Effet de Levier https://podcast.ausha.co/effet-de-levier Le Podcast qui parle Finance Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. fr Paul LEQUIEN Wed, 01 Jul 2026 14:21:28 +0000 Wed, 01 Jul 2026 14:21:28 +0000 feeds@ausha.co (Ausha) Ausha (https://www.ausha.co) fr Paul LEQUIEN Paul LEQUIEN paul.lequien@effet-de-levier.com Le Podcast qui parle Finance Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false no no yes episodic Paul LEQUIEN paul.lequien@effet-de-levier.com Le Podcast qui parle Finance Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false Support us! Business https://image.ausha.co/l8qC0YpjJKfu7Q4fAJVyWyPLK4uszx5DDri0FlGv_1400x1400.jpeg?t=1770227788 Effet de Levier https://podcast.ausha.co/effet-de-levier Immobilier ancien : est-ce le bon moment pour investir ? df89f947c314184d0785cecab1924c0f9d58e70d Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous analysons l’investissement dans l’immobilier ancien, un marché en pleine évolution.


Pour en parler, je reçois Antoine Lecerf, professionnel de l’immobilier chez Square Habitat, qui partage sa vision du marché, les opportunités actuelles et les bonnes pratiques pour investir intelligemment.


Un épisode pour comprendre si l’ancien est toujours un bon levier pour se constituer un patrimoine aujourd’hui.


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Pour en parler, je reçois Antoine Lecerf, professionnel de l’immobilier chez Square Habitat, qui partage sa vision du marché, les opportunités actuelles et les bonnes pratiques pour investir intelligemment.


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]]> Fri, 01 May 2026 18:01:35 +0000 https://podcast.ausha.co/effet-de-levier/immobilier-ancien-est-ce-le-bon-moment-pour-investir Paul LEQUIEN false patrimoine,revenus passifs,investissement locatif,investissement immobilier,fiscalité immobilière,marché immobilier,achat immobilier,cash flow,rentabilité immobilière,taux immobilier,location immobilière,stratégie immobilière,immobilier ancien 37:52 full Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous analysons l’investissement dans l’immobilier ancien, un marché en pleine évolution. Pour en parler, je reçois Antoine Lecerf, professionnel de l’immobilier chez Square Habitat, qui partage sa vision du marché... Paul LEQUIEN false SCI, Succession et Défiscalisation : Les conseils d'un notaire pour optimiser votre patrimoine. cebc144e32a212a5c6efd1527c726d090bfdc89e Comment protéger ses héritiers tout en réduisant sa facture fiscale ? Dans cet épisode d'Effet de Levier, j'ai le plaisir d'accueillir Maître PASCUAL pour décortiquer les stratégies de transmission immobilière. Nous explorons en profondeur le fonctionnement de la SCI de transmission et les leviers de défiscalisation souvent méconnus du grand public. Que vous soyez déjà propriétaire ou en phase d'investissement, cet échange de 33 minutes va transformer votre vision de la gestion de patrimoine. Au programme de cet épisode : La SCI de transmission : Pourquoi est-ce l'outil préféré des familles françaises ? Démembrement de propriété : Utiliser l'usufruit et la nue-propriété pour transmettre à moindre coût. Défiscalisation immobilière : Quels dispositifs coupler avec une SCI ? Les pièges à éviter : Abus de droit et erreurs de rédaction des statuts. Succession : Anticiper pour éviter les conflits et les frais de succession élevés.


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]]> Sat, 18 Apr 2026 12:41:02 +0000 https://podcast.ausha.co/effet-de-levier/sci-succession-et-defiscalisation-les-conseils-d-un-notaire-pour-optimiser-votre-patrimoine Paul LEQUIEN false succession,notaire,SCI,investissement immobilier,héritage,gestion de patrimoine,optimisation fiscale,impôt sur le revenu,défiscalisation,démembrement de propriété,droit immobilier,holding immobilière,patrimoine familial,réduire ses impôts,stratégie patrimoniale,nue-propriété / usufruit,statuts de sci,impôt sur les sociétés (is),donation de parts,conseil fiscal 33:51 full Comment protéger ses héritiers tout en réduisant sa facture fiscale ? Dans cet épisode d'Effet de Levier, j'ai le plaisir d'accueillir Maître PASCUAL pour décortiquer les stratégies de transmission immobilière. Nous explorons en profondeur le fonctio... Paul LEQUIEN false Produits structurés : comprendre avant d’investir 9e016ff5d9469925081d40f2f923b7fc12d67bb4 Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons les produits structurés, des solutions d’investissement encore méconnues mais de plus en plus utilisées dans les stratégies patrimoniales.

Pour en parler, je reçois Louis Sicouri, broker, avec qui nous revenons sur leur fonctionnement, leurs avantages, leurs risques et les situations dans lesquelles ils peuvent avoir du sens.

Un épisode pour comprendre simplement comment fonctionnent les produits structurés et leur place dans une stratégie d’investissement.


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Pour en parler, je reçois Louis Sicouri, broker, avec qui nous revenons sur leur fonctionnement, leurs avantages, leurs risques et les situations dans lesquelles ils peuvent avoir du sens.

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]]> Fri, 27 Mar 2026 17:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/effet-de-levier/produits-structures-comprendre-avant-d-investir Paul LEQUIEN false finance,investissement,rendement,Diversification,épargne,produits financiers,gestion de patrimoine,placements financiers,produits structurés,conseiller financier,Risque financier,stratégie d’investissement,allocation d’actifs 50:56 full Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons les produits structurés, des solutions d’investissement encore méconnues mais de plus en plus utilisées dans les stratégies patrimoniales. Pour en parler, je reçois Louis Sicouri, broker, avec qui no... Paul LEQUIEN false Le Plan d’Épargne Retraite : comment payer moins d’impôts ? 6bdef952d34a6843fe792979cb3175ebae811fd1 Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons le Plan d'Épargne Retraite (PER) : un dispositif qui permet de préparer sa retraite tout en optimisant sa fiscalité.

Pour en parler, je reçois Stéphane Bonanno, directeur commercial d’un cabinet de gestion de patrimoine. Ensemble, nous revenons sur le fonctionnement du PER, ses avantages fiscaux, ses limites et les situations dans lesquelles il peut devenir un véritable levier patrimonial.

Un épisode pour comprendre simplement si le PER peut avoir du sens dans votre stratégie financière.


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]]> Fri, 13 Mar 2026 17:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/effet-de-levier/le-plan-d-epargne-retraite-comment-payer-moins-d-impots Paul LEQUIEN false investissement,patrimoine,Retraite,PER,fiscalité,finances personnelles,épargne,gestion de patrimoine,optimisation fiscale,plan épargne retraite,préparer sa retraite,conseiller en gestion de patrimoine,stratégie patrimoniale 35:27 full Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons le Plan d'Épargne Retraite (PER) : un dispositif qui permet de préparer sa retraite tout en optimisant sa fiscalité. Pour en parler, je reçois Stéphane Bonanno, directeur commercial d’un cabinet de g... Paul LEQUIEN false Immobilier Neuf 2026 : Faut-il investir maintenant ? (avec Loic Sauvage) 65d72579261c06d8f7e1f6ac943c57223719d1d2 Le marché immobilier est-il en train de créer les meilleures opportunités depuis 10 ans… ou les plus gros pièges ?
Analyse stratégique et cas concrets avec Loïc Sauvage, Directeur Général de GreenCity Immobilier.

Dans cet épisode d’Effet de Levier, j’échange avec Loïc Sauvage, Directeur Général de GreenCity Immobilier, sur le marché immobilier 2026 et les stratégies d’investissement pertinentes dans le contexte actuel.

Nous analysons les opportunités, les risques, les erreurs fréquentes des investisseurs et des cas concrets de structuration patrimoniale pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

👉 Investissement locatif, immobilier neuf, optimisation fiscale, stratégie patrimoniale : un échange clair, concret et sans langue de bois.


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]]> Fri, 27 Feb 2026 17:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/effet-de-levier/immobilier-neuf-2026-faut-il-investir-maintenant-avec-loic-sauvage Paul LEQUIEN false investissement,rendement,locatif,investissement locatif,investissement immobilier,gestion de patrimoine,optimisation fiscale,effet de levier,Promotion Immobilière,stratégie patrimoniale,marché immobilier 2026 1:01:03 full Le marché immobilier est-il en train de créer les meilleures opportunités depuis 10 ans… ou les plus gros pièges ? Analyse stratégique et cas concrets avec Loïc Sauvage, Directeur Général de GreenCity Immobilier. Dans cet épisode d’Effet de Levier, j’... Paul LEQUIEN false