs et maximiser vos profits.

🤝 Vous souhaitez intervenir dans un épisode, rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée : la face cachée entre cash flow, ménage et management

Tue, 26 Aug 2025 03:00:00 +0000

Location courte durée : oui, le cash flow peut être dingue. Mais derrière l’Eldorado, il y a un vrai métier de manager. Dans cet épisode #93, Sammy partage sans filtre ce que la LCD lui a appris sur le management d’équipe ménage, la relation client et les bons outils pour garder le contrôle (coucou PassPass).

📩 Inscrivez-vous à la newsletter Le Triplex et recevez chaque semaine nos conseils pratiques exclusifs + un accès privilégié

🎁 Téléchargez le guide marketing gratuit LCD (checklists + templates) pour professionnaliser vos locations et gagner du temps

📌 Ressource mentionnée dans l’épisode :

1 MOIS GRATUIT sur votre abonnement PassPass : j'en profite ici
macom.immo pour votre site de réservation en direct : je découvre ici

Vous allez découvrir :

Pourquoi le cash flow quotidien ne raconte pas toute l’histoire de la location courte durée.
Comment le management de l’équipe ménage impacte directement les notes et le taux d’occupation.
Les standards ménage de Sammy et l’effet « vétusté vs propreté ».
Comment structurer son activité avec les bons outils (PassPass) : ménages, stocks, checklists, suivi.
Les réflexes de relation client qui transforment une réclamation en bonne note.
Quand accepter l’imperfection… et quoi améliorer en priorité (salle de bain, cuisine, process).
Comment fixer des bonus et redonner de la confiance à l’équipe pour des résultats durables.

⏱️ Chapitres

00:00 – Intro, cash flow & réalité terrain en Location courte durée

06:00 – Professionnalise-toi ou meurs : pourquoi le management est clé

11:30 – Encadrer, motiver, bonifier : retour d’expérience avec l’équipe ménage

17:30 – Exigences ménage, vétusté et perception de propreté

24:30 – Outils de pilotage (PassPass), centralisation et contrôle

28:00 – Clients = clients : communication, gestes commerciaux, gestion des cas sensibles

36:30 – Leçons d’entrepreneur : confiance et fierté

40:30 – Conclusion

Ressources

Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/

Services : https://le-triplex.com/liens

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Réservation en direct : 5 actions concrètes pour attirer plus de voyageurs

Tue, 19 Aug 2025 03:00:00 +0000

Réservation en direct — Avoir un site, c’est bien. Le faire performer, c’est mieux. Dans cet épisode, Maxime détaille 5 actions souvent oubliées pour amener du trafic qualifié sur votre site de réservation en direct et convertir sans OTA : fidélisation, flyers et codes promo, nom différenciant, Google Business Profile qui convertit, et partenariats locaux (plus un bonus SEO sans bullsh*t).

📩 Inscrivez-vous à la newsletter Le Triplex et recevez chaque semaine nos conseils pratiques exclusifs + un accès privilégié

🎁 Téléchargez le guide marketing gratuit LCD (checklists + templates) pour professionnaliser vos locations et gagner du temps

macom.immo pour votre site de réservation en direct : je découvre ici

Vous allez apprendre

Pourquoi la fidélisation est votre levier n°1 pour des réservations directes récurrentes.
Comment un flyer + QR code + code promo dans le logement déclenche le retour en direct (et le bouche-à-oreille).
L’impact d’un nom de marque clair et différenciant pour ressortir sur Google.
Les clés d’une fiche Google Business (photos, avis, lien “Site web”) qui capte des recherches locales.
Des partenariats locaux qui envoient du trafic qualifié (entreprises, événements, golf, restaurants, spa…), et les adaptations pour un logement thématisé / love room.
Bonus SEO : ce qu’il faut vraiment attendre du référencement naturel, et comment publier utile (blog, pages ville) sans perdre de temps.

Chapitres

00:00 Intro & objectif de l’épisode

01:00 Levier n°1 : fidéliser vos clients existants

02:30 Flyers dans le logement : QR code, “meilleur prix”, code promo partageable

07:10 Nom de marque/logement différenciant = trafic “recherche directe”

08:40 Google Business Profile : photos, avis, lien vers votre site (pas l’OTA)

12:40 Avis & entretien de la fiche : bonnes pratiques et points de vigilance

14:45 Partenariats locaux (golf, festivals, PME, formations, RH)

19:00 Partenariats pour logements thématisés / love rooms (restaurants, spa, boutiques)

22:10 Presse & médias (blogs locaux, PQR, micro-influence)

24:50 Bonus SEO : attentes réalistes, contenu régulier, stratégie mots-clés

29:00 Plan d’action & cadence de publication

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex 👉 Lien d'inscription à l'espace privé

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#91 De l’investissement immobilier à la conciergerie

Tue, 12 Aug 2025 03:00:00 +0000

Un itinéraire rare dans le secteur, à l’inverse des parcours classiques.

Dans cet épisode, découvrez le parcours de Yann, ancien directeur de chantier, qui est passé d'investisseurs immobilier prudent, à gérant d'une conciergerie de plus de 80 logements.

Ancien directeur de chantier, Yann a d’abord mis ses compétences au service de son patrimoine : constructions de logements et rénovations de qualité. Avec une approche patrimoniale solide, il se lance dans la location longue durée.

Mais rapidement, il a été amené à changer de mode d'exploitation pour certains biens.

La recherche de rentabilité et la faible demande locative pour les biens les plus petits l’ont conduit à les proposer en location courte durée.

Il découvre ainsi les leviers de performance sur Airbnb et en location courte durée plus généralement.
C’est là que tout s’accélère : fort de ces connaissance, il décide de créer sa propre conciergerie à Rouen : Loca Partner. En un an, il passe de 0 à plus de 30 biens exploités, en s’appuyant sur une structure opérationnelle légère, sans dettes, et pensée pour durer.

Son secret : s'appuyer sur un outil dédié aux conciergeries pour gérer les ménages, la logistiques, la facturation et bien plus encore.

👉 On en parle dans cet épisode : découvrir Passpass.io

Yann partage une vision claire et sans filtre de l’investissement et de l’entrepreneuriat : relation avec les banques, sélection des biens, structuration d’une activité pérenne, limites de l’automatisation et importance du facteur humain.

Un épisode marqué par le partage d'une vision transparente de l'investissement et de l'entreprenariat

🌟 Notre invité : Yann Bessière, fondateur de Loca Partner, conciergerie à Rouen

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver : le-triplex.com

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#90 Ils arrêtent la conciergerie mais pas la location courte durée

Tue, 05 Aug 2025 03:00:00 +0000

Un changement de cap stratégique… pour plus de liberté et de rentabilité.

À leurs débuts, Claudia et Luc exploitaient des biens pour le compte de propriétaires, avec leur conciergerie Kleidos, notamment sur Airbnb. C’était la promesse d’un modèle simple, sans risque, sans mise de départ.

Mais très vite, ils en découvrent les limites : exigences clients difficiles à tenir, logements mal entretenus, rentabilité faible… et beaucoup de frustration.

C’est ce qui les a poussés à repenser complètement leur activité.

Fini la conciergerie. Place à la sous-location professionnelle.

Dans cet épisode, Claudia et Luc partagent :

leur transition de la conciergerie vers la sous-location,
leur méthode pour choisir, rénover et positionner un logement,
leurs outils pour optimiser les prix et les taux d’occupation,
leur stratégie de réservation en direct, déjà rentable,
et leur nouveau service d’accompagnement déco pour hôtes souhaitant monter en gamme.

Kleidos est aujourd’hui une vraie entreprise, orientée rentabilité, indépendante des plateformes, avec de véritables objectifs de développement.

🌟 Nos invités : Claudia et Luc, fondateurs de Kleidos

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#89 Confessions intimes d’un hôte en location courte durée en été

Tue, 29 Jul 2025 03:00:00 +0000

Cet épisode n’est pas un tuto.

Ce n’est pas une masterclass.

C’est un journal de bord, brut, sincère, sans filtre.

Sammy vous emmène dans les coulisses de son été en location courte durée, entre chiffre d’affaires record et charge mentale extrême.

Pas de conseil miracle ici, mais un partage humain, authentique, pour montrer que derrière les bons résultats, il y a aussi du stress, des erreurs, des doutes… et beaucoup de passion.

Vous entendrez :

– Pourquoi il vérifie lui-même chaque logement après chaque ménage

– Comment un simple commentaire Booking peut lui gâcher une journée

– Pourquoi il a du mal à déléguer, même s’il connaît toutes les méthodes pour le faire

– Et ce qu’il met en place pour que ses voyageurs soient quand même satisfaits, coûte que coûte

💡 Cet épisode, c’est aussi une piqûre de rappel : la LCD, ce n’est pas que du revenu passif. C’est aussi de l’implication, de l’exigence, et parfois… un peu de folie.

🎧 Bonne écoute, et n’hésitez pas à partager l’épisode à un hôte qui vit la même chose cet été.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#88 Airbnb et Upsell : on fait le point

Tue, 22 Jul 2025 03:00:00 +0000

Avec un marché de plus en plus tendu, la vente additionnelle devient un levier incontournable mais que peut-on encore faire sur Airbnb ?

Que peut-on encore proposer ? Qu’est-ce qui est toléré ou interdit ? Et comment s’organiser pour que ce soit rentable sans se compliquer la vie ?

Pour faire le point, Maxime reçoit Gary, cofondateur de CozyUp, l’application référence pour la commercialisation d’upsells en location courte durée. Ensemble, ils décryptent les nouvelles règles imposées par Airbnb, notamment sur les services liés directement à la réservation (arrivée anticipée, départ tardif, linge, ménage) qui doivent désormais passer par le centre de résolution… et parfois avec commission.

Mais tout n’est pas perdu : Gary détaille les types d’upsells qui fonctionnent le mieux en 2025 – du pack romantique au ménage en cours de séjour, en passant par le minibar ou le parking – et comment les proposer légalement, simplement et efficacement, même sans outil dédié.

Il partage aussi ses conseils pour les intégrer dans sa stratégie globale : comment les présenter, les vendre, les gérer et éviter les écueils opérationnels.

Un épisode dense, très concret, qui met en lumière à quel point la vente additionnelle est en train de passer d’un “petit bonus” à un véritable pilier économique dans la location saisonnière.

🌟 Notre invité : Gary, cofondateur de CozyUp

🎁 Bon Plan : -15% sur la GuestApp avec ce lien

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#87 L’investissement immobillier, c’est mort en 2025 ?

Tue, 15 Jul 2025 06:05:18 +0000

Faut-il vraiment abandonner ses projets d’investissement en 2025 ? Ou au contraire, y voir une fenêtre de tir unique ?

Pour en débattre, Sammy et Maxime reçoivent Julien de chez Immoscan, ancien banquier et inspecteur des impots, devenu investisseur aguerri avec l'acquisition de plus de 40 biens.

Avec lui, on démonte les idées reçues : non, l’immobilier n’est pas mort – il a simplement changé de règles.

Julien partage sa vision du moment et ses stratégies concrètes :

👉 Pourquoi la crise est une illusion… et une excuse.

👉 Comment continuer d’emprunter (même sans apport).

👉 Où et comment trouver encore de bonnes affaires malgré la morosité ambiante.

👉 Pourquoi certains vendeurs sont (enfin) prêts à négocier.

👉 Et comment fatiguer un vendeur pour le faire plier en négo. 🔥

On parle aussi division foncière, stratégie off-market, chasse aux biens abandonnés, négociation et bien sûr… de son outil Immoscan, qui permet de dénicher les bonnes affaires et de trouver le bon financement en quelques clics.

L’immobilier rentable existe encore. Mais il faut savoir où chercher, comment se positionner… et surtout passer à l’action.

Un épisode punchy, sans filtre, pour y voir plus clair sur l'investissement immobilier en 2025.

🌟 Notre invité : Julien, cofondateur d'immoscan, investisseur et formateur

🎁 Bon Plan : une remise "surprise" sur Immoscan au lien suivant > J'EN PROFITE

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#86 Travailler moins pour gagner plus, c’est (encore) possible en location courte durée ?

Tue, 08 Jul 2025 03:00:00 +0000

Gérer ses locations courte durée sans s’épuiser, tout en augmentant sa rentabilité : mythe ou réalité en 2025 ?

Maxime et Sammy reçoivent Nicolas d’Automaticbnb pour montrer que c’est encore possible — à condition d’avoir une méthode claire et bien rodée.

Dans cet épisode, ils déconstruisent les idées reçues sur la gestion en courte durée et explorent les stratégies concrètes qui permettent de libérer du temps sans sacrifier la qualité du parcours voyageur.

Nicolas partage son propre système, testé depuis 2016, qui lui permet de gérer 20 logements tout en conservant une activité salariée… et du temps pour ses passions.

Au programme :

Les tâches à automatiser en priorité (et celles à éviter)
Les outils recommandés pour centraliser, fluidifier et optimiser son activité Airbnb
Les bons réflexes pour booster la rentabilité sans ajouter de logements
Comment suivre les bons KPI pour piloter comme un pro

En fin d’épisode, il revient également sur la sous-location professionnelle, une stratégie qui permet de générer du cash sans passer par la case banque — à condition de bien connaître ses chiffres et de maîtriser son exploitation.

🌟 Notre invité : Nicolas, fondateur d’Automaticbnb

🎁 Bon plan : -10% de remise sur tous les accompagnement Automaticbnb avec le code TRIPLEX > automaticbnb.fr

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#85 Channel Manager : L'incontournable en location courte durée ?

Tue, 01 Jul 2025 03:30:00 +0000

🎁 Bon plan SMOOBU : 14 jours d'essai gratuit et -10 % sur tous les abonnements via ce lien : https://www.smoobu.com/fr/triplex/

Être présent sur plusieurs plateformes, c’est devenu la norme.

Mais peut-on encore tout gérer manuellement… sans perte de temps (et d’argent) ?

Dans cet épisode, Maxime et Sammy accueillent Nicolas Grognet, expert chez Smoobu, pour comparer la gestion manuelle à l’automatisation via un channel manager.

Synchronisation des calendriers, automatisation des messages voyageurs, envoi de guides, gestion des prix…

On passe en revue les solutions "manuelles" offertes par Airbnb ou Booking.com et les pièges à éviter quand on pense pouvoir tout faire soi-même.

Mais au-delà de la technique, c’est une vraie discussion sur la professionnalisation du métier d’hôte :

👉 Pourquoi l’automatisation libère du temps utile

👉 Comment offrir une meilleure expérience voyageur

👉 Et en quoi centraliser sa gestion devient un levier de performance

Et la conclusion est sans appel : il n’y a pas de professionnalisation possible sans les bons outils.

Même avec un seul bien.

🎁 Bon plan SMOOBU : 14 jours d'essai gratuit et -10 % sur tous les abonnements via ce lien : https://www.smoobu.com/fr/triplex/

🌟 Notre invité : Nicolas Grognet, responsable partenariats chez Smoobu

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver : le-triplex.com

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#84 Airbnb : top 7 des incidents les plus fréquents (et comment les éviter)

Tue, 24 Jun 2025 03:30:00 +0000

En location courte durée, les galères n’arrivent jamais au bon moment.

Fuite d’eau, panne de chauffe-eau, volets roulants bloqués ou serrure capricieuse : quand un problème surgit, c’est souvent dans l’urgence… et toujours au pire moment.

Dans cet épisode, Maxime reçoit Germain, fondateur de Merci Germain, société spécialisée dans la maintenance des logements en location courte durée.

Ensemble, ils passent en revue les 7 incidents les plus courants rencontrés par les hôtes… et surtout, les clés pour les éviter.

Car oui, la prévention peut faire la différence entre une expérience fluide pour le voyageur et une perte sèche pour le propriétaire.

Germain partage ses conseils concrets pour :

éviter les dégâts des eaux (et les drames avec les voisins),
prévenir les problèmes d’humidité,
sécuriser les accès sans multiplier les interventions en urgence,
maintenir une installation électrique fiable,
et même éviter que les voyageurs ne… dégondent vos fenêtres !

Ce guide de survie en 7 points est destiné à tous ceux qui veulent professionnaliser leur activité Airbnb, éviter les mauvaises surprises, et préserver la rentabilité de leur investissement immobilier.

🎁 Bon plan auditeurs : un check maintenance offert à Paris ou Petite Couronne avec Merci Germain. RDV sur mercigermain.fr.

🌟 Notre invité : Germain, fondateur de Merci Germain, société de maintenance dédiée à la location courte durée

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#83 Le Marketing pour louer plus en location courte durée (partie 2)

Tue, 17 Jun 2025 03:30:00 +0000

Fidéliser, se différencier, automatiser : la suite logique pour construire un vrai business en location courte durée (airbnb).

Après la visibilité et la conversion vues dans l’épisode précédent, place aux trois derniers piliers pour faire tourner une activité rentable et pérenne en location courte durée.

👉 Dans cette deuxième partie, on se concentre sur :

Fidéliser : collecter les bons contacts malgré les plateformes, relancer intelligemment, et inciter les voyageurs à réserver en direct. Mails, SMS, affiches, bouche-à-oreille… chaque client satisfait est une future réservation (ou plusieurs).
Se différencier : sortir du lot avec un positionnement clair, une cible précise, un univers fort et cohérent. C’est ce qui fait la différence entre un logement loué 12 nuits par mois et un autre à 20 nuits.
Mesurer & automatiser : suivre les bons indicateurs, construire ses tableaux de bord, comprendre ce qui marche (ou non), et automatiser les bonnes actions. Un logement qui vit est un logement qui reste visible.

Ces piliers sont issus de notre expérience d'investisseur immobilier, mais aussi de notre travail quotidien avec des dizaines d'hôtes et de conciergerie via notre agence macom.immo.

Ils sont concrets, actionnables, et efficaces pour qui veut piloter sérieusement son activité.

Construisez un marketing au service de votre rentabilité.

🌟 Retrouvez-nous sur macom.immo pour votre site de réservation en direct

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Recevoir la Newsletter Le Triplex
Réserver son coaching LCD

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#82 Location courte durée : le marketing est incontournable (Partie 1)

Tue, 10 Jun 2025 03:30:00 +0000

Votre logement est peut-être magnifique, mais s’il est invisible, il ne se louera pas.

Et s’il dépend uniquement d’Airbnb ou Booking, vous construisez un château de cartes.

Pour faire tourner un business rentable en location courte durée, il ne suffit pas de poster sur Instagram ou de faire une jolie annonce.

Il faut un vrai plan marketing.

Ce guide en deux parties s’appuie sur notre expérience de terrain en tant qu’exploitants, mais aussi sur le travail quotidien avec les clients de notre agence macom.immo.

On y détaille les 5 piliers marketing essentiels pour booster votre visibilité, votre taux de réservation, et votre rentabilité.

Dans cette première partie, on se concentre sur les deux premiers piliers :

Être vu : plateformes, référencement local, articles de blog, réseaux sociaux, Le Bon Coin, partenariats locaux… Tous les leviers pour vraiment exister aux yeux de vos clients potentiels.
Convertir : transformer les visiteurs en réservations grâce à un positionnement clair, un site de réservation efficace, des offres ciblées et des avis bien utilisés.

On démonte aussi quelques idées reçues : non, un moteur de réservation fourni par votre channel manager n’est pas un site de réservation ; non, les réseaux sociaux ne sont pas toujours la priorité ; oui, un article de blog sur le stationnement peut rapporter plus qu’une story.

La suite arrive dans l’épisode #84 avec les trois derniers piliers : fidéliser, se différencier, et mesurer & automatiser.

Activez l’abonnement pour ne pas la rater !

🌟 Retrouvez-nous sur macom.immo pour votre site de réservation en direct

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Recevoir la Newsletter Le Triplex
Réserver son coaching LCD

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#81 Interview : Directrice Générale Booking.com France, V. Heydorff

Tue, 03 Jun 2025 03:30:00 +0000

Un épisode exceptionnel où Sammy et Maxime accueillent Vanessa Heydorff, Directrice Générale de Booking.com France, pour explorer en profondeur le sujet de la location courte durée.

Souvent perçu comme une plateforme complexe, Booking.com reste pourtant un acteur incontournable du secteur. En 2025, la plateforme évolue rapidement, s’adapte aux besoins de la location courte durée et propose de nouvelles opportunités à saisir. Dans cet échange, Vanessa Heydorff partage sa vision du tourisme et de l’hébergement en France, avec un focus particulier sur les enjeux et le potentiel du marché de la LCD. Elle dévoile en toute transparence les axes stratégiques de Booking.com pour les prochains mois :

Prioriser les familles et les séjours à forte valeur ajoutée
Mettre en avant les logements bien renseignés et bénéficiant de bonnes notes
Valoriser les hébergements qui participent aux programmes comme Genius ou Mobile
S’appuyer sur l’intelligence artificielle et les filtres intelligents pour optimiser l’expérience utilisateur

Elle répond également aux critiques souvent formulées à l’encontre de la plateforme, en apportant des réponses concrètes pour lever les blocages.

📌 Découvrir la plateforme d'aide pour les hôtes mis à disposition par Booking : le Partner Hub

🌟 Notre invitée : Vanessa Heydorff, DG France de Booking.com

🙏 Merci pour votre soutien : Cet épisode a été rendu possible grâce à vous et vos évaluations, qui nous rendent toujours plus visibles. Merci également à Vanessa et Booking.com de nous avoir fait confiance pour ce format inédit pour eux.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex : 👉 Lien d'inscription à l'espace privé

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#80 Sécurité Airbnb : ne devenez pas le prochain fait divers

Tue, 27 May 2025 09:02:52 +0000

Evitez le pire en location courte durée. Un risque ignoré par beaucoup… jusqu’au drame.

Pour parler d'uns sujet rarement traité mais essentiel - la sécurité physique dans les logements en location courte durée - Maxime reçoit, Marie Mougin, fondatrice de Secure Score, un outil d’autoévaluation du niveau de sécurité, qui permet d'identifier les risques dans ses logements.

Incendie, installations électriques défaillantes, piscines non protégées, escaliers non conformes…

Les accidents graves existent et la responsabilité des propriétaires ou conciergeries est bien réelle.

À travers des exemples concrets et des faits divers récents, cet échange met en lumière les principales vulnérabilités des logements touristiques et les obligations souvent mal comprises des exploitants. Car contrairement aux hôtels, aucun cadre précis n’existe aujourd’hui pour les meublés de tourisme.

Pourtant, en cas d’accident, tout le monde est concerné : propriétaire, gestionnaire, voyageur… voire voisinage.

Professionnaliser sa gestion, c’est aussi sécuriser ses logements.

Diagnostiques à jour, protocoles de vérification, plans d’évacuation, affichages utiles et livret de sécurité : de nombreux leviers simples permettent d’agir sans attendre.

🌟 Notre invité : Marie Mougin, fondatrice de Secure Score

🎁 Bon Plan : profitez d’une auto-évaluation gratuite sur securescore.fr pour faire le point sur votre logement grâce au code LETRIPLEX.

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#79 Salon de la LCD : notre débrief

Tue, 20 May 2025 03:30:00 +0000

Le salon de la location courte durée, c’est LE rendez-vous annuel des pros du secteur.

Et cette année encore, on en revient avec la tête pleine d’idées, de rencontres, et de projets !

1300 visiteurs, des stands variés, des conférences riches, une ambiance ultra conviviale : ce débrief vous replonge dans les coulisses de l’événement. Si vous n’avez pas pu venir, voici un condensé de tout ce qu’il ne fallait pas manquer… et de tout ce que vous pourrez mettre en place dès maintenant pour faire évoluer votre activité.

👉 Channel managers, assurances, IA, plateformes de mise en relation, stratégies de différenciation : les thématiques abordées sont nombreuses et reflètent la professionnalisation croissante du métier.

On vous partage nos coups de cœur, les tendances fortes et les opportunités à saisir.

📌 On vous parle aussi de ce qui a cartonné sur notre stand : la création de sites de réservation en direct via macom.immo, la montée en puissance des logements expérientiels, et surtout les échanges riches que vous avez eus avec nous.

(Re)-découvrez l'espace privé du Triplex : on prolonge l'offre du salon jusqu'au 30 juin 2025.

L'opportunité de dévouvrir plus de 30 vidéos exclusives ou on partage tout ce qu’on ne peut pas dire publiquement : room tours, stratégies de réservation en direct, astuces de financement, tutos

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🎁 Code promo : RDV-LCD

Merci à tous ceux qu’on a croisés sur place et à l’équipe de J’affiche Complet pour cette organisation au top.

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#78 Carte G et conciergerie : obligatoire ou indispensable ?

Tue, 13 May 2025 03:00:00 +0000

Des risques et bénéfices à bien analyser, tant pour les conciergeries que pour les propriétaires !

Beaucoup de conciergeries évoluent dans une zone grise.

Sans le savoir, certaines franchissent la limite entre simple prestation de services et gestion locative soumise à réglementation.

Au-delà des risques juridiques, sans carte G, conciergeries comme propriétaires passent à coté de nombreux avantages.

Dans cet épisode, Sammy et Maxime reçoivent Marie, de l’agence Cotoon, qui gère aujourd’hui plus de 170 logements… avec la carte G.

Elle explique les interdictions sans carte G et partage ce que cette carte lui apporte concrètement : encaissement, gestion des cautions, représentation et surtout, une vraie tranquillité administrative pour les propriétaires.

Mais l’accès à cette carte reste exigeant : diplômes ou expérience , garantie financière, assurance professionnelle… autant d’obstacles qui freinent encore de nombreux professionnels.

Alors, faut-il créer une carte spécifique pour les conciergeries ?

Ensemble, ils imaginent une carte C, pensée pour les spécificités du métier, moins contraignante qu’une carte G mais suffisamment encadrée pour professionnaliser le secteur sans le brider.

Au final, la carte G n’est pas obligatoire mais elle offre de nombreux avantages aux propriétaires, que les conciergeries sans elle ne peuvent pas proposer légalement.

🌟 Notre invité : Marie, de l’agence Cotoon en Alsace

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de conciergerie

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#77 Basse saison : comment éviter le crash ?

Tue, 06 May 2025 03:30:00 +0000

La rentabilité ne peut pas dépendre d’une seule période ; pourtant, beaucoup d’exploitants baissent les bras hors saison.

Dans cet épisode, nous recevons deux expertes du sujet : Claire et Émilie, de l’Office de Tourisme de Cauterets, une station de ski dans les Pyrénées.

Elles ont l’habitude de ces problématiques en accompagnant les loueurs toute l’année, dans une zone où la saisonnalité est extrêmement marquée.

Elles apportent leur regard et leur expertise pour maximiser ses performances tout au long de l’année.

Durant l'échange, nous analysons les leviers à activer pour attirer des clients même en période creuse : stratégie tarifaire adaptée, conditions d’annulation souples, communication ciblée, ventes additionnelles spécifiques.

Il est crucial d’ajuster son offre à chaque période : la clientèle n’est pas la même en basse et en haute saison.

Il faut donc adapter à la fois son offre, son positionnement et son discours.

Avec un regard lucide sur les contraintes actuelles, Claire et Émilie apportent un message rassurant : la rentabilité passe par la résilience.

La basse saison n’est pas une fatalité. Il y a toujours des clients à aller chercher !

🌟 Notre invité : Office de Tourisme de Cauteret

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#76 Love Room : le boom d'un concept hyper-rentable

Tue, 29 Apr 2025 03:00:00 +0000

La love room est en train de devenir un incontournable dans le paysage de la location courte durée…

mais beaucoup se lancent sans comprendre les vraies règles du jeu.

Positionnement marketing flou, sites peu optimisés, visuels maladroits, manque d’upsells pensés dès la réservation : les erreurs sont nombreuses.

Dans cet épisode, Sammy et Maxime décryptent tout ce qui fait (ou casse) la rentabilité d’une love room.

On parle pricing, expérience client, taux d’occupation, packs romantiques, massages, balnéo, et surtout… comment traduire tout cela dans un site de réservation qui donne vraiment envie de réserver.

🎯 Vous découvrirez :

• Les typologies de love rooms et les publics ciblés (du soft au très hard)

• Pourquoi les plateformes comme Airbnb ne suffisent pas

• Les upsells les plus rentables… et comment les vendre au bon moment

• Les erreurs fréquentes sur les visuels et le branding

• L’importance capitale du canal de réservation directe

Et parce que les Love Rooms sont souvent un premier pas vers un vrai concept commercial, on vous explique pourquoi il faut réfléchir à tout cela avant même les travaux, et comment un bon site de réservation peut devenir votre atout n°1.

👉 Pour aller plus loin, la démo de notre modèle de site spécial Love Room est disponible dans l’espace privé du Triplex. Vous y trouverez aussi nos conseils pour booster votre SEO, capter plus de clients locaux, et vendre plus d’upsells dès l’achat.

🌟 A découvrir : le site de réservation dédié aux Love Rooms par macom.immo

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#75 Les 10 commandements de la location courte durée

Tue, 22 Apr 2025 03:00:00 +0000

Professionnalise-toi ou meurs !

C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui.

Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 10 règles d’or à respecter pour performer durablement en location courte durée.

Une discussion riche, sans langue de bois, qui remet à plat toutes les croyances encore trop répandues dans le secteur.

Répondre à la demande du marché (et pas à ses envies), pratiquer un revenu management rigoureux, optimiser son annonce comme une vraie page de vente, diversifier ses canaux de réservation…

Chaque commandement est l’occasion de partager des retours terrain concrets, des exemples vécus, des erreurs fréquentes à éviter, et des conseils actionnables pour booster sa rentabilité.

Ce tour d’horizon met aussi en lumière des leviers souvent sous-estimés, comme la nécessité de toujours anticiper les galères ou encore de rester en veille sur la réglementation.

Car une chose est sûre : en 2025, il ne suffit plus de “faire de l’Airbnb” pour que ça marche. Il faut piloter son activité comme un véritable business.

🌟 Notre invité : Elise Ripoche, Organisatrice du RDV des pros de la location saisonnière

🎁 Bon Plan : -20% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX20 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#74 Ménage et linge : les process à mettre en place

Tue, 15 Apr 2025 03:00:00 +0000

Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée.

Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestion du ménage et du linge pour la location courte durée. Leur quotidien : intervenir en soutien opérationnel auprès de conciergeries et d’exploitants, principalement en région parisienne.

Ils partagent leur vision du métier, les réalités terrain et les méthodes qu’ils appliquent pour garantir un service constant, même en période de rush.

Recrutement, gestion des plannings, standardisation des process, fidélisation des équipes : chaque étape compte pour éviter les erreurs coûteuses.La discussion aborde aussi la charge mentale des exploitants, la différence entre ménage “particulier” et ménage professionnel, ainsi que les bénéfices concrets de l’externalisation.

Un épisode construit avec des pros de la gestion du ménage et du linge, dont c’est le cœur de métier – sans être une conciergerie.

🌟 Nos invités : Benjamin et Arianne, de la société Nikita

🎁 Bon plan : un deep cleaning (nettoyage en profondeur) est offert aux auditeurs venant de la part du Triplex.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#73 Objectif 30 % de réservations en direct : comment faire ?

Tue, 08 Apr 2025 03:00:00 +0000

Créer un site de réservation en direct, c’est bien. Créer un site qui cartonne, c’est mieux.

Sammy partage avec Maxime son retour d’expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximiser le référencement naturel (SEO), booster le taux de conversion, et transmettre une vraie image pro à ses voyageurs.

Résultat ? Un chiffre d’affaires en forte hausse, des visiteurs plus qualifiés, et une trésorerie qui s’améliore dès la réservation (et non plus à l’arrivée).

Vous découvrirez dans cet épisode :

• Les clés d’un bon site de réservation en direct

• Les erreurs à éviter si vous ne voulez pas perdre votre SEO existant

• L’impact d’un bouton “Réserver maintenant” bien placé sur mobile

• L’intérêt des pages d’atterrissage invisibles dans le menu, mais visibles pour Google

• Des données concrètes : chiffre d’affaires en hausse, trafic en progression, positionnements SEO en tête de Google

On aborde aussi les questions de fiabilité des paiements, de gestion des cautions, de relation voyageurs, et de ROI sur la création d’un site (spoiler : pas besoin de 6000 € pour avoir un site pro).

Un épisode 100 % spontané, mais 100 % concret.

Pour tous ceux qui veulent passer à la réservation en direct sans bricoler.

📌 Et pour aller plus loin, découvrez nos solutions de sites optimisés avec macom.immo.

Un site conçu par des pros… pour des pros de la LCD.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#72 On était chez Booking.com : le debrief

Tue, 01 Apr 2025 03:00:00 +0000

Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l’événement Discover 2025.

Booking.com affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée.

Concrètement, que faut-il retenir : stratégie globale, données clés, nouvelles fonctionnalités, et signaux à surveiller. La plateforme partage de nombreuses clés pour rester compétitif dans un marché en pleine transformation.

Avec 1 nuitée sur 3 réservée en location saisonnière, Booking confirme l’importance du segment LCD dans son modèle.

De nombreuses évolutions sont annoncées côté voyageur pour mieux répondre à leurs attentes et maximiser la conversion. Mais la plateforme n’oublie pas les loueurs, avec des améliorations majeures en matière de gestion, de tarification et de protection des hôtes.

L’épisode revient aussi sur les tendances clés pour 2025 (essor des courts séjours, progression du mobile, destinations en hausse) et les enjeux réglementaires à venir, qui pourraient impacter vos choix en matière d’investissement immobilier.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#71 IA et location courte durée : gagner du temps sans perdre l’humain

Tue, 25 Mar 2025 04:00:00 +0000

Automatiser sans déshumaniser : c’est tout l’enjeu de l’intelligence artificielle (IA) dans la location courte durée.

Entre les messages répétitifs, les erreurs de communication et la charge mentale, l’IA s’impose comme une alliée précieuse pour les exploitants… à condition de l’utiliser à bon escient.

Mais jusqu’où peut-on aller sans perdre le lien avec les voyageurs ?

Comment garder la main sur la relation client tout en s’épargnant les tâches chronophages ?

Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Bassel, investisseur et fondateur de nowistay, une solution d’IA conçue pour automatiser les échanges avec les voyageurs sur Airbnb. Il partage ses conseils pour :

Mettre en place un livret d’accueil digital
Utiliser l'IA pour formuler des messages clairs et rassurants
Gagner un temps précieux sans compromettre la qualité du service
Automatiser les réponses tout en restant réactif face aux urgences

L’IA ne remplace pas l’humain, elle l’aide à mieux gérer son activité.

Un épisode pour comprendre comment gagner en efficacité tout en conservant ce qui fait la force de la location courte durée : la qualité de l’expérience voyageur.

🌟 Notre invité : Bassel Abedi, fondateur de nowistay.com

🎁 Bon plan : 30% de réduction sur les 2 abonnements annuels (Guide et Assistant IA). nowistay avec le code LETRIPLEX

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#70 Ménage Airbnb : trouver et recruter efficacement

Tue, 18 Mar 2025 04:00:00 +0000

Un ménage impeccable, c’est la clé d’une location réussie.

Mais trouver du personnel fiable pour le ménage en location courte durée, c’est un vrai défi.

Entre le turnover élevé, les contraintes de planning et l’exigence des voyageurs, difficile de garantir une qualité constante sans une organisation solide.

Alors, comment s’y prendre pour recruter efficacement et éviter les galères ?

Dans cet épisode, Maxime reçoit Louis, fondateur de Homapp, une solution qui aide les conciergeries et les exploitants à trouver des prestataires de ménage qualifiés.

Fort de son expérience dans le secteur, Louis partage des stratégies concrètes pour :

Comprendre pourquoi le recrutement de personnel de ménage est si complexe
Attirer et fidéliser des prestataires compétents sur le long terme
Optimiser la planification des interventions pour éviter les trous dans l’organisation
Mettre en place des process et des outils pour fluidifier la gestion des équipes

Louis partage les bonnes pratiques et ses conseils pour structurer un réseau de prestataires fiables et durables.

Vous découvrirez aussi pourquoi un ménage bien organisé impacte directement la rentabilité, et comment éviter les erreurs classiques qui mènent à des insatisfactions clients.

🌟 Notre invité : Louis, fondateur de Homapp

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#69 20 000€/an pour un studio sur Airbnb : vendre ou garder ?

Tue, 11 Mar 2025 04:00:00 +0000

Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d’affaires par an, c’est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleurs ?

C’est la question que se pose Sammy, qui partage tous les chiffres et les enjeux de son investissement avec Maxime. Ensemble, ils analysent les avantages et risques de chaque option et discutent des meilleures stratégies pour faire évoluer son investissement immobilier.

Conserver le bien permet de générer un cashflow immédiat, d’amortir les coûts et de capitaliser sur la rentabilité Airbnb. Mais vendre dès maintenant, c’est l’opportunité de sécuriser une plus-value immédiate et de réinvestir sur un bien plus stratégique. Quelle est la meilleure option pour optimiser son rendement locatif ?

Sammy partage tous les chiffres de son investissement : prix d’achat, budget travaux, cashflow net et potentiel de revente.

À partir de ces données, ils discutent du bon timing pour vendre et des perspectives du marché Airbnb en 2025.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase

La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.

Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#68 Investissement immobilier : on fait quoi en 2025 ?

Tue, 04 Mar 2025 04:30:00 +0000

La pierre reste une valeur sûre, mais les règles du jeu ont changé.

Entre taux d’intérêt élevés, fiscalité plus stricte et exigences bancaires renforcées, les investisseurs font face à un marché plus complexe.

Faut-il freiner ou foncer ? Et surtout, comment adapter ses stratégies pour rester rentable en 2025 ?

Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier, pour démêler les défis du moment et révéler les opportunités encore accessibles.

Cédric partage ses conseils pour sécuriser ses financements, maîtriser les montages fiscaux et valoriser les biens “à problèmes” souvent sous-cotés.

Et la location courte durée dans tout ça ?

Malgré des règles plus strictes et de nouvelles contraintes, elle reste un levier puissant si elle est bien exploitée.

Cédric livre ses astuces pour contourner les nouvelles contraintes, choisir les bonnes zones et maintenir un haut niveau de rentabilité.

Investir en 2025, c’est toujours possible… à condition de connaître les bons leviers.

🌟 Notre invité : Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier

Profiter d'un investissement clé en main avec Eight

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#67 Airbnb en période creuse : louer à perte ou tout couper ?

Tue, 25 Feb 2025 04:00:00 +0000

L’hiver arrive… et avec lui, la fameuse période creuse qui met les loueurs en PLS.

Baisse des réservations, charges qui explosent (coucou le chauffage 🔥) et voyageurs low-cost ultra exigeants…

Faut-il continuer à louer coûte que coûte ou appuyer sur pause et repenser sa stratégie en location courte durée (LCD) ?

Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur les périodes creuses et vous livre des astuces Airbnb et conseils pratiques pour :

Éviter de louer à perte tout en limitant les dégâts sur votre rendement locatif.
Cibler les bons profils de voyageurs même en basse saison, que ce soit sur Airbnb, Booking ou en réservation en direct.
Utiliser cette “pause” forcée pour optimiser vos logements (location meublée, love room, etc.) et booster vos revenus en haute saison.
Exploiter les outils de pricing dynamique pour maximiser vos résultats sur l’année.

Et si la vraie stratégie, c’était parfois de... ne pas louer en basse saison pour mieux performer après ?

En bonus : nos conseils pour réduire les coûts de chauffage sans compromettre le confort des voyageurs.
Un point crucial pour les superhôtes et les pros de la location saisonnière.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#66 Location courte durée : l’union fait la force

Tue, 18 Feb 2025 04:00:00 +0000

En location courte durée, on paye souvent plein pot. Pourtant, mutualiser ses achats permet de vraies économies !

Contrairement aux hôtels, les loueurs et conciergeries n’ont pas de centrale d’achat, ce qui limite leur pouvoir de négociation. Mais ça, c’était avant !

Félix, créateur de la plateforme Showplace, dévoile comment l’union des loueurs et conciergeries permet d’obtenir des réductions exclusives, voire des produits gratuits.

Sa solution, totalement gratuite, permet aux loueurs et conciergeries d’accéder à des remises négociées jusqu’à -50 % sur l’ameublement, la literie et bien plus. Et en prime, certains peuvent recevoir des produits offerts contre une simple mise en avant dans leur logement.

🎁 LE BON PLAN DE L'EPISODE QUI SOUTIENT LE PODCAST :

Inscrivez-vous à Showplace via notre lien et soutenez Le Triplex sans dépenser un centime : c'est ici

🌟 Notre invité : Felix Bassous - co-fondateur de Showplace

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques

👉 Lien d'inscription

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#65 Commission des conciergeries : quel est le juste prix ?

Tue, 11 Feb 2025 04:00:00 +0000

Pour les propriétaires comme pour les conciergeries, bien choisir la commission, c’est la clé d’une rentabilité optimale

Mais comment déterminer le bon équilibre entre service et rentabilité ?

D’un côté, les propriétaires veulent maximiser leurs revenus sans sacrifier la qualité. De l’autre, les conciergeries doivent s’assurer d’une rémunération suffisante pour offrir un service à la hauteur des attentes.

Alors, quel est le juste prix pour que chacun y trouve son compte ?

Dans cet épisode, Maxime reçoit Quentin Bessière, fondateur de PassPass. Ensemble, ils analysent les chiffres, les pratiques du marché et les stratégies gagnantes.

🎁 Testez gratuitement PassPass pendant 30 jours avec Le Triplex : J'EN PROFITE ICI

Au programme :

• Pourquoi le modèle de la commission s’est imposé

• Les écarts constatés sur le marché : 10 %, 20 %, 30 %… et pourquoi ces variations ?

• Quels sont les coûts cachés pour les propriétaires ET les conciergeries ?

• Comment éviter les erreurs courantes et bien choisir son partenaire ?

La commission est le véritable lien entre propriétaires et conciergeries, un cout pour les premiers, une source de revenus pour les seconds. Il impose donc de trouver le bon équilibre pour que chacun y trouve son compte.

🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase

La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.

Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques

👉 Lien d'inscription

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver : le-triplex.com

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#64 Airbnb en danger ?! Passez à la réservation en direct !

Tue, 04 Feb 2025 04:00:00 +0000

Le moment est venu de reprendre le contrôle !

Dans cet épisode en solo, Sammy partage l'analyse de ses propres chiffres et constate une forte baisse des réservations via Airbnb, compensée par une hausse des réservations en direct et via Booking. Les réservations directes prennent de plus en plus d’ampleur. Moins de commissions, plus d’indépendance et une trésorerie optimisée : les avantages sont nombreux.

La conclusion suivante s'impose : en 2025, dépendre uniquement d'une plateforme est risqué.

Avoir son propre site de réservation permet d’encaisser immédiatement, de mieux gérer sa clientèle et d’éviter d’être à la merci des plateformes. Pour les exploitants, c’est aussi une opportunité d’augmenter la rentabilité, notamment grâce aux upsells, comme dans les love rooms où les options peuvent dépasser le prix de la nuitée.

Créer un site de réservation en direct ne suffit pas : il doit être performant, inspirer confiance et être bien référencé.

Sammy partage des stratégies concrètes pour attirer des voyageurs via Google My Business, des articles de blog ciblés et des campagnes offline. Il explique aussi pourquoi un site de réservation bien conçu augmente la valeur d’un business en cas de revente.

Gagner en indépendance, augmenter ses marges et sécuriser son activité : en 2025, les réservations en direct ne sont plus une option, mais une nécessité.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#63 Après une année mouvementée, c'est quoi le Triplex en 2025 ?

Tue, 28 Jan 2025 04:00:00 +0000

Un tournant décisif, entre bilan, évolutions et nouvelles ambitions !

2024 a marqué un tournant pour le Triplex : entre transformation du podcast, défis personnels et développement de projets ambitieux, Lauriane, Maxime et Sammy reviennent sur les principaux moments marquants de l'année.

Changement de nom, évolution de la communauté, développement de nouveaux formats, l'année a été riche !

Au-delà de la vie du podcast, chacun partage son regard sur l’évolution du secteur de la location courte durée : impact de la TVA, montée de la concurrence et nécessité de professionnalisation.

L'occasion de faire le point sur les perspectives de 2025 et les évolutions du podcast.

Comme le secteur de la location courte durée, l'objectif de cette année est de renforcer le podcast, de continuer à proposer du contenu de qualité et à recevoir des invités qui viennent partager une expertise forte.

Mais 2025 sera aussi marquée par un changement important au sein du Triplex, avec le retrait de Lauriane pour se recentrer sur ses priorités familiales.

Le Triplex continuera en 2025 d’être un espace de réflexion, d’inspiration et d’échange pour tous les acteurs de la LCD.

Avec toujours le même objectif en tête : participer activement à la professionnalisation du secteur.

🙏 Encore merci à tous de nous avoir suivi en 2024 !

2025 va être une année d'évolution, avec toujours plus de contenus, de valeur ajoutée (et de sourires).

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#62 L’humain dans la location courte durée : levier ou obstacle ?

Tue, 21 Jan 2025 04:00:00 +0000

L’automatisation est souvent mise en avant comme la solution ultime pour la location courte durée, mais que se passe-t-il quand l’humain est laissé de côté ?

Cet épisode explore une vérité souvent oubliée : le rôle central des relations humaines dans chaque aspect de la location courte durée.

Alors que l’automatisation s'impose dans la location courte durée, une question se pose : l’humain a-t-il encore sa place dans un secteur où tout peut se gérer à distance ?

Les voyageurs recherchent des expériences authentiques et personnalisées, et les propriétaires souhaitent des relations de confiance avec leurs prestataires.

Mais dans un monde où la rapidité et l’efficacité priment, comment réintroduire de l’humain sans compromettre la rentabilité ?

Quentin et Fabien, experts en automatisation de conciergerie, partagent leur vision et leur expérience pour répondre à ces enjeux.

Ils expliquent comment trouver un équilibre entre technologie et personnalisation, bâtir des relations durables entre propriétaires et conciergeries. L'humain doit (re)devenir un véritable atout stratégique, que ce soit pour créer des expériences mémorables ou renforcer la confiance dans les collaborations professionnelles.

🎁 Bon Plan : -10% sur les formation de Customer Chase avec le code promo LETRIPLEX10

🌟 Nos invités : Quentin et Fabien, fondateurs de Customer Chase, organisme de formation pour conciergeries

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#61 Airbnb : fini la gestion des prix en automatique

Tue, 14 Jan 2025 04:00:00 +0000

Dans un secteur où la professionnalisation devient la norme, se différencier ne se limite plus à ajuster ses prix.

Le revenue management, longtemps réservé à quelques initiés, s’est démocratisé. Alors, que faire lorsque tout le monde optimise ses tarifs et s’appuie sur des outils automatiques ? Comment éviter l’uniformisation et sortir du lot ?

Avec Élise, spécialiste de la gestion des prix en location courte durée, fondatrice de J’affiche Complet, découvrez pourquoi le revenue management est bien plus qu’une histoire d’algorithmes.

Élise partage des stratégies concrètes pour maximiser vos revenus tout en offrant une expérience unique à vos voyageurs.

De l’ajustement des durées de séjour à l’optimisation des plateformes de réservation, en passant par le positionnement marketing, chaque détail compte pour transformer une bonne gestion en stratégie gagnante.

Découvrez comment utiliser efficacement les outils de données de marché et pourquoi la différenciation par l’expérience, soutenue par un site de réservation en direct, est plus cruciale que jamais.

🎁 Offre spéciale : profitez de 150 € offerts sur le service ou la formation J’affiche Complet en mentionnant Le Triplex lors de votre inscription.

🌟 Notre invité : Élise, fondatrice de J’affiche Complet

🚀 Aller plus loin : dans l’espace privé du Triplex, accédez à une démonstration exclusive de l’outil développé par J’affiche Complet.

Et découvrez comment analyser vos performances et affiner vos stratégies grâce à des indicateurs clés.
👉 Accéder à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#60 Une année d’opportunités pour la location courte durée

Tue, 07 Jan 2025 04:30:00 +0000

Une demande forte mais des défis à relever pour réussir !

Accompagnés de Vanessa, experte en location courte durée et hôte du podcast La Conciergerie, Sammy et Maxime décryptent les tendances qui se dessinent.

Le marché de la location courte durée continue de se transformer et 2025 s’annonce comme une année charnière, riche en défis et en opportunités. Avec de nouvelles règles en vigueur, la professionnalisation devient indispensable pour se démarquer et rester compétitif.

Malgré ces changements, la demande pour les séjours en courte durée restera solide, offrant de belles perspectives pour ceux qui sauront s’adapter. Proposer des logements avec un positionnement clair et un service irréprochable devient donc plus que jamais essentiel, car les voyageurs recherchent des expériences fluides et mémorables.

La professionnalisation devient alors incontournable : optimiser les processus, standardiser les prestations et se différencier par des détails bien pensés seront des leviers essentiels pour maximiser la rentabilité. Il devient également indispensable de s’entourer d’experts et de développer un réseau solide pour mieux faire face aux défis à venir.

Cet épisode vise à voir les évolutions du marché comme des opportunités plutôt que comme des contraintes.

🌟 Notre invité : Vanessa, podcast La Conciergerie

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#59 LCD vs crypto-monnaie : de la marginalisation à la réglementation

Tue, 17 Dec 2024 04:00:00 +0000

Que viennent faire les cryptomonnaies dans un podcast sur la location courte durée ?

L’idée n’est pas de comparer deux investissements, mais de souligner une trajectoire similaire. Il y a dix ans, la location courte durée était perçue comme marginale, incertaine, voire risquée. Aujourd’hui, elle s’est imposée comme un marché solide et incontournable.

Dans cet épisode, nous analysons son évolution en adoptant le regard que l’on porte aujourd’hui sur les cryptomonnaies. Absence de réglementation, euphorie du marché, nécessité de professionnalisation : ce parallèle permet de mieux comprendre le chemin parcouru par la LCD et les enseignements pour l’avenir.

Les débuts d’Airbnb ont marqué l’arrivée massive de nouveaux acteurs, séduits par des rendements élevés et un marché prometteur. La saturation a suivi, avec une concurrence croissante et des réglementations locales qui ont durci les conditions d’exploitation. Aujourd’hui, la professionnalisation s’impose : seuls ceux qui s’appuient sur des outils performants et une gestion rigoureuse parviennent à maintenir leur rentabilité.

Euphorie, désillusion, stabilisation… Le parallèle avec le marché des cryptomonnaies nous offre un regard global et des pistes pour réfléchir aux stratégies nécessaires à une exploitation compétitive et durable à long terme.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#58 Love Room, toujours un bon plan ?

Tue, 10 Dec 2024 04:00:00 +0000

Les Love Rooms, ces hébergements insolites qui mêlent charme et intimité, ont-elles encore leur place dans la location courte durée en 2025 ?

Découvrez les coulisses d’un concept qui continue de faire rêver, mais qui soulève aussi de nouveaux défis.

Déborah, fondatrice de First Konciergerie, partage son parcours d’entrepreneuse dans l’immobilier et révèle les secrets de ses “Romantic Rooms” aux noms évocateurs comme Plan Cœur et Bisous Bisous Expérience. Entre storytelling, décoration immersive et stratégies marketing, elle explique comment elle attire ses clients et optimise la rentabilité de ces logements atypiques.

Dans cet épisode, vous découvrirez comment concevoir une Love Room irrésistible grâce à une ambiance unique et des équipements soigneusement choisis, tout en respectant un budget maîtrisé.

Déborah analyse également l’évolution du marché : qui sont les clients d’aujourd’hui, comment leurs attentes ont changé, et quelles sont les tendances à venir. Elle partage enfin les défis spécifiques de ce type d’hébergement, de la gestion des équipements comme les jacuzzis à la saisonnalité des réservations, en passant par les clés pour maintenir une rentabilité élevée.

🌟 Notre invité : Déborah, fondatrice de Les Romantiques Rooms

Découvrir ses Love Rooms

Son compte TikTok

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure
👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#57 Devenir un pro de la LCD : la voie de la sous-location et de la conciergerie

Tue, 03 Dec 2024 04:30:00 +0000

Développer son parc immobilier sans emprunt bancaire tout en maximisant ses revenus est une stratégie de plus en plus adoptée par les exploitants en location courte durée. Ce modèle permet de structurer son activité tout en explorant de nouvelles opportunités commerciales.

Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Christopher, cofondateur du réseau Placid, pour explorer deux modèles puissants : la sous-location professionnelle et la conciergerie. Christopher partage des stratégies concrètes pour permettre aux exploitants d’élargir leur parc locatif sans lever de fonds tout en enrichissant leur offre grâce à des services d'exploitation clé en main.

Vous découvrirez les avantages uniques de ces deux approches, comment elles se complètent pour créer une synergie rentable, et les clés pour réussir à fidéliser propriétaires et voyageurs grâce à des services de qualité.

Au-delà des modèles eux-mêmes, Christopher met en lumière l’importance de rejoindre un réseau structuré comme Placid.

En intégrant un tel réseau, les exploitants bénéficient d’un accompagnement stratégique, d’outils performants et d’une licence de marque qui renforcent leur crédibilité. Ces ressources permettent non seulement d’accélérer le développement de leur activité, mais aussi de se démarquer sur un marché toujours plus exigeant.

Allez plus loin

Connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une présentation complète et transparente des chiffres d’une agence de sous-location et conciergerie du réseau Placid.

👉 S'inscrire à l'espace privé

🌟 Notre invité : Christopher GRAIRE, co-fondateur du réseau Placid

Instagram
Ouvrir son agence : tout savoir

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#56 Pas de réservation sur Airbnb depuis 6 mois - Le cas d'Amina

Tue, 26 Nov 2024 04:00:00 +0000

Que faire quand vos réservations stagnent sur Airbnb malgré tous vos efforts ?

Dans cet épisode spécial coaching, nous plongeons dans le cas d’Amina et José, propriétaires des Maisons Vaudesir à Chablis.

Avec seulement trois réservations en six mois – toutes issues de leur promotion de lancement – ils cherchent à comprendre comment relancer leur activité et attirer davantage de voyageurs.

Accompagnée de Sammy, Lauriane analyse leur annonce et partage des conseils pratiques pour optimiser leur visibilité sur Airbnb. De la compréhension de leur clientèle cible à l’amélioration de leur référencement, cet épisode offre des pistes concrètes pour les exploitants confrontés à une baisse d’activité.

Cet échange est aussi l’occasion de revenir sur un constat récurrent : Booking peut souvent surpasser Airbnb, surtout pour les logements à la campagne. Lauriane partage son expérience personnelle et ses solutions pour équilibrer les réservations entre plateformes tout en maximisant la rentabilité.

🌟 Notre invité : Amina et José

Leur site de réservation : maisonsvaudesir.fr
Instagram

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#55 2025, la fin des conciergeries ?

Tue, 19 Nov 2024 04:30:00 +0000

De plus en plus de propriétaires partagent leur frustration face à des services qui ne répondent plus vraiment à leurs attentes.

Leur premier besoin ? Ne plus avoir à gérer de problèmes. Et le second ? Optimiser la rentabilité de leur investissement en location courte durée (LCD).

Or, beaucoup se demandent si le modèle de conciergerie actuel répond encore à ces attentes.

Dans un modèle où les conciergeries se rémunèrent sur le chiffre d'affaires des biens gérés et avec un contexte de plus en plus tendu, il est temps de se poser la question : est-ce que ce modèle est encore gagnant pour tout le monde ?

Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Quentin Bessière, fondateur de PassPass, pour faire le point sans détour sur ce qui fonctionne, ce qui coince, et les bonnes pratiques pour que chacun y trouve son compte et que le partenariat reste gagnant-gagnant.

🎁 Testez gratuitement PassPass pendant 30 jours avec Le Triplex : J'EN PROFITE ICI

Ils passent en revue les bonnes pratiques pour améliorer la communication, anticiper les attentes des voyageurs, et découvrir de nouvelles opportunités de services qui renforcent l’image professionnelle de votre offre, que vous soyez superhôte Airbnb ou exploitant, tout en boostant la rentabilité de vos locations saisonnières.

🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#54 Airbnb : louer en basse-saison - Le cas de Mathieu en Bretagne

Tue, 12 Nov 2024 04:00:00 +0000

Trouver des voyageurs pour vos locations courte durée en basse saison peut être complexe, surtout dans les zones moins fréquentées.

Dans cet épisode, nous analysons l'annonce de Mathieu, propriétaire de gîtes en pleine campagne bretonne, pour l’aider à attirer des voyageurs malgré la basse saison.

Vous découvrirez des conseils pratiques pour rendre votre logement plus attractif, comme l'ajout de services adaptés à la saison : spa, feu de camp, jeux de société, et autres équipements qui augmentent l'attrait de votre offre en période creuse. Nous partageons aussi des astuces pour optimiser vos tarifs, et utiliser des promotions ciblées qui correspondent aux attentes de différents types de voyageurs : familles, amis, et professionnels en déplacement.

En vous appuyant sur ces recommandations, apprenez à ajuster votre stratégie de location courte durée pour attirer des visiteurs, même lorsque la demande est faible.

Allez plus loin : connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une analyse spécifique de la page Instagram du gîte de Mathieu et les recommandations pour faire exploser sa visibilité et ainsi attirer plus de mon à réserver via son site.

👉 Accéder à l'espace privé

🌟 Notre invité : Mathieu, du gite Vallée de Kerservant

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
L'espace privé
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#53 Maximiser sa rentabilité avec des logements atypiques

Tue, 05 Nov 2024 04:00:00 +0000

Sur un marché de la location courte durée de plus en plus saturé, il devient essentiel de se démarquer pour conserver une rentabilité maximale.

Maxime et Sammy reçoivent Alexandre Ducreux, fondateur de Mon Plan Immo, pour parler des logements atypiques et, plus globalement, de l'importance d'adopter un positionnement singulier pour attirer davantage de voyageurs.

Atypique ne signifie pas forcément insolite, mais l'objectif reste le même : proposer une expérience plutôt qu'un simple hébergement. Cette vision permet non seulement d'attirer plus de voyageurs, mais aussi de fixer des tarifs plus élevés qui génèrent du cashflow, même en période creuse.

Alexandre partage ici ses conseils concrets pour créer des hébergements qui marquent. Il détaille également les stratégies qu'il met en place pour lancer ce type de projet sans exploser son budget d’investissement.

Une fois ce travail réalisé, il devient alors possible de capter une clientèle en dehors de Airbnb. Réseaux sociaux, site de réservation en direct ou autres : les options ne manquent pas pour attirer de nouveaux voyageurs et maximiser sa rentabilité.

Retrouvez dans l'espace privé, une étude de cas détaillée d'un projet mis en place par Alexandre

👉 Accéder à l'espace privé

🌟 Notre invité : Alexandre DUREUX, fondateur de Mon Plan Immo

Son Instagram
Ses contenus gratuits

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#52 Éviter les comportements interdits en location courte durée

Tue, 29 Oct 2024 07:09:33 +0000

Savoir identifier les signes, prévenir les abus et protéger votre bien selon la loi

La location courte durée peut parfois être confrontée à des usages détournés voire illégaux, une situation que tout hôte redoute. Identifier les signes d’activités suspectes, comme des réservations répétées par le même profil, des demandes d’anonymat ou des séjours d’une seule nuit, permet de prendre des mesures avant qu’il ne soit trop tard.

Des stratégies préventives simples, comme la vérification des profils, les dépôts de garantie, et la durée minimale de séjour, aident à protéger le bien tout en respectant la législation. En France, la loi encadre strictement ces situations, précisant les responsabilités des propriétaires en location meublée.

En appliquant de bonnes pratiques et en restant vigilant, il est possible de préserver la sécurité du logement et de maintenir une relation sereine avec les voyageurs, tout en évitant des incidents regrettables qui pourraient nuire à la réputation du bien.

👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex !

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#51 Gérer un avis de 💩 sur Airbnb

Tue, 22 Oct 2024 03:00:00 +0000

Savoir réagir pour transformer le négatif en positif sur Airbnb

Recevoir un avis de 💩 sur Airbnb, ça peut arriver à tout le monde. Que ce soit une plainte complètement injustifiée (comme le coq du voisin qui chante trop tôt) ou une critique légitime liée à un problème de ménage, la manière dont vous réagissez fait toute la différence.

Découvrez des stratégies pour répondre de manière professionnelle aux avis négatifs, tout en rassurant vos futurs voyageurs. Apprenez comment transformer un commentaire désagréable en une opportunité pour valoriser votre location courte durée, et anticipez les insatisfactions grâce à des solutions pratiques.

Que vous gériez une location meublée, saisonnière, ou que vous soyez superhôte, ces astuces Airbnb et Booking vous aideront à garder le contrôle. De plus, maîtrisez l’art de répondre aux avis injustifiés et découvrez comment vendre en direct pour garder la main sur vos réservations et améliorer votre rendement locatif.

👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex !

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#50 Financer ses investissements en location courte durée

Tue, 15 Oct 2024 03:00:00 +0000

Convaincre les banques d'accorder des crédits pour la location courte durée : stratégies et erreurs à éviter

Avec les banques de plus en plus frileuses face aux prêts immobiliers, obtenir un financement pour investir en location courte durée est devenu un vrai défi. Christophe Halle, expert en financement et fondateur de Ton Banquier à Domicile, partage des conseils pratiques pour maximiser vos chances d'obtenir un crédit immobilier.

De la présentation de vos projets à la crédibilité à maintenir face aux banquiers, il dévoile les étapes essentielles pour convaincre et éviter les erreurs fréquentes qui bloquent souvent les demandes.

Que vous cherchiez à démarrer ou à multiplier vos investissements, maîtriser ces stratégies est crucial pour avancer dans la location courte durée.

👉 Pour découvrir plus d'astuces, rendez-vous dans l’espace privé…

Accéder à l'espace privé

🌟 Notre invité : Christophe, fondateur de Ton banquier à domicile

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#49 Et voilà la TVA pour la location courte durée !

Tue, 08 Oct 2024 03:00:00 +0000

Nouvelles règles pour 2025, ça va changer dans la LCD...

Passée discrètement cet été, la réforme fiscale sur la TVA pour les locations courte durée promet d'être un sacré chamboulement pour 2025. Le changement des règles du jeu impose désormais le régime para-hôtellier à la plupart des exploitants qui en étaient jusqu'alors exemptés.

Accompagné de Maître Causse, avocat fiscaliste spécialisé dans la location courte durée, Sammy et Maxime analysent les implications de cette réforme, les critères d'assujettissement ainsi que les conséquences pour les propriétaires et les gestionnaires de biens immobiliers. Sans oublier la franchise de TVA et les seuils de chiffre d'affaires qui auront un impact sur l'assujettissement de certains ou nom à cette taxe.

L'impact sera différent en fonction du marché de chaque propriétaire et de sa situation, notamment en fonction de sa capacité à pouvoir augmenter ses prix pour réimpacter la TVA ou non.

L'objectif de cet épisode est d'avoir une vision claire de la situation globale, pour un point spécifique à votre activité, l'idéal reste de faire appel à un spécialiste.

Et pour connaître quelques astuces avec la TVA, l'épisode continue dans l'espace privé...

👉 Accéder à l'espace privé

🌟 Notre invité : Maitre Julien Causse, avocat fiscaliste du Cabinet Billy & Causse

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Accéder à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#48 Optimiser la gestion de ses équipes de ménage en location courte durée

Tue, 01 Oct 2024 03:00:00 +0000

Sans une gestion rigoureuse de vos équipes de ménage, la qualité de vos locations courte durée et la satisfaction de vos voyageurs peuvent rapidement se dégrader.

Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Sébastien More, entrepreneur dans la location courte durée et la conciergerie, qui partage ses stratégies pour organiser au mieux ses équipes de ménage.

Découvrez ainsi comment mettre en place des processus efficaces, choisir les bons outils pour suivre les interventions, et garantir des prestations impeccables à chaque rotation de locataires. Découvrez aussi comment l'intégration des nouvelles technologies, comme l'intelligence artificielle, peut simplifier la gestion des équipes tout en optimisant la rentabilité de votre activité.

Sébastien profite de cet épisode pour présenter sa solution, GuestLucky, conçue pour optimiser la coordination des tâches de ménage et améliorer la gestion globale des biens. L'objectif est de permettre aux conciergeries de transformer leur gestion quotidienne et de booster leur efficacité.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé. Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure.

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#47 Location courte durée et influenceurs, le combo gagnant

Tue, 24 Sep 2024 03:00:00 +0000

Faites exploser vos réservations en direct grâce à Instagram et aux influenceurs !

Découvrez l'univers des influenceurs et comment ils peuvent devenir un levier puissant pour maximiser la visibilité de vos locations courte durée et booster vos réservations en location courte durée.

Apprenez à choisir les bons influenceurs en fonction de critères essentiels comme la qualité du contenu et le taux d'engagement, plutôt que de vous fier uniquement à leur popularité. Définissez vos objectifs avec clarté, évitez les arnaques et mesurez l'impact de vos collaborations pour obtenir des résultats concrets.

Pour aborder ce sujet, Otto, influenceur voyage, partage son point de vue et ses conseils pratiques sur la meilleure façon de collaborer avec des créateurs de contenu.

Découvrez comment vous pouvez transformer vos collaborations en un moteur de croissance pour vos réservations en direct, tout en renforçant la confiance de vos futurs voyageurs.

🌟 Notre invité : Otto, créateur de contenu sur sa page @teampritt

🔥 Découvrir notre atelier Instagram si vous aussi vous voulez faire la différence et attirer plus de voyageurs dans vos logements !

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

💎 Rendez-vous sur l'espace privé du Triplex pour accéder à nos outils et bonus exclusifs

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#46 Investissement locatif : l'importance de bien acheter

Tue, 17 Sep 2024 03:00:00 +0000

En immobilier, c'est à l'achat que toute la rentabilité d'un projet se joue !

Dans cet épisode du Triplex (ex-EspritBNB), Lauriane et Maxime accueillent Julian, investisseur immobilier aguerri, pour décrypter l'importance cruciale de l'achat dans la réussite d'un investissement locatif. On a souvent tendance à penser que c’est le mode d’exploitation, comme la location courte durée, qui fait la rentabilité d’un bien, mais Julian démontre que tout commence bien avant : au moment de l’achat.

Avec son parcours riche et atypique – de banquier à inspecteur des impôts, puis investisseur – Julian partage des stratégies concrètes pour négocier un prix avantageux et explique pourquoi acheter en dessous du prix du marché est essentiel pour réussir.

Il aborde aussi la fiscalité, souvent négligée par les investisseurs, mais pourtant indispensable pour optimiser un projet et garantir des rendements solides. Vous découvrirez également comment les changements législatifs impactent les opportunités en location courte durée et les risques à anticiper.

Julian est également le fondateur d'Immoscan, outil dédié à la recherche immobilière. Avec Immoscan, il est possible de scanner plus de 2 millions d'annonces sur 800 sites pour identifier les meilleures opportunités en termes de rentabilité, travaux à prévoir et optimisation fiscale.

🌟 Notre invité : Julian, fondateur de Immoscan : immo-scan.fr

👉 Profiter d'un bon plan avec le code promo "TRIPLEX"

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#45 Office de tourisme et Airbnb : utile ou pas ?

Tue, 10 Sep 2024 03:05:00 +0000

La location courte durée a radicalement transformé les modes de consommation et les offices de tourisme semblent dépassés.

Mais détrompez-vous : ces organismes historiques ont encore beaucoup à offrir !

Dans cet épisode, Claire, de l’Office de Tourisme de Cauteret, nous partage la vision innovante de son organisme qui se positionne comme un véritable trait d’union entre les investisseurs, les voyageurs, et les enjeux locaux.

Intégrant les locations en courte durée dans l'expérience offerte aux visiteurs de sa ville, il y a une véritable volonté de progrès commun. Cela se concrétise par une intégration des hébergements sur leur place de marché locale, des conseils et accompagnement pour monter le niveau de qualité.

Il y a une véritable intention de créer un écosystème complet au service du voyageur.

Bien évidemment, tous les Offices de Tourisme n'offrent pas les mêmes avantages, mais cet épisode donne un aperçu des actions que peuvent mettre en place ce type d'organisme. Et surtout, il invite chacun à aller découvrir son Office de Tourisme local.
Qui sait, une bonne surprise vous attend peut-etre !

🌟 Notre invité : Claire, Responsable du Service hébergement de l'Office de Tourisme de Cauteret

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#44 EspritBNB, c'est fini : découvrez Le Triplex !

Tue, 03 Sep 2024 03:00:00 +0000

Après une année et plus de 40 épisodes, EspritBNB c'est terminé.

Pour tout savoir, écoutez l'épisode, où on vous partage en toute transparence les raisons de ce choix.

Mais cela ne signifie pas pour autant que le podcast s'arrête, bien au contraire. EspritBNB évolue et change.

Toujours un épisode par semaine, mais pas que...

Nous sommes très fiers de vous annoncer la transformation d'EspritBNB en un espace dédié à la location courte durée : LE TRIPLEX.

L'occasion d'y retrouver tous les épisodes du podcast, mais pas que...

Notre objectif est de vous fournir tout le nécessaire pour vous aider à booster votre activité dans la location courte durée. Ainsi, vous pourrez retrouver sur le site des ateliers thématiques pour développer une expertise spécifique.

LE TRIPLEX c'est encore plus !

Découvrez notre tout nouvel espace privé avec du contenu à très forte valeur ajoutée, où vous pourrez accéder à du contenu exclusif.

Chiffres clés, méthodes spécifiques, échanges privilégiés, devenez membre pour profiter de tous ces avantages (sans oublier une remise sur tous nos services, notamment nos accompagnement et ateliers).

👉 Accéder à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver : espritbnb.com

Réserver son coaching LCD : espritbnb.com/coaching-lcd
Follow BNB pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevez la Newsletter macom.immo x EspritBNB

🎁 Recevez notre ebook gratuit pour booster la communication de votre conciergerie

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec EspritBNB ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : espritbnb.com/partenariat

Mention : EspritBNB est un tiers indépendant et n'est pas approuvé par, ou associé à, Airbnb, Inc.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

[HORS SERIE] Les meilleurs épisodes du podcast

Tue, 27 Aug 2024 03:00:00 +0000

Vous nous demandez très souvent des recommandations d’épisodes : découvrez notre Top 3 de la saison 1 !

Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les points clés pour une location courte durée qui performe : de l'investissement initial, en passant par la maximisation de la visibilité de ses annonces, jusqu'à l'optimisation fiscale de ses revenus.

Avec une année 2024 riche et mouvementée, le secteur de l'immobilier a connu de nombreuses perturbations : DPE, LMNP, restriction. Cet épisode Hors-Serie est l'occasion de se remémorer ces différents points pour se replonger dans ces sujets et profiter de l'étét pour tout optimiser.

Ce Top 3 sera complété par un épisode coup de coeur, qui est la fondation et l'ADN d'EspritBNB. Dans un secteur où la concurrence s'intensifie et où les clients sont de plus en plus exigeants, la professionnalisation est devenue impérative.

Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée

🎙️ Les épisodes les plus populaires du Podcast à réécouter :

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

[HORS SERIE] Devenir un PRO de la location de courte durée airbnb

Tue, 20 Aug 2024 03:00:00 +0000

Bonjour et bienvenue dans le podcast Esprit BNB ! Je suis Sammy, passionné d'immobilier et hôte depuis 2016.

Depuis un an, je me professionnalise grâce aux nombreuses rencontres inspirantes que j'ai faite sur Esprit BNB. Dans cet épisode, je partage avec vous mon parcours, les défis rencontrés et les solutions trouvées pour transformer mon hobby en une activité professionnelle. Je vous raconterai comment j'ai navigué à travers la législation, automatisé mes processus, et optimisé mes tarifs grâce au yield management. Avec des anecdotes personnelles et des conseils pratiques !

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

[HORS SERIE] Faire plus avec la même chose

Tue, 13 Aug 2024 03:00:00 +0000

Comment améliorer sa rentabilité sans avoir de nouvelles locations ?

Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les meilleures techniques et astuces pour optimiser le rendement de votre activité de location courte durée. Au travers de recommandations d'épisodes phare du podcast, redécouvrez les upsells, la location en journée, l'importance d'avoir son propre site de réservation en direct et l'optimisation des prix à la nuitée.

Vous aussi, créez vous votre 13e mois (de loyer) !

🎙️ La sélection de Maxime pour découvrir comment faire plus avec la même chose :

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

[HORS SERIE] Décorer son Airbnb : créer des espaces instagrammables

Tue, 06 Aug 2024 03:00:00 +0000

Créer une décoration Instagrammable pour faire de votre location un coup de coeur sur Airbnb.

Dans cet épisode hors série, (re)découvrez pourquoi la décoration est cruciale pour le succès de votre location courte durée.

Avec des anecdotes et des conseils pratiques tirés de nos épisodes précédents, apprenez comment optimiser chaque mètre carré, choisir des couleurs et matériaux attractifs, et créer des espaces qui captivent les voyageurs.

La décoration instagrammable devient de plus en plus importante pour attirer l'attention sur les réseaux sociaux, et créer des espaces photogéniques peut fortement influencer la popularité d'un lieu. Les nouvelles priorités des voyageurs, qui recherchent des expériences uniques et mémorables, impactent également la manière dont les espaces d'accueil sont décorés.

Pour augmenter la visibilité de ces lieux, les micro-influenceurs jouent un rôle crucial en partageant leurs expériences avec leurs abonnés.

Enfin, la décoration sensorielle, en sollicitant les cinq sens, permet d'offrir aux clients une expérience véritablement inoubliable, renforçant ainsi l'attrait et la satisfaction des visiteurs.

Vous aussi, créez votre Airbnb Instagrammable !

🎙️ La sélection de Lauriane pour créer une décoration Instagrammable :

🌟 Invités spéciaux :

Jean-Christophe (Épisode #4) : Découvrez les secrets pour une décoration atypique qui attire et fidélise les locataires.
Otto (Épisode #31) : Apprenez l'importance d'avoir un logement instagrammable et comment chaque pièce, même les WC, peut devenir un atout pour vos réseaux sociaux.
Bérangère (Épisode #40) : Explorez comment une décoration sensorielle peut transformer l'expérience de vos voyageurs.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

#43 La caution, quelle galère !

Tue, 30 Jul 2024 03:00:00 +0000

Sur Airbnb, c'est facile, mais ailleurs, comment on gère le risque ?

Premier constat : tout le monde se trompe !

Il faut d'abord bien faire la différence entre la caution et le dépôt de garantie : la caution c'est pou la location classique, en cas de loyer impayés et dégâts éventuels. En location courte durée, on parlera alors de dépot de garantie.

La crainte de dégats est importante chez les propriétaires, notamment les dégradations intentionnelles. Même si elles font extrêmement peur, elles restent rares. Il est donc primordial de ne pas avoir peur des voyageurs et de ne pas mettre une pression excessive sur eux.

Les dégats accidentels, malheureusement, ça arrive en location de courte durée. Pour en éviter au maximum, il est recommandé de mettre en place une stratégie pour éviter ce type de dégâts, telles que la mise en place de règles claires et visibles dans les logements, des vidéos pédagogiques pour expliquer le fonctionnement du biens et de son matériel...

Il est aussi important d'intégrer les coûts de la casse dans le calcul du prix des nuitées de ses locations. Il faut absolument anticiper de la casse pour ne pas être pris au dépourvu. 0% de casse, ca n'existe pas.

En résumé, le sujet de la caution est important, car les dégâts font peur aux propriétaires et cela peut se faire ressentir auprès des voyageurs.

Il faut arriver à trouver un équilibre entre la protection des propriétaires et la satisfaction des voyageurs.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#42 Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle

Tue, 23 Jul 2024 03:00:00 +0000

Dans cet épisode en toute intimité, nous recevons Sammy, cofondateur d'Esprit BNB, et sa femme Estelle. Ensemble, ils partagent leur expérience de couple investissant dans l'immobilier, en particulier dans le domaine de la location courte durée.

🌟 Nos invités : Sammy & Estelle

🚀 Thèmes abordés :

Le couple et l'immobilier : Comment Sammy et Estelle ont-ils réussi à concilier leur vie de couple avec leurs ambitions immobilières ? Ils nous parlent des défis et des réussites qu'ils ont rencontrés en chemin.
Nos débuts d'investissements : Retour sur les premiers pas de Sammy et Estelle dans l'immobilier. Quels ont été leurs premiers investissements ? Comment ont-ils surmonté les obstacles initiaux ?
L'avenir : Quel avenir pour leur entreprise et leurs investissements ? Sammy et Estelle nous donnent un aperçu de leurs plans futurs et de leurs objectifs à long terme.
Nos conseils : Sammy et Estelle partagent leurs meilleurs conseils pour les couples souhaitant se lancer dans l'investissement immobilier. De la communication à la gestion financière, ils dévoilent leurs astuces pour réussir ensemble.
L'impact de l'immobilier dans le couple : Quel effet l'investissement immobilier a-t-il eu sur leur relation ? Sammy et Estelle discutent de l'impact personnel et professionnel de leur parcours immobilier.

🎙️ Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de l'investissement immobilier en couple, au-delà des clichés.

🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème :

#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD

#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu

#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#41 Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb !

Tue, 16 Jul 2024 03:00:00 +0000

Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de la sous-location, qui va au-delà des clichés sur ce mode d'exploitation.

Notre invité a développé une vision forte, créatrice de valeur ajoutée pour les propriétaires, qui se traduit aujourd'hui par un parc de plus de 85 logements en location courte durée.

Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Frédéric, un expert de la sous-location, qui a développé un parc de plus de 85 logements en seulement 4 ans.

Frédéric partage sa vision de l'immobilier et l'opportunité de la sous-location pour développer rapidement son parc. Rapidement confronté à la problématique de la rénovation et de l'aménagement de ses biens, il explique comment il a fait pour financer sa croissance express !

Au-delà de l'opportunité que représente la sous-location, Frédéric insiste sur l'importance de choisir des biens rentables dans sa ville. Il s'agit également de bien gérer les relations avec les propriétaires et de mettre en place des processus automatisés pour faciliter la gestion des logements.

Tout n'est pas rose dans la vie d'un chef d'entreprise : la patience et le travail sont des clés pour une réussite à long terme.

🌟 Notre invité : Frédéric

📸 Son site www.cosy-morning.com

🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème :

#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD

#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu

#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#40 Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon

Tue, 09 Jul 2024 04:00:00 +0000

Découvrez comment notre invité avec des solutions simples à générer "un 13e mois" de location !

Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Bérangère qui compte plus de 7325 abonnés sur le compte Instagram de ses locations courte durée : Escale Cocoon

Experte autodidacte en communication, Bérangère vient partager avec nous ses astuces qui boostent la visibilité et l'image de sa marque. Grâce à ses stories quotidiennes, des concours ou des partenariats avec des influenceurs, dont une ancienne Miss France, elle a pu développer une communauté engagée, qui au-delà de liker ses posts, vient dormir dans ses locations.

Bérangère nous donne également des conseils pour améliorer la notoriété locale via l'organisation d'événements, shootings photo, conférences, et ateliers. Car Bérangère l'a bien compris, en basse-saison, la diversification et la clé de la réussite.

🌟 Notre invité : Bérangère

📸 Son Instagram

🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème :
#38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain

#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb !

#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#39 Location saisonnière : stop aux idées reçues !

Tue, 02 Jul 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane et Maxime s'attaquent à plusieurs idées reçues en location courte durée. L'idée est de voir ce qui est vrai et faux dans plusieurs clichés sur l'activité. Car dans le contexte actuel, beaucoup se mettent à douter, entrainant des analyses erronées sur les réseaux sociaux.

Ainsi, nous avons cherché à remettre en question certaines croyances : "la LCD n'est plus rentable", "la LCD c'est 100% automatisable" ou encore "la LCD c'est que des problèmes".

Comme toujours, nous abordons ces points de manière constructive pour apporter un maximum de conseils et de valeur

🎙️ Plusieurs anciens épisodes dans le même thème :
#30 Oui ouin, Airbnb c'est trop dur !

#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ?
#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain

Tue, 25 Jun 2024 04:00:00 +0000

Dans ce nouvel épisode, Lauriane, Maxime et Sammy accueillent Romain, qui, malgré avoir automatisé l'ensemble de ses opérations, n'arrive pas à faire augmenter ses taux de réservation.

À travers une analyse approfondie de ses annonces, l'équipe identifie des pistes d'amélioration pour accroître son attractivité sur Airbnb.

🚨 Vous voulez faire comme Romain et avoir une analyse détaillée de votre annonce ?

Réservez votre coaching LCD sur espritbnb.com.

Au cours de la discussion, ils abordent des ajustements pratiques tels que l'optimisation des paramètres de PriceLabs pour mieux répondre à la demande du marché, l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes de réservation, et des conseils pour améliorer la présentation des annonces. Romain partage aussi son expérience avec les assurances et les défis rencontrés avec les sinistres, ajoutant une couche de réalisme à la gestion des locations.

Cet épisode est rempli des conseils concrets et pourra aider tous ceux qui cherchent à améliorer les performances de leurs locations courte durée, sur Airbnb, booking et les autres plateformes.

🎙️ Plusieurs anciens épisodes qui vous plairont :
#37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier
#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb !
#21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#37 Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io

Tue, 18 Jun 2024 04:30:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Bassel Abedi, CEO de Horiz.io, pour discuter des techniques d'investissement locatif afin d'augmenter la rentabilité et examinent les avantages des locations courte durée dans les locaux commerciaux.

Ils analysent différentes solutions pour maximiser la rentabilité des biens immobiliers, en mettant l'accent sur l'optimisation des achats, des revenus, des charges, et l'utilisation des avantages fiscaux.

Ils abordent des sujets tels que l'optimisation fiscale, l'aménagement des biens immobiliers pour en rehausser la valeur, et la gestion efficace des locations sur différentes durées. Lauriane souligne également les particularités des locations de courte durée en milieu urbain et présente les locaux commerciaux comme une option intéressante.

🌟 Découvrez Horiz.io ainsi que le podcast de Bassel sur l'investissement locatif Le Plongeoir et sa chaîne YouTube

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#36 Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare

Tue, 11 Jun 2024 04:30:00 +0000

Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d'Immocompare, pour définir pour chaque profil d'investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente.

Ils examinent ensemble une diversité d'opportunités, allant de l'achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l'investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding.

Dans cet épisode, Thibault, grâce à son expertise en finance et en analyse d'entreprises, met en lumière l'importance de comprendre en profondeur les risques et les rendements de chaque type d'investissement.

La discussion aborde également des concept fondamentaux comme l'usage de l'indicateur TRI pour évaluer la performance des investissements, l'importance de l'effet de levier bancaire et la nécessité de diversifier les portefeuilles d'investissement.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#35 La professionnalisation de la location saisonnière est en cours !

Tue, 04 Jun 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d'un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser.

Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas uniquement du coté des exploitants. Tous les acteurs de notre secteur se renforcent, avec des outils, des solutions et des services toujours plus aboutis, clairement dédiés à la location courte durée.

Le secteur est même devenu un enjeu majeur pour les grands acteurs de l'hôtellerie comme Booking.com qui va apporter de nombreuses évolutions sur sa plateforme pour attirer toujours plus de locations courte durée.

Cet épisode sera également l'occasion d'échanger sur la nécessité de cette professionnalisation. L'exemple des propriétaires qui n'arrivent pas à louer leurs biens dans le cadre des Jeux Olympiques est parlant. Ce scénario avait déjà été anticipé par les pros du secteur, qui avaient pu se baser sur l'historique d'évènements similaires, notamment les 24 heures du Mans.

Enfin, dans le cadre de cette professionnalisation, nous verrons que les changements législatifs actuels peuvent être perçus comme positifs. Ils permettront de mieux réguler le marché et même bénéficier à ceux qui sauront les exploiter au mieux.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#34 La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste

Tue, 28 May 2024 04:30:00 +0000

Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet pour un échange riche (et varié) avec Maitre Causse, avocat fiscaliste, spécialiste de la location courte durée.

Statut LMNP / LMP, régime réel ou micro-BIC, SCI... refaites le point sur les notions fondamentales de la fiscalité en immobilier et découvrez les moyens d'optimisation possible. Cet épisode aborde également les changements législatifs actuels et leurs impacts potentiels pour les propriétaires.

Les exploitants de conciergerie ne sont pas en reste dans cet épisode, avec une partie dédiée à leur activité.

Au final, un épisode riche avec énormément d'informations dont une importante à retenir : en fiscalité, il n'y a pas une solution générale. Il faut toujours choisir en fonction de son profil et de ses objectifs, avec une solution entièrement personnalisée.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain

Tue, 21 May 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy, mettent en lumière les défis de la maintenance lorsque l'on fait de la location courte durée.

Pour aborder ce sujet, nous accueillons un expert dans la gestion des petits travaux en LCD : Germain Delcour. Il est le fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l'aménagement pour les hôtes en location courte durée et les hôtels.

Dans cette épisode, nous aborderons toutes les problématiques liées à l'usure accélérée des biens et meubles en location courte durée et des différentes solutions qui existent pour éviter les problèmes, qui génèrent de l'insatisfaction client.

N'agir que quand il y a un problème n'est plus possible aujourd'hui au vu des exigences des voyageurs. Il est désormais impératif de mettre en place des process de maintenance préventive, qui vont au-delà des simples contrôles réalisés par les équipes de ménage. Les voyageurs s'attachent à tous les détails et remarquent directement ce qui ne va pas : une porte abimée, un lavabo qui fuit, une lunette de WC cassée. Autant d'éléments qui peuvent vous valoir une note catastrophique.

Découvrez dans cette épisode les problèmes les plus fréquents et nos conseils et astuces pour y remédier. Le retour d'expérience de Germain, qui gère la maintenance de plus de 350 logements en région parisienne apporte un éclairage constructif et une vision professionnelle de cette problématique.

Un épisode riche en astuces, mais aussi en bonne humeur grâce à un invité particulièrement sympathique et souriant.

🌟 Découvrez Merci Germain sur son site.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#32 L’importance du réseau pour réussir en location courte durée

Tue, 14 May 2024 04:00:00 +0000

Aujourd’hui, Sammy et Maxime, reçoivent Elise de J’Affiche complet pour parler d’un sujet un peu particulier : le réseau en location courte durée.

On imagine souvent cette activité comme un business solitaire, où l’on doit prendre des décisions et gérer tout tout seul. Pourtant, comme pour de nombreuses autres activités, pour performer en location courte durée, disposer d’un réseau de partenaires et fournisseurs est essentiel.

En tant que créatrice du premier salon dédié à la location saisonnière, Elise nous explique sa vision du réseau en location courte durée et les portes que cela ouvre. Avec Sammy et Maxime, elle partage des astuces pour créer et entretenir son réseau, notamment au travers de rencontres.

Ces rencontres, il est possible de les faire dans des cercles locaux, dans des salons ou encore lors de Masterminds. L'idée est de pouvoir partage un maximum d'informations, aussi bien avec des fournisseurs ou clients potentiels, mais aussi avec ses concurrents.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb !

Tue, 07 May 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane et Sammy accueillent Salva Aka Otto, un décorateur au style street et pop art, pour une discussion sur l'importance de la décoration dans les locations saisonnières. Otto partage son parcours, passant de l'infographie à la décoration, et explique comment il mélange différents styles pour créer des décors uniques et très Instragrammables.

Apprenez pourquoi il est importance d'avoir des éléments forts dans un appartement pour créer un effet waouh et même jusqu'aux toilettes !

En ayant une certaine dose d'audace et oser des thèmes créatifs booster votre chiffre d'affaire. Otto nous explique en détail son processus de travail avec ses clients, depuis les plans, en passant par la création d'images 3D jusqu'à la réalisation de ses projets.

Finalement, Lauriane et Sammy résument les 3 éléments clés pour réussir dans la décoration : une super déco, une communication efficace et du professionnalisme.

Cet épisode est une véritable mine d'inspiration pour tous les propriétaires cherchant à transformer leurs locations saisonnières en espaces uniques et attractifs.

Pour compléter cet épisode, nous vous invitons à réécouter l'épisode #9 Le Maestro des Airbnb thématiques : générer 1 M€ / an avec 50 AppartCapsules.

🌟 Découvrez Salva Aka Otto sur Instagram et sur son site.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#30 Ouin ouin, Airbnb c'est trop dur !

Tue, 30 Apr 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode au titre volontairement racoleur, nos trois acolytes Sammy, Lauriane et Maxime analysent des posts sur les réseaux sociaux de propriétaires qui se plaignent de "problèmes" rencontrés dans leur activité de location courte durée.

L'objectif n'est pas de se moquer mais plutôt de trouver des solutions constructives face à des soucis qui semblent dégouter certains de la LCD.

Car en adoptant un regard professionnel et en se plaçant du coté du voyageur, il est possible de transformer certaines problématiques en valeur client. Durant cet exercice nouveau pour l'équipe d'EspritBNB, vous découvrirez des retours de propriétaires qui nous ont surpris et même amusé et nos solutions pour transformer le problème en solution.

Tout le monde ne semble pas fait pour la location courte durée et ses "problèmes".
Pourtant, s'il n'y a pas de problème à gérer, il n'y a pas de business !

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#29 Conciergerie : professionnalise-toi ou meurs (aussi) !

Tue, 23 Apr 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie.

Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens.

Avec peu de barrières à l’entrée, la création d’une conciergerie est relativement facile. L’apport financier à prévoir est modéré et il est possible de se lancer avec un niveau d’expertise minimal.

Enfin, ça, c’est ce que l’on voudrait bien nous faire croire.

Car comme tout business, le plus dur n’est pas de se lancer, mais d’être rentable, sur la durée.

Cet épisode fera écho à l’un de nos premiers épisodes sur la location courte durée, nous allons parler professionnalisation.

Si vous gérez une conciergerie, nous espérons que les conseils et avis que nous allons partager vous aideront.

Si vous êtes propriétaire, ne zappez pas cet épisode. Connaître les problématiques de ses fournisseurs, c’est aussi améliorer son business. Et qui sait, vous pourrez aussi découvrir des tips applicables à votre activité.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu

Tue, 16 Apr 2024 04:00:00 +0000

Dans cet épisode d'Esprit BnB, Lauriane, Maxime et Sammy explorent un sujet brûlant en location saisonnière : les Channel Managers.

Alors que beaucoup se demandent si l'investissement dans un Channel Manager est vraiment indispensable, nos animateurs reviennent sur cette question qui agite beaucoup la communauté.

Lauriane partage son expérience personnelle, révélant comment elle tire parti de son Channel Manager à seulement 30% de ses capacités, principalement pour la synchronisation des calendriers et la gestion des serrures connectées. Sammy, quant à lui, profite pleinement des fonctionnalités avancées, notamment la tarification dynamique.

Mais quels sont les avantages réels d'un Channel Manager ?

Pour répondre à cette question, nous avons fait appel à une experte : Marie, Business Development Manager chez Smoobu.

Marie nous guide à travers les multiples facettes de Smoobu, en soulignant comment cet outil peut révolutionner la gestion de vos locations saisonnières.

Que vous soyez novice ou expert dans le domaine, cet épisode vous fournira des conseils précieux pour optimiser votre activité immobilière.

Préparez-vous à plonger dans l'univers des Channel Managers avec EspritBnB ! Restez à l'écoute pour des conseils d'experts et des astuces pratiques pour faire passer votre gestion immobilière au niveau supérieur.

🤑 Bon Plan !!

Découvrez SMOOBU grâce à 10% de remise

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#27 Airbnb supprime 20 annonces : à deux doigts du drame ! avec Nicolas d'AutomaticBNB

Tue, 09 Apr 2024 05:00:00 +0000

Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas, d'AutomaticBNB qui a vu son compte Airbnb récemment supprimé par la plateforme. Sans savoir pourquoi, il a perdu ses 20 annonces et les 40% de réservations qui passaient sur cette plateforme.

Durant cet échange, Nicolas présente les actions qu'il a immédiatement mis en place pour palier à cette suppression inattendue. Disposant d'un site de réservation en direct, il a notamment pu rediriger les clients qui avaient réservé ses logements sur Airbnb pour leur séjour à venir.

Déjà conscience de l'importance de ne pas dépendre d'une seule plateforme, Nicolas a également pu constater l'importance d'avoir son propre canal de réservation. Se constituer sa propre base de clients est essentiel face à la puissance de Airbnb, qui peut décider unilatéralement de supprimer une annonce et même un compte.

Nicolas partage en toute transparence son expérience, dans l'objectif de rappeler l'importance de ne pas être dépendant d'une plateforme pour ne pas mettre en péril son activité de location courte durée.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#26 Fin du règne d'Airbnb ? Prenez des réservations en direct

Tue, 02 Apr 2024 04:30:00 +0000

Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime découvrez tous les avantages de la prise de réservation en direct, avec un site dédié.

Aujourd'hui, les plateformes sont toutes puissantes et font la pluie et le beau temps chez les exploitants de locations courte durée. Dans un monde où un changement d'algorithme, quelques mauvaises évaluations ou un changement de taux de commission peuvent détruire votre rentabilité, être indépendant devient primordial.

Découvrez dans cet épisode tous les avantages d'avoir son site de réservation, mais pas que...

Avant de se lancer, il faut bien savoir qu'un site de réservation n'attire pas les voyageurs tout seul. Nous vous donnerons toutes nos astuces pour maximiser la visibilité de votre site et obtenir le plus de réservations en direct possible.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#25 Investissement immobilier : toujours un bon plan ?

Tue, 26 Mar 2024 05:00:00 +0000

Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier et co-fondateur du groupe Eight.

Cet épisode se penche sur les opportunités et les risques de l'investissement immobilier, en explorant les meilleures stratégies et les erreurs à éviter. Avec les récentes modifications législatives, telles que le DPE et la régulation de la location courte durée, Cédric offre des conseils précieux pour naviguer dans ce paysage en évolution.

Les discussions couvrent une gamme de sujets essentiels : des avantages de l'investissement immobilier, aux critères de sélection des propriétés, en passant par le financement et la gestion des biens locatifs. Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous soyez un investisseur expérimenté, cet épisode fournit des infos et des conseils pratiques pour réussir.

Plus d'informations sur Cédric Berthelon et le Groupe Eight :

📞 Echanger directement avec Cédric Berthelon

🚀 Définir votre projet d'investissement

🏠 Découvrir les projets réalisés

📌 En savoir plus sur le Groupe Eight

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ?

Tue, 19 Mar 2024 07:00:00 +0000

Découvrez un nouvel épisode d'Esprit BnB où Lauriane, Maxime et Sammy explorent le thème de la liberté en tant qu'entrepreneur en location saisonnière. Inspirés par les réponses de notre communauté sur Instagram, nous plongeons dans les motivations profondes qui poussent tant de personnes à se lancer dans l'aventure de la location courte durée.

Des témoignages mettent en lumière l'aspiration à la liberté financière, à l'indépendance vis-à-vis du travail traditionnel et à la flexibilité du mode de vie. Nous abordons les défis et les obstacles qui peuvent entraver cette quête de liberté entrepreneuriale, tout en explorant les moyens de les surmonter. Rejoignez-nous pour une discussion inspirante sur la liberté d'être maître de son destin professionnel et financier.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#23 Sous-location : les clés d'un business légal qui demande du professionnalisme

Tue, 12 Mar 2024 05:00:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane et Maxime recoivent Quentin Vautray, spécialiste de la sous-location "professionnelle" et plus largement de tous les aspects juridiques inhérents à la location courte durée.

Durant cet échange, les trois intervenants vont au-delà de l'aspect légalité, en abordant la véritable problématique de la sous-location : l'impossibilité de ne pas être rentable.

Contrairement à un investissement immobilier, la sous-location ne permet pas de se constituer un patrimoine. Il est donc impératif de générer du bénéfice car aucune capitalisation n'est réalisée par ailleurs.

Il faut absolument avoir une vision d'entreprise, être un fin gestionnaire !

🌟 Découvrez Quentin Vautray / son groupe Facebook Immobilier gestion locative

🤑 Bon Plan : 20% de remise sur le groupe privé de Quentin avec le code EspritBNB

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD

Tue, 05 Mar 2024 05:00:00 +0000

Dans cet épisode, Lauriane et Maxime reçoivent Elise de J'affiche Complet pour parler Revenu Management. Aussi appelée Yield Management, cette méthode, appliquée dans l'hôtellerie et le transport, vise à optimiser ses prix en fonction de l'offre et de la demande, dans la durée.

Durant cet échange, Elise apporte toute son expérience et partage sa vision, pour faire comprendre les points essentiels pour toujours optimiser ses prix. Les erreurs sont fréquentes lorsque l'on s'essaie à ce genre de pratique et les conséquences peuvent être importantes.

Retrouvez dans cet épisode tous les avantages à mettre en place le Revenue Management dans vos locations courte durée et apprenez à éviter les pièges.

Bonne écoute !

🌟 Découvrez J'affiche Complet

🤑 Bon Plan : 150€ offert sur les services J'Affiche Complet et leur formation en indiquant que vous venez d'Esprit BnB

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#21 L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live !

Tue, 27 Feb 2024 05:00:00 +0000

Premier coaching du trio d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Préparez-vous à découvrir comment avoir une annonce Airbnb parfaite.

Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy coachent Faïty qui a du mal à faire décoller son appartement en location courte durée. Quelles en sont les causes ? Faut-il modifier l'annonce ou le problème vient d'ailleurs ? Que faut-il mettre ne place ? Un épisode full conseils pour performer en location courte durée.

🌟 Découvrez FaÏty : son annonce Airbnb / son Instagram

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#20 Upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD

Tue, 20 Feb 2024 05:00:00 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Lauriane et Maxime sont rejoints par deux invités à forte valeur ajoutée, Gary de CozyUp et Jordan Henon de Malo'cation.
Préparez-vous à faire exploser votre chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles !

Dans cet épisode , Jordan Henon qui tient une conciergerie donne les clés de ventes additionnelles réussies, Gary dévoile les secrets de CozyUp. Et comme toujours Lauriane et Maxime apporte leurs expertises.

🌟 Suivez nos invités : CozyUp / Jordan Henon

🤑 Bon Plan : 30 jours sans frais d'utilisation chez CozyUp : CLIC ICI

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#19 Mindset gagnant pour durer en location courte durée

Tue, 13 Feb 2024 06:00:00 +0000

Lauriane est rejoint par un invité hors du commun, Aurélien Zam, pilote d'avion, marathonien, et expert en mindset. Préparez-vous à une dose d'inspiration et de conseils pratiques !

🔥 Thèmes Abordés :

Transition d'une carrière de pilote d'hélicoptère à entrepreneur immobilier.
L'importance du mindset pour atteindre ses objectifs.
Routines et habitudes pour une vie équilibrée.
Les résolutions : pourquoi et comment les aborder.
Gestion du travail et conseils pour rester productif.

Dans cet épisode , Aurélien partage son parcours, ses astuces pour maintenir une discipline quotidienne, et son approche unique du succès. Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les passionnés d'immobilier et d'épanouissement personnel !

🌟 Suivez Aurélien Zam sur Instagram pour des doses supplémentaires de motivation et de réussite : @aurelien_zam

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#18 Yann des Gentlemen Investisseurs répond à vos questions

Tue, 06 Feb 2024 06:00:00 +0000

Lauriane, Maxime et Sammy sont ravis de recevoir à nouveau Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et la location courte durée.

L'homme qui a inspiré Lauriane et Sammy à se lancer dans l'aventure podcastique répond à toutes les questions de nos auditeurs. À ne pas manquer !

Thèmes Abordés :

acheter un immeuble ou un appartement pour débuter
channel manager,
louer en moyenne durée vs location courte durée
vente additionnelle

🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs

🤑 BON PLAN : Yann t'offre une remise de 15% sur sa formation STARTER CASH avec le code promo ESPRITBNB (validité 06/03/2024)

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#17 L'automatisation et le Channel Manager, un vrai plus ?

Mon, 29 Jan 2024 05:00:00 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, durant lequel Sammy, Lauriane et Maxime abordent le sujet de l'automatisation et de la mise en place d'un Channel Manager.

L'idée n'est pas ici de parler des avantages en termes de production et de gestion, mais plutot de débattre des avantages commerciaux qu'offrent ces outils et process.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#16 Rencontre avec Yann des Gentlemen Investisseurs, l'Alpha de l'immo

Tue, 23 Jan 2024 06:00:00 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui va réveiller votre esprit immobilier ! Lauriane et Sammy sont ravis de recevoir Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et bien plus encore.

🔥 Thèmes Abordés :

La formation en ligne Starter Cash et les nouveautés en présentiel.
Channel Manager : Pour ou contre l'automatisation à tout prix ?
Upsell : stratégies et choix personnels.
Automatisation du service client et l'avis de Yann.

Dans cet épisode, Yann partage son expertise et dévoile des facettes inédites de son parcours entrepreneurial. Un rendez-vous incontournable pour tous les passionnés d'immobilier !

🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#15 Réussir en station thermale : 21 Jours de location continue !

Thu, 18 Jan 2024 14:12:37 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, avec Nathalie Delpuech, la fondatrice dynamique de Thermal Success.

Découvrez son parcours inspirant et sa méthode révolutionnaire pour louer sans interruption avec des réservations 1 an à l’avance !

🔥 Thèmes Abordés :

La promesse de louer 21 jours d'affilée sans vacance locative.
Les secrets d'une niche spécifique en location courte durée.
Les stratégies pour attirer une clientèle ciblée et fidèle.
Conseils pour exceller dans une niche de la LCD.
Les avantages du classement des logements en LCD.
Projets futurs et expansion de Thermal Success.

Dans cet épisode, Nathalie partage ses stratégies novatrices, des conseils pratiques, et des astuces de communication pour ceux qui cherchent à réussir dans la location courte durée, spécialement dans une niche bien définie.

🔗 Suivez Nathalie : Découvrez ses aventures et son expertise en LCD sur son Instagram.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#14 Retour 2023 et perspectives 2024 : On vous prépare des trucs de ouf !

Tue, 09 Jan 2024 06:00:00 +0000

Pour ce tout premier épisode de l'année 2024, retrouvez Lauriane, Sammy, et Maxime dans un format court et punchy de 20 minutes ! Ensemble, nous plongeons dans les coulisses d'Esprit BnB et revisitons nos moments préférés.

🤔 Pourquoi ce podcast ? Quels enseignements avons-nous tirés des invités précédents ? Lauriane et Sammy dévoilent leurs épisodes préférés, tandis que Maxime partage ses insights sur l'année écoulée.

🔮 Ouverture sur 2024 : Attendez-vous à encore plus d'épisodes captivants avec des invités de renom, mais surtout, une dose régulière de rires et d'astuces avec notre trio préféré. 🚀

👂 Restez à l'écoute pour des conseils exclusifs de chacun d'entre nous sur la réussite en location courte durée en 2024.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent !

Tue, 26 Dec 2023 06:00:00 +0000

Dans un secteur où chaque détail compte, comment faire en sorte que votre location courte durée se distingue ?

Rejoignez-nous, les pros de la communication, dans ce nouvel épisode passionnant d'Esprit BNB, où nous révélons des astuces cruciales pour promouvoir efficacement vos logements sur le web et les réseaux sociaux.

🌐 Au programme :

Le pouvoir de la communication : pourquoi une bonne communication est essentielle dans le monde compétitif de la LCD.
Stratégies web et réseaux sociaux : comment utiliser les plateformes en ligne pour maximiser la visibilité et l'attrait de vos logements.
Astuce de pros : nos secrets pour créer des annonces captivantes et engager avec votre audience.
Au-delà des mots : l'importance des visuels, des récits et de l'authenticité dans votre communication.
Éviter les pièges : les erreurs communes en communication et comment les éviter.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#12 Secrets d'un service client dans la location courte durée

Tue, 19 Dec 2023 05:00:00 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, Lauriane et Maxime accueillent Gary, fondateur d'Albert, un service client spécialisé en LCD. Une discussion captivante sur l'importance d'un service client efficace pour libérer du temps et apaiser les angoisses des hôtes.

🔥 Thèmes Abordés :

Comment maintenir la proximité humaine dans un monde de l'IA.
Gestion des pics d'appels, KPIs, et défis du secteur.
Face à l'IA, l'avenir de la relation client humanisée.
Les secrets pour intégrer les spécificités uniques de chaque LCD.

Dans cet épisode, Gary répond à nos questions et partage des anecdotes sur la création d'Albert, les défis relevés, et les innovations à venir.

🔗 Notre invité : Albert SAV (si vous voulez testez, utilisez le code promo ESPRITBNB pour un abonnement PREMIUM à 19,90€/mois)

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#11 Travaux : profitez des opportunités ! avec Nicolas de Eight Rénovation

Tue, 12 Dec 2023 05:00:00 +0000

Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas BAUGUITTE, co-fondateur du groupe Eight, pionnier dans l'investissement locatif clé en main.

Au cours de cet épisode, Nicolas aborde des questions essentielles telles que la gestion des travaux dans l'investissement immobilier, les différences entre la rénovation pour la location de courte et de longue durée, et l'importance de la rénovation énergétique. Il nous éclaire également sur la manière de surmonter les appréhensions liées aux travaux et la façon de maximiser la valeur d'un investissement immobilier.

Nicolas partage également sa vision , qui se distingue dans le secteur de l'immobilier par l'intégration d'une chaîne de valeur complète pour ses clients. Cette approche innovante inclut non seulement la recherche de biens immobiliers, mais aussi une entreprise de rénovation intégrée, offrant ainsi un service tout-en-un remarquable.

⭐ Notre invité : eightcorp.fr

❤️ Découvrir ses réalisations

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#10 Les clés d'une conciergerie rentable

Tue, 05 Dec 2023 06:00:00 +0000

Dans cet épisode, découvrez comment monter et gérer une conciergerie rentable avec une experte du sujet, Vanessa Guerin.

Accompagnée de Lauriane et Sammy, Vanessa, créatrice du podcast à succès "La Conciergerie" nous dévoile ses méthodes et astuces pour gérer ce business si particulier qu'est la conciergerie en location courte durée. Relation client, gestion des ménages et du linge, organisation des équipes... découvrez tout ce qu'il faut savoir sur cette activité qui s'est extremement développé ces dernières années, avec l'essor de la location courte durée.

⭐ Notre invité : Podcast La Conciergerie de Vanessa Guérin

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#9 Le Maestro des Airbnb thématiques : générer 1 M€ / an avec 50 AppartCapsules

Tue, 28 Nov 2023 06:00:00 +0000

Un invité incroyable pour cet épisode exceptionnel : le fondateur des locations à thèmes Capsule nous fait l'honneur de partager les raisons de son succès avec nous.

Au grand complet pour partager la vision et les méthodes de Mehdi, Lauriane, Sammy et Maxime cherchent à comprendre comment notre invité a réussi en moins de 5 ans à avoir plus 50 locations en courte durée et à générer un CA annuel de plus d'un million d'euros.

Venez découvrir le succès de notre invité qui explique comment il créé ses logements thématiques, comment il pousse le concept au maximum pour attirer les voyageurs qui seront prêts à payer plus pour vivre une expérience incroyable.

Comme le dit Mehdi : pas besoin de convaincre tout le monde de venir dans mes logements, un par jour suffit !

⭐ Notre invité : réservez un logement à thème incroyable sur appartcapsule.fr

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#8 STOP à l'esclavage de la location courte durée ! Les secrets d'automatisation

Tue, 21 Nov 2023 06:00:00 +0000

Dans cet épisode, retrouvez Lauriane et Maxime, accompagnés de notre invité exceptionnel, Nicolas d'AutomaticBNB. CPE dans un ensemble scolaire, qui regroupe plus de 1000 collégiens et lycéens, Nicolas explique comment il gère en parralèle son activité dans la location courte durée. Il partage en toute transparence ce qu'il a mis en place pour avoir les deux casquettes.

Loin de vouloir abandonner son métier, qui est pour lui une véritable vocation, il explique sa vision de la location courte durée et comment assurer son succès sans y passer tout son temps.

Cet échange est également l'occasion de découvrir comment l'automatisation permet de créer de la valeur pour les voyageurs, malgré les préjugés inverses.

Enfin, Nicolas, qui accompagne également de nombreuses personnes qui cherchent à se libérer du temps en automatisant leurs LCD, nous partage comment le monde de l'éducation, du sport et de l'immobilier s'entremêlent dans son esprit de partage.

⭐ Notre invité : Nicolas sur automaticbnb.fr

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#7 Se démarquer en location courte durée : les stratégie de Jordan

Tue, 14 Nov 2023 06:00:00 +0000

Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, dans lequel nous accueillons Jordan Henon (ou Jo), l'esprit créatif derrière Malo’Cation. Découvrez son parcours, ses astuces, et ses projets ambitieux qui révolutionnent le monde de la location courte durée.

🔥 Thèmes Abordés :

Les secrets d'une location courte durée réussie.
L'art de l'upsell en LCD.
L'importance cruciale de la conciergerie.
Travailler en famille : défis et récompenses.
Stratégies de communication efficaces.
Investir hors métropole : l'exemple de l’Île Maurice.
L'impact d'un mastermind et les changements personnels.

Jordan partage son expertise et ses expériences uniques, offrant des conseils précieux pour tous ceux qui cherchent à se démarquer dans le secteur de la location courte durée.

🔗 Suivez Jordan : Retrouvez-le sur ses réseaux pour une dose quotidienne d'inspiration en LCD.

Malo'Cation super compte à suivre et s'en inspirer pour votre LCD
Jordan compte pers
Mastermind à l'île Maurice
Events sur Dunkerque

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#6 + 10 000€ /mois avec 8 LCD au Futuroscope

Tue, 07 Nov 2023 07:00:00 +0000

Savez-vous que dans le monde de l'immobilier, les meilleures pépites sont souvent celles qui restent discrètes ? Pas nécessairement sur les grands écrans ou les formations en ligne, mais bien dans la vraie vie, agissant en silence.

Vous allez adorer le nouvel épisode d'Esprit Bnb. On a passé un super moment avec Thomas, un sacré personnage qui a construit son empire de locations courtes durées juste à côté du Futuroscope, sans jamais avoir mis acheté une seule formation immobilière ou même regardé une seule vidéo Youtube !

Imaginez un peu : Thomas, avec son courage et ses mains toujours prêtes à bricoler, nous a raconté comment il a démarré avec rien de plus qu'une forte volonté et un tas de questions. Huit biens plus tard, il est la preuve vivante que l'immobilier peut être à la portée de tous.

Avec Sammy qui n'a pas manqué de blaguer et Lauriane, toujours aussi perspicace, on a discuté de tout : comment Thomas a financé ses projets, pourquoi il a choisi la location courte durée, et même ses débuts avant de plonger dans l'immobilier.

Le débat a aussi glissé sur sa vie perso, comment il jongle entre ses projets et sa relation avec Eva, qui le soutient à fond.

Bref, on a bien rigolé, mais on a aussi appris une tonne de trucs. Cet épisode, c'est comme une bonne soirée entre potes où on refait le monde, mais avec des conseils immobiliers en prime. C'est tout ce que vous aimez chez Esprit Bnb, mais avec encore plus de pep's et de vécu.

Allez, foncez l'écouter si ce n'est pas déjà fait, et partagez vos moments préférés en commentaires. On a hâte de savoir ce que vous en pensez !

Bonne écoute et à très vite pour de nouvelles aventures immobilières avec Esprit Bnb ! 🎙️✨

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#5 Réussir en immobilier sans CDI : Notre technique

Tue, 31 Oct 2023 07:00:00 +0000

Dans ce nouvel épisode, nos trois acolytes, Lauriane, Sammy et Maxime partagent leurs parcours immobiliers.

Au travers de leurs visions respectives, découvrez les méthodes qui leur ont permis de développer leur parc immobilier malgré des situations qui s'annonçaient pourtant compliquées. Lauriane explique, notamment, comment avec des revenus estimés à -18.000€ sur sa feuille d'impôts, elle a réussi à emprunter pour ses projets immobiliers.

Nos trois intervenants du jour ont des parcours immobiliers à des stades très différents et partagent en toute transparence ce qui leur a permis de se développer mais aussi, les freins et croyances limitantes qui freinent leurs ambitions.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#4 LCD atypique : les secrets d'une décoration à haut chiffre d'affaires

Tue, 24 Oct 2023 04:00:00 +0000

Dans ce nouvel épisode, retrouvez Lauriane et Sammy avec un invité exceptionnel : Jean-Christophe Griselin. Reconnu dans le monde de la location courte durée comme un décorateur d'intérieur de talent incontournable.

Durant cet échange, nos interlocuteurs parleront bien entendu de décoration d'intérieur, notamment atypique et insolite. Mais les échanges iront également sur un aspect plus personnel et intime, en abordant l'implication familiale que Jean-Christophe a su créer dans chacun de ses projets immobiliers.

❤️ Notre invité : Jean-Christophe GRISELIN

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#3 C'est quoi le positionnement en location courte durée ?

Tue, 17 Oct 2023 06:00:00 +0000

Dans ce nouvel épisode, Maxime accompagné de Lauriane et Sammy échangent sur l'importance de la différenciation en location courte durée.

Face à l'augmentation de la concurrence, un marché qui se tend et des clients toujours plus exigeants, le travail du positionnement est très important. Cela ne signifie pas pour autant qu'il n'y a que sur le levier prix qu'il est possible de jouer, bien au contraire.

Encore un épisode ponctués de rires et d'anecdotes croustillantes de la part de nos trois acolytes, qui partagent leur vision et leurs expérimentations pour tenter d'avoir un positionnement différenciant sur leurs marchés respectifs.

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu

Mon, 09 Oct 2023 06:00:00 +0000

Dans cet épisode d'Esprit BNB, nous plongeons au cœur de Montbéliard, pour découvrir un espace de coworking pas comme les autres. Conçu par le célèbre décorateur Jean-Christophe Griselin, chaque recoin de ce lieu raconte une histoire, un mélange de design contemporain et de fonctionnalité.

L'hôte de cet épisode, Greg Immo, n'est pas seulement le visage derrière cet espace de travail innovant, mais également un entrepreneur ingénieux qui a osé défier les normes conventionnelles de la location en optant pour la sous-location. À travers son récit, il nous partage son voyage entrepreneurial, depuis ses débuts jusqu'à ses projets ambitieux pour l'avenir.

Écoutez pour en savoir plus sur les défis et les triomphes de la sous-location, les nuances du design d'intérieur de Jean-Christophe Griselin, et les inspirations qui ont façonné cet espace de coworking exceptionnel. C'est une exploration profonde du monde de la location courte durée et de l'esprit avant-gardiste qui anime le secteur.

Rejoignez-nous pour un voyage audio dans le monde passionnant de l'immobilier, du design et de l'entrepreneuriat.

❤️ Notre invité : site internet

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#1 Location courte durée : professionnalise-toi ou meurs !

Mon, 02 Oct 2023 05:00:00 +0000

On entend beaucoup de loueurs en location courte durée avoir peur de se professionnaliser par crainte de déshumaniser leur activité. Pourtant l'amateurisme n'est plus possible face à une concurrence accrue. L'ère du simple appartement à la décoration suédoise sur Airbnb est révolue. Alors que la concurrence s'intensifie, comment peut-on encore briller et offrir une expérience inoubliable ?

Rejoignez Lauriane, Maxime, et Sammy dans cet épisode où ils explorent la nouvelle frontière de la location courte durée. Fini le temps où une belle décoration suffisait. Désormais, place à la décoration atypique, à l'expérience client inédite et au service hors pair. 🌟

De la puissance d'un bon Chanel Manager à l'efficacité des QR codes pour améliorer l'expérience client, est-il possible d'échapper à la professionnalisation ?

Et rappelez-vous : "Ne devenez pas le Vinted du Airbnb ! Viser plus haut. Viser Mercure." C'est un voyage vers l'excellence en LCD que nous vous proposons, avec toujours, évidemment, quelques éclats de rire en chemin! 😂

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#0 Qui a dit Trio Infernal ? Premier Épisode, premiers fous rires : découvrez le nouveau podcast Esprit BNB

Mon, 25 Sep 2023 15:40:28 +0000

Alors, qui se cache vraiment derrière le micro d'Esprit BNB ? Est-ce un groupe de super-héros de la location courte durée, une bande de rockeurs retraités, ou juste trois passionnés un peu fous prêts à partager leur savoir ?

Dans cet épisode inauguré avec (beaucoup) d'enthousiasme, Maxime, Lauriane et Sammy lèvent le voile sur leur identité, leur parcours et surtout, leur mission avec Esprit BNB. Attendez-vous à des anecdotes croustillantes, des rires contagieux et une plongée profonde dans l'univers du podcast qui promet de bousculer vos idées sur la location courte durée.

Allumez votre machine à café, asseyez-vous confortablement et découvrez le cocktail étonnant de personnalités qui va vous accompagner dans cette aventure audio.

Spoiler : Il n'y aura pas de solo de guitare, mais on promet beaucoup d'astuces immobilières et des éclats de rire !

💎 Découvrir l'espace privé du Triplex

Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.

Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure

👉 Lien d'inscription à l'espace privé

🙏 Merci pour votre soutien

Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager !

Vos commentaires sont les bienvenus.

🚀 Nous retrouver :

Le site : le-triplex.com
Réserver son coaching LCD
L'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD
macom.immo pour votre site de réservation en direct

📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex

🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ?

Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.