On a l'habitude de penser au prix, au taux, au crédit. Mais très peu de futurs propriétaires pensent à vérifier l'urbanisme avant de signer. C'est pourtant ce sujet qui peut transformer un rêve d'achat en cauchemar administratif, parfois pendant des années.

Avec Hadrien, on démystifie l'urbanisme pour les primo-accédants et les futurs investisseurs. Qu'est-ce que l'urbanisme concrètement, et comment l'expliquer simplement à quelqu'un qui débute ? À quel moment faut-il commencer à s'y intéresser quand on veut acheter ? Est-ce qu'on peut acheter un bien et découvrir après coup qu'on ne peut rien en faire ?

On parle des erreurs les plus fréquentes en urbanisme, de celles que certains regrettent pendant des années. Des transformations qui changent tout : une surélévation, un velux, une extension, une division. Des trois choses concrètes à vérifier avant d'acheter, entre Géoportail et PLU. Et des signaux qui doivent alerter immédiatement, avant même de faire une offre.

Hadrien partage aussi son regard d'investisseur : comment il aborde le volet urbanisme quand il achète pour lui-même, s'il s'est déjà fait accompagner, pourquoi, et ce que ça lui a apporté. Un éclairage précieux, entre l'expertise du métier et l'expérience terrain.

Un épisode essentiel si vous préparez un achat immobilier et que vous voulez éviter les mauvaises surprises liées à l'urbanisme. Parce qu'un projet immobilier bien préparé commence toujours par les bonnes questions.

Pour vos questions sur l'urbanisme Hadrien instagram : @Bionic_hadri

Kelly · Les Déclics de Kelly

Regarder l'immobilier autrement.

📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr

Instagram : /lesdeclicsdekelly/

TikTok :  lesdeclicsdekelly

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Barbara Ménage : Championne de France de bodybuilding, championne d'Europe Women's Physique, athlète IFBB Pro et plusieurs fois qualifiée pour l'Olympia. La preuve vivante qu'il n'y a pas d'âge : elle atteint le plus haut niveau mondial après 40 ans.

On parle transformation. Pas seulement physique, mais mentale et de vie. Pourquoi certains tiennent quand d'autres abandonnent ? Combien de temps ça prend vraiment ? Et qu'est-ce que la discipline sportive nous apprend sur la façon de bâtir une vie et un patrimoine ?

Kelly · Les Déclics de Kelly

Regarder l'immobilier autrement.

📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr

Instagram : /lesdeclicsdekelly/

TikTok :  lesdeclicsdekelly

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On parle beaucoup de réussite, de changement de vie, de projets.
Très peu de ce moment silencieux où, intérieurement, on sait qu'on n'est pas à sa place.

Désalignés dans leur vie pro ou perso, ils sont nombreux et pourtant, une grande partie ne passe jamais à l'action.

Pas par manque d'envie. Par peur. Par doute. Par habitude.

Alors la question se pose : est-ce qu'on subit sa vie, ou est-ce qu'on choisit de la vivre ?

Cette semaine, je reçois Sara, coach de vie et énergéticienne (@sara.alchimie). Une femme qui a traversé des épreuves et qui, à un moment précis, a décidé d'arrêter de subir pour se choisir.

Parce qu'avant d'être un projet immobilier, devenir propriétaire, c'est d'abord une décision intérieure.

Kelly · Les Déclics de Kelly

Regarder l'immobilier autrement.

📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr

Instagram : /lesdeclicsdekelly/

TikTok :  lesdeclicsdekelly

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Et si le véritable frein était ailleurs ?

Dans cet épisode des Déclics de Kelly, je reçois Raïna, psychologue, pour comprendre ce qui se passe dans notre cerveau lorsque l'on doit prendre une décision importante.

Kelly · Les Déclics de Kelly

Regarder l'immobilier autrement.

📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr

Instagram : /lesdeclicsdekelly/

TikTok :  lesdeclicsdekelly

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode fondateur, Kelly te raconte son parcours de la Martinique à Paris, du studio de son père à Paris à sa première résidence principale et la vision qui guide "Les Déclics de Kelly" : l'immobilier comme une décision qui transforme une vie.

👉 Prêt·e à passer de l'attente à l'action ?

Instagram : /lesdeclicsdekelly/

TikTok :   lesdeclicsdekelly

📩 Contact : hello@lesdeclicsdekelly.fr

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.