Talk'ici - le podcast qui répond à vos questions sur l'immobilier https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier Talk'ici est le podcast de Bien'ici. Qui répare la chaudière dans une location ? Quel est le bon prix pour une maison ? Quels sont éléments indispensables dans une annonce immobilière ? Découvrez toutes les réponses à vos questions du quotidien sur l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. fr Talk'ici Mon, 30 Mar 2026 13:20:28 +0000 Mon, 30 Mar 2026 13:20:28 +0000 feeds@ausha.co (Ausha) Ausha (https://www.ausha.co) fr Bien'ici Bien'ici audrey.nice@bienici.com Talk'ici est le podcast de Bien'ici. Qui répare la chaudière dans une location ? Quel est le bon prix pour une maison ? Quels sont éléments indispensables dans une annonce immobilière ? Découvrez toutes les réponses à vos questions du quotidien sur l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false no no yes episodic Le podcast qui répond à vos questions sur l'immobilier Bien'ici audrey.nice@bienici.com Talk'ici est le podcast de Bien'ici. Qui répare la chaudière dans une location ? Quel est le bon prix pour une maison ? Quels sont éléments indispensables dans une annonce immobilière ? Découvrez toutes les réponses à vos questions du quotidien sur l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false Support us! Leisure News https://image.ausha.co/VaJqwpXMMxbT6Egn1fu1AvrRrnEwRGfRVmEnw7ae_1400x1400.jpeg?t=1651657126 Talk'ici - le podcast qui répond à vos questions sur l'immobilier https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier Comment gérer la vente d’un logement occupé ? 0625e0e31a499e70b38bd607a07481c666b00ed8 Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre un logement… mais celui-ci est encore loué ? Dans ce nouvel épisode du podcast Talk’ici, Audrey et Magali vous expliquent simplement et concrètement comment fonctionne la vente d’un bien immobilier avec un locataire en place.


Au programme :

  • Peut-on vendre un logement occupé à tout moment ?

  • Quels sont les délais et formalités légales à respecter ?

  • Quels avantages et inconvénients d’une vente occupée ?

  • Qui sont les acheteurs intéressés par ce type de bien ?

  • Comment s’organisent les visites et le transfert du bail ?

  • Quel impact pour le locataire en place ?


💡 Un épisode court et pratique pour éviter les erreurs et mieux comprendre les règles qui encadrent cette vente spécifique, souvent méconnue.


🎯 Un podcast pour qui ? Pour les propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier.


🎧 Disponible sur Spotify, Apple Podcasts, Deezer et toutes les plateformes d’écoute.

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Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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Au programme :

  • Peut-on vendre un logement occupé à tout moment ?

  • Quels sont les délais et formalités légales à respecter ?

  • Quels avantages et inconvénients d’une vente occupée ?

  • Qui sont les acheteurs intéressés par ce type de bien ?

  • Comment s’organisent les visites et le transfert du bail ?

  • Quel impact pour le locataire en place ?


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]]> Tue, 22 Jul 2025 08:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-gerer-la-vente-d-un-logement-occupe Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 04:55 full 4 4 7 7 Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre un logement… mais celui-ci est encore loué ? Dans ce nouvel épisode du podcast Talk’ici, Audrey et Magali vous expliquent simplement et concrètement comment fonctionne la vente d’un bien immobilier avec un lo... Bien'ici false C’est quoi les charges locatives ? ac77121283e9fd9e6e3f188bb86d727b4e71a39e On les paie tous les mois sans toujours savoir à quoi elles correspondent… Mais au fond, c’est quoi les charges locatives ? 💸


Dans cet épisode du podcast, Audrey, Content Manager chez Bien’ici, accompagnée de Magali, Directrice Nationale des Ventes, vous explique de manière claire et concrète :

  • Ce que couvrent exactement les charges locatives récupérables

  • Les trois grandes catégories de dépenses qu’un propriétaire peut refacturer à son locataire

  • Ce qui est exclusivement à la charge du bailleur (et souvent mal compris)

  • Les deux modes de paiement possibles : au réel ou au forfait

  • Et pourquoi il est essentiel de bien faire la régularisation annuelle des charges


💡 Que vous soyez locataire ou bailleur, comprendre les charges locatives, c’est éviter les malentendus, mieux gérer votre budget… et préserver une bonne relation locative !


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les locataires qui veulent savoir ce qu’ils paient vraiment
👉 Pour les bailleurs qui souhaitent facturer leurs charges correctement
👉 Pour tous ceux qui cherchent à mieux comprendre les règles du logement en France


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Dans cet épisode du podcast, Audrey, Content Manager chez Bien’ici, accompagnée de Magali, Directrice Nationale des Ventes, vous explique de manière claire et concrète :

  • Ce que couvrent exactement les charges locatives récupérables

  • Les trois grandes catégories de dépenses qu’un propriétaire peut refacturer à son locataire

  • Ce qui est exclusivement à la charge du bailleur (et souvent mal compris)

  • Les deux modes de paiement possibles : au réel ou au forfait

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]]> Tue, 08 Jul 2025 10:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/c-est-quoi-les-charges-locatives Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,bailleur,Loyer,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,charges locatives,bail de location,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 03:45 full 4 4 6 6 On les paie tous les mois sans toujours savoir à quoi elles correspondent… Mais au fond, c’est quoi les charges locatives ? 💸 Dans cet épisode du podcast, Audrey, Content Manager chez Bien’ici, accompagnée de Magali, Directrice Nationale des Ventes... Bien'ici false Pourquoi a-t-on besoin de la taxe foncière et de la taxe d’habitation ? 1bf52940ce6e7cf1194fe18585298bf37e7eb62b 🔍 Résumé de l’épisode

Elles font grimacer chaque année… mais savez-vous à quoi servent vraiment la taxe foncière et la taxe d’habitation ? Dans cet épisode, Audrey et Magali, des équipes de Bien'ici, lèvent le voile sur ces deux impôts locaux souvent critiqués car rarement compris.


En moins de 4 minutes, elles répondent aux questions que tout le monde se pose :

  • Qui paie quoi, et dans quel cas ?

  • Pourquoi la taxe d’habitation a-t-elle été supprimée pour les résidences principales, mais pas pour les autres biens ?

  • Comment ces taxes sont-elles calculées (spoiler : une grille datant de 1970 est toujours en vigueur !) ?

  • Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle même sans nouvelle construction ?

  • Quels sont les cas d’exonération ou de réduction possibles ?


💡 Un épisode utile pour tous les propriétaires et futurs acheteurs qui souhaitent comprendre où part leur argent… et comment ne pas en payer trop.


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent comprendre leur avis d’imposition
👉 Pour les futurs acheteurs qui anticipent les coûts d’un bien
👉 Pour les curieux de la fiscalité locale… sans jargon !


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Elles font grimacer chaque année… mais savez-vous à quoi servent vraiment la taxe foncière et la taxe d’habitation ? Dans cet épisode, Audrey et Magali, des équipes de Bien'ici, lèvent le voile sur ces deux impôts locaux souvent critiqués car rarement compris.


En moins de 4 minutes, elles répondent aux questions que tout le monde se pose :

  • Qui paie quoi, et dans quel cas ?

  • Pourquoi la taxe d’habitation a-t-elle été supprimée pour les résidences principales, mais pas pour les autres biens ?

  • Comment ces taxes sont-elles calculées (spoiler : une grille datant de 1970 est toujours en vigueur !) ?

  • Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle même sans nouvelle construction ?

  • Quels sont les cas d’exonération ou de réduction possibles ?


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]]> Tue, 24 Jun 2025 12:38:26 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/pourquoi-a-t-on-besoin-de-la-taxe-fonciere-et-de-la-taxe-d-habitation Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,taxe foncière,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,taxe habitation,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires,impots locaux,budget immo 04:57 full 4 4 5 5 🔍 Résumé de l’épisode Elles font grimacer chaque année… mais savez-vous à quoi servent vraiment la taxe foncière et la taxe d’habitation ? Dans cet épisode, Audrey et Magali, des équipes de Bien'ici, lèvent le voile sur ces deux impôts locaux souven... Bien'ici false Quels sont les atouts et les inconvénients de la colocation ? 83c386b266760c4eaafed98b54e17d3fdafa1ffb Vous songez à la colocation et vous hésitez entre le rêve d'un quotidien convivial comme dans les séries et la crainte des petites galères ? Ce mode de logement, de plus en plus populaire auprès de toutes les tranches d'âge, est la solution idéale pour beaucoup. Mais est-elle faite pour vous ?


Dans cet épisode, l'équipe de Bien'ici vous livrent tous les secrets d'une colocation réussie.


Au programme de cet épisode :

  • Les grands atouts de la colocation : découvrez comment partager le loyer et les charges permet d'accéder à des logements plus grands et confortables, tout en profitant d'une expérience conviviale pour ne plus jamais se sentir seul.

  • Une solution pour tous les âges : non, la colocation n'est pas réservée aux étudiants ! Nous explorons les nouvelles tendances : colocations entre seniors pour rompre l'isolement, projets intergénérationnels, et même colocations pour familles monoparentales ou couples d'amis.

  • Les inconvénients à anticiper : chaque médaille a son revers. Apprenez à vous prémunir contre les risques, comme la solidarité financière en cas d'impayé sur un bail collectif et l'importance d'établir des règles de vie communes pour une bonne entente.

  • Amis ou inconnus ? On pèse le pour et le contre pour vous aider à faire le bon choix et on vous parle même des colocations à thèmes qui se développent de plus en plus.


La colocation est une aventure économique et humaine formidable, mais elle exige tolérance et organisation. Avant de vous lancer, écoutez nos conseils pour bien choisir vos futurs colocataires et lire votre bail avec attention afin d'éviter les mauvaises surprises !


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les locataires à la recherche d'une expérience conviviale
👉 Pour les investisseurs qui souhaitent s'intéresser à cette tendance
👉 Pour les parents et enfants qui veulent donner de l'autonomie à leurs proches en toute sérénité

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]]> Vous songez à la colocation et vous hésitez entre le rêve d'un quotidien convivial comme dans les séries et la crainte des petites galères ? Ce mode de logement, de plus en plus populaire auprès de toutes les tranches d'âge, est la solution idéale pour beaucoup. Mais est-elle faite pour vous ?


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Au programme de cet épisode :

  • Les grands atouts de la colocation : découvrez comment partager le loyer et les charges permet d'accéder à des logements plus grands et confortables, tout en profitant d'une expérience conviviale pour ne plus jamais se sentir seul.

  • Une solution pour tous les âges : non, la colocation n'est pas réservée aux étudiants ! Nous explorons les nouvelles tendances : colocations entre seniors pour rompre l'isolement, projets intergénérationnels, et même colocations pour familles monoparentales ou couples d'amis.

  • Les inconvénients à anticiper : chaque médaille a son revers. Apprenez à vous prémunir contre les risques, comme la solidarité financière en cas d'impayé sur un bail collectif et l'importance d'établir des règles de vie communes pour une bonne entente.

  • Amis ou inconnus ? On pèse le pour et le contre pour vous aider à faire le bon choix et on vous parle même des colocations à thèmes qui se développent de plus en plus.


La colocation est une aventure économique et humaine formidable, mais elle exige tolérance et organisation. Avant de vous lancer, écoutez nos conseils pour bien choisir vos futurs colocataires et lire votre bail avec attention afin d'éviter les mauvaises surprises !


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]]> Tue, 10 Jun 2025 12:21:50 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/les-atouts-et-les-inconvenients-de-la-colocation Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 04:20 full 4 4 4 4 Vous songez à la colocation et vous hésitez entre le rêve d'un quotidien convivial comme dans les séries et la crainte des petites galères ? Ce mode de logement, de plus en plus populaire auprès de toutes les tranches d'âge, est la solution idéale pou... Bien'ici false Comment réaliser une rénovation efficace de son logement ? 10a3d8efd61b30a6cd5a621b92af384ad59ff55e La rénovation, on sait que c’est utile… mais par où commencer ? Quelles erreurs éviter ? Quels travaux sont vraiment rentables ? Et surtout : comment ne pas exploser son budget ou accumuler les retards ? 🛠️


Dans cet épisode, nous décryptons les clés d’une rénovation réussie et notamment :

  • Comment définir vos priorités et identifier les bons travaux à lancer en premier

  • Comment établir un budget malin en comparant les devis

  • Quelles aides existent en 2025 : MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, prêts travaux… et comment les obtenir ?

  • Quels travaux rapportent le plus en confort et en économies : isolation, chauffage, VMC ?

  • Quel est le bon moment pour se lancer (spoiler : il faut s’y prendre bien avant le printemps !)

  • Pourquoi l’organisation du chantier est plus importante que les matériaux

  • Et le petit conseil en or : prévoir des imprévus !


💡 Un épisode court mais dense, qui donne les bons réflexes pour ne plus avoir peur de transformer son logement.


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent rénover efficacement sans se ruiner
👉 Pour ceux qui s’interrogent sur les aides financières disponibles
👉 Pour les futurs vendeurs ou bailleurs qui cherchent à valoriser leur bien
👉 Et pour tous ceux qui ont un chantier en tête… mais pas encore le plan !


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Dans cet épisode, nous décryptons les clés d’une rénovation réussie et notamment :

  • Comment définir vos priorités et identifier les bons travaux à lancer en premier

  • Comment établir un budget malin en comparant les devis

  • Quelles aides existent en 2025 : MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, prêts travaux… et comment les obtenir ?

  • Quels travaux rapportent le plus en confort et en économies : isolation, chauffage, VMC ?

  • Quel est le bon moment pour se lancer (spoiler : il faut s’y prendre bien avant le printemps !)

  • Pourquoi l’organisation du chantier est plus importante que les matériaux

  • Et le petit conseil en or : prévoir des imprévus !


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]]> Tue, 27 May 2025 11:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-realiser-une-renovation-efficace-de-son-logement Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 05:53 full 4 4 3 3 La rénovation, on sait que c’est utile… mais par où commencer ? Quelles erreurs éviter ? Quels travaux sont vraiment rentables ? Et surtout : comment ne pas exploser son budget ou accumuler les retards ? 🛠️ Dans cet épisode, nous décryptons les clés... Bien'ici false Pourquoi le DPE est-il devenu si important ? bad4667bf3e9d2f8f757d95046f8139f0d263d02 D.P. E. Trois lettres devenues incontournables pour vendre, acheter ou louer un logement. Mais au-delà de l'obligation légale, pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique est-il aujourd'hui au cœur des décisions immobilières ? 🔥


Dans cet épisode, nous revenons sur :

  • l'origine du DPE : de la directive européenne de 2002 à sa mise en place en France.

  • ce que mesure réellement un DPE : consommation énergétique, émissions de CO₂, confort thermique... bien plus qu'une simple facture d'énergie !

  • comment est calculée la note énergétique : découverte des critères techniques et de la méthode officielle 3CL.

  • de l'influence du DPE sur la valeur d'un logement et sur les autorisations à louer : la note finale (bonne ou mauvaise) devient un argument de poids dans le choix du logement.


💡 Saviez-vous qu'en 2024, 5,8 millions de logements en France sont classés F ou G ? La disparition de ces logements du marché locatif va impacter tous les ménages pendant les prochaines années. Le DPE n'est plus un détail, c'est devenu une clé majeure dans tout projet immobilier.


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent vendre ou louer sans mauvaises surprises
👉 Pour les locataires et acheteurs qui veulent comprendre ce que cache la fameuse étiquette énergétique
👉 Pour tous ceux qui s'intéressent aux enjeux écologiques du logement


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]]> D.P. E. Trois lettres devenues incontournables pour vendre, acheter ou louer un logement. Mais au-delà de l'obligation légale, pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique est-il aujourd'hui au cœur des décisions immobilières ? 🔥


Dans cet épisode, nous revenons sur :

  • l'origine du DPE : de la directive européenne de 2002 à sa mise en place en France.

  • ce que mesure réellement un DPE : consommation énergétique, émissions de CO₂, confort thermique... bien plus qu'une simple facture d'énergie !

  • comment est calculée la note énergétique : découverte des critères techniques et de la méthode officielle 3CL.

  • de l'influence du DPE sur la valeur d'un logement et sur les autorisations à louer : la note finale (bonne ou mauvaise) devient un argument de poids dans le choix du logement.


💡 Saviez-vous qu'en 2024, 5,8 millions de logements en France sont classés F ou G ? La disparition de ces logements du marché locatif va impacter tous les ménages pendant les prochaines années. Le DPE n'est plus un détail, c'est devenu une clé majeure dans tout projet immobilier.


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]]> Wed, 07 May 2025 09:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/pourquoi-le-dpe-est-il-devenu-si-important Bien'ici false conseils,vulgarisation,logement,immobilier,quotidien,chauffage,Isolation,agent immobilier,#Habitat,diagnostic immobilier,projet immobilier,performance énergétique,passoire thermique,annonce immobilière,interdiction de louer,location appartement,achat maison,transaction immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires 05:00 full 4 4 2 2 D.P. E. Trois lettres devenues incontournables pour vendre, acheter ou louer un logement. Mais au-delà de l'obligation légale, pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique est-il aujourd'hui au cœur des décisions immobilières ? 🔥 Dans cet épis... Bien'ici false Quelle est la surface minimale pour une chambre ? 1cacbd95515b8449831ffc2f0c3ce9ff363f11a0 Peut-on parler de "chambre" pour une pièce de 7 m² ? Y a-t-il une définition légale de ce qu’est une chambre à coucher ? À partir de quelle surface est-elle confortable, acceptable… ou illégale à louer ? 🧐


Dans cet épisode, nous démystifions les normes autour de la chambre à coucher. À travers des cas concrets, nous vous expliquons :

  • Ce que dit la loi (ou ce qu’elle ne dit pas) sur la surface minimale d’une chambre,

  • Les critères de décence pour mettre un logement en location,

  • La différence entre chambre, pièce de vie et coin nuit,

  • Les astuces pour valoriser ou présenter une chambre dans une annonce immobilière,

  • Et surtout… pourquoi la surface globale du logement peut sauver une petite chambre !


💡 Cet épisode vous donne des repères clairs, pratiques et parfois surprenants pour mieux comprendre ce qui fait d’un espace… une vraie chambre.


🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les vendeurs et bailleurs qui veulent présenter leur bien de manière stratégique.
👉 Pour les locataires et acheteurs qui veulent savoir ce qu’ils ont réellement le droit d’exiger.
👉 Pour les curieux de l’immobilier qui aiment décortiquer les subtilités du logement en France.


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]]> Peut-on parler de "chambre" pour une pièce de 7 m² ? Y a-t-il une définition légale de ce qu’est une chambre à coucher ? À partir de quelle surface est-elle confortable, acceptable… ou illégale à louer ? 🧐


Dans cet épisode, nous démystifions les normes autour de la chambre à coucher. À travers des cas concrets, nous vous expliquons :

  • Ce que dit la loi (ou ce qu’elle ne dit pas) sur la surface minimale d’une chambre,

  • Les critères de décence pour mettre un logement en location,

  • La différence entre chambre, pièce de vie et coin nuit,

  • Les astuces pour valoriser ou présenter une chambre dans une annonce immobilière,

  • Et surtout… pourquoi la surface globale du logement peut sauver une petite chambre !


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Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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]]> Thu, 24 Apr 2025 09:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quelle-est-la-surface-minimale-pour-une-chambre Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires,surface logement,taille chambre 04:17 full 4 4 1 1 Peut-on parler de "chambre" pour une pièce de 7 m² ? Y a-t-il une définition légale de ce qu’est une chambre à coucher ? À partir de quelle surface est-elle confortable, acceptable… ou illégale à louer ? 🧐 Dans cet épisode, nous démystifions les no... Bien'ici false [REDIFF] C'est quoi la vraie surface d'un logement ? d74c529bcf525e1e2441fc18c12edfe1826bfb1e Vous pensez connaître la surface de votre logement ? Pourtant, saviez-vous qu’il existe plusieurs façons de la calculer et que certaines peuvent changer complètement la valeur de votre bien ? Que se passe-t-il si une erreur est commise sur le métrage ? Peut-on vraiment perdre de l’argent à cause d’un simple chiffre ?


Dans cet épisode, nous plongeons dans les subtilités du calcul de la surface, une donnée clé en immobilier qui peut faire toute la différence entre une bonne affaire et un vrai casse-tête juridique.


Comment mesurer la surface d’un logement ?

Une surface de plancher, c’est une chose, mais une surface réellement utilisable, c’en est une autre ! Savez-vous que certaines zones de votre logement ne comptent pas dans le calcul officiel ? Et surtout, comment éviter de se tromper et de perdre potentiellement des milliers d’euros ?


Loi Carrez, surface habitable, surface utile : quelles différences ?

  • La loi Carrez : Une mention obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété… mais que faut-il vraiment inclure ?

  • La surface habitable : Essentielle pour la location, mais exclut des zones surprenantes !

  • La surface utile : Une donnée clé pour la défiscalisation… mais pourquoi ?

Chacune de ces notions peut influencer le prix d’un bien et la manière dont il est perçu sur le marché. Vous êtes sûr de bien connaître celle qui s’applique à votre situation ?


Et si une erreur est commise ?

Attention, une simple erreur de calcul peut avoir de lourdes conséquences ! Locataires, acheteurs, vendeurs… Tous ont des recours en cas de surface mal estimée. Réductions de loyers, négociations sur le prix de vente, litiges juridiques : vous pourriez être surpris des droits que la loi vous accorde !

Alors, avant de signer votre prochain bail ou compromis de vente, écoutez cet épisode et assurez-vous de ne pas tomber dans le piège des mauvaises mesures !


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Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Vous pensez connaître la surface de votre logement ? Pourtant, saviez-vous qu’il existe plusieurs façons de la calculer et que certaines peuvent changer complètement la valeur de votre bien ? Que se passe-t-il si une erreur est commise sur le métrage ? Peut-on vraiment perdre de l’argent à cause d’un simple chiffre ?


Dans cet épisode, nous plongeons dans les subtilités du calcul de la surface, une donnée clé en immobilier qui peut faire toute la différence entre une bonne affaire et un vrai casse-tête juridique.


Comment mesurer la surface d’un logement ?

Une surface de plancher, c’est une chose, mais une surface réellement utilisable, c’en est une autre ! Savez-vous que certaines zones de votre logement ne comptent pas dans le calcul officiel ? Et surtout, comment éviter de se tromper et de perdre potentiellement des milliers d’euros ?


Loi Carrez, surface habitable, surface utile : quelles différences ?

  • La loi Carrez : Une mention obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété… mais que faut-il vraiment inclure ?

  • La surface habitable : Essentielle pour la location, mais exclut des zones surprenantes !

  • La surface utile : Une donnée clé pour la défiscalisation… mais pourquoi ?

Chacune de ces notions peut influencer le prix d’un bien et la manière dont il est perçu sur le marché. Vous êtes sûr de bien connaître celle qui s’applique à votre situation ?


Et si une erreur est commise ?

Attention, une simple erreur de calcul peut avoir de lourdes conséquences ! Locataires, acheteurs, vendeurs… Tous ont des recours en cas de surface mal estimée. Réductions de loyers, négociations sur le prix de vente, litiges juridiques : vous pourriez être surpris des droits que la loi vous accorde !

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]]> Tue, 01 Apr 2025 11:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-c-est-quoi-la-vraie-surface-d-un-logement Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,Prix de vente,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,mètre carré,vulgarisation immobilier,questions propriétaires,surface logement 03:58 full Vous pensez connaître la surface de votre logement ? Pourtant, saviez-vous qu’il existe plusieurs façons de la calculer et que certaines peuvent changer complètement la valeur de votre bien ? Que se passe-t-il si une erreur est commise sur le métrage... Bien'ici false [REDIFF] Mon bailleur peut-il m'interdire de détenir un animal de compagnie ? c13cb5510ee8178659be54c5b82c9f4285bada7a Avec près de 80 millions d’animaux de compagnie en France, la question de leur présence dans les logements est un sujet crucial pour de nombreux locataires. Peut-on librement vivre avec un chien, un chat ou même un perroquet dans une location ? Existe-t-il des restrictions imposées par le bailleur ou la copropriété ? Cet épisode vous éclaire sur vos droits et obligations en matière de détention d’animaux domestiques dans un logement loué.


Un locataire n’a aucune obligation d’informer son bailleur de la présence ou de l’adoption d’un animal domestique. Toutefois, en signant un bail et en acceptant un règlement de copropriété, il s’engage à ne pas causer de nuisances aux voisins et à préserver l’état du logement ainsi que des parties communes.


Si des troubles du voisinage sont signalés (bruits, odeurs, dégradations), la première solution reste le dialogue. Le locataire peut être informé du problème par ses voisins, le syndic ou son bailleur. Si le trouble persiste, la médiation par un conciliateur en mairie peut être envisagée avant d’envisager une action en justice. En cas de non-respect du règlement de copropriété ou du bail, le propriétaire peut demander la résiliation du bail de location. Toutefois, l’expulsion de l’animal n’intervient que si celui-ci est interdit par la loi, s’il est maltraité ou s’il ne bénéficie pas de conditions de vie adaptées.


Cet épisode vous donne toutes les clés pour mieux comprendre vos droits et obligations en tant que locataire propriétaire d’un animal de compagnie. Écoutez-le dès maintenant et partagez-le avec tous les amoureux des animaux !


Cet épisode a initialement été enregistré en juillet 2022.


Voix : Sandrine Colin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Avec près de 80 millions d’animaux de compagnie en France, la question de leur présence dans les logements est un sujet crucial pour de nombreux locataires. Peut-on librement vivre avec un chien, un chat ou même un perroquet dans une location ? Existe-t-il des restrictions imposées par le bailleur ou la copropriété ? Cet épisode vous éclaire sur vos droits et obligations en matière de détention d’animaux domestiques dans un logement loué.


Un locataire n’a aucune obligation d’informer son bailleur de la présence ou de l’adoption d’un animal domestique. Toutefois, en signant un bail et en acceptant un règlement de copropriété, il s’engage à ne pas causer de nuisances aux voisins et à préserver l’état du logement ainsi que des parties communes.


Si des troubles du voisinage sont signalés (bruits, odeurs, dégradations), la première solution reste le dialogue. Le locataire peut être informé du problème par ses voisins, le syndic ou son bailleur. Si le trouble persiste, la médiation par un conciliateur en mairie peut être envisagée avant d’envisager une action en justice. En cas de non-respect du règlement de copropriété ou du bail, le propriétaire peut demander la résiliation du bail de location. Toutefois, l’expulsion de l’animal n’intervient que si celui-ci est interdit par la loi, s’il est maltraité ou s’il ne bénéficie pas de conditions de vie adaptées.


Cet épisode vous donne toutes les clés pour mieux comprendre vos droits et obligations en tant que locataire propriétaire d’un animal de compagnie. Écoutez-le dès maintenant et partagez-le avec tous les amoureux des animaux !


Cet épisode a initialement été enregistré en juillet 2022.


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]]> Tue, 18 Mar 2025 11:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-mon-bailleur-peut-il-m-interdire-de-detenir-un-animal-de-compagnie Bien'ici false Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,copropriété,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,immobilier neuf,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,conseils immobilier,syndrome de noé,animaux et location,aboiement chien,gestion location,troubles du voisinage 05:20 full Avec près de 80 millions d’animaux de compagnie en France, la question de leur présence dans les logements est un sujet crucial pour de nombreux locataires. Peut-on librement vivre avec un chien, un chat ou même un perroquet dans une location ? Existe... Bien'ici false [REDIFF] Entretien avec Jacques Agid pour Les Agents Immobiliers ont du coeur 20a28821d0d65a1ace1e68c528786b6d7513675e Découvrez l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur via cet entretien avec Jacques Agid, le président de l'association : création de la structure, actions menées et moyens de les aider à aider. <3


Pour en savoir plus sur Les Agents Immobiliers ont du coeur : https://lesagentsimmobiliersontducoeur.com/ 


L'enregistrement a été fait à distance, la qualité de son est parfois inégale.


Cet épisode a initialement été enregistré en 2023.


Voix : Jacques Agid, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Découvrez l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur via cet entretien avec Jacques Agid, le président de l'association : création de la structure, actions menées et moyens de les aider à aider. <3


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L'enregistrement a été fait à distance, la qualité de son est parfois inégale.


Cet épisode a initialement été enregistré en 2023.


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]]> Wed, 12 Mar 2025 13:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-entretien-avec-jacques-agid-pour-les-agents-immobiliers-ont-du-coeur Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,association,logement,immobilier,quotidien,podcasthon,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 14:20 full Découvrez l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur via cet entretien avec Jacques Agid, le président de l'association : création de la structure, actions menées et moyens de les aider à aider. &lt;3 Pour en savoir plus sur Les Agents Immobi... Bien'ici false [REDIFF] Combien de clés faut-il confier dans une location ? 19bbe162b7eeb9ae091c9fc167998c28f46b502d Lorsque vous louez un logement, une question revient souvent : combien de clés devez-vous remettre au locataire ? Faut-il fournir un double pour chaque occupant ? Le propriétaire-bailleur peut-il garder un jeu de clés ? Et que faire si le locataire en réclame davantage ?


Dans cet épisode, on fait le point sur les règles légales et les bonnes pratiques en matière de remise des clés dans une location. On vous explique :
- Ce que dit la loi sur le nombre de clés à remettre.
- Les obligations du propriétaire et les droits du locataire.
- Les précautions à prendre pour éviter les litiges.
- Que faire en cas de perte ou de demande de doubles supplémentaires ?


Que vous soyez propriétaire ou locataire, ces informations vous aideront à éviter les mauvaises surprises et à sécuriser la location.


Épisode enregistré en Juin 2022


Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Lorsque vous louez un logement, une question revient souvent : combien de clés devez-vous remettre au locataire ? Faut-il fournir un double pour chaque occupant ? Le propriétaire-bailleur peut-il garder un jeu de clés ? Et que faire si le locataire en réclame davantage ?


Dans cet épisode, on fait le point sur les règles légales et les bonnes pratiques en matière de remise des clés dans une location. On vous explique :
- Ce que dit la loi sur le nombre de clés à remettre.
- Les obligations du propriétaire et les droits du locataire.
- Les précautions à prendre pour éviter les litiges.
- Que faire en cas de perte ou de demande de doubles supplémentaires ?


Que vous soyez propriétaire ou locataire, ces informations vous aideront à éviter les mauvaises surprises et à sécuriser la location.


Épisode enregistré en Juin 2022


Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 04 Mar 2025 12:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-combien-de-cles-faut-il-confier-dans-une-location Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,immobilier neuf,bail de location,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires,relation locataire bailleur,porte d'entrée,clés logement,squat logement 03:35 full Lorsque vous louez un logement, une question revient souvent : combien de clés devez-vous remettre au locataire ? Faut-il fournir un double pour chaque occupant ? Le propriétaire-bailleur peut-il garder un jeu de clés ? Et que faire si le locataire en... Bien'ici false [REDIFF] Pourquoi plus l'étage est élevé, plus un appartement coûte cher ? 400be8e24e1e829f48e6bfd5397845e264a33218 Lorsqu’on cherche à acheter ou vendre un appartement, un critère revient souvent dans les discussions : l’étage. Vue dégagée, luminosité, nuisances sonores, accessibilité… Autant de facteurs qui influencent le prix d’un bien en fonction de sa hauteur dans l’immeuble. Mais dans quelle mesure cela fait-il vraiment varier les prix ? Un rez-de-chaussée est-il toujours moins cher ? Un dernier étage vaut-il systématiquement plus ? Dans cet épisode, on décrypte ensemble l’impact de l’étage sur la valeur d’un appartement, avec des explications claires et des conseils pratiques pour bien comprendre cet élément clé du marché immobilier.


Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

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Besoin d'autres conseils pour estimer la valeur de votre logement ? Rendez-vous sur notre rubrique dédiée sur Bien'ici : https://www.bienici.com/actualites-et-conseils-immobiliers/je-calcule-mon-budget/estimation


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]]> Lorsqu’on cherche à acheter ou vendre un appartement, un critère revient souvent dans les discussions : l’étage. Vue dégagée, luminosité, nuisances sonores, accessibilité… Autant de facteurs qui influencent le prix d’un bien en fonction de sa hauteur dans l’immeuble. Mais dans quelle mesure cela fait-il vraiment varier les prix ? Un rez-de-chaussée est-il toujours moins cher ? Un dernier étage vaut-il systématiquement plus ? Dans cet épisode, on décrypte ensemble l’impact de l’étage sur la valeur d’un appartement, avec des explications claires et des conseils pratiques pour bien comprendre cet élément clé du marché immobilier.


Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 18 Feb 2025 14:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-pourquoi-plus-l-etage-est-eleve-plus-un-appartement-coute-cher Bien'ici false conseils,vulgarisation,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,prix immobilier,annonce immobilière,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires,estimation valeur,combien coûte mon logement,prix de vente appartement,conseils pour vendre appartement 04:01 full Lorsqu’on cherche à acheter ou vendre un appartement, un critère revient souvent dans les discussions : l’étage. Vue dégagée, luminosité, nuisances sonores, accessibilité… Autant de facteurs qui influencent le prix d’un bien en fonction de sa hauteur... Bien'ici false [REDIFF] Faut-il un ou deux notaires pour une transaction immobilière ? ea861015c77c09baaafbc080439c7bc2b01e894e Une transaction immobilière met en relation un vendeur et un acheteur ainsi qu'un ensemble de professionnels : agent immobilier, promoteur, architecte, artisan et surtout un notaire. Quel est le rôle du notaire ? Qui le choisit ? Comment le choisit-on ? Combien coûte ses services ? Peut-on avoir un notaire par partie ? Nous allons allons répondre à toutes ces questions dans cet épisode.


Cet épisode a été initialement publié en octobre 2022.

La transcription écrite est disponible sur le site Bien'ici : https://www.bienici.com/article/talk-ici-faut-il-un-ou-deux-notaires-pour-une-transaction-immobiliere


Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Une transaction immobilière met en relation un vendeur et un acheteur ainsi qu'un ensemble de professionnels : agent immobilier, promoteur, architecte, artisan et surtout un notaire. Quel est le rôle du notaire ? Qui le choisit ? Comment le choisit-on ? Combien coûte ses services ? Peut-on avoir un notaire par partie ? Nous allons allons répondre à toutes ces questions dans cet épisode.


Cet épisode a été initialement publié en octobre 2022.

La transcription écrite est disponible sur le site Bien'ici : https://www.bienici.com/article/talk-ici-faut-il-un-ou-deux-notaires-pour-une-transaction-immobiliere


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]]> Tue, 04 Feb 2025 13:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-faut-il-un-ou-deux-notaires-pour-une-transaction-immobiliere Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 03:42 full Une transaction immobilière met en relation un vendeur et un acheteur ainsi qu'un ensemble de professionnels : agent immobilier, promoteur, architecte, artisan et surtout un notaire. Quel est le rôle du notaire ? Qui le choisit ? Comment le choisit-on... Bien'ici false [REDIFF] Est-ce qu’il faut tout montrer en photo dans une annonce immobilière ? 918f0657ed695efbefc7d111deca17983ab633ba On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors on fait le tour dans cet épisode des bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières ?


90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet. Avec les millions d’annonces de logements à vendre en ligne, Il y a un long travail de tri qui vous attend si vous avez un projet d'achat !


Si vous êtes vendeur, vous avez tout intérêt à bien préparer votre annonce en vous assurant de publier les éléments légaux obligatoires mais aussi de belles photos qui donneront aux futurs acheteurs l'envie d'en savoir plus.


Cet épisode a été enregistré en 2022.


Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors on fait le tour dans cet épisode des bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières ?


90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet. Avec les millions d’annonces de logements à vendre en ligne, Il y a un long travail de tri qui vous attend si vous avez un projet d'achat !


Si vous êtes vendeur, vous avez tout intérêt à bien préparer votre annonce en vous assurant de publier les éléments légaux obligatoires mais aussi de belles photos qui donneront aux futurs acheteurs l'envie d'en savoir plus.


Cet épisode a été enregistré en 2022.


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]]> Tue, 21 Jan 2025 14:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-est-ce-qu-il-faut-tout-montrer-en-photo-dans-une-annonce-immobiliere Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,home staging,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,vendre son logement,photo et annonce,diffuser une annonce immo,petite annonce 04:46 full On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors on fait le tour dans cet épisode des bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières ? 90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet. Avec les millions d’annonces d... Bien'ici false [REDIFF] Quel est le bon prix pour une maison ? 82cae4915345cfb879d53bb7f806ef6bd5130e9e C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ?


Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va également influencer le prix de vente que ce soit la région, la ville, le quartier ou même la rue ! Et après, il y a les travaux réalisés ou à faire et les fameux "coups de coeur" qui ne s'expliquent pas.


C'est la raison pour laquelle il est toujours préférable de faire expertiser sa maison par un agent immobilier lorsque l'on a un projet de vente.


Cet épisode a été enregistré en 2022.


Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ?


Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va également influencer le prix de vente que ce soit la région, la ville, le quartier ou même la rue ! Et après, il y a les travaux réalisés ou à faire et les fameux "coups de coeur" qui ne s'expliquent pas.


C'est la raison pour laquelle il est toujours préférable de faire expertiser sa maison par un agent immobilier lorsque l'on a un projet de vente.


Cet épisode a été enregistré en 2022.


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]]> Tue, 14 Jan 2025 13:13:17 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-quel-est-le-bon-prix-pour-une-maison Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,acheteur,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,prix immobilier,annonce immobilière,achat maison,transaction immobilière,Premier achat immobilier,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,estimation immobilière,combien vaut ma maison,budget achat maison 05:34 full C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ? Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement... Bien'ici false [REDIFF] C'est quoi une passoire thermique ? dab2bb3cf871fdacad4a0f3a3466a724b15ba6ac Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations.

Cet épisode a été enregistré en 2022.


Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations.

Cet épisode a été enregistré en 2022.


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]]> Tue, 07 Jan 2025 14:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/rediff-c-est-quoi-une-passoire-thermique Bien'ici false conseils,vulgarisation,logement,immobilier,quotidien,chauffage,DPE,agent immobilier,#Habitat,diagnostic immobilier,passoire thermique,annonce immobilière,location appartement,achat maison,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires,travaux rénovation 05:28 full Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations. Cet épisode a été enregistré en 2022. Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey N... Bien'ici false Quand faut-il faire appel à un architecte et à un géomètre ? d2357c8b34844185bed80a63c533deafcb1e129f Dans ce podcast, nous avons déjà eu l’occasion de parler des agents immobiliers, des promoteurs, des établissements de crédits mais pas encore de deux acteurs importants pour la concrétisation d’un projet immobilier : le géomètre et l’architecte. Vous ne les croiserez pas nécessairement lorsque vous achèterez ou vendrez mais plutôt quand vous réaliserez des travaux ou que vous ferez construire votre logement.


Voix : Nicolas Oisel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Dans ce podcast, nous avons déjà eu l’occasion de parler des agents immobiliers, des promoteurs, des établissements de crédits mais pas encore de deux acteurs importants pour la concrétisation d’un projet immobilier : le géomètre et l’architecte. Vous ne les croiserez pas nécessairement lorsque vous achèterez ou vendrez mais plutôt quand vous réaliserez des travaux ou que vous ferez construire votre logement.


Voix : Nicolas Oisel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Tue, 15 Oct 2024 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quand-faut-il-faire-appel-a-un-architecte-et-a-geometre Bien'ici false architecte,conseils,vulgarisation,construction,logement,immobilier,quotidien,terrain,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,géomètre,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires,travaux rénovation 05:46 full 3 3 7 7 Dans ce podcast, nous avons déjà eu l’occasion de parler des agents immobiliers, des promoteurs, des établissements de crédits mais pas encore de deux acteurs importants pour la concrétisation d’un projet immobilier : le géomètre et l’architecte. Vous... Bien'ici false Quelles questions poser à un agent immobilier avant de signer un mandat de vente ? a73ab28e84568dffa0d9462ca37e33ddbf2e3368 La vente d'un bien immobilier est bien souvent une étape cruciale pour entamer un nouveau projet immobilier. C’est un moment qui peut être stressant et durant lequel l’aide d’un expert est loin d’être superflue. Et pour être sûr de choisir la bonne personne apte à vous accompagner, nous allons nous pencher sur les bonnes questions à poser à un agent immobilier avant de lui confier la vente de son logement.


Voix : Sarah Tomen, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> La vente d'un bien immobilier est bien souvent une étape cruciale pour entamer un nouveau projet immobilier. C’est un moment qui peut être stressant et durant lequel l’aide d’un expert est loin d’être superflue. Et pour être sûr de choisir la bonne personne apte à vous accompagner, nous allons nous pencher sur les bonnes questions à poser à un agent immobilier avant de lui confier la vente de son logement.


Voix : Sarah Tomen, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Tue, 17 Sep 2024 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quelles-questions-poser-a-un-agent-immobilier-avant-de-signer-un-mandat-de-vente Bien'ici false conseils,vulgarisation,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,mandat de vente,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires,vendre logement 08:37 full 3 3 6 6 La vente d'un bien immobilier est bien souvent une étape cruciale pour entamer un nouveau projet immobilier. C’est un moment qui peut être stressant et durant lequel l’aide d’un expert est loin d’être superflue. Et pour être sûr de choisir la bonne pe... Bien'ici false Comment déshériter un ou plusieurs enfants ? f0bd0dbfaa57c0a20082cdecddac9cf8b50abe2e Les questions d’héritage bouleversent bien souvent les relations de famille, notamment lorsque le défunt n'a pas communiqué ses dernières volontés. Peut-on déshériter un ou plusieurs enfants en France ? Derrière cette question volontairement provocatrice, nous allons voir comment gérer la transmission de son patrimoine immobilier.


Voix : Clémentine Michel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Les questions d’héritage bouleversent bien souvent les relations de famille, notamment lorsque le défunt n'a pas communiqué ses dernières volontés. Peut-on déshériter un ou plusieurs enfants en France ? Derrière cette question volontairement provocatrice, nous allons voir comment gérer la transmission de son patrimoine immobilier.


Voix : Clémentine Michel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Tue, 13 Aug 2024 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-desheriter-un-ou-plusieurs-enfants Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,héritage,#Habitat,projet immobilier,patrimoine immobilier,gestion patrimoine,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,questions propriétaires 06:06 full 3 3 5 5 Les questions d’héritage bouleversent bien souvent les relations de famille, notamment lorsque le défunt n'a pas communiqué ses dernières volontés. Peut-on déshériter un ou plusieurs enfants en France ? Derrière cette question volontairement provocatri... Bien'ici false Comment fonctionne le Prêt à Taux Zéro ? 28f235ac3d791353569a765544836fc0fdd00d9b Prêt amortissable, prêt conventionné, prêt relais, prêt aidé, … Ce n’est pas toujours simple de s’y retrouver lorsque l’on souhaite acheter un logement. C’est pourquoi nous avons choisi de consacrer un épisode au prêt à taux zéro, un prêt immobilier avantageux qui permet aujourd’hui à de nombreux Français de concrétiser leurs projets dans un contexte difficile.


Voix : Lorette LA TORRE, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Prêt amortissable, prêt conventionné, prêt relais, prêt aidé, … Ce n’est pas toujours simple de s’y retrouver lorsque l’on souhaite acheter un logement. C’est pourquoi nous avons choisi de consacrer un épisode au prêt à taux zéro, un prêt immobilier avantageux qui permet aujourd’hui à de nombreux Français de concrétiser leurs projets dans un contexte difficile.


Voix : Lorette LA TORRE, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Audrey Nice


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]]> Tue, 16 Jul 2024 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-fonctionne-le-pret-a-taux-zero Bien'ici false conseils,vulgarisation,Jardin,logement,immobilier,quotidien,agent immobilier,#Habitat,projet immobilier,annonce immobilière,location appartement,achat maison,immobilier neuf,transaction immobilière,propriété immobilière,vulgarisation immobilier,problèmes locataire,questions propriétaires 06:24 full 3 3 4 4 Prêt amortissable, prêt conventionné, prêt relais, prêt aidé, … Ce n’est pas toujours simple de s’y retrouver lorsque l’on souhaite acheter un logement. C’est pourquoi nous avons choisi de consacrer un épisode au prêt à taux zéro, un prêt immobilier av... Bien'ici false Comment faire la fête sans risquer le tapage nocturne ? 3d02ce97520dba501aabf312e038b3099581adee Les voisins, on les aime ou on les déteste mais on n'aime surtout pas quand ils produisent beaucoup de bruit la nuit ! On vous explique tout dans cet épisode sur le tapage nocturne, comment réagir en cas de nuisances et comment éviter les conflits.


Voix : Clémentine Michel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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]]> Les voisins, on les aime ou on les déteste mais on n'aime surtout pas quand ils produisent beaucoup de bruit la nuit ! On vous explique tout dans cet épisode sur le tapage nocturne, comment réagir en cas de nuisances et comment éviter les conflits.


Voix : Clémentine Michel, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Tue, 11 Jun 2024 08:04:13 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-faire-la-fete-sans-risquer-le-tapage-nocturne Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 05:36 full 3 3 3 3 Les voisins, on les aime ou on les déteste mais on n'aime surtout pas quand ils produisent beaucoup de bruit la nuit ! On vous explique tout dans cet épisode sur le tapage nocturne, comment réagir en cas de nuisances et comment éviter les conflits.Voix... Bien'ici false Comment proposer mon logement à la location pendant les vacances ? 558063b0d41025b551af396bf00224de61627354 Mettre son logement à la location pendant qu'on part en vacances, on y a tous pensé mais ce n'est pas toujours simple de passer à l'action ! Déclaration à la mairie, aux service des impôts, à la police (et oui !), à l'assurance et surtout gestion des réservations, on vous explique tout dans cette épisode à quelques semaines des Jeux Olympiques de Paris 2024.


Voix : Axelle, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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]]> Mettre son logement à la location pendant qu'on part en vacances, on y a tous pensé mais ce n'est pas toujours simple de passer à l'action ! Déclaration à la mairie, aux service des impôts, à la police (et oui !), à l'assurance et surtout gestion des réservations, on vous explique tout dans cette épisode à quelques semaines des Jeux Olympiques de Paris 2024.


Voix : Axelle, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 14 May 2024 09:51:28 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-proposer-mon-logement-a-la-location-pendant-les-vacances Bien'ici false immobilier,agent immobilier,jeux olympiques,location courte durée,location appartement,achat maison,immobilier neuf,location touristique,location logement 08:22 full 3 3 2 2 Mettre son logement à la location pendant qu'on part en vacances, on y a tous pensé mais ce n'est pas toujours simple de passer à l'action ! Déclaration à la mairie, aux service des impôts, à la police (et oui !), à l'assurance et surtout gestion des r... Bien'ici false Peut-on m'interdire de faire un barbecue chez moi ? 217e0f82ce28fcad340087337fc244e97ab63c76 Qu'on soit plutôt légumes ou viande, qui résisterait à une bonne odeur de grillade ? Le barbecue est un symbole des beaux jours mais son utilisation est soumise à quelques règles de bon sens et de vie en communauté. On vous explique tout ce qu'il faut savoir dans cet épisode.


Voix : Grégory Del Puppo, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Qu'on soit plutôt légumes ou viande, qui résisterait à une bonne odeur de grillade ? Le barbecue est un symbole des beaux jours mais son utilisation est soumise à quelques règles de bon sens et de vie en communauté. On vous explique tout ce qu'il faut savoir dans cet épisode.


Voix : Grégory Del Puppo, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Tue, 30 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/peut-on-m-interdire-de-faire-un-barbecue-chez-moi Bien'ici false Jardin,immobilier,barbecue,balcon,agent immobilier,copropriété,location appartement,achat maison,immobilier neuf,règlement de copropriété,cuisson au barbecue 06:21 full 3 3 1 1 Qu'on soit plutôt légumes ou viande, qui résisterait à une bonne odeur de grillade ? Le barbecue est un symbole des beaux jours mais son utilisation est soumise à quelques règles de bon sens et de vie en communauté. On vous explique tout ce qu'il faut... Bien'ici false Déchetterie, compost, poulailler, ... Que faire de ses déchets verts ? 2f0006ed2aab99bd842548a5194ba726db369b73 On produit tous des déchets verts, même quand on n'a pas de jardin ! La question est donc comment les éliminer ? Entre ramassage collectif, accès à la déchetterie, solution naturelle avec un poulailler et bientôt compostage obligatoire : quelle solution retenir ?


Voix : Valentine De Raeve, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> On produit tous des déchets verts, même quand on n'a pas de jardin ! La question est donc comment les éliminer ? Entre ramassage collectif, accès à la déchetterie, solution naturelle avec un poulailler et bientôt compostage obligatoire : quelle solution retenir ?


Voix : Valentine De Raeve, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Tue, 28 Nov 2023 10:24:49 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/dechetterie-compost-poulailler-que-faire-de-ses-dechets-verts Bien'ici false immobilier,Compost,poulailler,agent immobilier,copropriété,gestion des déchets,location appartement,achat maison,immobilier neuf,déchets verts,déchetterie 05:55 full 2 2 9 9 On produit tous des déchets verts, même quand on n'a pas de jardin ! La question est donc comment les éliminer ? Entre ramassage collectif, accès à la déchetterie, solution naturelle avec un poulailler et bientôt compostage obligatoire : quelle solutio... Bien'ici false Pourquoi l’ensoleillement peut faire toute la différence dans un logement ? 76a1cc1f7388b6b9572fef8d7a28993107cf1e82 Des pièces lumineuses, tout le monde en rêve. C'est parce que la lumière naturelle fait du bien à notre corps, nos plantes et à notre patrimoine immobilier ! ;) On vous explique comment obtenir le meilleur ensoleillement au quotidien chez vous dans ce podcast.


Voix : Alexandra Tot, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Des pièces lumineuses, tout le monde en rêve. C'est parce que la lumière naturelle fait du bien à notre corps, nos plantes et à notre patrimoine immobilier ! ;) On vous explique comment obtenir le meilleur ensoleillement au quotidien chez vous dans ce podcast.


Voix : Alexandra Tot, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 07 Nov 2023 09:32:03 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/pourquoi-l-ensoleillement-peut-faire-toute-la-difference-dans-un-logement Bien'ici false immobilier,agent immobilier,lumière naturelle,location appartement,achat maison,immobilier neuf,ensoleillement,luminosité,orientation logement 06:09 full 2 2 8 8 Des pièces lumineuses, tout le monde en rêve. C'est parce que la lumière naturelle fait du bien à notre corps, nos plantes et à notre patrimoine immobilier ! ;) On vous explique comment obtenir le meilleur ensoleillement au quotidien chez vous dans ce... Bien'ici false Le vocabulaire à maîtriser pour l’achat et la vente d’un terrain 2a263cd6e94a7d5161bc9418e3386cc370a5c3fe Cadastre, viabilisation, bornage, PLU... On aborde toutes ces notions qu'il faut connaître quand on s'apprête à acheter ou à vendre un terrain.

Voix : Valentine De Raeve, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Cadastre, viabilisation, bornage, PLU... On aborde toutes ces notions qu'il faut connaître quand on s'apprête à acheter ou à vendre un terrain.

Voix : Valentine De Raeve, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Tue, 24 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/le-vocabulaire-a-maitriser-pour-l-achat-et-la-vente-d-un-terrain Bien'ici false immobilier,terrain,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf,servitude de passage,vendre un terrain,acheter un terrain,terrain viabilisé,cadastre 06:06 full 2 2 7 7 Cadastre, viabilisation, bornage, PLU... On aborde toutes ces notions qu'il faut connaître quand on s'apprête à acheter ou à vendre un terrain. Voix : Valentine De Raeve, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoire Levillain Re... Bien'ici false Pourquoi et comment récupérer son dépôt de garantie après une location ? 0213c5957ccaccef0bd1a62b8160df361d61ee02 À quoi sert le dépôt de garantie ? Comment est-il calculé ? Qu'est-ce que le bailleur en fait et comment on le récupère à la fin de la location ? On répond à ces questions essentielles dans la vie du locataire.

Voix : Raphaël Crespin, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> À quoi sert le dépôt de garantie ? Comment est-il calculé ? Qu'est-ce que le bailleur en fait et comment on le récupère à la fin de la location ? On répond à ces questions essentielles dans la vie du locataire.

Voix : Raphaël Crespin, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 10 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/pourquoi-et-comment-recuperer-son-depot-de-garantie-apres-une-location Bien'ici false immobilier,caution,agent immobilier,dépôt de garantie,état des lieux,garant,location appartement,chèque de caution,grand ménage,vétusté 06:30 full 2 2 6 6 À quoi sert le dépôt de garantie ? Comment est-il calculé ? Qu'est-ce que le bailleur en fait et comment on le récupère à la fin de la location ? On répond à ces questions essentielles dans la vie du locataire. Voix : Raphaël Crespin, Didier Dostes et... Bien'ici false Chez Moi : Acheter une maison sans la visiter a4b5102df7187339b7ea2718f1cb84ee07f55503 REDIFFUSION


Découvrez l'aventure immobilière de Capucine et Stéphane. Suite à une mutation professionnelle, ils doivent rapidement s'installer en région parisienne. Un projet pas si simple quand on habite sur l'Île de la Réunion...


Ils commencent leur recherche immobilière avec une carte de la région parisienne. Ils sont immédiatement attirés par la commune de Bois D'Arcy. Ils prennent alors contact avec un agent immobilier local, Denis Tidou. Ce dernier a justement la maison idéale pour leur assurer une
transition douce pour se réadapter au climat parisien !


C'est grâce à la visite virtuelle que Capucine et Stéphane ont pu prendre leur décision : acheter une maison à 10 000 km de chez eux !


Capucine et Denis livrent leur histoire immobilière à la journaliste Ariane Artinian, fondatrice du média d'actualités et de conseils immobiliers MySweet'immo.

Chez Moi est un podcast réalisé par Ariane Artinian, en collaboration avec MySweet Prod et Types Top Records, et produit par Bien'ici.


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Découvrez l'aventure immobilière de Capucine et Stéphane. Suite à une mutation professionnelle, ils doivent rapidement s'installer en région parisienne. Un projet pas si simple quand on habite sur l'Île de la Réunion...


Ils commencent leur recherche immobilière avec une carte de la région parisienne. Ils sont immédiatement attirés par la commune de Bois D'Arcy. Ils prennent alors contact avec un agent immobilier local, Denis Tidou. Ce dernier a justement la maison idéale pour leur assurer une
transition douce pour se réadapter au climat parisien !


C'est grâce à la visite virtuelle que Capucine et Stéphane ont pu prendre leur décision : acheter une maison à 10 000 km de chez eux !


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]]> Tue, 20 Jun 2023 09:25:46 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/chez-moi-acheter-une-maison-sans-la-visiter Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 22:39 full REDIFFUSION Découvrez l'aventure immobilière de Capucine et Stéphane. Suite à une mutation professionnelle, ils doivent rapidement s'installer en région parisienne. Un projet pas si simple quand on habite sur l'Île de la Réunion... Ils commencent leu... Bien'ici false Combien me coûte vraiment un prêt immobilier ? avec Frédéric Dupuis du Crédit Agricole 5c54eb7618c1d1521b414796edca9d259531fa03 Taux d'intérêt, taux d'usure, assurance emprunteur, remboursement anticipé, ... Quel est le coût réel d'un prêt immobilier ?

Frédéric Dupuis, responsable marketing marché des particuliers pour le Crédit Agricole  a accepté de répondre à nos questions sur le prêt immobilier.


Voix : Frédéric Dupuis, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Taux d'intérêt, taux d'usure, assurance emprunteur, remboursement anticipé, ... Quel est le coût réel d'un prêt immobilier ?

Frédéric Dupuis, responsable marketing marché des particuliers pour le Crédit Agricole  a accepté de répondre à nos questions sur le prêt immobilier.


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]]> Tue, 13 Jun 2023 13:20:52 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/combien-me-coute-vraiment-un-pret-immobilier-avec-frederic-dupuis-du-credit-agricole Bien'ici false banque,immobilier,Crédit immobilier,investissement locatif,prêt immobilier,assurance emprunteur,projet immobilier,achat maison,immobilier neuf,achat logement,taux immobilier 10:08 full 2 2 5 5 Taux d'intérêt, taux d'usure, assurance emprunteur, remboursement anticipé, ... Quel est le coût réel d'un prêt immobilier ? Frédéric Dupuis, responsable marketing marché des particuliers pour le Crédit Agricole (https://www.credit-agricole.fr/)  a acc... Bien'ici false Chez Moi : Quitter Paris pour Orléans 0c701a0abee5c9cb9da02b17d5f319d91e27a9af REDIFFUSION


Découvrez l'aventure immobilière de Monique et René. Ce couple de septuagénaires a souhaité quitter son appartement en région parisienne pour s'installer à Orléans et se rapprocher de leur fils.

C'est Sébastien Marquant, de l'agence immobilière Orpi Valrim, qui les a accompagné dans leur projet sur Orléans. Il n'avait rien dans son portefeuille de biens à vendre mais grâce au Fichier AMEPI - le fichier commun des professionnels de l'immobilier -, il a trouvé la maison qu'il
leur fallait. C'est également lui qui les a mis en relation avec un professionnel pour coordonner la vente de leur appartement dans le Val-de-Marne avec leur acquisition.


Monique et René viennent d'emménager et ils sont ravis. Ils ont quitté un appartement pour une maison 2 fois plus grande et extrêmement bien placée : la proximité de la gare d'Orléans leur permet de rejoindre Paris en 1 heure plusieurs fois par semaine !


Monique et Sébastien livrent leur histoire immobilière à la journaliste Ariane Artinian, fondatrice du média d'actualités et de conseils immobiliers MySweet'immo.

Chez Moi est un podcast réalisé par Ariane Artinian, en collaboration avec MySweet Prod et Types Top Records, et produit par Bien'ici. 


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Découvrez l'aventure immobilière de Monique et René. Ce couple de septuagénaires a souhaité quitter son appartement en région parisienne pour s'installer à Orléans et se rapprocher de leur fils.

C'est Sébastien Marquant, de l'agence immobilière Orpi Valrim, qui les a accompagné dans leur projet sur Orléans. Il n'avait rien dans son portefeuille de biens à vendre mais grâce au Fichier AMEPI - le fichier commun des professionnels de l'immobilier -, il a trouvé la maison qu'il
leur fallait. C'est également lui qui les a mis en relation avec un professionnel pour coordonner la vente de leur appartement dans le Val-de-Marne avec leur acquisition.


Monique et René viennent d'emménager et ils sont ravis. Ils ont quitté un appartement pour une maison 2 fois plus grande et extrêmement bien placée : la proximité de la gare d'Orléans leur permet de rejoindre Paris en 1 heure plusieurs fois par semaine !


Monique et Sébastien livrent leur histoire immobilière à la journaliste Ariane Artinian, fondatrice du média d'actualités et de conseils immobiliers MySweet'immo.

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]]> Wed, 07 Jun 2023 11:03:55 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/chez-moi-quitter-paris-pour-orlea Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 16:05 full REDIFFUSION Découvrez l'aventure immobilière de Monique et René. Ce couple de septuagénaires a souhaité quitter son appartement en région parisienne pour s'installer à Orléans et se rapprocher de leur fils. C'est Sébastien Marquant, de l'agence immob... Bien'ici false Quelles sont les meilleures stratégies de logement pour les étudiants ? fc1ecb0d601b8b28b9d312d0593ec67e564b451c Rester chez ses parents, vivre seul, trouver une place en résidence étudiante ou se lancer dans l'aventure colocation : comment faire son choix de logement lorsque l'on est étudiant.


Voix : Anouchka Seegobin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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]]> Tue, 30 May 2023 12:51:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quelles-sont-les-meilleures-strategies-de-logement-pour-les-etudiants Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 05:44 full 2 2 4 4 Rester chez ses parents, vivre seul, trouver une place en résidence étudiante ou se lancer dans l'aventure colocation : comment faire son choix de logement lorsque l'on est étudiant. Voix : Anouchka Seegobin, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bie... Bien'ici false Chez Moi : Une maison au delà de nos attentes 753b1e8ff24af8e1987dca581de2e5c826b02820 REDIFFUSION


Découvrez l'aventure immobilière de Mathieu et son épouse. Ils sont prévoyants et veulent quitter leur appartement pour une maison avec jardin avant la naissance de leur deuxième enfant. Ils ne pensaient pas que la petite dernière aurait déjà 6 mois au moment de l'emménagement.

Ils ont repéré une maison neuve mais la construction a pris beaucoup plus de temps que prévu (3 ans au lieu d'1 an). Ils ont pu compter sur Eric pour les accompagner dans ce long processus d'acquisition de la maison parfaite. Elle est parfaitement située, elle entre pile poil dans le budget et elle est même plus grande qu'espérée !


Mathieu a totalement changé d'avis sur le rôle de l'agent immobilier. Sans Eric, ils n'auraient jamais pu mener à bien ce projet immobilier.

Mathieu et Eric livrent leur histoire immobilière à la journaliste Ariane Artinian, fondatrice du média d'actualités et de conseils immobiliers MySweet'immo.


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Ils ont repéré une maison neuve mais la construction a pris beaucoup plus de temps que prévu (3 ans au lieu d'1 an). Ils ont pu compter sur Eric pour les accompagner dans ce long processus d'acquisition de la maison parfaite. Elle est parfaitement située, elle entre pile poil dans le budget et elle est même plus grande qu'espérée !


Mathieu a totalement changé d'avis sur le rôle de l'agent immobilier. Sans Eric, ils n'auraient jamais pu mener à bien ce projet immobilier.

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]]> Mon, 22 May 2023 07:40:13 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/chez-moi-une-maison-au-dela-de-nos-attentes Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 14:41 full REDIFFUSION Découvrez l'aventure immobilière de Mathieu et son épouse. Ils sont prévoyants et veulent quitter leur appartement pour une maison avec jardin avant la naissance de leur deuxième enfant. Ils ne pensaient pas que la petite dernière aurait d... Bien'ici false Puis-je installer une boîte aux lettres fantaisiste ? 1e043e99f6bcd5dbbc7d34041970476274223baf La tendance est à la dématérialisation et pourtant la boîte aux lettres reste une partie intégrante du logement. Connaissez-vous les règlementations de pose de ces "boîtes à surprises" et les droits et devoirs de ses utilisateurs ?


Voix : Ludivine Gostiaux, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 09 May 2023 09:58:39 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/puis-je-installer-une-boite-aux-lettres-fantaisiste Bien'ici false logement,immobilier,Immeuble,courrier,agent immobilier,copropriété,La Poste,location appartement,achat maison,immobilier neuf,boîte aux lettres 05:37 full 2 2 3 3 La tendance est à la dématérialisation et pourtant la boîte aux lettres reste une partie intégrante du logement. Connaissez-vous les règlementations de pose de ces "boîtes à surprises" et les droits et devoirs de ses utilisateurs ? Voix : Ludivine Gos... Bien'ici false Chez Moi : Elle veut déménager, lui pas 5788a939bfcdda1a1c212c9d0a70e785217e289e REDIFFUSION

Découvrez les aventures immobilières de Sophie et son mari dans le Genevois. Elle est fonctionnaire, il est autoentrepreneur. Elle est bankable, pas lui. Maintenant que leurs enfants sont partis, elle aimerait déménager. Son mari, ne l'entend pas de cette oreille. Convaincre son banquier ne sera pas une mince affaire non plus.


Pour mener à bien ce projet d'achat de résidence principale, Sophie confie son projet à Ludovic Jean, directeur de l'agence immobilière Les Clefs du Genevois à Saint-Julien-en-Genevois.

Sophie et Ludovic livrent leur histoire immobilière à la journaliste Ariane Artinian, fondatrice du média d'actualités et de conseils immobiliers MySweet'immo.


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Découvrez les aventures immobilières de Sophie et son mari dans le Genevois. Elle est fonctionnaire, il est autoentrepreneur. Elle est bankable, pas lui. Maintenant que leurs enfants sont partis, elle aimerait déménager. Son mari, ne l'entend pas de cette oreille. Convaincre son banquier ne sera pas une mince affaire non plus.


Pour mener à bien ce projet d'achat de résidence principale, Sophie confie son projet à Ludovic Jean, directeur de l'agence immobilière Les Clefs du Genevois à Saint-Julien-en-Genevois.

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]]> Tue, 02 May 2023 12:10:09 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/chez-moi-elle-veut-demenager-lui-pas Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 21:39 full REDIFFUSION Découvrez les aventures immobilières de Sophie et son mari dans le Genevois. Elle est fonctionnaire, il est autoentrepreneur. Elle est bankable, pas lui. Maintenant que leurs enfants sont partis, elle aimerait déménager. Son mari, ne l'ente... Bien'ici false Qui paie lors d'une panne dans une location : le bailleur ou le locataire ? f16dd56a93f7fa4dd6eaa00a5bb9ef110bbc886e Locataires et bailleurs sont liés par le bail de location. Chacun a des droits et des devoirs que ce soit vis-à-vis du paiement du loyer mais aussi l'entretien du logement. On vous détaille la répartition des frais de travaux avec différents exemples.


L'article du service public dont on parle dans l'épisode : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697 


Voix : Thaija Chancereul, Didier Dostes et Audrey Nice

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L'article du service public dont on parle dans l'épisode : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697 


Voix : Thaija Chancereul, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 25 Apr 2023 09:39:46 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/je-suis-confrontee-a-une-panne-dans-ma-location-qui-paie Bien'ici false travaux,immobilier,locataire,bailleur,agent immobilier,location appartement,immobilier neuf,Moquette,en panne 06:19 full 2 2 2 2 Locataires et bailleurs sont liés par le bail de location. Chacun a des droits et des devoirs que ce soit vis-à-vis du paiement du loyer mais aussi l'entretien du logement. On vous détaille la répartition des frais de travaux avec différents exemples.... Bien'ici false Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ? 3a879a2d6a5c5a37944fb2a2375b81df24ffa3ab Acheter un logement qui n’existe que sur plan peut faire peur, et pourtant, l’achat d’un bien immobilier neuf est très encadré et vous protège dans de nombreux cas que nous allons détailler ensemble.


Voix : Quentin Azières, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Acheter un logement qui n’existe que sur plan peut faire peur, et pourtant, l’achat d’un bien immobilier neuf est très encadré et vous protège dans de nombreux cas que nous allons détailler ensemble.


Voix : Quentin Azières, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 11 Apr 2023 13:37:51 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quelles-sont-les-garanties-lors-de-l-achat-d-un-bien-immobilier-neuf Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:34 full 2 2 1 1 Acheter un logement qui n’existe que sur plan peut faire peur, et pourtant, l’achat d’un bien immobilier neuf est très encadré et vous protège dans de nombreux cas que nous allons détailler ensemble. Voix : Quentin Azières, Didier Dostes et Audrey Nic... Bien'ici false Entretien avec Jacques Agid pour Les Agents Immobiliers ont du coeur 20a9b4f66b565f5bcd4418eb13ba094d82c8db68 À l'occasion du Podcasthon 2023, nous avons souhaité mettre en lumière l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur. Jacques Agid, le président de l'association, nous explique la création de cette structure, les actions menées et les moyens de les aider à aider.

Pour en savoir plus sur Les Agents Immobiliers ont du coeur : https://lesagentsimmobiliersontducoeur.com/ 


L'enregistrement a été fait à distance, la qualité de son est parfois inégale.


Voix : Jacques Agid, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> À l'occasion du Podcasthon 2023, nous avons souhaité mettre en lumière l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur. Jacques Agid, le président de l'association, nous explique la création de cette structure, les actions menées et les moyens de les aider à aider.

Pour en savoir plus sur Les Agents Immobiliers ont du coeur : https://lesagentsimmobiliersontducoeur.com/ 


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]]> Tue, 28 Mar 2023 07:54:54 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/entretien-avec-jacques-agid-pour-les-agents-immobiliers-ont-du-coeur Bien'ici false association,immobilier,podcasthon,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 14:20 bonus À l'occasion du Podcasthon 2023, nous avons souhaité mettre en lumière l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur. Jacques Agid, le président de l'association, nous explique la création de cette structure, les actions menées et les moyens de les... Bien'ici false Comment se porte le marché de l’immobilier de luxe ? avec Nicolas Pettex a594b2472dc691c9971162abb0f9a9864e487f54 L'immobilier de luxe connait-il ou non la crise ? Nicolas Pettex, directeur général de Daniel Féau, nous répond dans ce dernier épisode enregistré lors du salon RENT 2022.


Voix : Nicolas Pettex, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> L'immobilier de luxe connait-il ou non la crise ? Nicolas Pettex, directeur général de Daniel Féau, nous répond dans ce dernier épisode enregistré lors du salon RENT 2022.


Voix : Nicolas Pettex, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 07 Feb 2023 09:01:14 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-se-porte-le-marche-de-l-immobilier-de-luxe-avec-nicolas-pettex Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 02:26 full 1 1 20 20 L'immobilier de luxe connait-il ou non la crise ? Nicolas Pettex, directeur général de Daniel Féau, nous répond dans ce dernier épisode enregistré lors du salon RENT 2022. Voix : Nicolas Pettex, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage... Bien'ici false Quel bilan pour le marché de la construction en 2022 ? avec Virginie Grolleau 9d907a1f864631154814e30a33b478b3a96e3377 Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges nous
livre son analyse du marché de la construction en 2022.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


Voix : Virginie Grolleau, Didier Dostes et Audrey Nice

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Montage : Grégoire Levillain

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]]> Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges nous
livre son analyse du marché de la construction en 2022.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


Voix : Virginie Grolleau, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tue, 24 Jan 2023 10:52:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quel-bilan-pour-le-marche-de-la-construction-en-2022 Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 02:19 full 1 1 19 19 Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges nous livre son analyse du marché de la construction en 2022. Propos recueillis lors du salon RENT 2022. Voix : Virginie Grolleau, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici... Bien'ici false Qui sont les acheteurs à Paris ? avec Thibault Chanel dbd6d6b9a5eac5c8636e9fd5aaa6fa4a926f27e9 Thibault Chanel, directeur d’agence et expert intervenant dans l’émission Recherche appartement ou maison sur M6 nous propose un état des lieux du marché de la transaction dans la capitale.


Propos recueillis lors du salon RENT 2022.

Voix : Thibault Chanel, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Thibault Chanel, directeur d’agence et expert intervenant dans l’émission Recherche appartement ou maison sur M6 nous propose un état des lieux du marché de la transaction dans la capitale.


Propos recueillis lors du salon RENT 2022.

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]]> Tue, 03 Jan 2023 14:28:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/qui-sont-les-acheteurs-a-paris-avec-thibault-chanel Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 02:20 full 1 1 18 18 Thibault Chanel, directeur d’agence et expert intervenant dans l’émission Recherche appartement ou maison sur M6 nous propose un état des lieux du marché de la transaction dans la capitale. Propos recueillis lors du salon RENT 2022. Voix : Thibault C... Bien'ici false Comment améliorer sa visibilité sur les réseaux sociaux ? avec Romain Cartier 8cc418eb61e957d3e9f5b84805fb543535e19022 Le coach en immobilier Romain Cartier nous livre ses conseils indispensables pour briller sur les réseaux sociaux quand on est professionnel de l'immobilier.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.

Voix : Romain Cartier, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Le coach en immobilier Romain Cartier nous livre ses conseils indispensables pour briller sur les réseaux sociaux quand on est professionnel de l'immobilier.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.

Voix : Romain Cartier, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 19 Dec 2022 14:54:57 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-ameliorer-sa-visibilite-sur-les-reseaux-sociaux-avec-romain-cartier Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 01:47 full 1 1 17 17 Le coach en immobilier Romain Cartier nous livre ses conseils indispensables pour briller sur les réseaux sociaux quand on est professionnel de l'immobilier. Propos recueillis lors du salon RENT 2022. Voix : Romain Cartier, Didier Dostes et Audrey Nic... Bien'ici false Sommes-nous prêts pour la rénovation énergétique ? avec Sandra Viricel 0800aa3b6fec2a3c7ee1a1523a108c4e20c5447a Sandra Viricel, directrice d'agence immobilière à Lyon, fait le point sur les conséquences à venir de la rénovation énergétique sur le marché immobilier.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


Voix : Sandra Viricel, Didier Dostes et Audrey Nice

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Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


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]]> Mon, 12 Dec 2022 10:06:12 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/sommes-nous-prets-pour-la-renovation-energetique-avec-sandra-viricel Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 03:35 full 1 1 16 16 Sandra Viricel, directrice d'agence immobilière à Lyon, fait le point sur les conséquences à venir de la rénovation énergétique sur le marché immobilier. Propos recueillis lors du salon RENT 2022. Voix : Sandra Viricel, Didier Dostes et Audrey Nice M... Bien'ici false Comment concrétiser son achat immobilier en période d’inflation ? avec Virginie Grolleau 21970fb8b2d6e344fe939a75c33049a712a5bb7d Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges vous propose différents conseils pour gagner en pouvoir d’achat et concrétiser votre projet immobilier dans cette période d'inflation.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


Voix : Virginie Grolleau, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges vous propose différents conseils pour gagner en pouvoir d’achat et concrétiser votre projet immobilier dans cette période d'inflation.

Propos recueillis lors du salon RENT 2022.


Voix : Virginie Grolleau, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 05 Dec 2022 17:03:42 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/comment-concretiser-son-achat-immobilier-en-periode-d-inflation-avec-virginie-grolleau Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:38 full 1 1 15 15 Virginie Grolleau, journaliste spécialiste en immobilier chez Challenges vous propose différents conseils pour gagner en pouvoir d’achat et concrétiser votre projet immobilier dans cette période d'inflation. Propos recueillis lors du salon RENT 2022.... Bien'ici false Est-ce qu’il faut tout montrer en photo dans une annonce immobilière ? 722b1af31783cfbbaf0ba08de2d2680801ae34b7 On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors quelles sont les bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières. On vous dit tout dans cette épisode.


Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 14 Nov 2022 09:35:58 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/est-ce-qu-il-faut-tout-montrer-en-photo-dans-une-annonce-immobiliere Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:46 full 1 1 14 14 On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors quelles sont les bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières. On vous dit tout dans cette épisode. Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Mont... Bien'ici false Qui paye les frais d'agence lors d'un achat immobilier ? caf0272c0e4c19223776a8bd7da6ceb302c68289 Tout travail mérite salaire ! Et si l'agent immobilier est au service des deux parties, c'est au vendeur de décider qui s'acquittera des honoraires. Comment prendre cette décision stratégique ?


Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Tout travail mérite salaire ! Et si l'agent immobilier est au service des deux parties, c'est au vendeur de décider qui s'acquittera des honoraires. Comment prendre cette décision stratégique ?


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]]> Mon, 31 Oct 2022 09:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/qui-paye-les-frais-d-agence-lors-d-un-achat-immobilier Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:51 full 1 1 13 13 Tout travail mérite salaire ! Et si l'agent immobilier est au service des deux parties, c'est au vendeur de décider qui s'acquittera des honoraires. Comment prendre cette décision stratégique ? Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice Musique... Bien'ici false Faut-il un ou deux notaires pour une transaction immobilière ? 008bdf44ec8a00a0ab52893a1124e34f4376fc62 Il y a plusieurs acteurs dans une transaction immobilière et nous allons nous intéresser aujourd’hui à celui qui a le rôle sans doute le plus officiel : le notaire.


Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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]]> Il y a plusieurs acteurs dans une transaction immobilière et nous allons nous intéresser aujourd’hui à celui qui a le rôle sans doute le plus officiel : le notaire.


Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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]]> Mon, 17 Oct 2022 08:59:46 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/faut-il-un-ou-deux-notaires-pour-une-transaction-immobiliere Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 03:42 full 1 1 12 12 Il y a plusieurs acteurs dans une transaction immobilière et nous allons nous intéresser aujourd’hui à celui qui a le rôle sans doute le plus officiel : le notaire. Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoi... Bien'ici false Pourquoi plus l'étage est élevé, plus un appartement coûte cher ? 887cbccd0710877052e7b571a0ef6b45cc11a83f Rez-de-chaussée ou loft au dernier étage ? Choisissez votre camp !

On vous explique pourquoi le prix d'un appartement est impacté par le nombre d'étages.


Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


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On vous explique pourquoi le prix d'un appartement est impacté par le nombre d'étages.


Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Fri, 30 Sep 2022 08:26:27 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/pourquoi-plus-l-etage-est-eleve-plus-un-appartement-coute-cher Bien'ici false immobilier,agent immobilier,prix immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:01 full 1 1 11 11 Rez-de-chaussée ou loft au dernier étage ? Choisissez votre camp ! On vous explique pourquoi le prix d'un appartement est impacté par le nombre d'étages. Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoire Levillain... Bien'ici false Peut-on sous louer son logement pour arrondir ses fins de mois ? 2063abe8c6891f94b988baa7a82127b333bbe23e Une fois son installation finalisée dans sa location, il est tentant de penser à le sous-louer pour alléger son budget loyer. On fait le point sur la réglementation autour de la colocation dans cet épisode.


Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Une fois son installation finalisée dans sa location, il est tentant de penser à le sous-louer pour alléger son budget loyer. On fait le point sur la réglementation autour de la colocation dans cet épisode.


Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 19 Sep 2022 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/peut-on-sous-louer-son-logement-pour-arrondir-ses-fins-de-mois Bien'ici false immobilier,agent immobilier,sous location,location appartement,achat maison,immobilier neuf 04:16 full 1 1 10 10 Une fois son installation finalisée dans sa location, il est tentant de penser à le sous-louer pour alléger son budget loyer. On fait le point sur la réglementation autour de la colocation dans cet épisode. Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey... Bien'ici false C'est quoi une passoire thermique ? 8613ce39d4433ec793e44d449eca821b411ac66e Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations.


Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations.


Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 05 Sep 2022 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/c-est-quoi-une-passoire-thermique Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 05:28 full 1 1 9 9 Loi Climat, logements énergivores, DPE F ou G, passoires thermiques, ... On fait le point sur les normes énergétiques et leur impact sur les ventes et les locations. Voix : Laure Cozic, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoir... Bien'ici false Quels sont les engagements d'une offre d’achat ? 4509bd91810d18bb4931acbceb5382b722fc6270 Dans cet épisode, nous allons nous pencher sur une étape importante du parcours d’un acheteur immobilier : l’offre d’achat. A quoi engage ce document ? Quel est le délai de rétractation ? On vous explique tout !


Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Dans cet épisode, nous allons nous pencher sur une étape importante du parcours d’un acheteur immobilier : l’offre d’achat. A quoi engage ce document ? Quel est le délai de rétractation ? On vous explique tout !


Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 22 Aug 2022 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quels-sont-les-engagements-d-une-offre-d-achat Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 03:43 full 1 1 8 8 Dans cet épisode, nous allons nous pencher sur une étape importante du parcours d’un acheteur immobilier : l’offre d’achat. A quoi engage ce document ? Quel est le délai de rétractation ? On vous explique tout ! Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et... Bien'ici false Acheter ou vendre : on commence par quoi ? 56a40e9a9c24a5dac3d536dc5dbe817e8ee9a784 Faut-il attendre d'avoir vendu pour pouvoir acheter ? Ou faut-il foncer pour son coup de cœur dès qu'on le croise ? La réponse en podcast !


Voix : Hanneke Villere, Didier Dostes et Audrey Nice

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Voix : Hanneke Villere, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 08 Aug 2022 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/acheter-ou-vendre-on-commence-par-quoi Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 03:02 full 1 1 7 7 Faut-il attendre d'avoir vendu pour pouvoir acheter ? Ou faut-il foncer pour son coup de cœur dès qu'on le croise ? La réponse en podcast ! Voix : Hanneke Villere, Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoire Levillain Retrouvez... Bien'ici false Quels éléments indispensables pour diffuser une annonce immobilière sur Internet ? 056ba9abde5e1c969402842e488c13ce57690d11 90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet et avec plus d’1 million de vente par an ces dernières années, ça fait beaucoup d’annonces à trier ! Nous allons voir ensemble les éléments indispensables à intégrer dans une annonce de vente.


Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

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Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 25 Jul 2022 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quels-elements-indispensables-pour-diffuser-une-annonce-immobiliere-sur-internet Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 05:17 full 1 1 6 6 90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet et avec plus d’1 million de vente par an ces dernières années, ça fait beaucoup d’annonces à trier ! Nous allons voir ensemble les éléments indispensables à intégrer dans une annonce de vente. Vo... Bien'ici false Mon bailleur peut-il m'interdire de détenir un animal de compagnie ? fb4c0498ce8113524a4cfd842b94fb141cc98ae2 On compte plus de 80 millions de chats, chiens, oiseaux, poissons, rongeurs, reptiles et autres animaux de compagnie dans les foyers Français. Quelles sont les lois qui encadrent la présence de nos chers compagnons dans nos logements, et particulièrement en location ?


Voix : Sandrine Colin, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> On compte plus de 80 millions de chats, chiens, oiseaux, poissons, rongeurs, reptiles et autres animaux de compagnie dans les foyers Français. Quelles sont les lois qui encadrent la présence de nos chers compagnons dans nos logements, et particulièrement en location ?


Voix : Sandrine Colin, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Mon, 04 Jul 2022 08:14:24 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/mon-bailleur-peut-il-m-interdire-de-detenir-un-animal-de-compagnie Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 05:20 full 1 1 5 5 On compte plus de 80 millions de chats, chiens, oiseaux, poissons, rongeurs, reptiles et autres animaux de compagnie dans les foyers Français. Quelles sont les lois qui encadrent la présence de nos chers compagnons dans nos logements, et particulièreme... Bien'ici false Combien de clés faut-il confier dans une location ? 2cb91f6ea86dd3cd9db58916513bdf5972796e23 Lors de la signature d’un bail de location, le bailleur remet les clés du logement et des annexes... Mais combien faut-il en donner ?


Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Thu, 23 Jun 2022 15:03:28 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/combien-de-cles-faut-il-confier-dans-une-location Bien'ici false immobilier,agent immobilier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 03:35 full 1 1 4 4 Lors de la signature d’un bail de location, le bailleur remet les clés du logement et des annexes... Mais combien faut-il en donner ? Voix : Didier Dostes et Audrey Nice Musique : Bien'ici Montage : Grégoire Levillain Retrouvez d'autres réponses à vo... Bien'ici false À quoi ressemble la vie en ÉcoQuartier ? 553498c9fdcffa99395769e46391fec743c7dfa3 La construction immobilière reste parmi les activités ayant l’impact carbone le plus important. Parlons d’une démarche pour construire plus vert : les Écoquartiers.


Dans cet épisode, nous plongeons au cœur des écoquartiers pour découvrir ce qui rend ces espaces si uniques et attrayants. Nous explorons les nombreux avantages qu'ils offrent à leurs résidents, notamment une consommation énergétique réduite grâce à des bâtiments écologiques et l'utilisation d'énergies renouvelables, favorisant ainsi des économies sur les factures d'énergie. Nous discutons également de la mobilité douce, un pilier des écoquartiers, qui encourage les déplacements à pied, à vélo ou en transports en commun, réduisant ainsi l'empreinte carbone des habitants. Nous abordons la conception participative de ces quartiers, où les résidents sont impliqués dès le début du projet, favorisant ainsi la mixité sociale et générationnelle, et renforçant le lien communautaire. Enfin, nous mettons en lumière l'importance accordée à la biodiversité et aux espaces verts dans les écoquartiers, offrant un cadre de vie agréable et sain, en harmonie avec la nature.


Voix : Daryl Tata, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain


Découvrez nos articles Consommation et Ecologie : https://www.bienici.com/actualites-et-conseils-immobiliers/je-m-installe/consommation-et-ecologie


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]]> La construction immobilière reste parmi les activités ayant l’impact carbone le plus important. Parlons d’une démarche pour construire plus vert : les Écoquartiers.


Dans cet épisode, nous plongeons au cœur des écoquartiers pour découvrir ce qui rend ces espaces si uniques et attrayants. Nous explorons les nombreux avantages qu'ils offrent à leurs résidents, notamment une consommation énergétique réduite grâce à des bâtiments écologiques et l'utilisation d'énergies renouvelables, favorisant ainsi des économies sur les factures d'énergie. Nous discutons également de la mobilité douce, un pilier des écoquartiers, qui encourage les déplacements à pied, à vélo ou en transports en commun, réduisant ainsi l'empreinte carbone des habitants. Nous abordons la conception participative de ces quartiers, où les résidents sont impliqués dès le début du projet, favorisant ainsi la mixité sociale et générationnelle, et renforçant le lien communautaire. Enfin, nous mettons en lumière l'importance accordée à la biodiversité et aux espaces verts dans les écoquartiers, offrant un cadre de vie agréable et sain, en harmonie avec la nature.


Voix : Daryl Tata, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Mon, 06 Jun 2022 08:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/a-quoi-ressemble-la-vie-en-ecoquartier Bien'ici false immobilier,#quartier,agent immobilier,Ecoquartier,location appartement,achat maison,immobilier neuf 06:55 full 1 1 3 3 La construction immobilière reste parmi les activités ayant l’impact carbone le plus important. Parlons d’une démarche pour construire plus vert : les Écoquartiers. Dans cet épisode, nous plongeons au cœur des écoquartiers pour découvrir ce qui rend... Bien'ici false Quel est le bon prix pour une maison ? 82f683f19cb28542ea005c639e1ffe4154ae6a6f C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ?

Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va également influencer le prix de vente que ce soit la région, la ville, le quartier ou même la rue ! Et après, il y a les travaux réalisés ou à faire et les fameux "coups de coeur" qui ne s'expliquent pas.

C'est la raison pour laquelle il est toujours préférable de faire expertiser sa maison par un agent immobilier lorsque l'on a un projet de vente.


Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ?

Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va également influencer le prix de vente que ce soit la région, la ville, le quartier ou même la rue ! Et après, il y a les travaux réalisés ou à faire et les fameux "coups de coeur" qui ne s'expliquent pas.

C'est la raison pour laquelle il est toujours préférable de faire expertiser sa maison par un agent immobilier lorsque l'on a un projet de vente.


Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> Mon, 23 May 2022 08:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/quel-est-le-bon-prix-pour-une-maison Bien'ici false immobilier,vendeur,acheteur,agent immobilier,acheter une maison,prix immobiliers,achat maison,immobilier neuf,prix logement,prix maison,prix d'achat,estimation immobilière,vendre logement,conseils immobilier,vente logement,plus-value logement,quel quartier choisir,estimer prix maison,expertise valeur maison,combien vaut ma maison 05:34 full 1 1 2 2 C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ? Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va... Bien'ici false C'est quoi la vraie surface d'un logement ? 483c49fd6eba12ee034fe8ae5b58f25a1f3e2680 En immobilier, la surface est très importante. Elle détermine le prix d'achat, le montant du loyer, le montant des impôts, les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux, etc. Et pourtant, il existe plusieurs manière de la calculer et de la qualifier ! On vous explique la différence entre surface Carrez, surface habitable et surface utile. Vous découvrirez dans quels cas il faut prendre en compte la surface des placards, la hauteur sous plafond, les annexes et toutes ces autres éléments auxquels on ne pense pas.


Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

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]]> En immobilier, la surface est très importante. Elle détermine le prix d'achat, le montant du loyer, le montant des impôts, les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux, etc. Et pourtant, il existe plusieurs manière de la calculer et de la qualifier ! On vous explique la différence entre surface Carrez, surface habitable et surface utile. Vous découvrirez dans quels cas il faut prendre en compte la surface des placards, la hauteur sous plafond, les annexes et toutes ces autres éléments auxquels on ne pense pas.


Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

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]]> Fri, 06 May 2022 07:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/talk-ici-questions-reponses-sur-l-immobilier/c-est-quoi-la-vraie-surface-d-un-logement Bien'ici false immobilier,Loyer,agent immobilier,M2,taxe foncière,Prix de vente,location appartement,achat maison,immobilier neuf,loi carrez,surface habitable,surface utile,mètre carré,vulgarisation immobilier,vendre logement,questions immobilier,louer logement,surface en m2,impots locaux 03:58 full 1 1 1 1 En immobilier, la surface est très importante. Elle détermine le prix d'achat, le montant du loyer, le montant des impôts, les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux, etc. Et pourtant, il existe plusieurs manière de la calculer et de la q... Bien'ici false