Immobilier en Espagne : Mode d'emploi https://podcast.ausha.co/equinox-radio-les-interviews đŸŽ™ïž Immobilier en Espagne : mode d’emploi Vous cherchez Ă  louer, acheter ou investir en Espagne, mais vous ne savez pas par oĂč commencer ? Vous n’ĂȘtes pas seul. Entre les dĂ©marches, les piĂšges Ă  Ă©viter et les idĂ©es reçues, le parcours peut vite devenir un casse-tĂȘte. Je suis AurĂ©lie Chamerois, journaliste installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de 15 ans, et avec Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A PLACE TO LIVE (https://aplacetolivebarcelona.com/), on vous partage chaque mois des conseils concrets, des anecdotes de terrain et nos meilleures astuces pour avancer sereinement dans votre projet. 🏡 Acheter, louer, investir, rĂ©nover : on aborde tous les sujets, sans langue de bois ni jargon inutile. Un podcast clair, accessible et bienveillant, pour tous les francophones qui veulent comprendre (et rĂ©ussir) leur projet immobilier en Espagne. 🎧 Des Ă©pisodes courts, rythmĂ©s, pour rĂ©pondre Ă  toutes vos questions
 mĂȘme celles que vous n’osiez pas poser. 👉 PrĂȘts Ă  Ă©viter les galĂšres et faire les bons choix ? Bienvenue dans Immobilier en Espagne – Mode d’emploi ! Podcast produit par Equinox, le mĂ©dia des Français en Espagne (http://equinoxmagazine.fr/) PrĂ©sentation : Olivier Goldstein et AurĂ©lie Chamerois Production : AurĂ©lie Chamerois Images et son : Hugo Bertino Montage : AnaĂŻs Bertrand Musique : Bruno Le Roux (Universal Production Music) Illustration : Anne-Claire Lamy HĂ©bergĂ© par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. fr Equinox Radio Wed, 13 May 2026 05:40:05 +0000 Wed, 13 May 2026 05:40:05 +0000 feeds@ausha.co (Ausha) Ausha (https://www.ausha.co) es Equinox Equinox Radio feeds@ausha.co đŸŽ™ïž Immobilier en Espagne : mode d’emploi Vous cherchez Ă  louer, acheter ou investir en Espagne, mais vous ne savez pas par oĂč commencer ? Vous n’ĂȘtes pas seul. Entre les dĂ©marches, les piĂšges Ă  Ă©viter et les idĂ©es reçues, le parcours peut vite devenir un casse-tĂȘte. Je suis AurĂ©lie Chamerois, journaliste installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de 15 ans, et avec Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A PLACE TO LIVE (https://aplacetolivebarcelona.com/), on vous partage chaque mois des conseils concrets, des anecdotes de terrain et nos meilleures astuces pour avancer sereinement dans votre projet. 🏡 Acheter, louer, investir, rĂ©nover : on aborde tous les sujets, sans langue de bois ni jargon inutile. Un podcast clair, accessible et bienveillant, pour tous les francophones qui veulent comprendre (et rĂ©ussir) leur projet immobilier en Espagne. 🎧 Des Ă©pisodes courts, rythmĂ©s, pour rĂ©pondre Ă  toutes vos questions
 mĂȘme celles que vous n’osiez pas poser. 👉 PrĂȘts Ă  Ă©viter les galĂšres et faire les bons choix ? Bienvenue dans Immobilier en Espagne – Mode d’emploi ! Podcast produit par Equinox, le mĂ©dia des Français en Espagne (http://equinoxmagazine.fr/) PrĂ©sentation : Olivier Goldstein et AurĂ©lie Chamerois Production : AurĂ©lie Chamerois Images et son : Hugo Bertino Montage : AnaĂŻs Bertrand Musique : Bruno Le Roux (Universal Production Music) Illustration : Anne-Claire Lamy HĂ©bergĂ© par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false no no yes episodic Equinox feeds@ausha.co đŸŽ™ïž Immobilier en Espagne : mode d’emploi Vous cherchez Ă  louer, acheter ou investir en Espagne, mais vous ne savez pas par oĂč commencer ? Vous n’ĂȘtes pas seul. Entre les dĂ©marches, les piĂšges Ă  Ă©viter et les idĂ©es reçues, le parcours peut vite devenir un casse-tĂȘte. Je suis AurĂ©lie Chamerois, journaliste installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de 15 ans, et avec Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A PLACE TO LIVE (https://aplacetolivebarcelona.com/), on vous partage chaque mois des conseils concrets, des anecdotes de terrain et nos meilleures astuces pour avancer sereinement dans votre projet. 🏡 Acheter, louer, investir, rĂ©nover : on aborde tous les sujets, sans langue de bois ni jargon inutile. Un podcast clair, accessible et bienveillant, pour tous les francophones qui veulent comprendre (et rĂ©ussir) leur projet immobilier en Espagne. 🎧 Des Ă©pisodes courts, rythmĂ©s, pour rĂ©pondre Ă  toutes vos questions
 mĂȘme celles que vous n’osiez pas poser. 👉 PrĂȘts Ă  Ă©viter les galĂšres et faire les bons choix ? Bienvenue dans Immobilier en Espagne – Mode d’emploi ! Podcast produit par Equinox, le mĂ©dia des Français en Espagne (http://equinoxmagazine.fr/) PrĂ©sentation : Olivier Goldstein et AurĂ©lie Chamerois Production : AurĂ©lie Chamerois Images et son : Hugo Bertino Montage : AnaĂŻs Bertrand Musique : Bruno Le Roux (Universal Production Music) Illustration : Anne-Claire Lamy HĂ©bergĂ© par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. false Support us! News Business https://image.ausha.co/ZGU3qpfIBCiOAI9ARqZgvw2RyvSrr0dFukInyN6B_1400x1400.jpeg?t=1742560733 Immobilier en Espagne : Mode d'emploi https://podcast.ausha.co/equinox-radio-les-interviews Acheter en Espagne : secrets de nĂ©gociation 5184005a307e8889b7e17005b15bbafb65f41d87 Peut-on encore nĂ©gocier un achat immobilier en Espagne ? Oui
 mais pas n’importe comment.

Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Olivier explique les vrais leviers utilisĂ©s aujourd’hui pour faire baisser le prix d’un appartement ou sĂ©curiser une bonne affaire.

Financement, cash buyers, frais d’agence, travaux de copropriĂ©tĂ©, timing du vendeur : dĂ©couvrez comment fonctionne rĂ©ellement la nĂ©gociation immobiliĂšre Ă  Barcelone et dans le reste de l’Espagne.

Un Ă©pisode essentiel pour Ă©viter les erreurs classiques avant d’acheter.


PrĂ©sentĂ© par AurĂ©lie Chamerois, journaliste Equinox, et Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A PLACE TO LIVE.


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 mais pas n’importe comment.

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Financement, cash buyers, frais d’agence, travaux de copropriĂ©tĂ©, timing du vendeur : dĂ©couvrez comment fonctionne rĂ©ellement la nĂ©gociation immobiliĂšre Ă  Barcelone et dans le reste de l’Espagne.

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 mais pas n’importe comment. Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Olivier explique les vrais leviers utilisĂ©s aujourd’hui pour faire baisser le prix d’un appartement ou s... Equinox false Louer en Espagne : les secrets de nĂ©gociation de97017edf55f092b4ab785a29319d6c54a4a13e Peut-on encore nĂ©gocier un loyer en Espagne ? Pas vraiment. Mais tout se joue ailleurs.


Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, on dĂ©monte une idĂ©e reçue : aujourd’hui, la vraie bataille ne se fait plus sur le prix
 mais sur l’accĂšs au logement.

Comment obtenir une visite quand 200 candidats se positionnent en quelques minutes ? Comment rassurer un propriétaire quand on est étranger ? Et surtout, quels sont les vrais leviers de négociation dans un bail ?


Caution, durée minimum, pénalités, petites réparations
 cet épisode vous donne les clés pour comprendre un marché locatif ultra-tendu et éviter les erreurs les plus fréquentes.

Un Ă©pisode indispensable pour toute installation en Espagne.


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 mais sur l’accĂšs au logement.

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]]> Thu, 16 Apr 2026 05:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/secrets-de-negociation-pour-louer-en-espagne Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 16:54 full 2 2 11 11 Peut-on encore nĂ©gocier un loyer en Espagne ? Pas vraiment. Mais tout se joue ailleurs. Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, on dĂ©monte une idĂ©e reçue : aujourd’hui, la vraie bataille ne se fait plus sur le prix
 mais sur l’accĂšs... Equinox false Logement en Espagne : quand chercher et comment prĂ©parer son dossier 2505e1ffd1f5286a7dc9fc9c4e339b58b5f49083 S’installer en Espagne : quand faut-il chercher son logement ? Et comment mettre toutes les chances de son cĂŽtĂ© dans un marchĂ© trĂšs tendu ?


Dans cet Ă©pisode, on vous explique avec Olivier Goldstein, de A Place to Live, le bon timing pour chercher, la diffĂ©rence entre location temporaire et long terme, les documents indispensables, et le rĂ©troplanning idĂ©al pour trouver rapidement. NIE, compte bancaire espagnol, dossier locataire, budget, visites
 tout ce qu’il faut prĂ©parer avant de commencer.


Un épisode pratique pour réussir son installation en Espagne sans stress.


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]]> Wed, 01 Apr 2026 05:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/s-installer-en-espagne-quand-chercher-son-logement Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 22:38 full 2 2 10 10 S’installer en Espagne : quand faut-il chercher son logement ? Et comment mettre toutes les chances de son cĂŽtĂ© dans un marchĂ© trĂšs tendu ? Dans cet Ă©pisode, on vous explique avec Olivier Goldstein, de A Place to Live (https://aplacetolivebarcelona.... Equinox false Paiements au noir dans l’immobilier en Espagne : risques et rĂ©alitĂ©s 58f41dc08ad69f463c36799b2189a9c5ed9eaab0 Les paiements au noir dans les transactions immobiliĂšres sont un sujet rarement abordĂ© publiquement, mais bien connu des professionnels du secteur.


Dans cet Ă©pisode du podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi, nous explorons cette pratique qui consiste Ă  dĂ©clarer un prix infĂ©rieur au prix rĂ©ellement payĂ© lors d’une vente immobiliĂšre.


Pour en parler, nous recevons MaĂźtre Pierre-Jean Trebuchet, avocat d’affaires spĂ©cialisĂ© en droit immobilier et installĂ© en Espagne depuis prĂšs de quinze ans.


Au cours de la discussion, nous abordons :

  • la frĂ©quence rĂ©elle de ces pratiques en Espagne

  • la maniĂšre dont elles sont proposĂ©es lors d’une transaction

  • les risques fiscaux et juridiques pour les acheteurs et les vendeurs

  • les problĂšmes qui peuvent apparaĂźtre lors d’une revente, d’une succession ou d’un contrĂŽle fiscal

  • et les conseils essentiels pour sĂ©curiser un achat immobilier aujourd’hui.

Un épisode pour mieux comprendre certaines réalités du marché immobilier espagnol et éviter les mauvaises surprises.


Contact Maitre Pierre-Jean Trébuchet sur Trebuchetlawyers.com


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]]> Les paiements au noir dans les transactions immobiliÚres sont un sujet rarement abordé publiquement, mais bien connu des professionnels du secteur.


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Pour en parler, nous recevons MaĂźtre Pierre-Jean Trebuchet, avocat d’affaires spĂ©cialisĂ© en droit immobilier et installĂ© en Espagne depuis prĂšs de quinze ans.


Au cours de la discussion, nous abordons :

  • la frĂ©quence rĂ©elle de ces pratiques en Espagne

  • la maniĂšre dont elles sont proposĂ©es lors d’une transaction

  • les risques fiscaux et juridiques pour les acheteurs et les vendeurs

  • les problĂšmes qui peuvent apparaĂźtre lors d’une revente, d’une succession ou d’un contrĂŽle fiscal

  • et les conseils essentiels pour sĂ©curiser un achat immobilier aujourd’hui.

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]]> Wed, 11 Mar 2026 06:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/paiements-au-noir-dans-l-immobilier-en-espagne-risques-et-realites-avec-me-pierre-jean-trebuchet Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 20:20 full 2 2 9 9 Les paiements au noir dans les transactions immobiliĂšres sont un sujet rarement abordĂ© publiquement, mais bien connu des professionnels du secteur. Dans cet Ă©pisode du podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi, nous explorons cette pratique qui... Equinox false Arnaques Ă  la location en Espagne : comment louer sans se faire piĂ©ger 73c92e61428dcc44fef3f5eab87ca983f537e54f Annonces trop belles pour ĂȘtre vraies, cautions exorbitantes, faux propriĂ©taires
 Les arnaques Ă  la location explosent en Espagne, surtout dans les grandes villes comme Barcelone.


Dans cet épisode, Olivier partage son expérience de terrain et livre les clés pour reconnaßtre une arnaque, comprendre ce qui est abusif mais légal, et adopter les bons réflexes avant de signer un bail.


Un Ă©pisode pratique, concret et indispensable pour louer en Espagne avec luciditĂ©, dans un marchĂ© tendu oĂč la prĂ©cipitation est souvent la pire ennemie.


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 Les arnaques Ă  la location explosent en Espagne, surtout dans les grandes villes comme Barcelone.


Dans cet épisode, Olivier partage son expérience de terrain et livre les clés pour reconnaßtre une arnaque, comprendre ce qui est abusif mais légal, et adopter les bons réflexes avant de signer un bail.


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]]> Wed, 18 Feb 2026 06:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/arnaques-a-la-location-en-espagne-comment-louer-sans-se-faire-pieger Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 16:41 full 2 2 8 8 Annonces trop belles pour ĂȘtre vraies, cautions exorbitantes, faux propriĂ©taires
 Les arnaques Ă  la location explosent en Espagne, surtout dans les grandes villes comme Barcelone. Dans cet Ă©pisode, Olivier partage son expĂ©rience de terrain et livre... Equinox false Louis Kretz (L’Agence) dĂ©crypte l’immobilier de luxe en Espagne c40f981d4ae3c7eaf3bdf0f584ef94eb3ff541b9 Comment fonctionne vraiment le marchĂ© de l’immobilier de luxe en Espagne ?


Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Louis Kretz, de L’Agence (Netflix), partage son expĂ©rience entre Paris, Barcelone et Madrid.


DĂ©lais de vente, profils d’acheteurs, off-market, exposition des biens, diffĂ©rences culturelles, rĂŽle de la notoriĂ©tĂ© et nouveaux territoires prisĂ©s : un dĂ©cryptage rare et concret d’un marchĂ© souvent fantasmĂ©.


đŸŽ™ïž Un Ă©pisode pour celles et ceux qui envisagent d’acheter, de vendre ou simplement de comprendre les mĂ©caniques du luxe immobilier en Espagne.


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DĂ©lais de vente, profils d’acheteurs, off-market, exposition des biens, diffĂ©rences culturelles, rĂŽle de la notoriĂ©tĂ© et nouveaux territoires prisĂ©s : un dĂ©cryptage rare et concret d’un marchĂ© souvent fantasmĂ©.


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]]> Fri, 23 Jan 2026 06:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/louis-kretz-l-agence-decrypte-l-immobilier-de-luxe-en-espagne Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 27:43 full 2 2 7 7 Comment fonctionne vraiment le marchĂ© de l’immobilier de luxe en Espagne ? Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Louis Kretz, de L’Agence (Netflix), partage son expĂ©rience entre Paris, Barcelone et Madrid. DĂ©lais de vente, profi... Equinox false Acheter en Espagne : qu'attendre de 2026 ? ef2d976469a5c466aa1efc9d5e1dd4bc3bd914a4 Dans cet Ă©pisode du podcast Immobilier en Espagne, mode d’emploi, on dĂ©crypte la situation actuelle du marchĂ© : hausse des prix, bulles locales, opportunitĂ©s.


On analyse aussi le possible tournant Ă  venir sur les prĂȘts sous l’influence des recommandations du FMI, et leurs impacts concrets pour acheteurs, investisseurs et vendeurs.


Un épisode clair, sans fantasme de krach, pour prendre des décisions immobiliÚres rationnelles en Espagne.


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]]> Wed, 21 Jan 2026 05:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/acheter-en-espagne-qu-attendre-de-2026 Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 11:11 full 2 2 6 6 Dans cet Ă©pisode du podcast Immobilier en Espagne, mode d’emploi, on dĂ©crypte la situation actuelle du marchĂ© : hausse des prix, bulles locales, opportunitĂ©s. On analyse aussi le possible tournant Ă  venir sur les prĂȘts sous l’influence des recomm... Equinox false Location en Espagne : ce qui va changer en 2026 768d1552c3dfe6863f993c99eb8d106a7600ce7f Les loyers vont-ils encore augmenter en Espagne en 2026 ?


La réglementation de la location va-t-elle évoluer ? Et surtout, quelles différences entre la Catalogne, Madrid et le reste du pays ?


Pour ce premier Ă©pisode de l’annĂ©e, Immobilier en Espagne : mode d’emploi fait le point sur les grandes tendances du marchĂ© locatif.


Autour de la table : Olivier Goldstein, chasseur d’appartement Ă  Barcelone, et AurĂ©lie Chamerois, journaliste chez Equinox.


Un Ă©pisode clair et concret pour comprendre ce qui attend locataires et propriĂ©taires en ce dĂ©but d’annĂ©e, et anticiper les mois Ă  venir.


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Dans cet Ă©pisode du podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi, Leslie Singla et Olivier Goldstein (A Place to Live) reçoivent Vincent Parasie, architecte et fondateur de l’Atelier Parasie Arquitectes SLP, pour rĂ©pondre aux questions clĂ©s des acheteurs Ă©trangers.


Au programme :

  • Faut-il consulter un architecte avant d’acheter un appartement en Espagne ?

  • Comment dĂ©tecter les vices cachĂ©s et les contraintes techniques d’un bien ?

  • Quelles sont les rĂšgles d’urbanisme et les licences de travaux Ă  Barcelone et en Catalogne ?

  • Comment estimer le vrai budget d’une rĂ©novation et Ă©viter les mauvaises surprises ?

  • En quoi l’architecture influence la valeur de revente d’un bien immobilier ?

Un épisode concret et pédagogique pour acheter, rénover et investir en Espagne en toute sérénité.


🎙 Podcast Immobilier en Espagne : mode d’emploi
Un podcast d’Équinox consacrĂ© Ă  l’immobilier en Espagne, Ă  Barcelone et ailleurs, Ă  destination des acheteurs, investisseurs et expatriĂ©s francophones.


Partenaire de l’épisode
T2M DĂ©mĂ©nagement – spĂ©cialiste des dĂ©mĂ©nagements France–Espagne depuis plus de 15 ans (Barcelone, Madrid, Valence, Malaga, Alicante).
👉 t2m-demenagement.com


Contact invité
Vincent Parasie – Atelier Parasie Arquitectes SLP
📞 +34 623 922 633
✉ info@atelierparasie.com


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]]> Acheter un bien immobilier en Espagne implique souvent de composer avec des plans atypiques, une rĂ©glementation locale complexe et des coĂ»ts de rĂ©novation difficiles Ă  anticiper. À quel moment faut-il faire appel Ă  un architecte pour sĂ©curiser son investissement ?


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Au programme :

  • Faut-il consulter un architecte avant d’acheter un appartement en Espagne ?

  • Comment dĂ©tecter les vices cachĂ©s et les contraintes techniques d’un bien ?

  • Quelles sont les rĂšgles d’urbanisme et les licences de travaux Ă  Barcelone et en Catalogne ?

  • Comment estimer le vrai budget d’une rĂ©novation et Ă©viter les mauvaises surprises ?

  • En quoi l’architecture influence la valeur de revente d’un bien immobilier ?

Un épisode concret et pédagogique pour acheter, rénover et investir en Espagne en toute sérénité.


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]]> Wed, 17 Dec 2025 06:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/acheter-et-renover-un-appartement-en-espagne-quand-faire-appel-a-un-architecte Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 23:13 full 2 2 4 4 Acheter un bien immobilier en Espagne implique souvent de composer avec des plans atypiques, une rĂ©glementation locale complexe et des coĂ»ts de rĂ©novation difficiles Ă  anticiper. À quel moment faut-il faire appel Ă  un architecte pour sĂ©curiser son inv... Equinox false Se loger en Espagne : quel contrat de location choisir ? f448a87868bc7987d735763df64eef92432af5e9 Choisir un contrat de location en Espagne peut vite devenir un casse-tĂȘte quand on dĂ©barque Ă  Barcelone, Valence ou Madrid. Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne : mode d’emploi, Leslie Singla, journaliste, et Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A Place To Live, dĂ©taillent les trois types de contrats locatifs :
‱ le contrat touristique,
‱ le moyen terme,
‱ le long terme.


Quels justificatifs faut-il fournir ? Pourquoi tant d’agences refusent-elles les “temporaires” aux rĂ©sidents ? Comment les propriĂ©taires utilisent ces contrats dans un marchĂ© de plus en plus tendu ? Et surtout : comment choisir celui qui correspond vraiment Ă  votre situation ?


Exemples vĂ©cus, conseils pratiques, coulisses du marchĂ© barcelonais, stratĂ©gies pour s’installer sereinement : un Ă©pisode indispensable pour toute personne qui prĂ©pare son arrivĂ©e en Espagne ou qui cherche Ă  comprendre les nouvelles rĂšgles du jeu locatif.



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‱ le contrat touristique,
‱ le moyen terme,
‱ le long terme.


Quels justificatifs faut-il fournir ? Pourquoi tant d’agences refusent-elles les “temporaires” aux rĂ©sidents ? Comment les propriĂ©taires utilisent ces contrats dans un marchĂ© de plus en plus tendu ? Et surtout : comment choisir celui qui correspond vraiment Ă  votre situation ?


Exemples vĂ©cus, conseils pratiques, coulisses du marchĂ© barcelonais, stratĂ©gies pour s’installer sereinement : un Ă©pisode indispensable pour toute personne qui prĂ©pare son arrivĂ©e en Espagne ou qui cherche Ă  comprendre les nouvelles rĂšgles du jeu locatif.



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]]> Thu, 20 Nov 2025 16:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/se-loger-en-espagne-quel-contrat-de-location-choisir Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 13:31 full 2 2 3 3 Choisir un contrat de location en Espagne peut vite devenir un casse-tĂȘte quand on dĂ©barque Ă  Barcelone, Valence ou Madrid. Dans cet Ă©pisode d’Immobilier en Espagne : mode d’emploi, Leslie Singla, journaliste, et Olivier Goldstein, chasseur d’appartem... Equinox false Acheter un bien squattĂ© en Espagne : le bon plan ? 4ae966519bc5cbe27242c4d655220fb9fb1f37e1 Prix attractif, mais procĂ©dures interminables, frais cachĂ©s et incertitudes juridiques : l’achat d’un logement occupĂ© illĂ©galement en Espagne peut vite tourner au parcours du combattant. Dans cet Ă©pisode, on dĂ©crypte les risques et les rĂ©alitĂ©s derriĂšre ces opĂ©rations parfois prĂ©sentĂ©es comme des "bons plans".


Notre invité : Hadrien Foulon, avocat aux barreaux de Paris et de Barcelone. Son cabinet conseille entreprises et particuliers en droit des affaires, immobilier et civil, des deux cÎtés des Pyrénées.


👉 DurĂ©e, coĂ»ts, dĂ©marches, stratĂ©gies possibles : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans l’achat d’un bien squattĂ© en Espagne.


Merci Ă  notre partenaire T2M DĂ©mĂ©nagement, entreprise française spĂ©cialisĂ©e dans les dĂ©mĂ©nagements entre la France et l’Espagne, pour particuliers et professionnels. Forte de plus de 15 ans d’expĂ©rience, elle assure un accompagnement complet et personnalisĂ© vers des villes comme Barcelone, Madrid, Valence, Malaga ou Alicante. Ses Ă©quipes dĂ©diĂ©es prennent en charge chaque Ă©tape, avec quatre formules adaptĂ©es allant de l’option Ă©conomique Ă  l’offre prestige clĂ© en main. T2M propose Ă©galement un service de garde-meubles sĂ©curisĂ©, garantissant sĂ©rĂ©nitĂ© et gain de temps aux nouveaux arrivants. Infos sur T2M-DĂ©mĂ©gement-com.


Episde enregistrĂ© au studio 54, studio d’enregistrement de podcast et de vidĂ©o, situĂ© Ă  deux pas de Plaça Catalunya. Un espace prĂȘt Ă  l'emploi, adaptĂ© Ă  vos besoins, que vous soyez dĂ©butant ou confirmĂ©. 


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]]> Prix attractif, mais procĂ©dures interminables, frais cachĂ©s et incertitudes juridiques : l’achat d’un logement occupĂ© illĂ©galement en Espagne peut vite tourner au parcours du combattant. Dans cet Ă©pisode, on dĂ©crypte les risques et les rĂ©alitĂ©s derriĂšre ces opĂ©rations parfois prĂ©sentĂ©es comme des "bons plans".


Notre invité : Hadrien Foulon, avocat aux barreaux de Paris et de Barcelone. Son cabinet conseille entreprises et particuliers en droit des affaires, immobilier et civil, des deux cÎtés des Pyrénées.


👉 DurĂ©e, coĂ»ts, dĂ©marches, stratĂ©gies possibles : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans l’achat d’un bien squattĂ© en Espagne.


Merci Ă  notre partenaire T2M DĂ©mĂ©nagement, entreprise française spĂ©cialisĂ©e dans les dĂ©mĂ©nagements entre la France et l’Espagne, pour particuliers et professionnels. Forte de plus de 15 ans d’expĂ©rience, elle assure un accompagnement complet et personnalisĂ© vers des villes comme Barcelone, Madrid, Valence, Malaga ou Alicante. Ses Ă©quipes dĂ©diĂ©es prennent en charge chaque Ă©tape, avec quatre formules adaptĂ©es allant de l’option Ă©conomique Ă  l’offre prestige clĂ© en main. T2M propose Ă©galement un service de garde-meubles sĂ©curisĂ©, garantissant sĂ©rĂ©nitĂ© et gain de temps aux nouveaux arrivants. Infos sur T2M-DĂ©mĂ©gement-com.


Episde enregistrĂ© au studio 54, studio d’enregistrement de podcast et de vidĂ©o, situĂ© Ă  deux pas de Plaça Catalunya. Un espace prĂȘt Ă  l'emploi, adaptĂ© Ă  vos besoins, que vous soyez dĂ©butant ou confirmĂ©. 


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 le budget final peut rapidement surprendre.


Dans ce nouvel Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Leslie Singla et Olivier Golstein dĂ©taillent les frais Ă  anticiper, les diffĂ©rences entre la France et l’Espagne, et les piĂšges Ă  Ă©viter pour prĂ©parer son projet d’achat en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.


Un Ă©pisode pratique et concret, idĂ©al pour tous ceux qui veulent s’installer, investir ou simplement comprendre le marchĂ© espagnol. Merci Ă  OlĂ© Immobilier, agence immobiliĂšre Ă  Valence et Colomba Boutique, personnal shopper immobilier Ă  Madrid de nous avoir donnĂ© leurs conseils locaux. 


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 le budget final peut rapidement surprendre.


Dans ce nouvel Ă©pisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Leslie Singla et Olivier Golstein dĂ©taillent les frais Ă  anticiper, les diffĂ©rences entre la France et l’Espagne, et les piĂšges Ă  Ă©viter pour prĂ©parer son projet d’achat en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.


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]]> Thu, 25 Sep 2025 04:56:44 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/budget-achat-immobilier-en-espagne Equinox false finances,investissement,espagne,logement,immobilier,achat immobilier,vivre en espagne,investir en espagne 12:02 full 2 2 1 1 Acheter un bien immobilier Ă  Barcelone, Madrid ou Valence ne s’improvise pas. Entre les frais de notaire, l’ITP (impĂŽt sur la transmission patrimoniale), l’apport obligatoire, la “tasaciĂłn” des banques, les honoraires d’avocat, ou encore les commissio... Equinox false [BONUS] Acheter un bien immobilier avec ChatGPT b3ac9060413813a390cc7a11b410fe0b49cdf915 En bonus de l'Ă©pisode 6 et pour terminer la premiĂšre saison du podcast, Leslie et Olivier s'interrogent sur les avantages et inconvĂ©nients de l'IA pour faire ses choix immobiliers en Espagne en 2025.


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]]> Wed, 03 Sep 2025 05:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/bonus-acheter-un-bien-immobilier-avec-chatgpt Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 02:33 full 1 1 7 7 En bonus de l'Ă©pisode 6 et pour terminer la premiĂšre saison du podcast, Leslie et Olivier s'interrogent sur les avantages et inconvĂ©nients de l'IA pour faire ses choix immobiliers en Espagne en 2025. đŸ“© Recevez encore plus de conseils pratiques en... Equinox false Acheter un bien immobilier en Espagne comme un pro 3216ee59f710e2aef2ac408a9ba96784b304dcd3 Dans ce nouvel Ă©pisode, Leslie et Olivier dĂ©cryptent les cinq grandes Ă©tapes d’un achat immobilier en Espagne : financement, recherche, validation du bien, vĂ©rification des documents, rĂ©servation.


Faut-il se faire aider ? Quand faire appel à un chasseur immobilier, un avocat ou un courtier ? Avec des exemples concrets et des conseils pratiques, cet épisode vous aidera à éviter les erreurs coûteuses et à mieux anticiper les spécificités du marché espagnol.


Un guide précieux pour acheter en toute sérénité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti.


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Faut-il se faire aider ? Quand faire appel à un chasseur immobilier, un avocat ou un courtier ? Avec des exemples concrets et des conseils pratiques, cet épisode vous aidera à éviter les erreurs coûteuses et à mieux anticiper les spécificités du marché espagnol.


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]]> Wed, 27 Aug 2025 05:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/comment-acheter-comme-un-pro Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 14:30 full 1 1 6 6 Dans ce nouvel Ă©pisode, Leslie et Olivier dĂ©cryptent les cinq grandes Ă©tapes d’un achat immobilier en Espagne : financement, recherche, validation du bien, vĂ©rification des documents, rĂ©servation. Faut-il se faire aider ? Quand faire appel Ă  un cha... Equinox false Quel quartier choisir pour vivre Ă  Barcelone ? a4f2d96bca22cc2ddaf57dc024568dfe1a803877 Choisir son quartier Ă  Barcelone peut vite virer au casse-tĂȘte : loyers qui flambent, clichĂ©s persistants, rĂ©alitĂ©s contrastĂ©es... Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier explorent les meilleurs quartiers selon votre profil : Ă©tudiants, jeunes actifs, familles, fĂȘtards, bobos. Ils Ă©voquent les coins Ă  Ă©viter (spoiler : il y en a peu), les bons plans mĂ©connus, et dlivrent les bonnes questions Ă  se poser avant de choisir son quartier. Un guide essentiel pour s’installer ou mieux comprendre la ville.


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]]> Wed, 30 Jul 2025 05:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/quel-quartier-choisir-pour-vivre-a-barcelone Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 14:01 full 1 1 5 5 Choisir son quartier Ă  Barcelone peut vite virer au casse-tĂȘte : loyers qui flambent, clichĂ©s persistants, rĂ©alitĂ©s contrastĂ©es... Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier explorent les meilleurs quartiers selon votre profil : Ă©tudiants, jeunes actifs, fam... Equinox false Frais d'agence en Espagne : comment ça marche ? e947b3c50f6da1d7fd5a08eae6c61399b6f7e0f1 Vous cherchez Ă  louer un appartement en Espagne ? Vous vous demandez qui doit payer les frais d’agence ? Si les locataires doivent payer Ă  Barcelone, Madrid ou Valence ? Cet Ă©pisode est fait pour vous.


Dans ce nouvel Ă©pisode, Leslie Singla interroge Olivier Goldstein sur les rĂšgles en vigueur concernant les honoraires d'agence :
– Qui doit payer, et dans quels cas ?
– Quels sont les pratiques douteuses parfois utilisĂ©s par certaines agences ?
– Que faire si on vous demande de payer des frais illĂ©gaux ?
– Quels sont vos droits en tant que locataire en Espagne ?


👉 Un Ă©pisode indispensable pour Ă©viter les mauvaises surprises lors d’une location Ă  Barcelone, Madrid ou ailleurs en Espagne. Un vrai guide pratique pour expatriĂ©s et futurs locataires.


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🔎 location Espagne, frais d’agence Barcelone, loi logement Espagne, expat Espagne, immobilier, droits locataires, piĂšges Ă  Ă©viter, location Madrid, loyer Espagne, location temporaire Espagne.


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]]> Vous cherchez Ă  louer un appartement en Espagne ? Vous vous demandez qui doit payer les frais d’agence ? Si les locataires doivent payer Ă  Barcelone, Madrid ou Valence ? Cet Ă©pisode est fait pour vous.


Dans ce nouvel Ă©pisode, Leslie Singla interroge Olivier Goldstein sur les rĂšgles en vigueur concernant les honoraires d'agence :
– Qui doit payer, et dans quels cas ?
– Quels sont les pratiques douteuses parfois utilisĂ©s par certaines agences ?
– Que faire si on vous demande de payer des frais illĂ©gaux ?
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]]> Thu, 26 Jun 2025 13:07:27 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/frais-d-agence-en-espagne-comment-ca-marche Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 09:39 full 1 1 4 4 Vous cherchez Ă  louer un appartement en Espagne ? Vous vous demandez qui doit payer les frais d’agence ? Si les locataires doivent payer Ă  Barcelone, Madrid ou Valence ? Cet Ă©pisode est fait pour vous. Dans ce nouvel Ă©pisode, Leslie Singla interroge... Equinox false Acheter un appartement Ă  Barcelone : les erreurs Ă  Ă©viter 6bba77cbf16f7fc075ad9042c9b34daf07f0f459 Acheter un appartement ou une maison Ă  Barcelone fait rĂȘver
 mais le parcours peut vite se compliquer sans une bonne prĂ©paration.


Dans cet Ă©pisode, nos experts en immobilier dĂ©cryptent les Ă©tapes clĂ©s d’un achat rĂ©ussi, des premiĂšres recherches jusqu’à la signature chez le notaire. SpĂ©cificitĂ©s locales, erreurs frĂ©quentes, conseils juridiques : un guide essentiel pour Ă©viter les mauvaises surprises et sĂ©curiser votre projet immobilier en Espagne.


👉 Le petit plus : tĂ©lĂ©chargez gratuitement le guide « Acheter un appartement Ă  Barcelone - 8 erreurs Ă  Ă©viter »,


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 mais le parcours peut vite se compliquer sans une bonne prĂ©paration.


Dans cet Ă©pisode, nos experts en immobilier dĂ©cryptent les Ă©tapes clĂ©s d’un achat rĂ©ussi, des premiĂšres recherches jusqu’à la signature chez le notaire. SpĂ©cificitĂ©s locales, erreurs frĂ©quentes, conseils juridiques : un guide essentiel pour Ă©viter les mauvaises surprises et sĂ©curiser votre projet immobilier en Espagne.


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]]> Wed, 28 May 2025 05:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/acheter-un-appartement-a-barcelone-les-erreurs-a-eviter Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 14:48 full 1 1 3 3 Acheter un appartement ou une maison Ă  Barcelone fait rĂȘver
 mais le parcours peut vite se compliquer sans une bonne prĂ©paration. Dans cet Ă©pisode, nos experts en immobilier dĂ©cryptent les Ă©tapes clĂ©s d’un achat rĂ©ussi, des premiĂšres recherches jus... Equinox false Louer un appartement Ă  Barcelone : les erreurs Ă  Ă©viter 43275b9aa04307fb489e93cc07a65450baedc622 Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier dĂ©cryptent les erreurs les plus frĂ©quentes Ă  Ă©viter lorsqu’on loue un appartement Ă  Barcelone. À partir de cas concrets, ils partagent conseils pratiques, retours d’expĂ©rience et piĂšges Ă  contourner pour louer en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Que vous soyez fraĂźchement arrivĂ© ou en quĂȘte d’un nouveau logement, cet Ă©pisode vous aidera Ă  Ă©viter les mauvaises surprises dans la capitale catalane.


👉 Le petit plus : tĂ©lĂ©chargez gratuitement le guide complet des erreurs Ă  Ă©viter.


Bonne Ă©coute !


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]]> Fri, 02 May 2025 05:30:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/louer-un-appartement-a-barcelone-les-erreurs-a-eviter Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 12:11 full 1 1 2 2 Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier dĂ©cryptent les erreurs les plus frĂ©quentes Ă  Ă©viter lorsqu’on loue un appartement Ă  Barcelone. À partir de cas concrets, ils partagent conseils pratiques, retours d’expĂ©rience et piĂšges Ă  contourner pour louer en to... Equinox false Vivre Ă  Barcelone : louer ou acheter ? 6a599f62d106749bc16a6ee2598eecfb17867440 Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier explorent une question clĂ© pour toute installation Ă  Barcelone : est-il plus avantageux de louer ou d'acheter ? À partir d’exemples concrets, ils Ă©voquent les tendances actuelles du marchĂ©, les piĂšges Ă  Ă©viter, et les bons rĂ©flexes Ă  adopter selon votre situation. RĂ©sidence principale, rĂ©sidence secondaire ou investissement locatif, ils vous donnent tous les conseils pour faire le bon choix dans la capitale catalane.


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]]> Wed, 26 Mar 2025 08:00:00 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/vivre-a-barcelone-louer-ou-acheter Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 12:15 full 1 1 1 1 Dans cet Ă©pisode, Leslie et Olivier explorent une question clĂ© pour toute installation Ă  Barcelone : est-il plus avantageux de louer ou d'acheter ? À partir d’exemples concrets, ils Ă©voquent les tendances actuelles du marchĂ©, les piĂšges Ă  Ă©viter, et l... Equinox false Bande-annonce db1cb4ef14b648c8ec9191af175c921c4ade6b51 Bonjour, je suis Leslie Singla, rĂ©dactrice et journaliste, installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de dix ans. Et s’il y a bien un sujet qui revient sans cesse dans mes conversations, c’est comment trouver un logement. Que ce soit mes amis ici, mes connaissances, ou mĂȘme ma famille en France, tout le monde en parle
 et souvent pour dire que c’est une vraie galĂšre, que ce soit en location comme Ă  l’achat. 


Alors, comment s’y retrouver ? Quelles sont les erreurs Ă  Ă©viter ?


Pour rĂ©pondre Ă  toutes ces questions, j’ai fait appel Ă  Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A Place to Live. Il vit Ă  Barcelone depuis 20 ans et accompagne les Français dans leur recherche de logement. En clair, c’est l’expert qu’il nous faut !


Dans ce podcast, on vous donne des conseils concrets et des astuces, que vous soyez en pleine recherche ou simplement curieux.


Bienvenue dans Immobilier en Espagne - Mode d'emploi !


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]]> Bonjour, je suis Leslie Singla, rĂ©dactrice et journaliste, installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de dix ans. Et s’il y a bien un sujet qui revient sans cesse dans mes conversations, c’est comment trouver un logement. Que ce soit mes amis ici, mes connaissances, ou mĂȘme ma famille en France, tout le monde en parle
 et souvent pour dire que c’est une vraie galĂšre, que ce soit en location comme Ă  l’achat. 


Alors, comment s’y retrouver ? Quelles sont les erreurs Ă  Ă©viter ?


Pour rĂ©pondre Ă  toutes ces questions, j’ai fait appel Ă  Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A Place to Live. Il vit Ă  Barcelone depuis 20 ans et accompagne les Français dans leur recherche de logement. En clair, c’est l’expert qu’il nous faut !


Dans ce podcast, on vous donne des conseils concrets et des astuces, que vous soyez en pleine recherche ou simplement curieux.


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]]> Mon, 24 Mar 2025 16:09:55 +0000 https://podcast.ausha.co/immobilier-en-espagne/bienvenue Equinox false investissement,espagne,logement,immobilier,vivre en espagne 01:01 trailer Bonjour, je suis Leslie Singla, rĂ©dactrice et journaliste, installĂ©e Ă  Barcelone depuis plus de dix ans. Et s’il y a bien un sujet qui revient sans cesse dans mes conversations, c’est comment trouver un logement. Que ce soit mes amis ici, mes connaiss... Equinox false